預售中位單價
34.2萬/坪
全期・38 筆・全期 34.2（38 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+3.7%
淡水區 近一年中古中位 33.0（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+40.0%
對應社區 82 筆中古成交
戶數 / 棟數
—
一眼看懂
香草莊園已有 38 筆預售成交申報，每坪中位 34.2 萬（全期 38 筆），總價多在 831～1,026 萬（含車位）。 最近一筆 2021/04/29，17/17F、25.75 坪、1,180 萬。 附近新建案的參考單價約 56.7 萬（本案低 40%；樓層、坪數、建材、開賣時間不同都會造成差距）。
- 2021/04/291,180萬17/17F・25.8 坪・2 房・含車位39.4 萬/坪
- 2021/04/24987萬5/17F・25.0 坪・2 房・含車位33.3 萬/坪
- 2021/04/211,082萬11/17F・25.0 坪・2 房・含車位36.9 萬/坪
- 2021/03/271,028萬5/17F・25.2 坪・2 房・含車位34.4 萬/坪
- 2021/03/181,118萬15/17F・25.8 坪・2 房・含車位37.0 萬/坪
算一戶多少錢
自動估價・不用送出填樓層和坪數，馬上用這個建案的預售成交換算。
參考總價（不含車位）
840～920萬
每坪約 34.7 萬 × 25 坪
依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2021 年）。
用了哪 10 筆
- 2021/04・17 樓・25.75 坪・每坪 39.4 萬
- 2021/04・5 樓・24.96 坪・每坪 33.3 萬
- 2021/04・11 樓・24.96 坪・每坪 36.9 萬
- 2021/03・5 樓・25.22 坪・每坪 34.4 萬
- 2021/03・15 樓・25.75 坪・每坪 37.0 萬
- 2021/03・13 樓・25.22 坪・每坪 36.2 萬
- 2021/02・2 樓・24.96 坪・每坪 32.8 萬
- 2021/02・10 樓・24.96 坪・每坪 35.1 萬
- 2021/01・3 樓・25.22 坪・每坪 33.5 萬
- 2021/01・7 樓・24.96 坪・每坪 34.2 萬
自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「香草莊園」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
- 估我家這戶
- 挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多取最近 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（不到 4 筆用最低～最高）。預售價由建商訂，不依行政區房價走勢換算。
- 注意
- 同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
附近新建案的參考單價
依 5 公里內 30 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。
附近新建案參考單價（不含車位）
56.7萬/坪
附近新案中間一半：55.5～63.5 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
34.2 萬/坪
全期 38 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較
比較的新建案（權重最高的 8 個）
| 建案 | 距離 | 調整後 萬/坪 | 原始 萬/坪 | 筆數 | 最近成交 | 權重 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 青澤 | 0.0 km | 63.5 | 19 | 29% | ||
| 光全御苑 | 0.8 km | 56.7 | 67 | 23% | ||
| 村泉蒔美 | 0.8 km | 55.5 | 53 | 18% | ||
| 藝沐汀 | 1.2 km | 51.3 | 12 | 6% | ||
| 員邦徊 | 1.8 km | 46.8 | 23 | 5% | ||
| 星禾苑 | 1.6 km | 43.9 | 8 | 4% | ||
| 將捷舟際 | 2.0 km | 65.7 | 21 | 4% | ||
| 湯泉紅樹林 | 1.8 km | 50.8 | 8 | 3% |
根據與來源
- 比較對象
- 5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
- 每案價格
- 近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
- 權重
- 距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
- 回測
- 站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,903 個建案，誤差中位 9.6%，52.1% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
- 資料
- 內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
- 更新
- 每天凌晨重算（這次 2026/10/06）；回測每週重跑。
- 性質
- 依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。
預售成交走勢
建案資料
由實價登錄預售成交彙整。
- 地區
- 新北市淡水區
- 基地
- 馬偕段 150-2、馬偕段 161，共約 66.9 坪
- 預售成交
- 2019/08/26～2021/04/29，實價登錄 38 筆
- 資料來源
- 這個建案不在預售屋備查資料（多為 2021 年 7 月備查制度上路前開賣），以下由實價登錄預售成交彙整，沒有建商、戶數等備查欄位
淡水區的預售屋大概多少錢
新北市淡水區近 24 個月有 35 個建案、1,337 筆預售成交，近 6 個月中位 45.2 萬/坪（238 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。
香草莊園38 筆
33.2～35.1 中位 34.2
淡水區預售（近 24 個月）1,337 筆
37.6～47.8 中位 39.1
淡水區新成屋（屋齡 5 年內）1,157 筆
33.1～38.1 中位 35.1
淡水區中古（近一年）2,421 筆
27.6～37.3 中位 33.0
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。
淡水區預售依房型：常見坪數與總價
| 房型 | 成交筆數 | 常見坪數 | 常見總價（萬） | 單價中位（萬/坪） | 有車位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 房 | 72 | 16.2 | 858 | 52.0 | |
| 2 房 | 700 | 24.7 | 1,110 | 38.9 | |
| 3 房 | 489 | 36.1 | 1,565 | 39.1 | |
| 4 房以上 | 38 | 47.1 | 1,844 | 34.7 |
根據與來源
- 預售
- 內政部實價登錄預售屋成交，新北市淡水區 2024/10/06～2026/08/19，1,337 筆、35 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
- 新成屋
- 實價登錄買賣成交，淡水區屋齡 5 年內，2024/10/07～2026/08/17，1,157 筆（排除特殊交易與純土地）。
- 中古
- 實價登錄買賣成交，淡水區所有屋齡，近一年 2,421 筆（以資料完整月為終點）。
- 範圍
- 行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
- 算法
- 單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
- 更新
- 每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
- 性質
- 同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。
這個建案的成交統計
依實價登錄以「香草莊園」申報的預售成交，2019/08/26～2021/04/29。
已申報
38筆
總戶數未公開
單價（萬/坪）
33.2～35.1
中位 34.2・住宅 38 筆
總價（萬）
831～1,026
中位 925，含車位
車位
160 萬
分開標價的 22 筆中位
依房型
| 房型 | 成交筆數 | 常見坪數 | 常見總價（萬） | 單價中位（萬/坪） | 有車位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 房 | 38 | 25.2 | 925 | 34.2 |
依樓層：單價中位
| 樓層 | 筆數 | 萬/坪 | 比最低樓層 |
|---|---|---|---|
| 2～5 樓 | 13 | 32.9 | — |
| 6～10 樓 | 14 | 34.2 | +4% |
| 11～15 樓 | 9 | 35.7 | +8% |
只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「香草莊園」在同縣市對應；臺、台視為同字。
- 統計範圍
- 單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
- 算法
- 單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。
交屋後 香草莊園
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 47.9・一年 —
- 2025/07/09民權路3巷12弄5號52.5萬/坪1,268 萬・21.3 坪・7/17F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房1廳1衛・坡道平面 估 150 萬
- 2024/10/16民權路3巷12弄1號43.3萬/坪1,093 萬・25.2 坪・10/17F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房1廳1衛含增建
- 2024/07/15民權路3巷12弄7號59.0萬/坪1,400 萬・20.7 坪・1/17F・住宅大樓・屋齡 3 年・1房0廳1衛・坡道平面 180 萬備註：另有約定專用空地
- 2024/01/18民權路3巷12弄5號34.8萬/坪740 萬・21.3 坪・2/17F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房1廳1衛
- 2023/07/19民權路3巷12弄9號39.2萬/坪978 萬・25.0 坪・4/17F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳1衛
- 2023/02/09民權路3巷12弄7號35.9萬/坪1,055 萬・25.2 坪・9/17F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳1衛・坡道平面 估 150 萬
- 2021/12/22民權路3巷12弄7號41.9萬/坪1,055 萬・25.2 坪・16/17F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
- 2021/11/28民權路3巷12弄9號43.6萬/坪1,250 萬・25.0 坪・14/17F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 160 萬
- 2021/11/27民權路3巷12弄9號42.0萬/坪1,210 萬・25.0 坪・17/17F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 160 萬
- 2021/10/02民權路3巷12弄9號40.0萬/坪1,160 萬・25.0 坪・16/17F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛・坡道平面 160 萬
- 2021/09/25民權路3巷12弄7號38.3萬/坪966 萬・25.2 坪・15/17F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
- 2021/09/19民權路3巷12弄7號39.3萬/坪1,150 萬・25.2 坪・17/17F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛・坡道平面 160 萬
- 2021/09/17民權路3巷12弄9號38.8萬/坪1,123 萬・25.0 坪・15/17F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛・坡道平面 155 萬
- 2021/08/27民權路3巷12弄1號38.3萬/坪1,130 萬・25.3 坪・15/17F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛・坡道平面 160 萬
- 2021/08/08民權路3巷12弄9號38.0萬/坪1,110 萬・25.0 坪・13/17F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛・坡道平面 160 萬
- 2021/08/01民權路3巷12弄9號33.6萬/坪840 萬・25.0 坪・4/17F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
- 2021/07/31民權路3巷12弄7號36.8萬/坪1,088 萬・25.2 坪・14/17F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛・坡道平面 160 萬
- 2021/06/02民權路3巷12弄1號38.4萬/坪1,123 萬・25.2 坪・14/17F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛・坡道平面 155 萬
- 2021/05/24民權路3巷12弄7號36.0萬/坪1,068 萬・25.2 坪・13/17F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 160 萬
- 2021/05/13民權路3巷12弄9號37.0萬/坪1,085 萬・25.0 坪・12/17F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 160 萬
- 2021/05/09民權路3巷12弄7號35.5萬/坪1,060 萬・25.2 坪・12/17F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 165 萬
- 2021/05/09民權路3巷12弄3號36.1萬/坪1,088 萬・25.6 坪・11/17F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 165 萬
- 2021/05/05民權路3巷12弄7號35.7萬/坪1,050 萬・25.2 坪・9/17F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 150 萬
- 2021/05/05民權路3巷12弄7號35.7萬/坪1,050 萬・25.2 坪・10/17F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 150 萬
- 2021/04/30民權路3巷12弄3號39.6萬/坪1,180 萬・25.6 坪・17/17F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 165 萬
- 2021/04/24民權路3巷12弄9號33.3萬/坪987 萬・25.0 坪・5/17F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 155 萬
- 2021/04/21民權路3巷12弄9號36.9萬/坪1,082 萬・25.0 坪・11/17F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 160 萬
- 2021/03/27民權路3巷12弄1號34.4萬/坪1,028 萬・25.2 坪・5/17F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 160 萬
- 2021/03/18民權路3巷12弄3號37.2萬/坪1,118 萬・25.6 坪・15/17F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 165 萬
- 2021/03/07民權路3巷12弄1號36.2萬/坪1,073 萬・25.2 坪・13/17F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 160 萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | 新北市淡水區民權路3巷12弄5號 | 52.5 | 1,268 | 21.3 | 7/17F | 住宅大樓 | 4年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 估 150 萬 | |
| 2024/10/16 | 新北市淡水區民權路3巷12弄1號 | 43.3 | 1,093 | 25.2 | 10/17F | 住宅大樓 | 3年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/07/15 | 新北市淡水區民權路3巷12弄7號 | 59.0 | 1,400 | 20.7 | 1/17F | 住宅大樓 | 3年 | 1房0廳1衛 | 坡道平面 180 萬 | 另有約定專用空地 |
| 2024/01/18 | 新北市淡水區民權路3巷12弄5號 | 34.8 | 740 | 21.3 | 2/17F | 住宅大樓 | 3年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/07/19 | 新北市淡水區民權路3巷12弄9號 | 39.2 | 978 | 25.0 | 4/17F | 住宅大樓 | 2年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/02/09 | 新北市淡水區民權路3巷12弄7號 | 35.9 | 1,055 | 25.2 | 9/17F | 住宅大樓 | 2年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 估 150 萬 | |
| 2021/12/22 | 新北市淡水區民權路3巷12弄7號 | 41.9 | 1,055 | 25.2 | 16/17F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/11/28 | 新北市淡水區民權路3巷12弄9號 | 43.6 | 1,250 | 25.0 | 14/17F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 160 萬 | |
| 2021/11/27 | 新北市淡水區民權路3巷12弄9號 | 42.0 | 1,210 | 25.0 | 17/17F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 160 萬 | |
| 2021/10/02 | 新北市淡水區民權路3巷12弄9號 | 40.0 | 1,160 | 25.0 | 16/17F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 160 萬 | |
| 2021/09/25 | 新北市淡水區民權路3巷12弄7號 | 38.3 | 966 | 25.2 | 15/17F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/09/19 | 新北市淡水區民權路3巷12弄7號 | 39.3 | 1,150 | 25.2 | 17/17F | 住宅大樓 | 0年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 160 萬 | |
| 2021/09/17 | 新北市淡水區民權路3巷12弄9號 | 38.8 | 1,123 | 25.0 | 15/17F | 住宅大樓 | 0年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 155 萬 | |
| 2021/08/27 | 新北市淡水區民權路3巷12弄1號 | 38.3 | 1,130 | 25.3 | 15/17F | 住宅大樓 | 0年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 160 萬 | |
| 2021/08/08 | 新北市淡水區民權路3巷12弄9號 | 38.0 | 1,110 | 25.0 | 13/17F | 住宅大樓 | 0年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 160 萬 | |
| 2021/08/01 | 新北市淡水區民權路3巷12弄9號 | 33.6 | 840 | 25.0 | 4/17F | 住宅大樓 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/07/31 | 新北市淡水區民權路3巷12弄7號 | 36.8 | 1,088 | 25.2 | 14/17F | 住宅大樓 | 0年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 160 萬 | |
| 2021/06/02 | 新北市淡水區民權路3巷12弄1號 | 38.4 | 1,123 | 25.2 | 14/17F | 住宅大樓 | 0年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 155 萬 | |
| 2021/05/24 | 新北市淡水區民權路3巷12弄7號 | 36.0 | 1,068 | 25.2 | 13/17F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 160 萬 | |
| 2021/05/13 | 新北市淡水區民權路3巷12弄9號 | 37.0 | 1,085 | 25.0 | 12/17F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 160 萬 | |
| 2021/05/09 | 新北市淡水區民權路3巷12弄7號 | 35.5 | 1,060 | 25.2 | 12/17F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 165 萬 | |
| 2021/05/09 | 新北市淡水區民權路3巷12弄3號 | 36.1 | 1,088 | 25.6 | 11/17F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 165 萬 | |
| 2021/05/05 | 新北市淡水區民權路3巷12弄7號 | 35.7 | 1,050 | 25.2 | 9/17F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 150 萬 | |
| 2021/05/05 | 新北市淡水區民權路3巷12弄7號 | 35.7 | 1,050 | 25.2 | 10/17F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 150 萬 | |
| 2021/04/30 | 新北市淡水區民權路3巷12弄3號 | 39.6 | 1,180 | 25.6 | 17/17F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 165 萬 | |
| 2021/04/24 | 新北市淡水區民權路3巷12弄9號 | 33.3 | 987 | 25.0 | 5/17F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 155 萬 | |
| 2021/04/21 | 新北市淡水區民權路3巷12弄9號 | 36.9 | 1,082 | 25.0 | 11/17F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 160 萬 | |
| 2021/03/27 | 新北市淡水區民權路3巷12弄1號 | 34.4 | 1,028 | 25.2 | 5/17F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 160 萬 | |
| 2021/03/18 | 新北市淡水區民權路3巷12弄3號 | 37.2 | 1,118 | 25.6 | 15/17F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 165 萬 | |
| 2021/03/07 | 新北市淡水區民權路3巷12弄1號 | 36.2 | 1,073 | 25.2 | 13/17F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 160 萬 |
車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。
預售成交 最近 100 筆
- 2021/04/29民權路3巷12弄C棟17樓C17-2戶39.4萬/坪1,180 萬・25.8 坪・17/17F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 165 萬
- 2021/04/24民權路3巷12弄C棟5樓C5-6戶33.3萬/坪987 萬・25.0 坪・5/17F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 155 萬
- 2021/04/21民權路3巷12弄C棟11樓C11-6戶36.9萬/坪1,082 萬・25.0 坪・11/17F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 160 萬
- 2021/03/27民權路3巷12弄C棟5樓C5-1戶34.4萬/坪1,028 萬・25.2 坪・5/17F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 160 萬
- 2021/03/18民權路3巷12弄C棟15樓C15-2戶37.0萬/坪1,118 萬・25.8 坪・15/17F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 165 萬
- 2021/03/07民權路3巷12弄C棟13樓C13-1戶36.2萬/坪1,073 萬・25.2 坪・13/17F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 160 萬
- 2021/02/20民權路3巷12弄C棟2樓C2-6戶32.8萬/坪988 萬・25.0 坪・2/17F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 170 萬
- 2021/02/19民權路3巷12弄C棟10樓C10-6戶35.1萬/坪1,030 萬・25.0 坪・10/17F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 155 萬
- 2021/01/31民權路3巷12弄C棟3樓C3-1戶33.5萬/坪1,000 萬・25.2 坪・3/17F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 155 萬
- 2021/01/22民權路3巷12弄C棟7樓C7-6戶34.2萬/坪1,018 萬・25.0 坪・7/17F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 165 萬
- 2020/12/27民權路3巷12弄C棟2樓C2-5戶32.9萬/坪830 萬・25.2 坪・2/17F・住宅大樓・2房1廳1衛
- 2020/11/21民權路3巷12弄C棟8樓C8-5戶34.5萬/坪1,030 萬・25.2 坪・8/17F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 160 萬
- 2020/11/15民權路3巷12弄C棟16樓C16-3戶37.1萬/坪950 萬・21.3 坪・16/17F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 160 萬
- 2020/05/23民權路３巷１２弄Ｃ３－１３Ｆ35.3萬/坪900 萬・21.3 坪・13/17F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 150 萬
- 2020/05/09民權路３巷１２弄Ｃ２－０５Ｆ33.0萬/坪850 萬・25.8 坪・5/17F・住宅大樓・2房1廳1衛
- 2020/03/29民權路３巷１２弄Ｃ５－１１Ｆ34.7萬/坪880 萬・25.4 坪・11/17F・住宅大樓・2房1廳1衛
- 2020/03/14民權路３巷１２弄Ｃ２－０３Ｆ32.3萬/坪986 萬・25.8 坪・3/17F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 155 萬
- 2020/02/28民權路3巷１２弄Ｃ３－０７Ｆ34.1萬/坪875 萬・21.3 坪・7/17F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 150 萬
- 2020/02/24民權路３巷１２弄Ｃ５－０６Ｆ33.1萬/坪835 萬・25.2 坪・6/17F・住宅大樓・2房1廳1衛
- 2020/02/24民權路３巷１２弄Ｃ３－１２Ｆ35.1萬/坪747 萬・21.3 坪・12/17F・住宅大樓・2房1廳1衛
- 2020/02/16民權路３巷１２弄Ｃ５－０７Ｆ33.7萬/坪1,010 萬・25.4 坪・7/17F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 155 萬
- 2020/02/16民權路３巷１２弄Ｃ５－０９Ｆ33.9萬/坪860 萬・25.4 坪・9/17F・住宅大樓・2房1廳1衛
- 2020/02/13民權路３巷１２弄Ｃ３－０９Ｆ34.0萬/坪873 萬・21.3 坪・9/17F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 150 萬
- 2019/12/31民權路３巷１２弄Ｃ３－１１Ｆ34.8萬/坪740 萬・21.3 坪・11/17F・住宅大樓・2房1廳1衛
- 2019/12/27民權路３巷１２弄Ｃ３－１０Ｆ34.3萬/坪730 萬・21.3 坪・10/17F・住宅大樓・2房1廳1衛
- 2019/12/16民權路３巷１２弄Ｃ３－６Ｆ33.7萬/坪718 萬・21.3 坪・6/17F・住宅大樓・2房1廳1衛
- 2019/12/10民權路３巷１２弄Ｃ６－９Ｆ35.1萬/坪1,035 萬・25.0 坪・9/17F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 160 萬
- 2019/12/08民權路３巷１２弄Ｃ１－０２Ｆ32.5萬/坪980 萬・25.2 坪・2/17F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 160 萬
- 2019/11/30民權路３巷１２弄Ｃ１－１２Ｆ36.0萬/坪1,068 萬・25.2 坪・12/17F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 160 萬
- 2019/11/25民權路３巷１２弄Ｃ３－５Ｆ32.9萬/坪700 萬・21.3 坪・5/17F・住宅大樓・2房1廳1衛
- 2019/11/10民權路３巷１２弄Ｃ５－０４Ｆ32.5萬/坪820 萬・25.2 坪・4/17F・住宅大樓・2房1廳1衛
- 2019/11/03民權路３巷１２弄Ｃ１－０９Ｆ34.4萬/坪1,018 萬・25.2 坪・9/17F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 150 萬
- 2019/10/20民權路３巷１２弄Ｃ５－２Ｆ32.9萬/坪830 萬・25.2 坪・2/17F・住宅大樓・2房1廳1衛
- 2019/10/19民權路３巷１２弄Ｃ２－２Ｆ32.5萬/坪836 萬・25.8 坪・2/17F・住宅大樓・2房1廳1衛
- 2019/10/05民權路３巷１２弄Ｃ１－１１Ｆ35.7萬/坪1,060 萬・25.2 坪・11/17F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 160 萬
- 2019/09/29民權路３巷１２弄Ｃ３－８Ｆ34.3萬/坪730 萬・21.3 坪・8/17F・住宅大樓・2房1廳1衛
- 2019/09/28民權路３巷１２弄Ｃ１－１０Ｆ35.2萬/坪888 萬・25.2 坪・10/17F・住宅大樓・2房1廳1衛
- 2019/08/26民權街３巷１２弄Ｃ３－２Ｆ33.7萬/坪718 萬・21.3 坪・2/17F・住宅大樓・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/04/29 | 新北市淡水區民權路3巷12弄C棟17樓C17-2戶 | 39.4 | 1,180 | 25.8 | 17/17F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 165 萬 |
| 2021/04/24 | 新北市淡水區民權路3巷12弄C棟5樓C5-6戶 | 33.3 | 987 | 25.0 | 5/17F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 155 萬 |
| 2021/04/21 | 新北市淡水區民權路3巷12弄C棟11樓C11-6戶 | 36.9 | 1,082 | 25.0 | 11/17F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 160 萬 |
| 2021/03/27 | 新北市淡水區民權路3巷12弄C棟5樓C5-1戶 | 34.4 | 1,028 | 25.2 | 5/17F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 160 萬 |
| 2021/03/18 | 新北市淡水區民權路3巷12弄C棟15樓C15-2戶 | 37.0 | 1,118 | 25.8 | 15/17F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 165 萬 |
| 2021/03/07 | 新北市淡水區民權路3巷12弄C棟13樓C13-1戶 | 36.2 | 1,073 | 25.2 | 13/17F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 160 萬 |
| 2021/02/20 | 新北市淡水區民權路3巷12弄C棟2樓C2-6戶 | 32.8 | 988 | 25.0 | 2/17F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 170 萬 |
| 2021/02/19 | 新北市淡水區民權路3巷12弄C棟10樓C10-6戶 | 35.1 | 1,030 | 25.0 | 10/17F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 155 萬 |
| 2021/01/31 | 新北市淡水區民權路3巷12弄C棟3樓C3-1戶 | 33.5 | 1,000 | 25.2 | 3/17F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 155 萬 |
| 2021/01/22 | 新北市淡水區民權路3巷12弄C棟7樓C7-6戶 | 34.2 | 1,018 | 25.0 | 7/17F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 165 萬 |
| 2020/12/27 | 新北市淡水區民權路3巷12弄C棟2樓C2-5戶 | 32.9 | 830 | 25.2 | 2/17F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — |
| 2020/11/21 | 新北市淡水區民權路3巷12弄C棟8樓C8-5戶 | 34.5 | 1,030 | 25.2 | 8/17F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 160 萬 |
| 2020/11/15 | 新北市淡水區民權路3巷12弄C棟16樓C16-3戶 | 37.1 | 950 | 21.3 | 16/17F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 160 萬 |
| 2020/05/23 | 新北市淡水區民權路３巷１２弄Ｃ３－１３Ｆ | 35.3 | 900 | 21.3 | 13/17F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 150 萬 |
| 2020/05/09 | 新北市淡水區民權路３巷１２弄Ｃ２－０５Ｆ | 33.0 | 850 | 25.8 | 5/17F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — |
| 2020/03/29 | 新北市淡水區民權路３巷１２弄Ｃ５－１１Ｆ | 34.7 | 880 | 25.4 | 11/17F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — |
| 2020/03/14 | 新北市淡水區民權路３巷１２弄Ｃ２－０３Ｆ | 32.3 | 986 | 25.8 | 3/17F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 155 萬 |
| 2020/02/28 | 新北市淡水區民權路3巷１２弄Ｃ３－０７Ｆ | 34.1 | 875 | 21.3 | 7/17F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 150 萬 |
| 2020/02/24 | 新北市淡水區民權路３巷１２弄Ｃ５－０６Ｆ | 33.1 | 835 | 25.2 | 6/17F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — |
| 2020/02/24 | 新北市淡水區民權路３巷１２弄Ｃ３－１２Ｆ | 35.1 | 747 | 21.3 | 12/17F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — |
| 2020/02/16 | 新北市淡水區民權路３巷１２弄Ｃ５－０７Ｆ | 33.7 | 1,010 | 25.4 | 7/17F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 155 萬 |
| 2020/02/16 | 新北市淡水區民權路３巷１２弄Ｃ５－０９Ｆ | 33.9 | 860 | 25.4 | 9/17F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — |
| 2020/02/13 | 新北市淡水區民權路３巷１２弄Ｃ３－０９Ｆ | 34.0 | 873 | 21.3 | 9/17F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 150 萬 |
| 2019/12/31 | 新北市淡水區民權路３巷１２弄Ｃ３－１１Ｆ | 34.8 | 740 | 21.3 | 11/17F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — |
| 2019/12/27 | 新北市淡水區民權路３巷１２弄Ｃ３－１０Ｆ | 34.3 | 730 | 21.3 | 10/17F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — |
| 2019/12/16 | 新北市淡水區民權路３巷１２弄Ｃ３－６Ｆ | 33.7 | 718 | 21.3 | 6/17F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — |
| 2019/12/10 | 新北市淡水區民權路３巷１２弄Ｃ６－９Ｆ | 35.1 | 1,035 | 25.0 | 9/17F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 160 萬 |
| 2019/12/08 | 新北市淡水區民權路３巷１２弄Ｃ１－０２Ｆ | 32.5 | 980 | 25.2 | 2/17F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 160 萬 |
| 2019/11/30 | 新北市淡水區民權路３巷１２弄Ｃ１－１２Ｆ | 36.0 | 1,068 | 25.2 | 12/17F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 160 萬 |
| 2019/11/25 | 新北市淡水區民權路３巷１２弄Ｃ３－５Ｆ | 32.9 | 700 | 21.3 | 5/17F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — |
| 2019/11/10 | 新北市淡水區民權路３巷１２弄Ｃ５－０４Ｆ | 32.5 | 820 | 25.2 | 4/17F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — |
| 2019/11/03 | 新北市淡水區民權路３巷１２弄Ｃ１－０９Ｆ | 34.4 | 1,018 | 25.2 | 9/17F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 150 萬 |
| 2019/10/20 | 新北市淡水區民權路３巷１２弄Ｃ５－２Ｆ | 32.9 | 830 | 25.2 | 2/17F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — |
| 2019/10/19 | 新北市淡水區民權路３巷１２弄Ｃ２－２Ｆ | 32.5 | 836 | 25.8 | 2/17F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — |
| 2019/10/05 | 新北市淡水區民權路３巷１２弄Ｃ１－１１Ｆ | 35.7 | 1,060 | 25.2 | 11/17F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 160 萬 |
| 2019/09/29 | 新北市淡水區民權路３巷１２弄Ｃ３－８Ｆ | 34.3 | 730 | 21.3 | 8/17F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — |
| 2019/09/28 | 新北市淡水區民權路３巷１２弄Ｃ１－１０Ｆ | 35.2 | 888 | 25.2 | 10/17F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — |
| 2019/08/26 | 新北市淡水區民權街３巷１２弄Ｃ３－２Ｆ | 33.7 | 718 | 21.3 | 2/17F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — |
基地地號
附近 1.5 公里的建案
淡水區其他建案
同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。
| 建案 | 建商 | 戶數 | 預售 萬/坪 | 筆數 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|
| 富麗ONE | 富利達開發股份有限公司 | 138 | 35.7 | 98 | |
| 合謙劃時代 | 合謙建設股份有限公司 | 271 | 38.6 | 19 | |
| 京美晴朗 | 京美建設股份有限公司 | 104 | 34.3 | 47 | |
| 光全御苑 | 安信建築經理股份有限公司 | 168 | 55.4 | 67 | |
| 新海城 | 興富發建設股份有限公司 | 2231 | 38.7 | 419 | |
| 將捷舟際 | 將捷建設股份有限公司 | 200 | 61.2 | 22 | |
| 鴻灃COMO | 鴻灃建設股份有限公司 | 487 | 35.5 | 315 | |
| 忠順景舞極 | 忠順建設股份有限公司 | 62 | 51.6 | 8 | |
| 致茂橋豐 | 致茂建設股份有限公司 | 113 | 37.0 | 28 | |
| 合康植芯 | 合康建設股份有限公司 | 165 | 38.0 | 108 | |
| 水美慕河 | 崇陽開發股份有限公司 | 126 | 48.3 | 69 | |
| 新井澤+ | 興合建設股份有限公司 | 87 | 80.0 | 3 |
建商的其他建案
這個建案不在預售屋備查資料，沒有建商資料。
買預售屋前可以先看
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。