U雋(悠雋)

預售中位單價

30.3萬/坪

全期・125 筆・全期 30.3（125 筆，含店面）

溢價 vs 同區中古

-12.7%

北屯區近一年中古中位 34.7（所有屋齡）

交屋後中古 vs 預售

+89.3%

對應社區 152 筆中古成交

戶數 / 棟數

—

一眼看懂

U雋(悠雋)已有 148 筆預售成交申報，每坪中位 30.3 萬（全期 125 筆），總價多在 1,453～1,714 萬（含車位）。最近一筆 2020/07/26，4/14F、45.8 坪、1,445 萬。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆預售成交 →

2020/07/261,445萬4/14F・45.8 坪・3 房・含車位28.5 萬/坪
2020/07/261,688萬2/14F・47.0 坪・4 房・含車位29.5 萬/坪
2020/07/252,026萬2/14F・57.3 坪・4 房・含車位30.5 萬/坪
2020/07/201,288萬2/14F・38.6 坪・3 房・含車位29.7 萬/坪
2020/07/201,659萬8/14F・45.8 坪・3 房・含車位29.7 萬/坪

本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）

3 房
1,429萬
約 39 坪・每坪 30.0 萬
49 筆・多半含車位
4 房以上最常見
1,702萬
約 47 坪・每坪 30.3 萬
58 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

樓層坪數（不含車位）

參考總價（不含車位）

1,360～1,380萬

每坪約 29.7 萬 × 46 坪

28.1每坪單價（萬）・每一點是一筆成交31.5

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2020 年）。

用了哪 10 筆

2020/07・4 樓・45.75 坪・每坪 28.5 萬
2020/07・2 樓・47.04 坪・每坪 29.5 萬
2020/07・2 樓・57.28 坪・每坪 30.5 萬
2020/07・2 樓・38.64 坪・每坪 29.7 萬
2020/07・8 樓・45.75 坪・每坪 29.7 萬
2020/07・6 樓・45.75 坪・每坪 29.5 萬
2020/07・3 樓・45.75 坪・每坪 28.1 萬
2020/07・4 樓・47.04 坪・每坪 29.8 萬
2020/07・11 樓・44.81 坪・每坪 30.1 萬
2020/07・2 樓・46.49 坪・每坪 31.5 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比

本案30.3萬/坪全期 125 筆
附近新建案56.5萬/坪參考單價，98 個近兩年有成交的建案加權
北屯區預售58.5萬/坪近 24 個月 2,319 筆、136 個建案
北屯區新成屋44.0萬/坪屋齡 5 年內的買賣
北屯區中古34.7萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：松竹敦富 46.1 萬・0.5 km、驛湛 63.5 萬・0.1 km、景立方-層峰區 55.1 萬・0.7 km、永尚謙玥 56.7 萬・1.4 km、富宇鉑金大苑 59.1 萬・0.8 km

根據與來源

資料: 內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「U雋(悠雋)」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較: 附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶: 挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意: 同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 98 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）

56.5萬/坪

附近新案中間一半：48.0～59.6 萬/坪

信心

高

同等級的過去建案，誤差中位 8.5%

這個建案自己的成交中位

30.3 萬/坪

全期 125 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案	距離	調整後萬/坪	原始萬/坪	筆數	最近成交	權重
松竹敦富	0.5 km	46.1	45.5	16	2026/09	16%
驛湛	0.1 km	63.5	64.6	13	2026/05	13%
景立方-層峰區	0.7 km	55.1	54.4	4	2026/09	7%
永尚謙玥	1.4 km	56.7	53.9	45	2026/09	6%
富宇鉑金大苑	0.8 km	59.1	58.3	6	2026/08	6%
遠雄樂元	1.6 km	56.5	55.8	151	2026/09	6%
玖岳	0.6 km	61.8	61.4	5	2026/06	5%
品臻曦	1.5 km	50.7	50.4	25	2026/07	4%

根據與來源

比較對象: 5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格: 近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重: 距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測: 站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料: 內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新: 每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質: 依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

由實價登錄預售成交彙整。

地區: 台中市北屯區
基地: 南興段 121、南興段 122，共約 1888.7 坪
預售成交: 2020/05/16～2020/11/28，實價登錄 125 筆
資料來源: 這個建案不在預售屋備查資料（多為 2021 年 7 月備查制度上路前開賣），以下由實價登錄預售成交彙整，沒有建商、戶數等備查欄位

北屯區的預售屋大概多少錢

台中市北屯區近 24 個月有 136 個建案、2,319 筆預售成交，近 6 個月中位 58.4 萬/坪（373 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

U雋(悠雋)107 筆

29.8～30.5 中位 30.1

北屯區預售（近 24 個月）2,319 筆

52.9～66.5 中位 58.5

北屯區新成屋（屋齡 5 年內）1,269 筆

37.6～50.7 中位 44.0

北屯區中古（近一年）2,316 筆

27.6～44.0 中位 34.7

萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

北屯區預售依房型：常見坪數與總價

房型	成交筆數	常見坪數	常見總價（萬）	單價中位（萬/坪）	有車位
1 房	12	15.9	864	54.0	8%
2 房	997	26.1	1,654	55.7	98%
3 房	1,083	39.1	2,728	62.0	99%
4 房以上	217	50.6	3,685	63.3	91%

根據與來源

預售: 內政部實價登錄預售屋成交，台中市北屯區 2024/11/16～2026/09/30，2,319 筆、136 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋: 實價登錄買賣成交，北屯區屋齡 5 年內，2024/11/16～2026/10/07，1,269 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古: 實價登錄買賣成交，北屯區所有屋齡，近一年 2,316 筆（以資料完整月為終點）。
範圍: 行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法: 單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新: 每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質: 同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「U雋(悠雋)」申報的預售成交，2020/05/16～2020/11/28。

已申報

148筆

總戶數未公開

單價（萬/坪）

29.8～30.5

中位 30.1・住宅 107 筆

總價（萬）

1,453～1,714

中位 1,576，含車位

車位

150 萬

分開標價的 147 筆中位

依房型

房型	成交筆數	常見坪數	常見總價（萬）	單價中位（萬/坪）	有車位
3 房	49	38.6	1,429	30.0	100%
4 房以上	58	47.0	1,702	30.3	100%

依樓層：單價中位

樓層	筆數	萬/坪	比最低樓層
2～5 樓	33	29.7	—
6～10 樓	42	30.2	+2%
11～15 樓	32	30.6	+3%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源

資料: 內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「U雋(悠雋)」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍: 單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法: 單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後 U雋(悠雋)

近一年中古 2 筆・中位 57.3 萬/坪・近三年 52.9・一年 —

只看有備註的成交（15 筆）

2026/05/25軍福十九路450號
51.2萬/坪
2,170 萬・38.9 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
2026/03/26旱溪西路3段435號
63.5萬/坪
1,980 萬・28.1 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・坡道平面估 194 萬
2025/10/31軍福十九路486號
75.7萬/坪
2,400 萬・29.7 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・坡道平面 150 萬
備註：本約買賣總價內含明細:土地價金:新台幣壹仟貳佰萬元整。建物價金:新台幣壹仟零伍拾萬元整。車位價金:新台幣壹佰伍拾萬元整。
2025/10/29軍福十九路482號
63.9萬/坪
2,250 萬・29.1 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・0房2廳1衛・坡道平面估 388 萬
2025/08/29軍福十九路452號
50.4萬/坪
2,468 萬・45.1 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面估 194 萬
2025/02/13軍福十九路488號
50.1萬/坪
3,758 萬・63.4 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳3衛・坡道平面估 582 萬
2024/10/01軍福十九路450號
52.9萬/坪
2,250 萬・38.9 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面估 194 萬
2020/11/28旱溪西路3段436號
55.5萬/坪
1,822 萬・27.4 坪・1/14F・住宅大樓・坡道平面 300 萬預售分件
備註：原承買人於民國113年03月15日讓渡予配偶為現新所有權人,所載房地總價為原合約價格。車位總價中無法拆分各別車位價格。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/11/26旱溪西路3段431號
47.6萬/坪
1,480 萬・28.1 坪・1/14F・住宅大樓・坡道平面 140 萬預售分件
2020/11/26旱溪西路3段430號
54.7萬/坪
1,638 萬・27.4 坪・1/14F・住宅大樓・坡道平面 140 萬預售分件
2020/11/26旱溪西路3段435號
48.7萬/坪
1,510 萬・28.1 坪・1/14F・住宅大樓・坡道平面 140 萬預售分件
備註：原承買人於民國111年12月14日讓渡予現新所有權人,讓渡房地總價為新臺幣15100000元整,所載房地總價為原合約價格。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/11/19旱溪西路3段432號
47.7萬/坪
1,630 萬・31.0 坪・1/14F・住宅大樓・坡道平面 150 萬預售分件
備註：原承買人於113.07.10指定登記配偶為名義人,所載房地總價為原合約價格。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/09/25軍福十九路450號
29.7萬/坪
1,546 萬・47.3 坪・13/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 140 萬預售分件
備註：原承買人於民國110年06月23日讓渡予現新所有權人,讓渡房地總價為新臺幣18000000元整。所載房地總價為原合約價格。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/09/23軍福十九路488號
28.7萬/坪
1,537 萬・48.6 坪・4/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 140 萬預售分件
備註：所載房地總價為原合約價格。原承買人於民國110年05月15日讓渡予受讓人,讓渡房地總價為新臺幣17080000元整,受讓人於113.05.03指定登記配偶為名義人。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/08/25旱溪西路3段433號
48.7萬/坪
1,660 萬・31.0 坪・1/14F・住宅大樓・坡道平面 150 萬預售分件
2020/08/24軍福十九路452號
29.7萬/坪
2,012 萬・57.6 坪・11/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 300 萬預售分件
備註：車位總價中無法拆分各別車位價格。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/08/12軍福十九路482號
49.9萬/坪
1,603 萬・29.1 坪・1/14F・住宅大樓・坡道平面 150 萬預售分件
2020/08/12軍福十九路486號
55.8萬/坪
1,810 萬・29.7 坪・1/14F・住宅大樓・坡道平面 150 萬預售分件
2020/08/12軍福十九路452號
30.1萬/坪
2,087 萬・57.6 坪・14/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 355 萬預售分件
備註：車位總價中無法拆分各別車位價格。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/08/12軍福十九路452號
29.6萬/坪
1,634 萬・45.1 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 300 萬預售分件
備註：車位總價中無法拆分各別車位價格。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/08/12軍福十九路488號
29.8萬/坪
1,448 萬・48.6 坪・2/14F・住宅大樓・4房2廳2衛預售分件
2020/08/12軍福十九路452號
29.7萬/坪
1,539 萬・46.8 坪・13/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 150 萬預售分件
2020/08/12軍福十九路452號
30.1萬/坪
1,858 萬・46.8 坪・14/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 450 萬預售分件
備註：車位總價中無法拆分各別車位價格。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/08/04軍福十九路488號
29.1萬/坪
1,556 萬・48.6 坪・7/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 140 萬預售分件
備註：所載房地總價為原合約價格。原承買人於民國113年05月23日讓渡予現新所有權人,讓渡房地總價為新臺幣15560000元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/08/04軍福十九路488號
29.0萬/坪
2,119 萬・63.4 坪・7/14F・住宅大樓・4房3廳2衛・坡道平面 280 萬預售分件
備註：車位總價中無法拆分各別車位價格。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/08/04軍福十九路488號
29.2萬/坪
2,132 萬・63.4 坪・9/14F・住宅大樓・4房3廳2衛・坡道平面 280 萬預售分件
備註：原承買人於113.05.23指定登記配偶為名義人,所載房地總價為原合約價格。車位總價中無法拆分各別車位價格。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/07/26軍福十九路450號
28.1萬/坪
1,688 萬・49.4 坪・2/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 300 萬預售分件
備註：車位總價中無法拆分各別車位價格。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/07/26軍福十九路488號
28.4萬/坪
1,445 萬・46.0 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬預售分件
2020/07/26軍福十九路488號
29.4萬/坪
1,570 萬・48.6 坪・10/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 140 萬預售分件
2020/07/25軍福十九路452號
30.3萬/坪
2,026 萬・57.6 坪・2/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 280 萬預售分件
備註：車位總價中無法拆分各別車位價格。預售屋、或土地及建物分件登記案件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/25	台中市北屯區軍福十九路450號	51.2	2,170	38.9	11/14F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 180 萬
2026/03/26	台中市北屯區旱溪西路3段435號	63.5	1,980	28.1	1/14F	住宅大樓	2年	—	坡道平面估 194 萬
2025/10/31	台中市北屯區軍福十九路486號	75.7	2,400	29.7	1/14F	住宅大樓	2年	—	坡道平面 150 萬	本約買賣總價內含明細:土地價金:新台幣壹仟貳佰萬元整。建物價金:新台幣壹仟零伍拾萬元整。車位價金:新台幣壹佰伍拾萬元整。
2025/10/29	台中市北屯區軍福十九路482號	63.9	2,250	29.1	1/14F	住宅大樓	2年	0房2廳1衛	坡道平面估 388 萬
2025/08/29	台中市北屯區軍福十九路452號	50.4	2,468	45.1	14/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面估 194 萬
2025/02/13	台中市北屯區軍福十九路488號	50.1	3,758	63.4	5/14F	住宅大樓	1年	4房2廳3衛	坡道平面估 582 萬
2024/10/01	台中市北屯區軍福十九路450號	52.9	2,250	38.9	11/14F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面估 194 萬
2020/11/28	台中市北屯區旱溪西路3段436號	55.5	1,822	27.4	1/14F	住宅大樓	—	—	坡道平面 300 萬	預售分件原承買人於民國113年03月15日讓渡予配偶為現新所有權人,所載房地總價為原合約價格。車位總價中無法拆分各別車位價格。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/11/26	台中市北屯區旱溪西路3段431號	47.6	1,480	28.1	1/14F	住宅大樓	—	—	坡道平面 140 萬	預售分件
2020/11/26	台中市北屯區旱溪西路3段430號	54.7	1,638	27.4	1/14F	住宅大樓	—	—	坡道平面 140 萬	預售分件
2020/11/26	台中市北屯區旱溪西路3段435號	48.7	1,510	28.1	1/14F	住宅大樓	—	—	坡道平面 140 萬	預售分件原承買人於民國111年12月14日讓渡予現新所有權人,讓渡房地總價為新臺幣15100000元整,所載房地總價為原合約價格。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/11/19	台中市北屯區旱溪西路3段432號	47.7	1,630	31.0	1/14F	住宅大樓	—	—	坡道平面 150 萬	預售分件原承買人於113.07.10指定登記配偶為名義人,所載房地總價為原合約價格。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/09/25	台中市北屯區軍福十九路450號	29.7	1,546	47.3	13/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 140 萬	預售分件原承買人於民國110年06月23日讓渡予現新所有權人,讓渡房地總價為新臺幣18000000元整。所載房地總價為原合約價格。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/09/23	台中市北屯區軍福十九路488號	28.7	1,537	48.6	4/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 140 萬	預售分件所載房地總價為原合約價格。原承買人於民國110年05月15日讓渡予受讓人,讓渡房地總價為新臺幣17080000元整,受讓人於113.05.03指定登記配偶為名義人。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/08/25	台中市北屯區旱溪西路3段433號	48.7	1,660	31.0	1/14F	住宅大樓	—	—	坡道平面 150 萬	預售分件
2020/08/24	台中市北屯區軍福十九路452號	29.7	2,012	57.6	11/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 300 萬	預售分件車位總價中無法拆分各別車位價格。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/08/12	台中市北屯區軍福十九路482號	49.9	1,603	29.1	1/14F	住宅大樓	—	—	坡道平面 150 萬	預售分件
2020/08/12	台中市北屯區軍福十九路486號	55.8	1,810	29.7	1/14F	住宅大樓	—	—	坡道平面 150 萬	預售分件
2020/08/12	台中市北屯區軍福十九路452號	30.1	2,087	57.6	14/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 355 萬	預售分件車位總價中無法拆分各別車位價格。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/08/12	台中市北屯區軍福十九路452號	29.6	1,634	45.1	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 300 萬	預售分件車位總價中無法拆分各別車位價格。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/08/12	台中市北屯區軍福十九路488號	29.8	1,448	48.6	2/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	—	預售分件
2020/08/12	台中市北屯區軍福十九路452號	29.7	1,539	46.8	13/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 150 萬	預售分件
2020/08/12	台中市北屯區軍福十九路452號	30.1	1,858	46.8	14/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 450 萬	預售分件車位總價中無法拆分各別車位價格。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/08/04	台中市北屯區軍福十九路488號	29.1	1,556	48.6	7/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 140 萬	預售分件所載房地總價為原合約價格。原承買人於民國113年05月23日讓渡予現新所有權人,讓渡房地總價為新臺幣15560000元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/08/04	台中市北屯區軍福十九路488號	29.0	2,119	63.4	7/14F	住宅大樓	—	4房3廳2衛	坡道平面 280 萬	預售分件車位總價中無法拆分各別車位價格。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/08/04	台中市北屯區軍福十九路488號	29.2	2,132	63.4	9/14F	住宅大樓	—	4房3廳2衛	坡道平面 280 萬	預售分件原承買人於113.05.23指定登記配偶為名義人,所載房地總價為原合約價格。車位總價中無法拆分各別車位價格。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/07/26	台中市北屯區軍福十九路450號	28.1	1,688	49.4	2/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 300 萬	預售分件車位總價中無法拆分各別車位價格。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/07/26	台中市北屯區軍福十九路488號	28.4	1,445	46.0	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140 萬	預售分件
2020/07/26	台中市北屯區軍福十九路488號	29.4	1,570	48.6	10/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 140 萬	預售分件
2020/07/25	台中市北屯區軍福十九路452號	30.3	2,026	57.6	2/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 280 萬	預售分件車位總價中無法拆分各別車位價格。預售屋、或土地及建物分件登記案件

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

預售成交最近 100 筆

顯示 20 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2020/11/28南興段121、122地號
55.7萬/坪
1,822 萬・27.3 坪・1/14F・住宅大樓・坡道平面 300 萬
2020/11/26南興段121、122地號
47.9萬/坪
1,480 萬・28.0 坪・1/14F・住宅大樓・坡道平面 140 萬
2020/11/26南興段121、122地號
48.9萬/坪
1,510 萬・28.0 坪・1/14F・住宅大樓・坡道平面 140 萬
2020/11/26南興段121、122地號
54.9萬/坪
1,638 萬・27.3 坪・1/14F・住宅大樓・坡道平面 140 萬
2020/11/19南興段121、122地號
48.0萬/坪
1,630 萬・30.9 坪・1/14F・住宅大樓・坡道平面 150 萬
2020/08/25南興段121、122地號
48.9萬/坪
1,660 萬・30.9 坪・1/14F・住宅大樓・坡道平面 150 萬
2020/07/26南興段121、122地號
28.5萬/坪
1,445 萬・45.8 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
2020/07/26南興段121、122地號
29.5萬/坪
1,688 萬・47.0 坪・2/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 300 萬
2020/07/25南興段121、122地號
30.5萬/坪
2,026 萬・57.3 坪・2/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 280 萬
2020/07/20南興段121、122地號
29.7萬/坪
1,288 萬・38.6 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
2020/07/20南興段121、122地號
29.7萬/坪
1,659 萬・45.8 坪・8/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 300 萬
2020/07/18南興段121、122地號
29.5萬/坪
1,489 萬・45.8 坪・6/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
2020/07/17南興段121、122地號
28.1萬/坪
1,435 萬・45.8 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
2020/07/17南興段121、122地號
29.8萬/坪
1,702 萬・47.0 坪・4/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 300 萬
2020/07/16南興段121、122地號
30.1萬/坪
1,500 萬・44.8 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
2020/07/16南興段121、122地號
31.5萬/坪
1,745 萬・46.5 坪・2/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 280 萬
2020/07/16南興段121、122地號
29.5萬/坪
1,463 萬・44.8 坪・5/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
2020/07/15南興段121、122地號
29.7萬/坪
1,629 萬・44.8 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 300 萬
2020/07/14南興段121、122地號
30.5萬/坪
1,320 萬・38.6 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
2020/07/12南興段121、122地號
29.6萬/坪
1,495 萬・45.8 坪・7/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
2020/07/12南興段121、122地號
29.8萬/坪
1,682 萬・47.0 坪・2/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 280 萬
2020/07/11南興段121、122地號
29.3萬/坪
1,461 萬・44.8 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
2020/07/11南興段121、122地號
30.6萬/坪
1,680 萬・45.8 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 280 萬
2020/07/11南興段121、122地號
29.1萬/坪
1,472 萬・45.8 坪・5/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
2020/07/10南興段121、122地號
30.0萬/坪
1,672 萬・45.8 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 300 萬
2020/07/06南興段121、122地號
45.8萬/坪
1,450 萬・28.4 坪・1/14F・住宅大樓・坡道平面 150 萬
2020/07/05南興段121、122地號
31.1萬/坪
1,350 萬・38.6 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
2020/07/05南興段121、122地號
29.9萬/坪
1,478 萬・44.8 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
2020/07/05南興段121、122地號
46.5萬/坪
1,430 萬・27.5 坪・1/14F・住宅大樓・坡道平面 150 萬
2020/07/05南興段121、122地號
46.5萬/坪
1,581 萬・27.5 坪・1/14F・住宅大樓・坡道平面 300 萬
2020/07/05南興段121、122地號
52.5萬/坪
1,672 萬・29.0 坪・1/14F・住宅大樓・坡道平面 150 萬
2020/07/05南興段121、122地號
45.5萬/坪
1,428 萬・28.1 坪・1/14F・住宅大樓・坡道平面 150 萬
2020/07/05南興段121、122地號
30.0萬/坪
1,524 萬・45.8 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
2020/07/05南興段121、122地號
29.9萬/坪
1,296 萬・38.6 坪・5/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
2020/07/05南興段121、122地號
48.5萬/坪
1,528 萬・28.4 坪・1/14F・住宅大樓・坡道平面 150 萬
2020/07/04南興段121、122地號
29.7萬/坪
1,297 萬・38.6 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
2020/07/04南興段121、122地號
29.6萬/坪
1,465 萬・44.8 坪・6/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
2020/07/04南興段121、122地號
46.1萬/坪
1,410 萬・27.4 坪・1/14F・住宅大樓・坡道平面 150 萬
2020/07/04南興段121、122地號
29.7萬/坪
1,677 萬・47.0 坪・4/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 280 萬
2020/07/03南興段121、122地號
29.3萬/坪
1,956 萬・57.3 坪・3/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 280 萬
2020/07/03南興段121、122地號
30.3萬/坪
1,638 萬・44.8 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 280 萬
2020/07/02南興段121、122地號
29.8萬/坪
1,486 萬・44.8 坪・8/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
2020/07/02南興段121、122地號
29.3萬/坪
2,127 萬・63.0 坪・3/14F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 280 萬
2020/07/01南興段121、122地號
30.9萬/坪
1,754 萬・47.0 坪・14/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 300 萬
2020/07/01南興段121、122地號
29.2萬/坪
1,675 萬・47.0 坪・3/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 300 萬
2020/07/01南興段121、122地號
30.2萬/坪
1,701 萬・47.0 坪・8/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 280 萬
2020/07/01南興段121、122地號
29.9萬/坪
1,306 萬・38.6 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
2020/06/30南興段121、122地號
29.7萬/坪
1,429 萬・38.6 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 280 萬
2020/06/30南興段121、122地號
29.7萬/坪
1,472 萬・44.8 坪・7/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
2020/06/29南興段121、122地號
30.5萬/坪
1,576 萬・47.0 坪・11/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 140 萬
2020/06/28南興段121、122地號
30.0萬/坪
1,298 萬・38.6 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
2020/06/28南興段121、122地號
30.2萬/坪
1,661 萬・45.8 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 280 萬
2020/06/28南興段121、122地號
29.9萬/坪
1,507 萬・45.8 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
2020/06/27南興段121、122地號
30.6萬/坪
1,324 萬・38.6 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
2020/06/27南興段121、122地號
30.5萬/坪
1,559 萬・46.5 坪・10/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 140 萬
2020/06/27南興段121、122地號
30.2萬/坪
1,654 萬・44.8 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 300 萬
2020/06/25南興段121、122地號
29.9萬/坪
1,556 萬・47.0 坪・5/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 150 萬
2020/06/24南興段121、122地號
30.6萬/坪
1,740 萬・47.0 坪・11/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 300 萬
2020/06/24南興段121、122地號
30.7萬/坪
1,784 萬・48.4 坪・12/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 300 萬
2020/06/24南興段121、122地號
29.3萬/坪
1,658 萬・47.0 坪・3/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 280 萬
2020/06/22南興段121、122地號
29.7萬/坪
1,980 萬・57.3 坪・4/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 280 萬
2020/06/22南興段121、122地號
30.7萬/坪
1,328 萬・38.6 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
2020/06/22南興段121、122地號
30.5萬/坪
1,327 萬・38.6 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
2020/06/21南興段121、122地號
30.7萬/坪
1,328 萬・38.6 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
2020/06/21南興段121、122地號
30.8萬/坪
1,332 萬・38.6 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
2020/06/20南興段121、122地號
30.6萬/坪
1,324 萬・38.6 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
2020/06/20南興段121、122地號
30.1萬/坪
1,305 萬・38.6 坪・5/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
2020/06/19南興段121、122地號
30.0萬/坪
1,645 萬・44.8 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 300 萬
2020/06/18南興段121、122地號
30.3萬/坪
1,566 萬・47.0 坪・9/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 140 萬
2020/06/17南興段121、122地號
30.1萬/坪
1,305 萬・38.6 坪・7/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
2020/06/17南興段121、122地號
30.7萬/坪
1,722 萬・47.0 坪・13/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 280 萬
2020/06/14南興段121、122地號
30.5萬/坪
1,576 萬・47.0 坪・10/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 140 萬
2020/06/13南興段121、122地號
30.0萬/坪
1,561 萬・47.0 坪・6/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 150 萬
2020/06/13南興段121、122地號
30.1萬/坪
1,567 萬・47.0 坪・7/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 150 萬
2020/06/13南興段121、122地號
29.6萬/坪
2,147 萬・63.0 坪・4/14F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 280 萬
2020/06/12南興段121、122地號
30.3萬/坪
1,309 萬・38.6 坪・6/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
2020/06/11南興段121、122地號
30.8萬/坪
1,590 萬・47.0 坪・14/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 140 萬
2020/06/10南興段121、122地號
46.6萬/坪
1,426 萬・27.6 坪・1/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 140 萬
2020/06/07南興段121、122地號
30.8萬/坪
1,332 萬・38.6 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
2020/06/07南興段121、122地號
31.0萬/坪
1,336 萬・38.6 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2020/11/28	臺中市北屯區南興段121、122地號	55.7	1,822	27.3	1/14F	住宅大樓	—	—	坡道平面 300 萬
2020/11/26	臺中市北屯區南興段121、122地號	47.9	1,480	28.0	1/14F	住宅大樓	—	—	坡道平面 140 萬
2020/11/26	臺中市北屯區南興段121、122地號	48.9	1,510	28.0	1/14F	住宅大樓	—	—	坡道平面 140 萬
2020/11/26	臺中市北屯區南興段121、122地號	54.9	1,638	27.3	1/14F	住宅大樓	—	—	坡道平面 140 萬
2020/11/19	臺中市北屯區南興段121、122地號	48.0	1,630	30.9	1/14F	住宅大樓	—	—	坡道平面 150 萬
2020/08/25	臺中市北屯區南興段121、122地號	48.9	1,660	30.9	1/14F	住宅大樓	—	—	坡道平面 150 萬
2020/07/26	臺中市北屯區南興段121、122地號	28.5	1,445	45.8	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140 萬
2020/07/26	臺中市北屯區南興段121、122地號	29.5	1,688	47.0	2/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 300 萬
2020/07/25	臺中市北屯區南興段121、122地號	30.5	2,026	57.3	2/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 280 萬
2020/07/20	臺中市北屯區南興段121、122地號	29.7	1,288	38.6	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140 萬
2020/07/20	臺中市北屯區南興段121、122地號	29.7	1,659	45.8	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 300 萬
2020/07/18	臺中市北屯區南興段121、122地號	29.5	1,489	45.8	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140 萬
2020/07/17	臺中市北屯區南興段121、122地號	28.1	1,435	45.8	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150 萬
2020/07/17	臺中市北屯區南興段121、122地號	29.8	1,702	47.0	4/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 300 萬
2020/07/16	臺中市北屯區南興段121、122地號	30.1	1,500	44.8	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150 萬
2020/07/16	臺中市北屯區南興段121、122地號	31.5	1,745	46.5	2/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 280 萬
2020/07/16	臺中市北屯區南興段121、122地號	29.5	1,463	44.8	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140 萬
2020/07/15	臺中市北屯區南興段121、122地號	29.7	1,629	44.8	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 300 萬
2020/07/14	臺中市北屯區南興段121、122地號	30.5	1,320	38.6	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140 萬
2020/07/12	臺中市北屯區南興段121、122地號	29.6	1,495	45.8	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140 萬
2020/07/12	臺中市北屯區南興段121、122地號	29.8	1,682	47.0	2/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 280 萬
2020/07/11	臺中市北屯區南興段121、122地號	29.3	1,461	44.8	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150 萬
2020/07/11	臺中市北屯區南興段121、122地號	30.6	1,680	45.8	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 280 萬
2020/07/11	臺中市北屯區南興段121、122地號	29.1	1,472	45.8	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140 萬
2020/07/10	臺中市北屯區南興段121、122地號	30.0	1,672	45.8	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 300 萬
2020/07/06	臺中市北屯區南興段121、122地號	45.8	1,450	28.4	1/14F	住宅大樓	—	—	坡道平面 150 萬
2020/07/05	臺中市北屯區南興段121、122地號	31.1	1,350	38.6	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150 萬
2020/07/05	臺中市北屯區南興段121、122地號	29.9	1,478	44.8	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140 萬
2020/07/05	臺中市北屯區南興段121、122地號	46.5	1,430	27.5	1/14F	住宅大樓	—	—	坡道平面 150 萬
2020/07/05	臺中市北屯區南興段121、122地號	46.5	1,581	27.5	1/14F	住宅大樓	—	—	坡道平面 300 萬
2020/07/05	臺中市北屯區南興段121、122地號	52.5	1,672	29.0	1/14F	住宅大樓	—	—	坡道平面 150 萬
2020/07/05	臺中市北屯區南興段121、122地號	45.5	1,428	28.1	1/14F	住宅大樓	—	—	坡道平面 150 萬
2020/07/05	臺中市北屯區南興段121、122地號	30.0	1,524	45.8	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150 萬
2020/07/05	臺中市北屯區南興段121、122地號	29.9	1,296	38.6	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140 萬
2020/07/05	臺中市北屯區南興段121、122地號	48.5	1,528	28.4	1/14F	住宅大樓	—	—	坡道平面 150 萬
2020/07/04	臺中市北屯區南興段121、122地號	29.7	1,297	38.6	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150 萬
2020/07/04	臺中市北屯區南興段121、122地號	29.6	1,465	44.8	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140 萬
2020/07/04	臺中市北屯區南興段121、122地號	46.1	1,410	27.4	1/14F	住宅大樓	—	—	坡道平面 150 萬
2020/07/04	臺中市北屯區南興段121、122地號	29.7	1,677	47.0	4/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 280 萬
2020/07/03	臺中市北屯區南興段121、122地號	29.3	1,956	57.3	3/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 280 萬
2020/07/03	臺中市北屯區南興段121、122地號	30.3	1,638	44.8	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 280 萬
2020/07/02	臺中市北屯區南興段121、122地號	29.8	1,486	44.8	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150 萬
2020/07/02	臺中市北屯區南興段121、122地號	29.3	2,127	63.0	3/14F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 280 萬
2020/07/01	臺中市北屯區南興段121、122地號	30.9	1,754	47.0	14/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 300 萬
2020/07/01	臺中市北屯區南興段121、122地號	29.2	1,675	47.0	3/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 300 萬
2020/07/01	臺中市北屯區南興段121、122地號	30.2	1,701	47.0	8/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 280 萬
2020/07/01	臺中市北屯區南興段121、122地號	29.9	1,306	38.6	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150 萬
2020/06/30	臺中市北屯區南興段121、122地號	29.7	1,429	38.6	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 280 萬
2020/06/30	臺中市北屯區南興段121、122地號	29.7	1,472	44.8	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140 萬
2020/06/29	臺中市北屯區南興段121、122地號	30.5	1,576	47.0	11/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 140 萬
2020/06/28	臺中市北屯區南興段121、122地號	30.0	1,298	38.6	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140 萬
2020/06/28	臺中市北屯區南興段121、122地號	30.2	1,661	45.8	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 280 萬
2020/06/28	臺中市北屯區南興段121、122地號	29.9	1,507	45.8	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140 萬
2020/06/27	臺中市北屯區南興段121、122地號	30.6	1,324	38.6	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140 萬
2020/06/27	臺中市北屯區南興段121、122地號	30.5	1,559	46.5	10/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 140 萬
2020/06/27	臺中市北屯區南興段121、122地號	30.2	1,654	44.8	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 300 萬
2020/06/25	臺中市北屯區南興段121、122地號	29.9	1,556	47.0	5/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 150 萬
2020/06/24	臺中市北屯區南興段121、122地號	30.6	1,740	47.0	11/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 300 萬
2020/06/24	臺中市北屯區南興段121、122地號	30.7	1,784	48.4	12/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 300 萬
2020/06/24	臺中市北屯區南興段121、122地號	29.3	1,658	47.0	3/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 280 萬
2020/06/22	臺中市北屯區南興段121、122地號	29.7	1,980	57.3	4/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 280 萬
2020/06/22	臺中市北屯區南興段121、122地號	30.7	1,328	38.6	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140 萬
2020/06/22	臺中市北屯區南興段121、122地號	30.5	1,327	38.6	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150 萬
2020/06/21	臺中市北屯區南興段121、122地號	30.7	1,328	38.6	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140 萬
2020/06/21	臺中市北屯區南興段121、122地號	30.8	1,332	38.6	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140 萬
2020/06/20	臺中市北屯區南興段121、122地號	30.6	1,324	38.6	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140 萬
2020/06/20	臺中市北屯區南興段121、122地號	30.1	1,305	38.6	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140 萬
2020/06/19	臺中市北屯區南興段121、122地號	30.0	1,645	44.8	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 300 萬
2020/06/18	臺中市北屯區南興段121、122地號	30.3	1,566	47.0	9/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 140 萬
2020/06/17	臺中市北屯區南興段121、122地號	30.1	1,305	38.6	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140 萬
2020/06/17	臺中市北屯區南興段121、122地號	30.7	1,722	47.0	13/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 280 萬
2020/06/14	臺中市北屯區南興段121、122地號	30.5	1,576	47.0	10/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 140 萬
2020/06/13	臺中市北屯區南興段121、122地號	30.0	1,561	47.0	6/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 150 萬
2020/06/13	臺中市北屯區南興段121、122地號	30.1	1,567	47.0	7/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 150 萬
2020/06/13	臺中市北屯區南興段121、122地號	29.6	2,147	63.0	4/14F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 280 萬
2020/06/12	臺中市北屯區南興段121、122地號	30.3	1,309	38.6	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140 萬
2020/06/11	臺中市北屯區南興段121、122地號	30.8	1,590	47.0	14/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 140 萬
2020/06/10	臺中市北屯區南興段121、122地號	46.6	1,426	27.6	1/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 140 萬
2020/06/07	臺中市北屯區南興段121、122地號	30.8	1,332	38.6	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140 萬
2020/06/07	臺中市北屯區南興段121、122地號	31.0	1,336	38.6	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140 萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
南興段 121	1446.7	住	—	49	2026/04/02
南興段 122	442	住	—	49	2020/11/28

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建案	建商	距離	預售萬/坪	筆數
驛湛	晟溢建設有限公司	126 m	64.6	13
精晨HOME SHOW	精晨建設股份有限公司	267 m	—	0
泰鉅捷世匯	—	436 m	29.2	73
研山	—	452 m	40.3	18
裕翔研山	裕翔建設股份有限公司	452 m	46.2	5
盛品	敦鴻營造股份有限公司	503 m	—	0
松竹敦富	和峻建設股份有限公司	540 m	45.6	17
翔禾藏媺2	富競開發有限公司	557 m	58.3	5
玖岳	栩安開發股份有限公司法定代理人:洪玉玲	610 m	61.4	5
首席雲端七	誠璟建設開發有限公司	610 m	50.7	16

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建案	建商	戶數	預售萬/坪	筆數	最近成交
遠雄樂元	遠雄建設事業股份有限公司	780	55.8	168	2026/09
遠雄敦富	遠雄建設事業股份有限公司	300	54.5	214	2026/09
勝旺美和	勝旺建設股份有限公司	102	51.4	6	2026/09
精銳AM	悅築建設股份有限公司	85	69.9	16	2026/09
勝華匯	勝華建設有限公司	128	45.6	4	2026/09
ROAM	順天建設股份有限公司	102	75.9	11	2026/09
泓瑞洲際之森	泓瑞建設股份有限公司	100	55.5	17	2026/09
華固四季□	華固建設股份有限公司	198	72.8	79	2026/09
富宇映月	富宇建設股份有限公司	622	57.6	39	2026/09
之序	富華創新股份有限公司	190	68.1	114	2026/09
久樘歐森	久築建設有限公司	106	57.8	33	2026/09
登陽華馥	登仰建設股份有限公司	200	53.7	31	2026/09

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這個建案不在預售屋備查資料，沒有建商資料。

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。

U雋(悠雋)

算一戶多少錢

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預售成交走勢

建案資料

北屯區的預售屋大概多少錢

北屯區預售依房型：常見坪數與總價

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依房型

依樓層：單價中位

交屋後 U雋(悠雋)

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