預售中位單價
142.0萬/坪
全期・27 筆・全期 142.0（27 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+33.6%
大安區 近一年中古中位 106.3（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+4.3%
對應社區 35 筆中古成交
戶數 / 棟數
—
附近新建案的參考單價
依 5 公里內 161 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。
附近新建案參考單價（不含車位）
161.3萬/坪
附近新案中間一半：110.6～192.9 萬/坪
信心
中
同等級的過去建案，誤差中位 10.6%
這個建案自己的成交中位
142.0 萬/坪
全期 27 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較
比較的新建案（權重最高的 8 個）
| 建案 | 距離 | 調整後 萬/坪 | 原始 萬/坪 | 筆數 | 最近成交 | 權重 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 友座大學之道 | 1.5 km | 110.6 | 31 | 9% | ||
| 柏金 | 1.7 km | 208.3 | 52 | 7% | ||
| 廈川里美 | 1.6 km | 105.0 | 25 | 7% | ||
| 德運安和 | 1.8 km | 189.3 | 46 | 6% | ||
| 富藝居 | 1.8 km | 192.9 | 88 | 6% | ||
| 國美瑞安 | 1.1 km | 195.7 | 7 | 6% | ||
| 敦南詠□ | 1.6 km | 161.3 | 15 | 5% | ||
| 恆美無界 | 1.7 km | 181.3 | 11 | 4% |
根據與來源
- 比較對象
- 5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
- 每案價格
- 近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
- 權重
- 距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
- 回測
- 站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,903 個建案，誤差中位 9.6%，52.1% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
- 資料
- 內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
- 更新
- 每天凌晨重算（這次 2026/10/05）；回測每週重跑。
- 性質
- 依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。
預售成交走勢
建案資料
由實價登錄預售成交彙整。
- 地區
- 台北市大安區
- 基地
- 龍泉段一小段 557、龍泉段一小段 558、龍泉段一小段 559 等 5 筆，共約 89.9 坪
- 預售成交
- 2021/10/09～2021/11/17，實價登錄 27 筆
- 資料來源
- 這個建案不在預售屋備查資料（多為 2021 年 7 月備查制度上路前開賣），以下由實價登錄預售成交彙整，沒有建商、戶數等備查欄位
大安區的預售屋大概多少錢
台北市大安區近 24 個月有 30 個建案、592 筆預售成交，近 6 個月中位 190.6 萬/坪（119 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。
朗朗台大27 筆
137.6～145.7 中位 142.0
大安區預售（近 24 個月）592 筆
164.6～199.2 中位 186.6
大安區新成屋（屋齡 5 年內）262 筆
145.0～171.7 中位 156.1
大安區中古（近一年）1,349 筆
90.4～132.3 中位 106.3
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。
大安區預售依房型：常見坪數與總價
| 房型 | 成交筆數 | 常見坪數 | 常見總價（萬） | 單價中位（萬/坪） | 有車位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 房 | 82 | 19.5 | 3,875 | 193.7 | |
| 2 房 | 239 | 27.6 | 5,337 | 177.0 | |
| 3 房 | 194 | 48.7 | 9,063 | 186.6 | |
| 4 房以上 | 49 | 69.3 | 14,195 | 195.4 |
根據與來源
- 預售
- 內政部實價登錄預售屋成交，台北市大安區 2024/10/05～2026/08/12，592 筆、30 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
- 新成屋
- 實價登錄買賣成交，大安區屋齡 5 年內，2024/10/07～2026/08/16，262 筆（排除特殊交易與純土地）。
- 中古
- 實價登錄買賣成交，大安區所有屋齡，近一年 1,349 筆（以資料完整月為終點）。
- 範圍
- 行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
- 算法
- 單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
- 更新
- 每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
- 性質
- 同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。
這個建案的成交統計
依實價登錄以「朗朗台大」申報的預售成交，2021/10/09～2024/03/06。
已申報
29筆
總戶數未公開
單價（萬/坪）
137.6～145.7
中位 142.0・住宅 27 筆
總價（萬）
4,275～5,816
中位 5,580，含車位
車位
330 萬
分開標價的 23 筆中位
依房型
| 房型 | 成交筆數 | 常見坪數 | 常見總價（萬） | 單價中位（萬/坪） | 有車位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 房 | 10 | 27.4 | 4,161 | 140.1 | |
| 3 房 | 17 | 38.3 | 5,768 | 142.1 |
依樓層：單價中位
| 樓層 | 筆數 | 萬/坪 | 比最低樓層 |
|---|---|---|---|
| 2～5 樓 | 6 | 136.0 | — |
| 6～10 樓 | 15 | 142.0 | +4% |
| 11～15 樓 | 6 | 148.0 | +9% |
只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「朗朗台大」在同縣市對應；臺、台視為同字。
- 統計範圍
- 單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
- 算法
- 單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。
交屋後 朗朗台大
近一年中古 3 筆・中位 171.7 萬/坪・近三年 169.1・一年 —
- 2026/05/28新生南路3段70巷6號171.7萬/坪3,673 萬・21.4 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・0房1廳1衛備註：6258建號及其座落土地持份180/10000。
- 2026/05/28新生南路3段70巷8號171.7萬/坪3,615 萬・21.1 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・0房1廳1衛備註：6259建號及其座落土地持份178/10000。
- 2025/10/11新生南路3段70巷6號148.0萬/坪6,050 萬・38.3 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛・坡道平面 估 388 萬
- 2025/03/13新生南路3段70巷8號152.9萬/坪6,238 萬・38.2 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 400 萬
- 2024/03/06新生南路3段70巷6號168.3萬/坪3,599 萬・21.4 坪・1/12F・住宅大樓預售分件
- 2024/03/06新生南路3段70巷8號169.9萬/坪3,576 萬・21.1 坪・1/12F・住宅大樓預售分件
- 2021/11/17新生南路3段70巷8號152.5萬/坪6,180 萬・38.2 坪・12/12F・住宅大樓・坡道平面 360 萬預售分件
- 2021/11/10新生南路3段70巷6號148.6萬/坪6,049 萬・38.3 坪・12/12F・住宅大樓・坡道平面 365 萬預售分件
- 2021/11/07新生南路3段70巷6號135.0萬/坪5,520 萬・38.3 坪・3/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 355 萬預售分件
- 2021/11/07新生南路3段70巷6號137.7萬/坪5,580 萬・38.3 坪・6/12F・住宅大樓・坡道平面 315 萬預售分件
- 2021/11/07新生南路3段70巷6號137.8萬/坪5,610 萬・38.3 坪・7/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 340 萬預售分件
- 2021/11/06新生南路3段70巷6號135.2萬/坪5,510 萬・38.3 坪・4/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 340 萬預售分件備註：新成屋尚未成立管委會,後達一定交屋戶數後成立管委會。本約於民國113年7月30日由配偶轉讓,金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/10/31新生南路3段70巷6號142.5萬/坪5,811 萬・38.3 坪・10/12F・住宅大樓・1房2廳2衛・坡道平面 360 萬預售分件
- 2021/10/31新生南路3段70巷6號144.3萬/坪5,868 萬・38.3 坪・11/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 350 萬預售分件
- 2021/10/31新生南路3段70巷8號147.1萬/坪5,976 萬・38.2 坪・10/12F・住宅大樓・1房2廳2衛・坡道平面 360 萬預售分件
- 2021/10/30新生南路3段70巷6號136.7萬/坪5,550 萬・38.3 坪・5/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 320 萬預售分件
- 2021/10/29新生南路3段70巷10號140.9萬/坪4,200 萬・27.5 坪・8/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 330 萬預售分件
- 2021/10/24新生南路3段70巷10號135.4萬/坪3,720 萬・27.5 坪・3/12F・住宅大樓・2房2廳2衛預售分件
- 2021/10/24新生南路3段70巷10號135.7萬/坪3,728 萬・27.5 坪・4/12F・住宅大樓・2房2廳2衛預售分件
- 2021/10/20新生南路3段70巷10號147.0萬/坪4,359 萬・27.5 坪・12/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 320 萬預售分件
- 2021/10/19新生南路3段70巷8號144.1萬/坪5,820 萬・38.2 坪・8/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 320 萬預售分件備註：新成屋尚未成立管委會,後達一定交屋戶數後成立管委會。本約於民國113年6月21日由配偶轉讓,金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/10/18新生南路3段70巷10號146.2萬/坪4,335 萬・27.5 坪・11/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 320 萬預售分件
- 2021/10/17新生南路3段70巷10號144.4萬/坪4,287 萬・27.5 坪・10/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 320 萬預售分件
- 2021/10/15新生南路3段70巷6號142.2萬/坪5,768 萬・38.3 坪・9/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 330 萬預售分件
- 2021/10/15新生南路3段70巷8號146.9萬/坪5,966 萬・38.2 坪・9/12F・住宅大樓・坡道平面 360 萬預售分件
- 2021/10/14新生南路3段70巷10號138.2萬/坪3,795 萬・27.5 坪・6/12F・住宅大樓・1房2廳2衛預售分件
- 2021/10/14新生南路3段70巷8號142.0萬/坪5,760 萬・38.2 坪・7/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 340 萬預售分件
- 2021/10/14新生南路3段70巷8號148.7萬/坪6,025 萬・38.2 坪・11/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 350 萬預售分件
- 2021/10/13新生南路3段70巷10號137.0萬/坪3,764 萬・27.5 坪・5/12F・住宅大樓・2房2廳2衛預售分件
- 2021/10/10新生南路3段70巷10號138.4萬/坪4,122 萬・27.5 坪・7/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 320 萬預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | 台北市大安區新生南路3段70巷6號 | 171.7 | 3,673 | 21.4 | 1/12F | 住宅大樓 | 2年 | 0房1廳1衛 | — | 6258建號及其座落土地持份180/10000。 |
| 2026/05/28 | 台北市大安區新生南路3段70巷8號 | 171.7 | 3,615 | 21.1 | 1/12F | 住宅大樓 | 2年 | 0房1廳1衛 | — | 6259建號及其座落土地持份178/10000。 |
| 2025/10/11 | 台北市大安區新生南路3段70巷6號 | 148.0 | 6,050 | 38.3 | 5/12F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 估 388 萬 | |
| 2025/03/13 | 台北市大安區新生南路3段70巷8號 | 152.9 | 6,238 | 38.2 | 3/12F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 400 萬 | |
| 2024/03/06 | 台北市大安區新生南路3段70巷6號 | 168.3 | 3,599 | 21.4 | 1/12F | 住宅大樓 | — | — | — | 預售分件 |
| 2024/03/06 | 台北市大安區新生南路3段70巷8號 | 169.9 | 3,576 | 21.1 | 1/12F | 住宅大樓 | — | — | — | 預售分件 |
| 2021/11/17 | 台北市大安區新生南路3段70巷8號 | 152.5 | 6,180 | 38.2 | 12/12F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 360 萬 | 預售分件 |
| 2021/11/10 | 台北市大安區新生南路3段70巷6號 | 148.6 | 6,049 | 38.3 | 12/12F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 365 萬 | 預售分件 |
| 2021/11/07 | 台北市大安區新生南路3段70巷6號 | 135.0 | 5,520 | 38.3 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 355 萬 | 預售分件 |
| 2021/11/07 | 台北市大安區新生南路3段70巷6號 | 137.7 | 5,580 | 38.3 | 6/12F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 315 萬 | 預售分件 |
| 2021/11/07 | 台北市大安區新生南路3段70巷6號 | 137.8 | 5,610 | 38.3 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 340 萬 | 預售分件 |
| 2021/11/06 | 台北市大安區新生南路3段70巷6號 | 135.2 | 5,510 | 38.3 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 340 萬 | 預售分件 新成屋尚未成立管委會,後達一定交屋戶數後成立管委會。本約於民國113年7月30日由配偶轉讓,金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/10/31 | 台北市大安區新生南路3段70巷6號 | 142.5 | 5,811 | 38.3 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 1房2廳2衛 | 坡道平面 360 萬 | 預售分件 |
| 2021/10/31 | 台北市大安區新生南路3段70巷6號 | 144.3 | 5,868 | 38.3 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 350 萬 | 預售分件 |
| 2021/10/31 | 台北市大安區新生南路3段70巷8號 | 147.1 | 5,976 | 38.2 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 1房2廳2衛 | 坡道平面 360 萬 | 預售分件 |
| 2021/10/30 | 台北市大安區新生南路3段70巷6號 | 136.7 | 5,550 | 38.3 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 320 萬 | 預售分件 |
| 2021/10/29 | 台北市大安區新生南路3段70巷10號 | 140.9 | 4,200 | 27.5 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 330 萬 | 預售分件 |
| 2021/10/24 | 台北市大安區新生南路3段70巷10號 | 135.4 | 3,720 | 27.5 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/10/24 | 台北市大安區新生南路3段70巷10號 | 135.7 | 3,728 | 27.5 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/10/20 | 台北市大安區新生南路3段70巷10號 | 147.0 | 4,359 | 27.5 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 320 萬 | 預售分件 |
| 2021/10/19 | 台北市大安區新生南路3段70巷8號 | 144.1 | 5,820 | 38.2 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 320 萬 | 預售分件 新成屋尚未成立管委會,後達一定交屋戶數後成立管委會。本約於民國113年6月21日由配偶轉讓,金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/10/18 | 台北市大安區新生南路3段70巷10號 | 146.2 | 4,335 | 27.5 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 320 萬 | 預售分件 |
| 2021/10/17 | 台北市大安區新生南路3段70巷10號 | 144.4 | 4,287 | 27.5 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 320 萬 | 預售分件 |
| 2021/10/15 | 台北市大安區新生南路3段70巷6號 | 142.2 | 5,768 | 38.3 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 330 萬 | 預售分件 |
| 2021/10/15 | 台北市大安區新生南路3段70巷8號 | 146.9 | 5,966 | 38.2 | 9/12F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 360 萬 | 預售分件 |
| 2021/10/14 | 台北市大安區新生南路3段70巷10號 | 138.2 | 3,795 | 27.5 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 1房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/10/14 | 台北市大安區新生南路3段70巷8號 | 142.0 | 5,760 | 38.2 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 340 萬 | 預售分件 |
| 2021/10/14 | 台北市大安區新生南路3段70巷8號 | 148.7 | 6,025 | 38.2 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 350 萬 | 預售分件 |
| 2021/10/13 | 台北市大安區新生南路3段70巷10號 | 137.0 | 3,764 | 27.5 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/10/10 | 台北市大安區新生南路3段70巷10號 | 138.4 | 4,122 | 27.5 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 320 萬 | 預售分件 |
車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。
預售成交 最近 100 筆
- 2021/11/17新生南路3段70巷6號152.5萬/坪6,180 萬・38.2 坪・12/12F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 360 萬
- 2021/11/10新生南路3段70巷6號148.5萬/坪6,049 萬・38.3 坪・12/12F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 365 萬
- 2021/11/07新生南路3段70巷6號137.6萬/坪5,580 萬・38.3 坪・6/12F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 315 萬
- 2021/11/07新生南路3段70巷6號137.7萬/坪5,610 萬・38.3 坪・7/12F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 340 萬
- 2021/11/07新生南路3段70巷6號135.0萬/坪5,520 萬・38.3 坪・3/12F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 355 萬
- 2021/11/06新生南路3段70巷6號135.1萬/坪5,510 萬・38.3 坪・4/12F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 340 萬
- 2021/10/31新生南路3段70巷6號144.2萬/坪5,868 萬・38.3 坪・11/12F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 350 萬
- 2021/10/31新生南路3段70巷6號142.4萬/坪5,811 萬・38.3 坪・10/12F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 360 萬
- 2021/10/31新生南路3段70巷6號147.1萬/坪5,976 萬・38.2 坪・10/12F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 360 萬
- 2021/10/30新生南路3段70巷6號136.7萬/坪5,550 萬・38.3 坪・5/12F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 320 萬
- 2021/10/29新生南路3段70巷6號141.3萬/坪4,200 萬・27.4 坪・8/12F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 330 萬
- 2021/10/24新生南路3段70巷6號135.8萬/坪3,720 萬・27.4 坪・3/12F・住宅大樓・2房1廳2衛
- 2021/10/24新生南路3段70巷6號136.1萬/坪3,728 萬・27.4 坪・4/12F・住宅大樓・2房1廳2衛
- 2021/10/20新生南路3段70巷6號147.5萬/坪4,359 萬・27.4 坪・12/12F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 320 萬
- 2021/10/19新生南路3段70巷6號144.1萬/坪5,820 萬・38.2 坪・8/12F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 320 萬
- 2021/10/18新生南路3段70巷6號146.6萬/坪4,335 萬・27.4 坪・11/12F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 320 萬
- 2021/10/17新生南路3段70巷6號144.9萬/坪4,287 萬・27.4 坪・10/12F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 320 萬
- 2021/10/15新生南路3段70巷6號146.9萬/坪5,966 萬・38.2 坪・9/12F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 360 萬
- 2021/10/15新生南路3段70巷6號142.1萬/坪5,768 萬・38.3 坪・9/12F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 330 萬
- 2021/10/14新生南路3段70巷6號148.7萬/坪6,025 萬・38.2 坪・11/12F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 350 萬
- 2021/10/14新生南路3段70巷6號142.0萬/坪5,760 萬・38.2 坪・7/12F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 340 萬
- 2021/10/14新生南路3段70巷6號138.6萬/坪3,795 萬・27.4 坪・6/12F・住宅大樓・2房1廳2衛
- 2021/10/13新生南路3段70巷6號137.4萬/坪3,764 萬・27.4 坪・5/12F・住宅大樓・2房1廳2衛
- 2021/10/10新生南路3段70巷6號140.1萬/坪5,688 萬・38.3 坪・8/12F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 325 萬
- 2021/10/10新生南路3段70巷6號138.8萬/坪4,122 萬・27.4 坪・7/12F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 320 萬
- 2021/10/10新生南路3段70巷6號141.6萬/坪5,720 萬・38.2 坪・6/12F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 315 萬
- 2021/10/09新生南路3段70巷6號144.2萬/坪4,263 萬・27.4 坪・9/12F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 315 萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/11/17 | 台北市大安區新生南路3段70巷6號 | 152.5 | 6,180 | 38.2 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 360 萬 |
| 2021/11/10 | 台北市大安區新生南路3段70巷6號 | 148.5 | 6,049 | 38.3 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 365 萬 |
| 2021/11/07 | 台北市大安區新生南路3段70巷6號 | 137.6 | 5,580 | 38.3 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 315 萬 |
| 2021/11/07 | 台北市大安區新生南路3段70巷6號 | 137.7 | 5,610 | 38.3 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 340 萬 |
| 2021/11/07 | 台北市大安區新生南路3段70巷6號 | 135.0 | 5,520 | 38.3 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 355 萬 |
| 2021/11/06 | 台北市大安區新生南路3段70巷6號 | 135.1 | 5,510 | 38.3 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 340 萬 |
| 2021/10/31 | 台北市大安區新生南路3段70巷6號 | 144.2 | 5,868 | 38.3 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 350 萬 |
| 2021/10/31 | 台北市大安區新生南路3段70巷6號 | 142.4 | 5,811 | 38.3 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 360 萬 |
| 2021/10/31 | 台北市大安區新生南路3段70巷6號 | 147.1 | 5,976 | 38.2 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 360 萬 |
| 2021/10/30 | 台北市大安區新生南路3段70巷6號 | 136.7 | 5,550 | 38.3 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 320 萬 |
| 2021/10/29 | 台北市大安區新生南路3段70巷6號 | 141.3 | 4,200 | 27.4 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 330 萬 |
| 2021/10/24 | 台北市大安區新生南路3段70巷6號 | 135.8 | 3,720 | 27.4 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | — |
| 2021/10/24 | 台北市大安區新生南路3段70巷6號 | 136.1 | 3,728 | 27.4 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | — |
| 2021/10/20 | 台北市大安區新生南路3段70巷6號 | 147.5 | 4,359 | 27.4 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 320 萬 |
| 2021/10/19 | 台北市大安區新生南路3段70巷6號 | 144.1 | 5,820 | 38.2 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 320 萬 |
| 2021/10/18 | 台北市大安區新生南路3段70巷6號 | 146.6 | 4,335 | 27.4 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 320 萬 |
| 2021/10/17 | 台北市大安區新生南路3段70巷6號 | 144.9 | 4,287 | 27.4 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 320 萬 |
| 2021/10/15 | 台北市大安區新生南路3段70巷6號 | 146.9 | 5,966 | 38.2 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 360 萬 |
| 2021/10/15 | 台北市大安區新生南路3段70巷6號 | 142.1 | 5,768 | 38.3 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 330 萬 |
| 2021/10/14 | 台北市大安區新生南路3段70巷6號 | 148.7 | 6,025 | 38.2 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 350 萬 |
| 2021/10/14 | 台北市大安區新生南路3段70巷6號 | 142.0 | 5,760 | 38.2 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 340 萬 |
| 2021/10/14 | 台北市大安區新生南路3段70巷6號 | 138.6 | 3,795 | 27.4 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | — |
| 2021/10/13 | 台北市大安區新生南路3段70巷6號 | 137.4 | 3,764 | 27.4 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | — |
| 2021/10/10 | 台北市大安區新生南路3段70巷6號 | 140.1 | 5,688 | 38.3 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 325 萬 |
| 2021/10/10 | 台北市大安區新生南路3段70巷6號 | 138.8 | 4,122 | 27.4 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 320 萬 |
| 2021/10/10 | 台北市大安區新生南路3段70巷6號 | 141.6 | 5,720 | 38.2 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 315 萬 |
| 2021/10/09 | 台北市大安區新生南路3段70巷6號 | 144.2 | 4,263 | 27.4 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 315 萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 龍泉段一小段 557 | 10.3 | 住 | 136（115） | 262 | |
| 龍泉段一小段 558 | 35.1 | 住 | 136（115） | — | |
| 龍泉段一小段 559 | — | 住 | 130（112） | — | |
| 龍泉段一小段 560 | — | 住 | 130（112） | — | |
| 龍泉段一小段 561 | 44.5 | 住 | 130（112） | — |
附近 1.5 公里的建案
大安區其他建案
同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。
| 建案 | 建商 | 戶數 | 預售 萬/坪 | 筆數 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|
| 吾雙 | 華璞建設股份有限公司 | 352 | 202.1 | 119 | |
| 富藝居 | 富邦建設股份有限公司 | 172 | 187.3 | 88 | |
| 德運安和 | 德運建設股份有限公司 | 187 | 183.7 | 64 | |
| 永陞信義安和案 | 永陞建設股份有限公司 | 50 | 203.4 | 17 | |
| 衡昀 | 大陸建設股份有限公司 | 46 | 229.3 | 13 | |
| 敦南詠□ | 精誠國際建設企業股份有限公司 | 52 | 161.6 | 15 | |
| 大安文硯 | (山秦)盛建設股份有限公司 | 60 | 107.9 | 42 | |
| 富邦藝庭 | 富邦建設股份有限公司 | 108 | 208.2 | 67 | |
| 德運元鼎 | 德運建設股份有限公司 | 111 | 199.2 | 37 | |
| 國美瑞安 | 國美建設股份有限公司 | 38 | 190.0 | 13 | |
| 全坤御峰 | 國家住宅及都市更新中心(代理 | 248 | 130.0 | 92 | |
| 大安ONE | 京旺建設股份有限公司 | 187 | 162.6 | 61 |
建商的其他建案
這個建案不在預售屋備查資料，沒有建商資料。
買預售屋前可以先看
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。