豐河畔

預售中位單價

63.4萬/坪

全期・21 筆・全期 63.4（21 筆，含店面）

溢價 vs 同區中古

+1.2%

文山區近一年中古中位 62.6（所有屋齡）

交屋後中古 vs 預售

—

對應社區 21 筆中古成交

戶數 / 棟數

—

一眼看懂

豐河畔已有 21 筆預售成交申報，每坪中位 63.4 萬（全期 21 筆），總價多在 828～1,838 萬（含車位）。最近一筆 2021/01/24，2/11F、12.5 坪、989 萬。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆預售成交 →

2021/01/24989萬2/11F・12.5 坪・含車位66.1 萬/坪
2021/01/151,850萬6/11F・27.6 坪・2 房・含車位60.3 萬/坪
2020/12/083,408萬8/11F・49.8 坪・4 房・含車位65.2 萬/坪
2020/11/281,690萬2/11F・27.6 坪・2 房・含車位54.5 萬/坪
2020/11/244,200萬11/11F・56.5 坪・3 房・含車位70.5 萬/坪

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

樓層坪數（不含車位）

參考總價（不含車位）

1,440～1,480萬

每坪約 60.3 萬 × 24 坪

54.5每坪單價（萬）・每一點是一筆成交63.0

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2020～2021 年）。

用了哪 10 筆

2021/01・6 樓・27.63 坪・每坪 60.3 萬
2020/11・2 樓・27.63 坪・每坪 54.5 萬
2020/09・3 樓・27.63 坪・每坪 58.7 萬
2020/09・6 樓・23.82 坪・每坪 62.3 萬
2020/09・5 樓・23.82 坪・每坪 63.0 萬
2020/09・2 樓・23.82 坪・每坪 60.2 萬
2020/08・4 樓・27.63 坪・每坪 60.3 萬
2020/07・4 樓・23.82 坪・每坪 61.7 萬
2020/07・3 樓・23.82 坪・每坪 61.5 萬
2020/07・5 樓・27.63 坪・每坪 59.8 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比

本案63.4萬/坪全期 21 筆
附近新建案96.3萬/坪參考單價，31 個近兩年有成交的建案加權
文山區預售107.1萬/坪近 24 個月 1,154 筆、16 個建案
文山區新成屋95.2萬/坪屋齡 5 年內的買賣
文山區中古62.6萬/坪近一年、所有屋齡

根據與來源

資料: 內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「豐河畔」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較: 附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶: 挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意: 同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 31 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）

96.3萬/坪

附近新案中間一半：96.3～110.7 萬/坪

信心

高

同等級的過去建案，誤差中位 8.5%

這個建案自己的成交中位

63.4 萬/坪

全期 21 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案	距離	調整後萬/坪	原始萬/坪	筆數	最近成交	權重
將捷旅境.-真境	0.2 km	96.3	93.5	55	2026/07	42%
國泰.悠然	0.7 km	110.7	107.4	26	2026/08	19%
漢皇蒔序	0.4 km	106.6	100.0	17	2026/06	17%
元利四季莊園	1.6 km	113.6	108.5	346	2026/08	6%
文山學	1.8 km	93.8	91.0	35	2026/08	5%
國揚光河	2.0 km	86.0	84.1	19	2026/08	3%
將捷旅境.-善境	0.9 km	84.7	86.5	11	2025/11	2%
信義富境	1.0 km	111.3	108.2	24	2025/08	2%

根據與來源

比較對象: 5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格: 近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重: 距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測: 站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,903 個建案，誤差中位 9.6%，52.1% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料: 內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新: 每天凌晨重算（這次 2026/10/08）；回測每週重跑。
性質: 依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

由實價登錄預售成交彙整。

地區: 台北市文山區
基地: 木柵段二小段 720
預售成交: 2020/07/04～2021/01/24，實價登錄 21 筆
資料來源: 這個建案不在預售屋備查資料（多為 2021 年 7 月備查制度上路前開賣），以下由實價登錄預售成交彙整，沒有建商、戶數等備查欄位

文山區的預售屋大概多少錢

台北市文山區近 24 個月有 16 個建案、1,154 筆預售成交，近 6 個月中位 109.2 萬/坪（309 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

豐河畔21 筆

60.3～65.2 中位 63.4

文山區預售（近 24 個月）1,154 筆

101.1～112.4 中位 107.1

文山區新成屋（屋齡 5 年內）102 筆

83.0～101.8 中位 95.2

文山區中古（近一年）937 筆

51.6～76.0 中位 62.6

萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

文山區預售依房型：常見坪數與總價

房型	成交筆數	常見坪數	常見總價（萬）	單價中位（萬/坪）	有車位
1 房	42	11.0	1,245	111.3	12%
2 房	435	24.6	2,867	109.3	66%
3 房	650	43.1	4,841	105.7	97%
4 房以上	24	48.1	5,488	104.4	100%

根據與來源

預售: 內政部實價登錄預售屋成交，台北市文山區 2024/10/08～2026/08/19，1,154 筆、16 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋: 實價登錄買賣成交，文山區屋齡 5 年內，2024/10/11～2026/08/05，102 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古: 實價登錄買賣成交，文山區所有屋齡，近一年 937 筆（以資料完整月為終點）。
範圍: 行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法: 單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新: 每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質: 同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「豐河畔」申報的預售成交，2020/07/04～2021/01/24。

已申報

21筆

總戶數未公開

單價（萬/坪）

60.3～65.2

中位 63.4・住宅 21 筆

總價（萬）

828～1,838

中位 1,600，含車位

車位

175 萬

分開標價的 12 筆中位

依房型

房型	成交筆數	常見坪數	常見總價（萬）	單價中位（萬/坪）	有車位
2 房	10	25.7	1,680	60.3	70%
4 房以上	3	49.8	3,420	65.3	100%

依樓層：單價中位

樓層	筆數	萬/坪	比最低樓層
2～5 樓	12	61.6	—
6～10 樓	8	65.0	+5%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源

資料: 內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「豐河畔」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍: 單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法: 單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後豐河畔

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —

只看有備註的成交（3 筆）

2021/01/24指南路1段96巷25號
66.3萬/坪
989 萬・12.4 坪・2/11F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 165 萬預售分件
2021/01/15指南路1段96巷23號
60.4萬/坪
1,850 萬・27.6 坪・6/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・升降機械 185 萬預售分件
2020/12/08指南路1段96巷21號
65.3萬/坪
3,408 萬・49.7 坪・8/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・升降機械 160 萬預售分件
2020/11/28指南路1段96巷23號
54.6萬/坪
1,690 萬・27.6 坪・2/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・升降機械 185 萬預售分件
2020/11/24指南路1段96巷21號
70.6萬/坪
4,200 萬・56.4 坪・11/11F・住宅大樓・2房2廳2衛・升降機械 220 萬預售分件
2020/11/19指南路1段96巷21號
62.4萬/坪
1,670 萬・23.8 坪・6/11F・住宅大樓・2房2廳2衛・升降機械 185 萬預售分件
2020/10/24指南路1段96巷25號
64.2萬/坪
798 萬・12.4 坪・3/11F・住宅大樓・1房1廳1衛預售分件
2020/09/07指南路1段96巷25號
66.7萬/坪
828 萬・12.4 坪・9/11F・住宅大樓・1房1廳1衛預售分件
備註：配偶間更換登記名義人預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/09/07指南路1段96巷23號
58.8萬/坪
1,788 萬・27.6 坪・3/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・升降機械 165 萬預售分件
2020/09/05指南路1段96巷21號
60.3萬/坪
1,600 萬・23.8 坪・2/11F・住宅大樓・2房2廳2衛・升降機械 165 萬預售分件
2020/08/29指南路1段96巷25號
65.0萬/坪
808 萬・12.4 坪・6/11F・住宅大樓・1房1廳1衛預售分件
2020/08/22指南路1段96巷25號
63.5萬/坪
790 萬・12.4 坪・4/11F・住宅大樓・1房1廳1衛預售分件
2020/08/01指南路1段96巷23號
59.7萬/坪
1,830 萬・27.6 坪・4/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・升降機械 183 萬預售分件
2020/07/25指南路1段96巷25號
64.0萬/坪
795 萬・12.4 坪・8/11F・住宅大樓・1房1廳1衛預售分件
2020/07/18指南路1段96巷25號
64.3萬/坪
800 萬・12.4 坪・5/11F・住宅大樓・1房1廳1衛預售分件
2020/07/18指南路1段96巷21號
63.1萬/坪
1,500 萬・23.8 坪・5/11F・住宅大樓・2房2廳2衛預售分件
備註：申報書序號為第一次銷售之序號,於113年6月14日親戚間平轉。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/07/18指南路1段96巷21號
61.8萬/坪
1,470 萬・23.8 坪・4/11F・住宅大樓・2房2廳2衛預售分件
2020/07/18指南路1段96巷21號
61.6萬/坪
1,466 萬・23.8 坪・3/11F・住宅大樓・2房2廳2衛預售分件
備註：申報書序號為第一次銷售之序號,於113年7月2日轉售,轉售金額1650萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/07/13指南路1段96巷23號
59.9萬/坪
1,838 萬・27.6 坪・5/11F・住宅大樓・2房2廳1衛・升降機械 185 萬預售分件
2020/07/07指南路1段96巷21號
68.3萬/坪
3,800 萬・51.3 坪・10/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・升降機械 300 萬預售分件
2020/07/04指南路1段96巷21號
65.4萬/坪
3,420 萬・49.7 坪・9/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・升降機械 165 萬預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2021/01/24	台北市文山區指南路1段96巷25號	66.3	989	12.4	2/11F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 165 萬	預售分件
2021/01/15	台北市文山區指南路1段96巷23號	60.4	1,850	27.6	6/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	升降機械 185 萬	預售分件
2020/12/08	台北市文山區指南路1段96巷21號	65.3	3,408	49.7	8/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	升降機械 160 萬	預售分件
2020/11/28	台北市文山區指南路1段96巷23號	54.6	1,690	27.6	2/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	升降機械 185 萬	預售分件
2020/11/24	台北市文山區指南路1段96巷21號	70.6	4,200	56.4	11/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	升降機械 220 萬	預售分件
2020/11/19	台北市文山區指南路1段96巷21號	62.4	1,670	23.8	6/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	升降機械 185 萬	預售分件
2020/10/24	台北市文山區指南路1段96巷25號	64.2	798	12.4	3/11F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—	預售分件
2020/09/07	台北市文山區指南路1段96巷25號	66.7	828	12.4	9/11F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—	預售分件配偶間更換登記名義人預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/09/07	台北市文山區指南路1段96巷23號	58.8	1,788	27.6	3/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	升降機械 165 萬	預售分件
2020/09/05	台北市文山區指南路1段96巷21號	60.3	1,600	23.8	2/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	升降機械 165 萬	預售分件
2020/08/29	台北市文山區指南路1段96巷25號	65.0	808	12.4	6/11F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—	預售分件
2020/08/22	台北市文山區指南路1段96巷25號	63.5	790	12.4	4/11F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—	預售分件
2020/08/01	台北市文山區指南路1段96巷23號	59.7	1,830	27.6	4/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	升降機械 183 萬	預售分件
2020/07/25	台北市文山區指南路1段96巷25號	64.0	795	12.4	8/11F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—	預售分件
2020/07/18	台北市文山區指南路1段96巷25號	64.3	800	12.4	5/11F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—	預售分件
2020/07/18	台北市文山區指南路1段96巷21號	63.1	1,500	23.8	5/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—	預售分件申報書序號為第一次銷售之序號,於113年6月14日親戚間平轉。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/07/18	台北市文山區指南路1段96巷21號	61.8	1,470	23.8	4/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2020/07/18	台北市文山區指南路1段96巷21號	61.6	1,466	23.8	3/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—	預售分件申報書序號為第一次銷售之序號,於113年7月2日轉售,轉售金額1650萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/07/13	台北市文山區指南路1段96巷23號	59.9	1,838	27.6	5/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	升降機械 185 萬	預售分件
2020/07/07	台北市文山區指南路1段96巷21號	68.3	3,800	51.3	10/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	升降機械 300 萬	預售分件
2020/07/04	台北市文山區指南路1段96巷21號	65.4	3,420	49.7	9/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	升降機械 165 萬	預售分件

預售成交最近 100 筆

2021/01/24指南路1段96巷13號
66.1萬/坪
989 萬・12.5 坪・2/11F・住宅大樓・塔式車位 165 萬
2021/01/15指南路1段96巷13號
60.3萬/坪
1,850 萬・27.6 坪・6/11F・住宅大樓・2房1廳1衛・塔式車位 185 萬
2020/12/08指南路1段96巷13號
65.2萬/坪
3,408 萬・49.8 坪・8/11F・住宅大樓・4房2廳2衛・塔式車位 160 萬
2020/11/28指南路1段96巷13號
54.5萬/坪
1,690 萬・27.6 坪・2/11F・住宅大樓・2房1廳1衛・塔式車位 185 萬
2020/11/24指南路1段96巷13號
70.5萬/坪
4,200 萬・56.5 坪・11/11F・住宅大樓・3房2廳2衛・塔式車位 220 萬
2020/10/24指南路1段96巷13號
64.0萬/坪
798 萬・12.5 坪・3/11F・住宅大樓
2020/09/07指南路1段96巷13號
58.7萬/坪
1,788 萬・27.6 坪・3/11F・住宅大樓・2房1廳1衛・塔式車位 165 萬
2020/09/07指南路1段96巷13號
66.6萬/坪
828 萬・12.4 坪・9/11F・住宅大樓
2020/09/05指南路1段96巷13號
62.3萬/坪
1,670 萬・23.8 坪・6/11F・住宅大樓・2房1廳2衛・塔式車位 185 萬
2020/09/05指南路1段96巷13號
63.0萬/坪
1,500 萬・23.8 坪・5/11F・住宅大樓・2房1廳2衛
2020/09/05指南路1段96巷13號
60.2萬/坪
1,600 萬・23.8 坪・2/11F・住宅大樓・2房1廳2衛・塔式車位 165 萬
2020/08/29指南路1段96巷13號
64.8萬/坪
808 萬・12.5 坪・6/11F・住宅大樓
2020/08/22指南路1段96巷13號
63.4萬/坪
790 萬・12.5 坪・4/11F・住宅大樓
2020/08/01指南路1段96巷13號
60.3萬/坪
1,830 萬・27.6 坪・4/11F・住宅大樓・2房1廳1衛・塔式車位 165 萬
2020/07/25指南路1段96巷13號
64.3萬/坪
800 萬・12.4 坪・8/11F・住宅大樓
2020/07/18指南路1段96巷13號
64.2萬/坪
800 萬・12.5 坪・5/11F・住宅大樓
2020/07/18指南路1段96巷13號
61.7萬/坪
1,470 萬・23.8 坪・4/11F・住宅大樓・2房1廳2衛
2020/07/18指南路1段96巷13號
61.5萬/坪
1,466 萬・23.8 坪・3/11F・住宅大樓・2房1廳2衛
2020/07/13指南路1段96巷13號
59.8萬/坪
1,838 萬・27.6 坪・5/11F・住宅大樓・2房1廳1衛・塔式車位 185 萬
2020/07/07指南路1段96巷13號
68.1萬/坪
3,800 萬・51.4 坪・10/11F・住宅大樓・4房2廳2衛・塔式車位 300 萬
2020/07/04指南路1段96巷13號
65.3萬/坪
3,420 萬・49.8 坪・9/11F・住宅大樓・4房2廳2衛・塔式車位 165 萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2021/01/24	台北市文山區指南路1段96巷13號	66.1	989	12.5	2/11F	住宅大樓	—	—	塔式車位 165 萬
2021/01/15	台北市文山區指南路1段96巷13號	60.3	1,850	27.6	6/11F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	塔式車位 185 萬
2020/12/08	台北市文山區指南路1段96巷13號	65.2	3,408	49.8	8/11F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	塔式車位 160 萬
2020/11/28	台北市文山區指南路1段96巷13號	54.5	1,690	27.6	2/11F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	塔式車位 185 萬
2020/11/24	台北市文山區指南路1段96巷13號	70.5	4,200	56.5	11/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	塔式車位 220 萬
2020/10/24	台北市文山區指南路1段96巷13號	64.0	798	12.5	3/11F	住宅大樓	—	—	—
2020/09/07	台北市文山區指南路1段96巷13號	58.7	1,788	27.6	3/11F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	塔式車位 165 萬
2020/09/07	台北市文山區指南路1段96巷13號	66.6	828	12.4	9/11F	住宅大樓	—	—	—
2020/09/05	台北市文山區指南路1段96巷13號	62.3	1,670	23.8	6/11F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	塔式車位 185 萬
2020/09/05	台北市文山區指南路1段96巷13號	63.0	1,500	23.8	5/11F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	—
2020/09/05	台北市文山區指南路1段96巷13號	60.2	1,600	23.8	2/11F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	塔式車位 165 萬
2020/08/29	台北市文山區指南路1段96巷13號	64.8	808	12.5	6/11F	住宅大樓	—	—	—
2020/08/22	台北市文山區指南路1段96巷13號	63.4	790	12.5	4/11F	住宅大樓	—	—	—
2020/08/01	台北市文山區指南路1段96巷13號	60.3	1,830	27.6	4/11F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	塔式車位 165 萬
2020/07/25	台北市文山區指南路1段96巷13號	64.3	800	12.4	8/11F	住宅大樓	—	—	—
2020/07/18	台北市文山區指南路1段96巷13號	64.2	800	12.5	5/11F	住宅大樓	—	—	—
2020/07/18	台北市文山區指南路1段96巷13號	61.7	1,470	23.8	4/11F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	—
2020/07/18	台北市文山區指南路1段96巷13號	61.5	1,466	23.8	3/11F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	—
2020/07/13	台北市文山區指南路1段96巷13號	59.8	1,838	27.6	5/11F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	塔式車位 185 萬
2020/07/07	台北市文山區指南路1段96巷13號	68.1	3,800	51.4	10/11F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	塔式車位 300 萬
2020/07/04	台北市文山區指南路1段96巷13號	65.3	3,420	49.8	9/11F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	塔式車位 165 萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
木柵段二小段 720	—	住	58（115）	—	2021/01/24

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忠泰湛	忠泰建設股份有限公司	273 m	75.0	60
政大首席	—	307 m	52.8	35
天賞大願	—	333 m	66.0	104
岳泰峰□	岳泰建設股份有限公司	358 m	—	0
漢皇蒔序	漢吉建設股份有限公司	402 m	99.3	32
綠意久康	合眾建築經理股份有限公司	468 m	82.8	50
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元利四季莊園	元利建設企業股份有限公司	1656	107.2	1141	2026/08
國泰.悠然	國泰建設股份有限公司	156	107.6	69	2026/08
丰景	僑馥建築經理股份有限公司	38	108.7	26	2026/08
將捷旅境.-真境	將捷股份有限公司	292	93.5	147	2026/07
漢皇蒔序	漢吉建設股份有限公司	94	99.3	32	2026/06
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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。

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