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台中市預售屋 › 西區

鉅陞東方博舍

預售中位單價
45.6萬/坪
全期・115 筆・全期 45.6（115 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+52.3%
西區 近一年中古中位 29.9（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+17.2%
對應社區 149 筆中古成交
戶數 / 棟數
—
一眼看懂

鉅陞東方博舍已有 116 筆預售成交申報，每坪中位 45.6 萬（全期 115 筆），總價多在 960～1,520 萬（含車位）。 最近一筆 2022/05/20，6/14F、18.94 坪、888 萬。 附近新建案的參考單價約 59.0 萬（本案低 23%；樓層、坪數、建材、開賣時間不同都會造成差距）。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看全部預售成交 →
  • 2022/05/20888萬6/14F・18.9 坪46.9 萬/坪
  • 2022/05/201,150萬2/14F・19.6 坪・含車位47.1 萬/坪
  • 2022/05/201,538萬2/14F・28.7 坪・1 房・含車位45.7 萬/坪
  • 2022/05/181,600萬2/14F・30.7 坪・2 房・含車位45.2 萬/坪
  • 2022/04/281,526萬3/14F・28.4 坪・2 房・含車位44.7 萬/坪

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層和坪數，馬上用這個建案的預售成交換算。

參考總價（不含車位）
1,040～1,070萬
每坪約 45.7 萬 × 23 坪

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2022 年）。

用了哪 10 筆
  • 2022/05・6 樓・18.94 坪・每坪 46.9 萬
  • 2022/05・2 樓・19.64 坪・每坪 47.1 萬
  • 2022/05・2 樓・28.74 坪・每坪 45.7 萬
  • 2022/04・3 樓・28.41 坪・每坪 44.7 萬
  • 2022/04・3 樓・29.15 坪・每坪 45.6 萬
  • 2022/04・5 樓・29.12 坪・每坪 45.0 萬
  • 2022/04・9 樓・18.94 坪・每坪 45.3 萬
  • 2022/04・3 樓・18.94 坪・每坪 46.2 萬
  • 2022/04・4 樓・29.15 坪・每坪 45.8 萬
  • 2022/04・6 樓・28.41 坪・每坪 46.5 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「鉅陞東方博舍」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
估我家這戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多取最近 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（不到 4 筆用最低～最高）。預售價由建商訂，不依行政區房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 115 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
59.0萬/坪
附近新案中間一半：54.3～63.8 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
45.6 萬/坪
全期 115 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
永宏向上0.6 km53.4914%
達麗冶翠1.2 km59.0239%
述科博II1.2 km54.386%
亞昕丰山1.3 km63.8116%
元心中友湛1.5 km60.9175%
育堂序麗1.8 km65.8245%
達麗拾穗1.8 km72.5194%
時代公園大廈1.1 km57.2163%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,903 個建案，誤差中位 9.6%，52.1% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/10/06）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

由實價登錄預售成交彙整。

地區
台中市西區
基地
後壠子段 210-178、後壠子段 210-180、後壠子段 210-183 等 7 筆
預售成交
2020/06/13～2023/11/12，實價登錄 115 筆
資料來源
這個建案不在預售屋備查資料（多為 2021 年 7 月備查制度上路前開賣），以下由實價登錄預售成交彙整，沒有建商、戶數等備查欄位

西區的預售屋大概多少錢

台中市西區近 24 個月有 16 個建案、273 筆預售成交，近 6 個月中位 73.5 萬/坪（36 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

鉅陞東方博舍110 筆
45.0～46.4 中位 45.6
西區預售（近 24 個月）273 筆
68.7～75.6 中位 72.1
西區新成屋（屋齡 5 年內）79 筆
46.2～59.2 中位 53.0
西區中古（近一年）810 筆
24.1～39.1 中位 29.9
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

西區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房4624.21,59561.5
3 房22643.43,56473.0
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，台中市西區 2024/10/11～2026/08/20，273 筆、16 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，西區屋齡 5 年內，2024/10/22～2026/08/20，79 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，西區所有屋齡，近一年 810 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「鉅陞東方博舍」申報的預售成交，2020/06/13～2023/11/12。

已申報
116筆
總戶數未公開
單價（萬/坪）
45.0～46.4
中位 45.6・住宅 110 筆
總價（萬）
960～1,520
中位 1,086，含車位
車位
210 萬
分開標價的 106 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房4528.71,50845.3
2 房1828.41,52645.2

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓3545.6—
6～10 樓4445.60%
11～15 樓3145.40%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「鉅陞東方博舍」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後 鉅陞東方博舍

近一年中古 4 筆・中位 53.4 萬/坪・近三年 54.4・一年 -3.6%
  • 2026/04/04台灣大道2段143號
    43.7*萬/坪
    1,688 萬・28.4 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛・坡道平面 未分價
  • 2025/12/04台灣大道2段149號
    57.2萬/坪
    1,528 萬・23.3 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・1房1廳1衛・坡道平面 估 195 萬
  • 2025/11/10台灣大道2段133號
    49.9萬/坪
    1,650 萬・29.2 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛・坡道平面 估 195 萬
  • 2025/10/06台灣大道2段139號
    57.0萬/坪
    1,170 萬・17.1 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・1房1廳1衛・坡道平面 估 195 萬
  • 2025/09/01台灣大道2段131號
    53.0萬/坪
    1,200 萬・19.0 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・1房1廳1衛・坡道平面 估 195 萬
  • 2025/08/12台灣大道2段131號
    52.0萬/坪
    986 萬・19.0 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・1房1廳1衛
  • 2025/06/12台灣大道2段131號
    54.6萬/坪
    1,035 萬・19.0 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・1房2廳1衛
  • 2025/05/28台灣大道2段145號
    59.1萬/坪
    1,200 萬・17.0 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・1房1廳1衛・坡道平面 估 195 萬
  • 2025/04/29台灣大道2段135號
    53.2萬/坪
    1,080 萬・16.6 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・1房1廳1衛・坡道平面 估 195 萬
  • 2025/04/27台灣大道2段137號
    62.6萬/坪
    1,250 萬・16.9 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・1房1廳1衛・坡道平面 估 195 萬
  • 2025/04/26台灣大道2段147號
    44.5萬/坪
    1,538 萬・29.1 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2025/04/25台灣大道2段137號
    54.8萬/坪
    1,107 萬・16.6 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・1房1廳1衛・坡道平面 估 195 萬
  • 2025/04/21台灣大道2段139號
    60.8萬/坪
    1,255 萬・17.4 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・1房1廳1衛・坡道平面 估 195 萬
  • 2025/04/10台灣大道2段139號
    59.9萬/坪
    1,220 萬・17.1 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・1房1廳1衛・坡道平面 估 195 萬
  • 2025/03/18台灣大道2段133號
    53.3萬/坪
    1,750 萬・29.2 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 195 萬
  • 2025/03/14台灣大道2段137號
    46.9萬/坪
    975 萬・16.6 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・1房1廳1衛・坡道平面 估 195 萬
  • 2025/02/16台灣大道2段135號
    59.0萬/坪
    1,190 萬・16.9 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・1房1廳1衛・坡道平面 估 195 萬
  • 2025/02/06台灣大道2段135號
    47.8萬/坪
    990 萬・16.6 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・1房1廳1衛・坡道平面 估 195 萬
  • 2025/01/19台灣大道2段137號
    51.7萬/坪
    1,055 萬・16.6 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・1房1廳1衛・坡道平面 估 195 萬
  • 2025/01/12台灣大道2段149號
    54.4萬/坪
    1,461 萬・23.3 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛・坡道平面 估 195 萬
  • 2023/11/12台灣大道2段129號
    84.9萬/坪
    4,880 萬・51.2 坪・1/14F・住宅大樓・坡道平面 530 萬預售分件
    備註：車位總價無法拆分個別車位價格。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2022/05/20台灣大道2段141號
    45.6萬/坪
    1,538 萬・28.8 坪・2/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 225 萬預售分件
  • 2022/05/20台灣大道2段131號
    46.8萬/坪
    888 萬・19.0 坪・6/14F・住宅大樓・1房1廳1衛預售分件
  • 2022/05/20台灣大道2段131號
    47.1萬/坪
    1,150 萬・19.6 坪・2/14F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 225 萬預售分件
  • 2022/05/18台灣大道2段133號
    45.2萬/坪
    1,600 萬・30.7 坪・2/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬預售分件
  • 2022/04/28台灣大道2段143號
    44.7萬/坪
    1,526 萬・28.4 坪・3/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 255 萬預售分件
  • 2022/04/27台灣大道2段133號
    45.6萬/坪
    1,585 萬・29.2 坪・3/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 255 萬預售分件
  • 2022/04/22台灣大道2段147號
    45.0萬/坪
    1,550 萬・29.1 坪・5/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 240 萬預售分件
  • 2022/04/18台灣大道2段131號
    45.3萬/坪
    1,098 萬・19.0 坪・9/14F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 240 萬預售分件
  • 2022/04/16台灣大道2段137號
    48.1萬/坪
    1,020 萬・16.9 坪・12/14F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 210 萬預售分件
    備註：轉讓日期:112年07月28日,轉讓金額不變 。預售屋、或土地及建物分件登記案件

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

預售成交 最近 100 筆

  • 2023/11/12公益路22號
    86.0萬/坪
    4,880 萬・50.6 坪・1/14F・住宅大樓・坡道平面 530 萬
    備註：本戶為一樓店面
  • 2022/05/20公益路22號
    46.9萬/坪
    888 萬・18.9 坪・6/14F・住宅大樓
  • 2022/05/20公益路22號
    47.1萬/坪
    1,150 萬・19.6 坪・2/14F・住宅大樓・坡道平面 225 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費790000元
  • 2022/05/20公益路22號
    45.7萬/坪
    1,538 萬・28.7 坪・2/14F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 225 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費1150000元
  • 2022/05/18公益路22號
    45.2萬/坪
    1,600 萬・30.7 坪・2/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 210 萬
  • 2022/04/28公益路22號
    44.7萬/坪
    1,526 萬・28.4 坪・3/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 255 萬
  • 2022/04/27公益路22號
    45.6萬/坪
    1,585 萬・29.1 坪・3/14F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 255 萬
  • 2022/04/22公益路22號
    45.0萬/坪
    1,550 萬・29.1 坪・5/14F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 240 萬
  • 2022/04/18公益路22號
    45.3萬/坪
    1,098 萬・18.9 坪・9/14F・住宅大樓・坡道平面 240 萬
  • 2022/04/16公益路22號
    48.1萬/坪
    1,020 萬・16.8 坪・12/14F・住宅大樓・坡道平面 210 萬
  • 2022/04/10公益路22號
    46.2萬/坪
    875 萬・18.9 坪・3/14F・住宅大樓
  • 2022/04/10公益路22號
    45.8萬/坪
    1,575 萬・29.1 坪・4/14F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 240 萬
  • 2022/04/10公益路22號
    46.5萬/坪
    1,560 萬・28.4 坪・6/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2022/04/10公益路22號
    46.1萬/坪
    873 萬・18.9 坪・4/14F・住宅大樓
  • 2022/04/10公益路22號
    46.7萬/坪
    1,520 萬・27.4 坪・6/14F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 240 萬
  • 2022/04/09公益路22號
    44.6萬/坪
    1,538 萬・29.1 坪・4/14F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 240 萬
  • 2022/04/08公益路22號
    46.9萬/坪
    888 萬・18.9 坪・8/14F・住宅大樓
  • 2022/04/02公益路22號
    46.0萬/坪
    1,580 萬・29.1 坪・5/14F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 240 萬
  • 2022/04/02公益路22號
    45.3萬/坪
    1,560 萬・29.1 坪・6/14F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 240 萬
  • 2022/03/28公益路22號
    46.3萬/坪
    1,588 萬・29.1 坪・12/14F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 240 萬
  • 2022/03/25公益路22號
    44.3萬/坪
    1,468 萬・27.4 坪・4/14F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 255 萬
  • 2022/03/20公益路22號
    45.1萬/坪
    1,538 萬・29.1 坪・10/14F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 225 萬
  • 2022/03/20公益路22號
    47.9萬/坪
    1,020 萬・16.6 坪・12/14F・住宅大樓・坡道平面 225 萬
  • 2022/03/20公益路22號
    45.2萬/坪
    1,525 萬・28.4 坪・4/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2022/03/20公益路22號
    45.8萬/坪
    1,557 萬・28.4 坪・14/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 255 萬
  • 2022/03/13公益路22號
    45.0萬/坪
    1,520 萬・29.1 坪・8/14F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 210 萬
  • 2022/03/06公益路22號
    46.5萬/坪
    880 萬・18.9 坪・7/14F・住宅大樓
  • 2022/03/05公益路22號
    46.0萬/坪
    1,533 萬・28.4 坪・11/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2022/03/02公益路22號
    47.9萬/坪
    985 萬・16.6 坪・9/14F・住宅大樓・坡道平面 190 萬
  • 2022/02/26公益路22號
    45.2萬/坪
    1,509 萬・28.4 坪・5/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2022/02/20公益路22號
    45.6萬/坪
    1,535 萬・28.4 坪・7/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2022/02/12公益路22號
    46.1萬/坪
    976 萬・16.6 坪・5/14F・住宅大樓・坡道平面 210 萬
  • 2022/02/09公益路22號
    44.0萬/坪
    1,073 萬・18.9 坪・10/14F・住宅大樓・坡道平面 240 萬
  • 2022/01/22公益路22號
    45.1萬/坪
    1,535 萬・28.4 坪・10/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 255 萬
  • 2022/01/06公益路22號
    46.2萬/坪
    875 萬・18.9 坪・5/14F・住宅大樓
  • 2021/12/27公益路22號
    46.6萬/坪
    1,608 萬・29.1 坪・6/14F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 250 萬
  • 2021/12/27公益路22號
    48.6萬/坪
    818 萬・16.8 坪・3/14F・住宅大樓
  • 2021/12/26公益路22號
    45.1萬/坪
    1,508 萬・29.1 坪・7/14F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 195 萬
  • 2021/12/17公益路22號
    46.5萬/坪
    1,277 萬・23.3 坪・6/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 195 萬
  • 2021/12/03公益路22號
    43.2萬/坪
    1,200 萬・23.3 坪・3/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 195 萬
  • 2021/12/02公益路22號
    48.8萬/坪
    811 萬・16.6 坪・6/14F・住宅大樓
  • 2021/12/02公益路22號
    47.0萬/坪
    798 萬・17.0 坪・3/14F・住宅大樓・1房1廳1衛
  • 2021/11/19公益路22號
    48.2萬/坪
    800 萬・16.6 坪・5/14F・住宅大樓
  • 2021/11/17公益路22號
    43.9萬/坪
    1,230 萬・23.3 坪・4/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 210 萬
  • 2021/11/16公益路22號
    46.1萬/坪
    1,550 萬・28.4 坪・9/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2021/11/16公益路22號
    46.5萬/坪
    1,560 萬・28.4 坪・12/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2021/11/12公益路22號
    43.6萬/坪
    1,405 萬・27.4 坪・3/14F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 210 萬
  • 2021/11/11公益路22號
    47.1萬/坪
    1,015 萬・17.4 坪・12/14F・住宅大樓・坡道平面 195 萬
  • 2021/09/07公益路22號
    45.0萬/坪
    1,520 萬・29.1 坪・9/14F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 210 萬
  • 2021/09/01公益路22號
    45.8萬/坪
    1,560 萬・29.1 坪・7/14F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 225 萬
  • 2021/08/16公益路22號
    45.1萬/坪
    980 萬・17.1 坪・3/14F・住宅大樓・坡道平面 210 萬
  • 2021/07/19公益路22號
    45.7萬/坪
    1,555 萬・29.1 坪・13/14F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 225 萬
  • 2021/07/08公益路22號
    44.8萬/坪
    1,530 萬・29.1 坪・3/14F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 225 萬
  • 2021/05/03公益路22號
    70.9萬/坪
    3,358 萬・40.3 坪・1/14F・店面・坡道平面 500 萬
  • 2021/03/07公益路22號
    44.8萬/坪
    1,238 萬・23.3 坪・11/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 195 萬
  • 2021/03/06公益路22號
    45.1萬/坪
    1,243 萬・23.3 坪・14/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 195 萬
  • 2021/02/08公益路22號
    44.9萬/坪
    1,518 萬・29.1 坪・10/14F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 210 萬
  • 2021/01/19公益路22號
    45.7萬/坪
    990 萬・17.4 坪・9/14F・住宅大樓・坡道平面 195 萬
  • 2021/01/14公益路22號
    43.6萬/坪
    1,050 萬・18.9 坪・12/14F・住宅大樓・坡道平面 225 萬
  • 2020/12/28公益路22號
    79.0萬/坪
    2,110 萬・23.5 坪・1/14F・店面・坡道平面 250 萬
  • 2020/12/28公益路22號
    45.2萬/坪
    967 萬・17.1 坪・11/14F・住宅大樓・坡道平面 195 萬
  • 2020/12/11公益路22號
    43.9萬/坪
    1,398 萬・27.4 坪・5/14F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 195 萬
  • 2020/11/25公益路22號
    44.9萬/坪
    943 萬・17.1 坪・14/14F・住宅大樓・坡道平面 175 萬
  • 2020/11/23公益路22號
    44.5萬/坪
    1,508 萬・29.1 坪・11/14F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 210 萬
  • 2020/11/17公益路22號
    45.4萬/坪
    1,438 萬・27.4 坪・14/14F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 195 萬
  • 2020/11/09公益路22號
    44.6萬/坪
    1,396 萬・27.4 坪・8/14F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 175 萬
  • 2020/11/07公益路22號
    46.2萬/坪
    1,440 萬・27.4 坪・12/14F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 175 萬
  • 2020/11/02公益路22號
    45.3萬/坪
    1,530 萬・29.1 坪・9/14F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 210 萬
  • 2020/10/28公益路22號
    44.6萬/坪
    932 萬・17.0 坪・4/14F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 175 萬
  • 2020/10/28公益路22號
    43.8萬/坪
    1,005 萬・18.9 坪・13/14F・住宅大樓・坡道平面 175 萬
  • 2020/10/25公益路22號
    44.9萬/坪
    1,535 萬・29.1 坪・12/14F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 225 萬
  • 2020/10/24公益路22號
    45.4萬/坪
    950 萬・17.1 坪・7/14F・住宅大樓・坡道平面 175 萬
  • 2020/10/24公益路22號
    44.4萬/坪
    1,428 萬・27.4 坪・7/14F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 210 萬
  • 2020/10/19公益路22號
    45.1萬/坪
    1,410 萬・27.4 坪・10/14F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 175 萬
  • 2020/10/18公益路22號
    46.0萬/坪
    976 萬・17.0 坪・13/14F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 195 萬
  • 2020/10/16公益路22號
    46.8萬/坪
    975 萬・17.1 坪・10/14F・住宅大樓・坡道平面 175 萬
  • 2020/10/15公益路22號
    45.6萬/坪
    970 萬・17.0 坪・14/14F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 195 萬
  • 2020/10/10公益路22號
    45.2萬/坪
    945 萬・16.6 坪・11/14F・住宅大樓・坡道平面 195 萬
  • 2020/10/10公益路22號
    45.4萬/坪
    965 萬・16.6 坪・14/14F・住宅大樓・坡道平面 210 萬
  • 2020/10/10公益路22號
    43.8萬/坪
    1,025 萬・18.9 坪・14/14F・住宅大樓・坡道平面 195 萬
  • 2020/10/09公益路22號
    44.2萬/坪
    978 萬・17.4 坪・6/14F・住宅大樓・坡道平面 210 萬
  • 2020/10/05公益路22號
    46.1萬/坪
    950 萬・16.8 坪・6/14F・住宅大樓・坡道平面 175 萬
  • 2020/09/29公益路22號
    44.5萬/坪
    966 萬・17.0 坪・6/14F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 210 萬
  • 2020/09/25公益路22號
    44.4萬/坪
    950 萬・17.0 坪・5/14F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 195 萬
  • 2020/09/18公益路22號
    45.4萬/坪
    1,438 萬・27.4 坪・11/14F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 195 萬
  • 2020/09/16公益路22號
    45.3萬/坪
    1,530 萬・29.1 坪・8/14F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 210 萬
  • 2020/09/14公益路22號
    43.8萬/坪
    944 萬・17.1 坪・4/14F・住宅大樓・坡道平面 195 萬
  • 2020/08/28公益路22號
    48.0萬/坪
    1,010 萬・17.0 坪・7/14F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 195 萬
  • 2020/08/26公益路22號
    45.1萬/坪
    966 萬・17.1 坪・5/14F・住宅大樓・坡道平面 195 萬
  • 2020/08/25公益路22號
    45.2萬/坪
    960 萬・16.6 坪・10/14F・住宅大樓・坡道平面 210 萬
  • 2020/08/23公益路22號
    45.0萬/坪
    922 萬・16.6 坪・14/14F・住宅大樓・坡道平面 175 萬
  • 2020/08/22公益路22號
    44.9萬/坪
    1,520 萬・29.1 坪・14/14F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 210 萬
  • 2020/08/22公益路22號
    44.8萬/坪
    1,545 萬・29.1 坪・13/14F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 240 萬
  • 2020/08/21公益路22號
    44.6萬/坪
    950 萬・16.6 坪・7/14F・住宅大樓・坡道平面 210 萬
  • 2020/08/01公益路22號
    46.5萬/坪
    965 萬・17.0 坪・11/14F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 175 萬
  • 2020/07/10公益路22號
    45.6萬/坪
    955 萬・17.1 坪・8/14F・住宅大樓・坡道平面 175 萬
  • 2020/07/10公益路22號
    46.7萬/坪
    960 萬・16.8 坪・10/14F・住宅大樓・坡道平面 175 萬
  • 2020/07/09公益路22號
    47.0萬/坪
    955 萬・16.6 坪・8/14F・住宅大樓・坡道平面 175 萬
  • 2020/07/05公益路22號
    80.0萬/坪
    2,133 萬・23.5 坪・1/14F・店面・坡道平面 250 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
後壠子段 210-178———
後壠子段 210-180———
後壠子段 210-183———
後壠子段 210-365———
後壠子段 210-458———
後壠子段 210-465———
後壠子段 210-52———

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
櫻花科博之櫻194 m49.2122
澔宇築心302 m54.216
榮耀樸森林322 m—0
七月埕350 m56.625
永宏.草悟道374 m56.021
博館苑景新建工程447 m30.722
博館苑景447 m29.121
老佛爺485 m52.943
富宇質青508 m39.437
永宏向上583 m52.010

西區其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案戶數預售 萬/坪筆數
勤美之真27173.3204
鼎泰上□10272.618
鼎義國美館1761.58
永宏向上1752.010
築優心晴2056.711
築優心悅
2026/05 備查・尚無成交
30——
可麗Parkside樂群
2026/04 備查・尚無成交
6——
日和苑
2026/03 備查・尚無成交
19——
泉宇VIVA6053.155
富旺千蘊12467.935
泉宇丰格7164.173
永宏.草悟道2456.021

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這個建案不在預售屋備查資料，沒有建商資料。

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。

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