預售中位單價
25.6萬/坪
全期・61 筆・全期 25.6（61 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
-22.2%
北區 近一年中古中位 32.9（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
-10.0%
對應社區 90 筆中古成交
戶數 / 棟數
—
一眼看懂
綠光森林30成家已有 61 筆預售成交申報，每坪中位 25.6 萬（全期 61 筆），總價多在 760～915 萬（含車位）。 最近一筆 2022/09/08，15/15F、24.13 坪、915 萬。 附近新建案的參考單價約 46.8 萬（本案低 45%；樓層、坪數、建材、開賣時間不同都會造成差距）。
- 2022/09/08915萬15/15F・24.1 坪・2 房・含車位34.2 萬/坪
- 2022/09/08905萬15/15F・24.1 坪・2 房・含車位34.2 萬/坪
- 2022/03/07780萬13/15F・24.1 坪・2 房・含車位30.3 萬/坪
- 2022/03/06780萬13/15F・24.1 坪・2 房・含車位29.8 萬/坪
- 2022/03/06920萬15/15F・28.5 坪・2 房・含車位29.1 萬/坪
算一戶多少錢
自動估價・不用送出填樓層和坪數，馬上用這個建案的預售成交換算。
參考總價（不含車位）
840～870萬
每坪約 29.4 萬 × 29 坪
依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2022 年）。
用了哪 10 筆
- 2022/09・15 樓・24.13 坪・每坪 34.2 萬
- 2022/09・15 樓・24.13 坪・每坪 34.2 萬
- 2022/03・13 樓・24.13 坪・每坪 30.3 萬
- 2022/03・13 樓・24.13 坪・每坪 29.8 萬
- 2022/03・15 樓・28.53 坪・每坪 29.1 萬
- 2022/03・15 樓・28.53 坪・每坪 29.1 萬
- 2022/03・12 樓・24.13 坪・每坪 29.4 萬
- 2022/03・12 樓・24.13 坪・每坪 29.4 萬
- 2022/02・11 樓・24.13 坪・每坪 29.0 萬
- 2022/02・11 樓・24.13 坪・每坪 29.0 萬
自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「綠光森林30成家」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
- 估我家這戶
- 挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多取最近 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（不到 4 筆用最低～最高）。預售價由建商訂，不依行政區房價走勢換算。
- 注意
- 同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
附近新建案的參考單價
依 5 公里內 27 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。
附近新建案參考單價（不含車位）
46.8萬/坪
附近新案中間一半：36.3～46.8 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
25.6 萬/坪
全期 61 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較
比較的新建案（權重最高的 8 個）
| 建案 | 距離 | 調整後 萬/坪 | 原始 萬/坪 | 筆數 | 最近成交 | 權重 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 富宇-仰睦 | 0.2 km | 46.8 | 5 | 40% | ||
| 駿皇濱麗 | 0.3 km | 36.3 | 3 | 36% | ||
| 佳瑩藝居 | 0.8 km | 40.7 | 7 | 7% | ||
| 富宇-天闊 | 0.2 km | 48.8 | 4 | 4% | ||
| 青松 | 1.8 km | 47.1 | 6 | 4% | ||
| 微上 | 2.5 km | 26.1 | 13 | 3% | ||
| 幸福雄郡NO17 | 0.7 km | 44.4 | 4 | 1% | ||
| 朋晨和禮 | 0.8 km | 40.2 | 3 | 1% |
根據與來源
- 比較對象
- 5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
- 每案價格
- 近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
- 權重
- 距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
- 回測
- 站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,903 個建案，誤差中位 9.6%，52.1% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
- 資料
- 內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
- 更新
- 每天凌晨重算（這次 2026/10/06）；回測每週重跑。
- 性質
- 依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。
預售成交走勢
建案資料
由實價登錄預售成交彙整。
- 地區
- 新竹市北區
- 基地
- 竹港段 777，共約 453.0 坪
- 預售成交
- 2021/08/20～2022/09/08，實價登錄 61 筆
- 資料來源
- 這個建案不在預售屋備查資料（多為 2021 年 7 月備查制度上路前開賣），以下由實價登錄預售成交彙整，沒有建商、戶數等備查欄位
北區的預售屋大概多少錢
新竹市北區近 24 個月有 41 個建案、298 筆預售成交，近 6 個月中位 60.4 萬/坪（45 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。
綠光森林30成家61 筆
24.6～27.0 中位 25.6
北區預售（近 24 個月）298 筆
51.7～65.3 中位 58.9
北區新成屋（屋齡 5 年內）272 筆
38.9～53.9 中位 45.7
北區中古（近一年）750 筆
26.9～43.1 中位 32.9
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。
北區預售依房型：常見坪數與總價
| 房型 | 成交筆數 | 常見坪數 | 常見總價（萬） | 單價中位（萬/坪） | 有車位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 房 | 72 | 30.0 | 1,814 | 58.4 | |
| 3 房 | 156 | 37.9 | 2,451 | 55.2 | |
| 4 房以上 | 68 | 43.8 | 3,118 | 64.2 |
根據與來源
- 預售
- 內政部實價登錄預售屋成交，新竹市北區 2024/10/08～2026/08/20，298 筆、41 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
- 新成屋
- 實價登錄買賣成交，北區屋齡 5 年內，2024/10/15～2026/08/12，272 筆（排除特殊交易與純土地）。
- 中古
- 實價登錄買賣成交，北區所有屋齡，近一年 750 筆（以資料完整月為終點）。
- 範圍
- 行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
- 算法
- 單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
- 更新
- 每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
- 性質
- 同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。
這個建案的成交統計
依實價登錄以「綠光森林30成家」申報的預售成交，2021/08/20～2022/09/08。
已申報
61筆
總戶數未公開
單價（萬/坪）
24.6～27.0
中位 25.6・住宅 61 筆
總價（萬）
760～915
中位 800，含車位
車位
80 萬
分開標價的 61 筆中位
依房型
| 房型 | 成交筆數 | 常見坪數 | 常見總價（萬） | 單價中位（萬/坪） | 有車位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 房 | 42 | 26.3 | 770 | 25.9 | |
| 3 房 | 19 | 33.0 | 960 | 25.1 |
依樓層：單價中位
| 樓層 | 筆數 | 萬/坪 | 比最低樓層 |
|---|---|---|---|
| 2～5 樓 | 10 | 23.6 | — |
| 6～10 樓 | 25 | 25.1 | +6% |
| 11～15 樓 | 26 | 28.0 | +19% |
只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「綠光森林30成家」在同縣市對應；臺、台視為同字。
- 統計範圍
- 單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
- 算法
- 單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。
交屋後 綠光森林30成家
近一年中古 2 筆・中位 23.0 萬/坪・近三年 44.1・一年 —
- 2026/06/19西濱路1段437號37.2萬/坪1,360 萬・33.0 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬含增建備註：其他增建:陽台加窗增建其他增建
- 2025/10/14西濱路1段437號8.8萬/坪495 萬・33.4 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 200 萬備註：建物坐落地號:竹港段777地號
- 2025/09/12西濱路1段437號56.7萬/坪2,650 萬・39.7 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 400 萬備註：本案土地款為1565萬,建物款為1085萬。
- 2025/06/08西濱路1段437號33.3萬/坪1,150 萬・28.5 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛・坡道平面 估 200 萬
- 2025/05/14西濱路1段437號42.4萬/坪1,300 萬・28.5 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳2衛・坡道機械 估 90 萬含增建備註：鐵鋁窗增建其他增建
- 2025/02/03西濱路1段437號46.0萬/坪1,200 萬・24.1 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛・坡道機械 估 90 萬
- 2025/01/19西濱路1段437號42.2萬/坪1,295 萬・28.5 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛・坡道機械 估 90 萬含增建備註：增建:隔間其他增建
- 2025/01/11西濱路1段437號38.8萬/坪1,370 萬・33.0 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道機械 估 90 萬
- 2024/12/18西濱路1段431號51.4萬/坪1,480 萬・28.8 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 1 年含增建備註：夾層
- 2024/10/19西濱路1段437號46.3萬/坪1,206 萬・24.1 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳2衛・坡道機械 估 90 萬
- 2024/09/02西濱路1段437號46.0萬/坪1,200 萬・24.1 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳2衛・坡道機械 估 90 萬
- 2024/08/27西濱路1段437號45.9萬/坪1,196 萬・24.1 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳2衛・坡道機械 估 90 萬
- 2022/09/08西濱路1段437號34.2萬/坪905 萬・24.1 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 80 萬預售分件
- 2022/09/08西濱路1段437號34.2萬/坪915 萬・24.1 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 估 90 萬預售分件
- 2022/03/07西濱路1段437號28.6萬/坪780 萬・24.1 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 估 90 萬預售分件
- 2022/03/06西濱路1段437號28.0萬/坪890 萬・28.5 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 估 90 萬預售分件
- 2022/03/06西濱路1段437號29.1萬/坪920 萬・28.5 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 估 90 萬
- 2022/03/06西濱路1段437號28.6萬/坪780 萬・24.1 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 估 90 萬預售分件
- 2022/03/04西濱路1段437號28.2萬/坪770 萬・24.1 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 估 90 萬
- 2022/03/03西濱路1段437號28.2萬/坪770 萬・24.1 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 估 90 萬預售分件
- 2022/02/27西濱路1段437號27.8萬/坪760 萬・24.1 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 估 90 萬預售分件
- 2022/02/25西濱路1段437號27.8萬/坪760 萬・24.1 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 估 90 萬預售分件
- 2022/02/06西濱路1段437號28.4萬/坪900 萬・28.5 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 估 90 萬預售分件
- 2021/12/07西濱路1段437號24.9萬/坪800 萬・28.5 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 估 90 萬預售分件
- 2021/12/03西濱路1段437號24.9萬/坪800 萬・28.5 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 估 90 萬預售分件
- 2021/12/03西濱路1段437號25.3萬/坪700 萬・24.1 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 估 90 萬預售分件
- 2021/11/29西濱路1段437號25.1萬/坪805 萬・28.5 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 估 90 萬預售分件
- 2021/11/28西濱路1段437號24.0萬/坪890 萬・33.4 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 估 90 萬預售分件
- 2021/11/28西濱路1段437號24.9萬/坪800 萬・28.5 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 估 90 萬預售分件
- 2021/11/28西濱路1段437號26.3萬/坪685 萬・24.1 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 50 萬預售分件備註：讓渡日期:111年1月12日、讓渡金額:707萬預售屋、或土地及建物分件登記案件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/19 | 新竹市北區西濱路1段437號 | 37.2 | 1,360 | 33.0 | 14/15F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130 萬 | 含增建 其他增建:陽台加窗增建其他增建 |
| 2025/10/14 | 新竹市北區西濱路1段437號 | 8.8 | 495 | 33.4 | 15/15F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 估 200 萬 | 建物坐落地號:竹港段777地號 |
| 2025/09/12 | 新竹市北區西濱路1段437號 | 56.7 | 2,650 | 39.7 | 2/15F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 估 400 萬 | 本案土地款為1565萬,建物款為1085萬。 |
| 2025/06/08 | 新竹市北區西濱路1段437號 | 33.3 | 1,150 | 28.5 | 3/15F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 估 200 萬 | |
| 2025/05/14 | 新竹市北區西濱路1段437號 | 42.4 | 1,300 | 28.5 | 9/15F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳2衛 | 坡道機械 估 90 萬 | 含增建 鐵鋁窗增建其他增建 |
| 2025/02/03 | 新竹市北區西濱路1段437號 | 46.0 | 1,200 | 24.1 | 11/15F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳2衛 | 坡道機械 估 90 萬 | |
| 2025/01/19 | 新竹市北區西濱路1段437號 | 42.2 | 1,295 | 28.5 | 6/15F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳2衛 | 坡道機械 估 90 萬 | 含增建 增建:隔間其他增建 |
| 2025/01/11 | 新竹市北區西濱路1段437號 | 38.8 | 1,370 | 33.0 | 7/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 估 90 萬 | |
| 2024/12/18 | 新竹市北區西濱路1段431號 | 51.4 | 1,480 | 28.8 | 1/15F | 住宅大樓 | 1年 | — | — | 含增建 夾層 |
| 2024/10/19 | 新竹市北區西濱路1段437號 | 46.3 | 1,206 | 24.1 | 9/15F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳2衛 | 坡道機械 估 90 萬 | |
| 2024/09/02 | 新竹市北區西濱路1段437號 | 46.0 | 1,200 | 24.1 | 5/15F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳2衛 | 坡道機械 估 90 萬 | |
| 2024/08/27 | 新竹市北區西濱路1段437號 | 45.9 | 1,196 | 24.1 | 9/15F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳2衛 | 坡道機械 估 90 萬 | |
| 2022/09/08 | 新竹市北區西濱路1段437號 | 34.2 | 905 | 24.1 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 80 萬 | 預售分件 |
| 2022/09/08 | 新竹市北區西濱路1段437號 | 34.2 | 915 | 24.1 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 估 90 萬 | 預售分件 |
| 2022/03/07 | 新竹市北區西濱路1段437號 | 28.6 | 780 | 24.1 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 估 90 萬 | 預售分件 |
| 2022/03/06 | 新竹市北區西濱路1段437號 | 28.0 | 890 | 28.5 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 估 90 萬 | 預售分件 |
| 2022/03/06 | 新竹市北區西濱路1段437號 | 29.1 | 920 | 28.5 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 估 90 萬 | |
| 2022/03/06 | 新竹市北區西濱路1段437號 | 28.6 | 780 | 24.1 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 估 90 萬 | 預售分件 |
| 2022/03/04 | 新竹市北區西濱路1段437號 | 28.2 | 770 | 24.1 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 估 90 萬 | |
| 2022/03/03 | 新竹市北區西濱路1段437號 | 28.2 | 770 | 24.1 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 估 90 萬 | 預售分件 |
| 2022/02/27 | 新竹市北區西濱路1段437號 | 27.8 | 760 | 24.1 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 估 90 萬 | 預售分件 |
| 2022/02/25 | 新竹市北區西濱路1段437號 | 27.8 | 760 | 24.1 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 估 90 萬 | 預售分件 |
| 2022/02/06 | 新竹市北區西濱路1段437號 | 28.4 | 900 | 28.5 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 估 90 萬 | 預售分件 |
| 2021/12/07 | 新竹市北區西濱路1段437號 | 24.9 | 800 | 28.5 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 估 90 萬 | 預售分件 |
| 2021/12/03 | 新竹市北區西濱路1段437號 | 24.9 | 800 | 28.5 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 估 90 萬 | 預售分件 |
| 2021/12/03 | 新竹市北區西濱路1段437號 | 25.3 | 700 | 24.1 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 估 90 萬 | 預售分件 |
| 2021/11/29 | 新竹市北區西濱路1段437號 | 25.1 | 805 | 28.5 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 估 90 萬 | 預售分件 |
| 2021/11/28 | 新竹市北區西濱路1段437號 | 24.0 | 890 | 33.4 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 估 90 萬 | 預售分件 |
| 2021/11/28 | 新竹市北區西濱路1段437號 | 24.9 | 800 | 28.5 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 估 90 萬 | 預售分件 |
| 2021/11/28 | 新竹市北區西濱路1段437號 | 26.3 | 685 | 24.1 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 50 萬 | 預售分件 讓渡日期:111年1月12日、讓渡金額:707萬預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。
預售成交 最近 100 筆
- 2022/09/08西濱路一段34.2萬/坪915 萬・24.1 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 90 萬
- 2022/09/08西濱路一段34.2萬/坪905 萬・24.1 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 80 萬
- 2022/03/07西濱路一段30.3萬/坪780 萬・24.1 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 50 萬
- 2022/03/06西濱路一段29.8萬/坪780 萬・24.1 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 60 萬
- 2022/03/06西濱路一段29.1萬/坪920 萬・28.5 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 90 萬
- 2022/03/06西濱路一段29.1萬/坪890 萬・28.5 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 60 萬
- 2022/03/04西濱路一段29.4萬/坪770 萬・24.1 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 60 萬
- 2022/03/03西濱路一段29.4萬/坪770 萬・24.1 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 60 萬
- 2022/02/27西濱路一段29.0萬/坪760 萬・24.1 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 60 萬
- 2022/02/25西濱路一段29.0萬/坪760 萬・24.1 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 60 萬
- 2022/02/06西濱路一段28.4萬/坪900 萬・28.5 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 90 萬
- 2021/12/07西濱路一段26.3萬/坪800 萬・28.5 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 50 萬
- 2021/12/03西濱路一段25.7萬/坪700 萬・24.1 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 80 萬
- 2021/12/03西濱路一段25.2萬/坪800 萬・28.5 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 80 萬
- 2021/11/29西濱路一段26.5萬/坪805 萬・28.5 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 50 萬
- 2021/11/28西濱路一段24.3萬/坪890 萬・33.4 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 80 萬
- 2021/11/28西濱路一段26.3萬/坪685 萬・24.1 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 50 萬
- 2021/11/28西濱路一段26.3萬/坪800 萬・28.5 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 50 萬
- 2021/11/20西濱路一段26.0萬/坪678 萬・24.1 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 50 萬
- 2021/11/20西濱路一段26.0萬/坪678 萬・24.1 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 50 萬
- 2021/11/18西濱路一段28.2萬/坪760 萬・24.1 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 80 萬
- 2021/11/18西濱路一段28.2萬/坪770 萬・24.1 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 90 萬
- 2021/11/18西濱路一段27.0萬/坪820 萬・28.5 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 50 萬
- 2021/11/13西濱路一段25.8萬/坪785 萬・28.5 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 50 萬
- 2021/11/13西濱路一段26.1萬/坪795 萬・28.5 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 50 萬
- 2021/11/06西濱路一段25.6萬/坪708 萬・24.1 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 90 萬
- 2021/11/06西濱路一段25.6萬/坪708 萬・24.1 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 90 萬
- 2021/11/06西濱路一段23.7萬/坪765 萬・28.5 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 90 萬
- 2021/11/06西濱路一段25.2萬/坪698 萬・24.1 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 90 萬
- 2021/11/04西濱路一段25.0萬/坪960 萬・33.0 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
- 2021/10/31西濱路一段27.8萬/坪1,050 萬・33.0 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
- 2021/10/29西濱路一段23.5萬/坪720 萬・28.5 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 50 萬
- 2021/10/29西濱路一段24.5萬/坪780 萬・28.5 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・升降平面 80 萬預售分件備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:受民情風俗因素影響
- 2021/10/29西濱路一段25.6萬/坪780 萬・28.5 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 50 萬
- 2021/10/29西濱路一段24.9萬/坪770 萬・28.5 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 60 萬
- 2021/10/23西濱路一段25.2萬/坪810 萬・28.5 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 90 萬
- 2021/10/16西濱路一段23.5萬/坪875 萬・33.4 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 90 萬
- 2021/10/16西濱路一段23.1萬/坪740 萬・28.5 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 80 萬
- 2021/10/16西濱路一段23.9萬/坪868 萬・33.0 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 80 萬
- 2021/10/14西濱路一段25.6萬/坪820 萬・28.5 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 90 萬
- 2021/10/13西濱路一段24.9萬/坪660 萬・24.1 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 60 萬
- 2021/10/13西濱路一段26.9萬/坪1,020 萬・33.0 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
- 2021/10/11西濱路一段25.9萬/坪985 萬・33.0 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
- 2021/10/11西濱路一段27.2萬/坪1,030 萬・33.0 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
- 2021/10/10西濱路一段25.1萬/坪960 萬・33.0 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
- 2021/10/09西濱路一段24.9萬/坪800 萬・28.5 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 90 萬
- 2021/10/09西濱路一段24.5萬/坪760 萬・28.5 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 60 萬
- 2021/10/08西濱路一段26.0萬/坪1,000 萬・33.4 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
- 2021/10/04西濱路一段24.0萬/坪630 萬・24.1 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 50 萬
- 2021/10/03西濱路一段24.5萬/坪900 萬・33.0 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 90 萬
- 2021/10/01西濱路一段23.6萬/坪650 萬・24.1 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 80 萬
- 2021/10/01西濱路一段26.0萬/坪990 萬・33.0 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
- 2021/09/26西濱路一段24.8萬/坪950 萬・33.0 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
- 2021/09/26西濱路一段25.2萬/坪970 萬・33.4 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
- 2021/09/14西濱路一段23.9萬/坪920 萬・33.0 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
- 2021/09/12西濱路一段23.8萬/坪875 萬・33.4 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 80 萬
- 2021/09/07西濱路一段25.8萬/坪993 萬・33.4 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
- 2021/09/07西濱路一段23.7萬/坪755 萬・28.5 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 80 萬
- 2021/09/03西濱路一段23.2萬/坪640 萬・24.1 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 80 萬
- 2021/08/25西濱路一段24.6萬/坪955 萬・33.4 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
- 2021/08/20西濱路一段25.1萬/坪960 萬・33.0 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/09/08 | 新竹市新竹市西濱路一段 | 34.2 | 915 | 24.1 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 90 萬 | |
| 2022/09/08 | 新竹市新竹市西濱路一段 | 34.2 | 905 | 24.1 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 80 萬 | |
| 2022/03/07 | 新竹市新竹市西濱路一段 | 30.3 | 780 | 24.1 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 50 萬 | |
| 2022/03/06 | 新竹市新竹市西濱路一段 | 29.8 | 780 | 24.1 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 60 萬 | |
| 2022/03/06 | 新竹市新竹市西濱路一段 | 29.1 | 920 | 28.5 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 90 萬 | |
| 2022/03/06 | 新竹市新竹市西濱路一段 | 29.1 | 890 | 28.5 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 60 萬 | |
| 2022/03/04 | 新竹市新竹市西濱路一段 | 29.4 | 770 | 24.1 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 60 萬 | |
| 2022/03/03 | 新竹市新竹市西濱路一段 | 29.4 | 770 | 24.1 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 60 萬 | |
| 2022/02/27 | 新竹市新竹市西濱路一段 | 29.0 | 760 | 24.1 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 60 萬 | |
| 2022/02/25 | 新竹市新竹市西濱路一段 | 29.0 | 760 | 24.1 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 60 萬 | |
| 2022/02/06 | 新竹市新竹市西濱路一段 | 28.4 | 900 | 28.5 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 90 萬 | |
| 2021/12/07 | 新竹市新竹市西濱路一段 | 26.3 | 800 | 28.5 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 50 萬 | |
| 2021/12/03 | 新竹市新竹市西濱路一段 | 25.7 | 700 | 24.1 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 80 萬 | |
| 2021/12/03 | 新竹市新竹市西濱路一段 | 25.2 | 800 | 28.5 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 80 萬 | |
| 2021/11/29 | 新竹市新竹市西濱路一段 | 26.5 | 805 | 28.5 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 50 萬 | |
| 2021/11/28 | 新竹市新竹市西濱路一段 | 24.3 | 890 | 33.4 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 80 萬 | |
| 2021/11/28 | 新竹市新竹市西濱路一段 | 26.3 | 685 | 24.1 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 50 萬 | |
| 2021/11/28 | 新竹市新竹市西濱路一段 | 26.3 | 800 | 28.5 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 50 萬 | |
| 2021/11/20 | 新竹市新竹市西濱路一段 | 26.0 | 678 | 24.1 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 50 萬 | |
| 2021/11/20 | 新竹市新竹市西濱路一段 | 26.0 | 678 | 24.1 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 50 萬 | |
| 2021/11/18 | 新竹市新竹市西濱路一段 | 28.2 | 760 | 24.1 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 80 萬 | |
| 2021/11/18 | 新竹市新竹市西濱路一段 | 28.2 | 770 | 24.1 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 90 萬 | |
| 2021/11/18 | 新竹市新竹市西濱路一段 | 27.0 | 820 | 28.5 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 50 萬 | |
| 2021/11/13 | 新竹市新竹市西濱路一段 | 25.8 | 785 | 28.5 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 50 萬 | |
| 2021/11/13 | 新竹市新竹市西濱路一段 | 26.1 | 795 | 28.5 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 50 萬 | |
| 2021/11/06 | 新竹市新竹市西濱路一段 | 25.6 | 708 | 24.1 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 90 萬 | |
| 2021/11/06 | 新竹市新竹市西濱路一段 | 25.6 | 708 | 24.1 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 90 萬 | |
| 2021/11/06 | 新竹市新竹市西濱路一段 | 23.7 | 765 | 28.5 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 90 萬 | |
| 2021/11/06 | 新竹市新竹市西濱路一段 | 25.2 | 698 | 24.1 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 90 萬 | |
| 2021/11/04 | 新竹市新竹市西濱路一段 | 25.0 | 960 | 33.0 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135 萬 | |
| 2021/10/31 | 新竹市新竹市西濱路一段 | 27.8 | 1,050 | 33.0 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130 萬 | |
| 2021/10/29 | 新竹市新竹市西濱路一段 | 23.5 | 720 | 28.5 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 50 萬 | |
| 2021/10/29 | 新竹市新竹市西濱路一段 | 24.5 | 780 | 28.5 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 升降平面 80 萬 | 預售分件 交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:受民情風俗因素影響 |
| 2021/10/29 | 新竹市新竹市西濱路一段 | 25.6 | 780 | 28.5 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 50 萬 | |
| 2021/10/29 | 新竹市新竹市西濱路一段 | 24.9 | 770 | 28.5 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 60 萬 | |
| 2021/10/23 | 新竹市新竹市西濱路一段 | 25.2 | 810 | 28.5 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 90 萬 | |
| 2021/10/16 | 新竹市新竹市西濱路一段 | 23.5 | 875 | 33.4 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 90 萬 | |
| 2021/10/16 | 新竹市新竹市西濱路一段 | 23.1 | 740 | 28.5 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 80 萬 | |
| 2021/10/16 | 新竹市新竹市西濱路一段 | 23.9 | 868 | 33.0 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 80 萬 | |
| 2021/10/14 | 新竹市新竹市西濱路一段 | 25.6 | 820 | 28.5 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 90 萬 | |
| 2021/10/13 | 新竹市新竹市西濱路一段 | 24.9 | 660 | 24.1 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 60 萬 | |
| 2021/10/13 | 新竹市新竹市西濱路一段 | 26.9 | 1,020 | 33.0 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130 萬 | |
| 2021/10/11 | 新竹市新竹市西濱路一段 | 25.9 | 985 | 33.0 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130 萬 | |
| 2021/10/11 | 新竹市新竹市西濱路一段 | 27.2 | 1,030 | 33.0 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130 萬 | |
| 2021/10/10 | 新竹市新竹市西濱路一段 | 25.1 | 960 | 33.0 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130 萬 | |
| 2021/10/09 | 新竹市新竹市西濱路一段 | 24.9 | 800 | 28.5 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 90 萬 | |
| 2021/10/09 | 新竹市新竹市西濱路一段 | 24.5 | 760 | 28.5 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 60 萬 | |
| 2021/10/08 | 新竹市新竹市西濱路一段 | 26.0 | 1,000 | 33.4 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130 萬 | |
| 2021/10/04 | 新竹市新竹市西濱路一段 | 24.0 | 630 | 24.1 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 50 萬 | |
| 2021/10/03 | 新竹市新竹市西濱路一段 | 24.5 | 900 | 33.0 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 90 萬 | |
| 2021/10/01 | 新竹市新竹市西濱路一段 | 23.6 | 650 | 24.1 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 80 萬 | |
| 2021/10/01 | 新竹市新竹市西濱路一段 | 26.0 | 990 | 33.0 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130 萬 | |
| 2021/09/26 | 新竹市新竹市西濱路一段 | 24.8 | 950 | 33.0 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130 萬 | |
| 2021/09/26 | 新竹市新竹市西濱路一段 | 25.2 | 970 | 33.4 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130 萬 | |
| 2021/09/14 | 新竹市新竹市西濱路一段 | 23.9 | 920 | 33.0 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130 萬 | |
| 2021/09/12 | 新竹市新竹市西濱路一段 | 23.8 | 875 | 33.4 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 80 萬 | |
| 2021/09/07 | 新竹市新竹市西濱路一段 | 25.8 | 993 | 33.4 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130 萬 | |
| 2021/09/07 | 新竹市新竹市西濱路一段 | 23.7 | 755 | 28.5 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 80 萬 | |
| 2021/09/03 | 新竹市新竹市西濱路一段 | 23.2 | 640 | 24.1 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 80 萬 | |
| 2021/08/25 | 新竹市新竹市西濱路一段 | 24.6 | 955 | 33.4 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135 萬 | |
| 2021/08/20 | 新竹市新竹市西濱路一段 | 25.1 | 960 | 33.0 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130 萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 竹港段 777 | 453 | 住 | — | 15 |
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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。