預售中位單價
—萬/坪
全期・全期中位 —（0 筆・—～—，含店面）
溢價 vs 同區中古
—
內湖區 近一年中古中位 71.3
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 1 筆中古成交
戶數 / 棟數
35 戶
預售成交走勢
尚無足夠成交資料
交屋後 品嘉新明殿
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/11/13 | 台北市內湖區新明路407號 | 66.6 | 3,700 | 55.6 | — | 透天厝 | 60年 | 9房5廳3衛 | — | 含增建 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 潭美段四小段 95 | — | 住 | — | — | 2025/08/27 |
| 潭美段四小段 97 | — | 住 | — | — | 2025/08/27 |
| 潭美段四小段 98 | — | 住 | — | — | 2025/08/27 |
| 潭美段四小段 99 | — | 住 | — | — | 2025/08/27 |
| 潭美段四小段 100 | 4.5 | 住 | — | — | 2025/08/27 |
| 潭美段四小段 101 | 27.8 | 住 | — | — | 2025/08/27 |
| 潭美段四小段 102 | — | 住 | — | — | 2025/08/27 |
| 潭美段四小段 114 | — | 住 | — | — | 2025/08/27 |
附近 1.5 公里的建案
金矽谷環球旗艦總部
臺億建築經理股份有限公司・346 m・70.0 萬/坪・10 筆
金矽谷29期
耀達建設股份有限公司・516 m・— 萬/坪・0 筆
光里蘊
富樂群建設股份有限公司・564 m・82.4 萬/坪・39 筆
義泰吾境
義泰建設・579 m・101.3 萬/坪・96 筆
義泰田境
義泰建設股份有限公司・615 m・120.3 萬/坪・29 筆
南港國際 SKYPARK
南港國際一股份有限公司・632 m・— 萬/坪・0 筆
義泰值境
義泰建設股份有限公司・689 m・117.3 萬/坪・19 筆
國泰蒔美
國泰建設股份有限公司・752 m・120.9 萬/坪・70 筆
東方大境
合眾建築經理股份有限公司 顏文澤・794 m・120.1 萬/坪・458 筆
世界豐匯
合眾建築經理股份有限公司・794 m・— 萬/坪・0 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。