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奇岩綠境

台北市北投區公□路255巷1弄11號・建商 嘉興發股份有限公司・61・第三種住宅區・鋼筋混凝土構造・備查 2021/08/27・建照 110建字第0207號
預售中位單價
60.7萬/坪
全期・全期中位 60.7（29 筆・2021/09～2021/10，含店面）
溢價 vs 同區中古
-3.3%
北投區 近一年中古中位 62.7
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 31 筆中古成交
戶數 / 棟數
61 戶

預售成交走勢

交屋後 奇岩綠境

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —
日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2021/10/31台北市北投區公□路241號60.42,88943.55/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 260萬預售分件找補
2021/10/22台北市北投區公□路243號58.12,77843.53/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 250萬預售分件找補
2021/10/20台北市北投區公□路241號59.32,82843.54/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 250萬預售分件找補
2021/10/19台北市北投區公□路241號58.82,81843.53/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 260萬預售分件找補
2021/10/17台北市北投區公□路243號60.22,80842.52/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 250萬預售分件找補
2021/10/17台北市北投區公□路243號60.82,89243.510/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 250萬預售分件找補
2021/10/13台北市北投區公□路243號60.02,86943.55/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 260萬預售分件找補
2021/10/12台北市北投區公□路245號56.32,84046.02/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 250萬預售分件找補
2021/10/12台北市北投區公□路249號56.72,79845.12/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 240萬預售分件找補
2021/10/08台北市北投區公□路243號62.62,98243.59/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 260萬預售分件找補
2021/10/08台北市北投區公□路249號57.43,19846.83/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 510萬預售分件找補
2021/10/05台北市北投區公□路243號58.52,54443.54/13F住宅大樓—3房2廳2衛—預售分件
2021/10/02台北市北投區公□路249號60.73,10046.89/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 260萬預售分件
2021/10/01台北市北投區公館路243號62.42,85341.611/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 260萬預售分件找補
2021/09/18台北市北投區公□路249號55.82,87146.84/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 260萬預售分件找補
2021/09/17台北市北投區公□路247號60.61,86426.610/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 250萬預售分件找補
2021/09/15台北市北投區公□路245號58.53,01347.612/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 230萬預售分件找補
2021/09/15台北市北投區公□路249號61.83,16146.812/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 270萬預售分件找補
2021/09/14台北市北投區公□路241號59.72,85643.59/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 260萬預售分件找補
2021/09/14台北市北投區公□路243號58.72,80143.56/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 250萬預售分件找補
2021/09/14台北市北投區公□路243號60.12,88543.58/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 270萬預售分件找補
2021/09/13台北市北投區公館路245號69.35,60476.913/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 280萬預售分件找補
2021/09/13台北市北投區公□路241號59.12,71941.611/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 260萬預售分件找補
2021/09/13台北市北投區公□路247號56.61,46425.93/13F住宅大樓—2房2廳2衛—預售分件找補
2021/09/13台北市北投區公□路247號62.61,87925.812/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 260萬預售分件找補
2021/09/12台北市北投區公□路245號55.72,90247.46/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 260萬預售分件找補
2021/09/11台北市北投區公□路247號63.11,89025.811/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 260萬預售分件找補
2021/02/03台北市北投區公□路247號166.91,2007.2—透天厝58年1房1廳1衛—
2014/03/15台北市北投區公館路243號118.16005.1—透天厝50年——
2014/03/15台北市北投區公館路243號118.16005.1—透天厝50年——

預售成交 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2021/10/31臺北市北投區公□路61.42,86042.35/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 260萬
2021/10/22臺北市北投區公□路59.12,75042.33/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 250萬
2021/10/20臺北市北投區公□路60.22,80042.34/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 250萬
2021/10/19臺北市北投區公□路62.62,90842.310/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 260萬
2021/10/19臺北市北投區公□路59.82,79042.33/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 260萬
2021/10/17臺北市北投區公□路60.22,81842.62/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 250萬
2021/10/17臺北市北投區公□路61.82,86042.310/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 250萬
2021/10/13臺北市北投區公□路61.02,84042.35/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 260萬
2021/10/12臺北市北投區公□路60.62,78941.92/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 250萬
2021/10/12臺北市北投區公□路59.42,76042.42/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 240萬
2021/10/08臺北市北投區公□路63.62,95242.39/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 260萬
2021/10/08臺北市北投區公□路60.13,14543.83/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 510萬
2021/10/05臺北市北投區公□路60.12,54442.34/13F住宅大樓—3房2廳2衛—
2021/10/02臺北市北投區公□路64.83,10043.89/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 260萬
2021/10/01臺北市北投區公□路63.42,83040.511/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 260萬
2021/09/19臺北市北投區公□路58.72,73342.36/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 250萬
2021/09/18臺北市北投區公□路58.42,82043.84/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 260萬
2021/09/17臺北市北投區公□路66.01,83224.010/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 250萬
2021/09/15臺北市北投區公□路63.12,95843.212/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 230萬
2021/09/15臺北市北投區公□路64.63,11144.012/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 270萬
2021/09/14臺北市北投區公□路61.12,85642.38/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 270萬
2021/09/14臺北市北投區公□路60.72,82842.39/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 260萬
2021/09/14臺北市北投區公□路59.62,77342.36/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 250萬
2021/09/13臺北市北投區公□路60.12,69840.511/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 260萬
2021/09/13臺北市北投區公□路71.95,50072.613/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 280萬
2021/09/13臺北市北投區公□路66.01,84724.112/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 260萬
2021/09/13臺北市北投區公□路59.81,43524.03/13F住宅大樓—2房2廳2衛—
2021/09/12臺北市北投區公□路60.12,85043.16/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 260萬
2021/09/11臺北市北投區公□路66.51,85824.011/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 260萬

基地地號

地號坪分區公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪日期
奇岩段三小段 85—住——2021/10/31
奇岩段三小段 86—住——2021/10/31
奇岩段三小段 88—住——2021/10/31
奇岩段三小段 89—住——2021/10/31
奇岩段三小段 94—住——2021/10/31
奇岩段三小段 9518.5住——2021/10/31
奇岩段三小段 96—住——2021/10/31
奇岩段三小段 97—住——2021/10/31
奇岩段三小段 101-1—住——2021/10/31
奇岩段三小段 111-9—住——2021/10/31

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麒源建設股份有限公司・0 m・76.0 萬/坪・51 筆
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泉聯建設有限公司・164 m・87.3 萬/坪・12 筆
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長耀建設股份有限公司 代表人:謝建國・216 m・87.5 萬/坪・61 筆
大隱奇岩
台新建築經理股份有限公司・241 m・110.0 萬/坪・9 筆
炎洲奇玉
炎洲股份有限公司・250 m・103.9 萬/坪・22 筆
捷運晶鑽
金鑽號事業有限公司・618 m・58.4 萬/坪・7 筆
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碩樺建設股份有限公司・696 m・94.0 萬/坪・30 筆
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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。