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桓桓溫州

台北市大安區溫州街22巷4號・建商桓億建設股份有限公司・78・第三種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2023/01/13・建照 106建字第0111號

預售中位單價

152.3萬/坪

全期・全期中位 152.3（29 筆・2023/04～2023/08，含店面）

溢價 vs 同區中古

+43.8%

大安區近一年中古中位 105.9

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

78 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/08/02	臺北市大安區溫州街22巷	156.0	4,880	29.6	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	其他 270萬
2023/07/13	臺北市大安區溫州街22巷	142.8	4,488	29.4	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	其他 290萬
2023/06/30	臺北市大安區溫州街22巷	150.6	4,718	29.4	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	其他 290萬
2023/06/29	臺北市大安區溫州街22巷	149.2	6,300	40.4	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	其他 270萬
2023/06/27	臺北市大安區溫州街22巷	154.6	4,838	29.6	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	其他 270萬
2023/06/16	臺北市大安區溫州街22巷	158.2	4,946	29.6	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	其他 270萬
2023/06/16	臺北市大安區溫州街22巷	151.4	6,390	40.4	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	其他 270萬
2023/06/12	臺北市大安區溫州街22巷	152.3	5,557	34.6	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	其他 290萬
2023/06/12	臺北市大安區溫州街22巷	156.2	4,861	29.4	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	其他 270萬
2023/06/10	臺北市大安區溫州街22巷	150.4	6,350	40.4	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	其他 270萬
2023/06/04	臺北市大安區溫州街22巷	154.5	2,303	14.9	11/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2023/06/04	臺北市大安區溫州街22巷	148.0	5,407	34.6	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	其他 290萬
2023/05/30	臺北市大安區溫州街22巷	158.2	4,941	29.4	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	其他 290萬
2023/05/30	臺北市大安區溫州街22巷	154.3	5,627	34.6	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	其他 290萬
2023/05/30	臺北市大安區溫州街22巷	160.6	2,393	14.9	15/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2023/05/26	臺北市大安區溫州街22巷	151.3	2,273	15.0	11/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2023/05/23	臺北市大安區溫州街22巷	152.3	4,770	29.6	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	其他 270萬
2023/05/23	臺北市大安區溫州街22巷	156.6	4,898	29.6	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	其他 270萬
2023/05/17	臺北市大安區溫州街22巷	146.3	5,350	34.6	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	其他 290萬
2023/05/13	臺北市大安區溫州街22巷	149.9	2,252	15.0	10/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2023/05/12	臺北市大安區溫州街22巷	150.3	2,240	14.9	9/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2023/05/12	臺北市大安區溫州街22巷	144.3	5,260	34.6	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	其他 270萬
2023/05/12	臺北市大安區溫州街22巷	158.2	2,358	14.9	14/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2023/05/12	臺北市大安區溫州街22巷	151.6	4,770	29.6	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	其他 290萬
2023/05/09	臺北市大安區溫州街22巷	148.3	2,228	15.0	9/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2023/05/06	臺北市大安區溫州街22巷	155.9	2,323	14.9	12/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2023/04/29	臺北市大安區溫州街22巷	144.6	6,136	40.4	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	其他 290萬
2023/04/25	臺北市大安區溫州街22巷	155.4	2,335	15.0	14/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2023/04/25	臺北市大安區溫州街22巷	152.6	2,293	15.0	12/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
龍泉段一小段 324	—	住	—	—	2023/08/02
龍泉段一小段 327	—	住	—	—	2023/08/02
龍泉段一小段 328	—	住	—	—	2023/08/02
龍泉段一小段 329	—	住	—	—	2023/08/02

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。