艾美館No.8

預售中位單價

31.6萬/坪

全期・94 筆・全期 31.6（94 筆，含店面）

溢價 vs 同區中古

+9.9%

安南區近一年中古中位 28.7（所有屋齡）

交屋後中古 vs 預售

+1.9%

對應社區 97 筆中古成交

戶數 / 棟數

—

一眼看懂

艾美館No.8已有 94 筆預售成交申報，每坪中位 31.6 萬（全期 94 筆），總價多在 952～1,323 萬（含車位）。最近一筆 2022/11/13，4/15F、35.4 坪、1,363 萬。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆預售成交 →

2022/11/131,363萬4/15F・35.4 坪・2 房・含車位33.9 萬/坪
2022/11/131,200萬15/15F・34.0 坪・2 房・含車位30.4 萬/坪
2022/10/261,430萬10/15F・35.4 坪・2 房・含車位35.4 萬/坪
2022/10/211,608萬3/15F・51.5 坪・3 房・含車位28.2 萬/坪
2022/10/201,200萬2/15F・34.0 坪・2 房・含車位30.7 萬/坪

本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）

2 房最常見
1,192萬
約 33 坪・每坪 31.8 萬
81 筆・多半含車位
3 房
1,798萬
約 52 坪・每坪 29.9 萬
9 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

樓層坪數（不含車位）

有車位：加 155 萬（這個建案車位成交 94 筆中位）

參考總價（含車位）

1,130～1,280萬

每坪約 31.5 萬 × 32 坪＋車位 155 萬

28.4每坪單價（萬）・每一點是一筆成交36.2

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2022 年）。

用了哪 10 筆

2022/11・4 樓・35.43 坪・每坪 33.9 萬
2022/11・15 樓・34 坪・每坪 30.4 萬
2022/10・10 樓・35.43 坪・每坪 35.4 萬
2022/10・2 樓・34 坪・每坪 30.7 萬
2022/10・11 樓・32.47 坪・每坪 35.9 萬
2022/10・3 樓・34 坪・每坪 29.3 萬
2022/09・9 樓・25.36 坪・每坪 28.4 萬
2022/09・8 樓・32.47 坪・每坪 36.2 萬
2022/08・4 樓・25.36 坪・每坪 32.1 萬
2022/08・3 樓・34 坪・每坪 30.8 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比

本案31.6萬/坪全期 94 筆
附近新建案45.0萬/坪參考單價，25 個近兩年有成交的建案加權
安南區預售33.3萬/坪近 24 個月 970 筆、44 個建案
安南區新成屋31.4萬/坪屋齡 5 年內的買賣
安南區中古28.7萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：皇龍天韻 45.0 萬・0.3 km、一字寬 42.4 萬・0.3 km、薈萃居10 43.4 萬・1.9 km、艾美御之苑 60.4 萬・1.9 km、富煜拾美 51.5 萬・1.2 km

根據與來源

資料: 內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「艾美館No.8」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較: 附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶: 挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意: 同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 25 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）

45.0萬/坪

附近新案中間一半：42.4～45.0 萬/坪

信心

高

同等級的過去建案，誤差中位 8.5%

這個建案自己的成交中位

31.6 萬/坪

全期 94 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案	距離	調整後萬/坪	原始萬/坪	筆數	最近成交	權重
皇龍天韻	0.3 km	45.0	39.2	15	2026/09	46%
一字寬	0.3 km	42.4	37.8	10	2026/09	44%
薈萃居10	1.9 km	43.4	37.7	7	2026/07	3%
艾美御之苑	1.9 km	60.4	52.0	6	2026/06	2%
富煜拾美	1.2 km	51.5	44.6	3	2025/12	1%
尚讚11	2.3 km	45.6	39.7	4	2026/08	1%
璞日	0.9 km	44.3	36.4	4	2025/05	1%
戀家23期	2.2 km	39.7	34.1	7	2025/11	0%

根據與來源

比較對象: 5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格: 近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重: 距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測: 站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料: 內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新: 每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質: 依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

由實價登錄預售成交彙整。

地區: 台南市安南區
基地: 國安段 1617，共約 835.7 坪
預售成交: 2022/05/26～2022/11/13，實價登錄 94 筆
資料來源: 這個建案不在預售屋備查資料（多為 2021 年 7 月備查制度上路前開賣），以下由實價登錄預售成交彙整，沒有建商、戶數等備查欄位

安南區的預售屋大概多少錢

台南市安南區近 24 個月有 44 個建案、970 筆預售成交，近 6 個月中位 33.4 萬/坪（166 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

艾美館No.890 筆

29.0～33.6 中位 31.5

安南區預售（近 24 個月）970 筆

30.6～38.2 中位 33.3

安南區新成屋（屋齡 5 年內）747 筆

28.4～35.4 中位 31.4

安南區中古（近一年）932 筆

24.3～33.1 中位 28.7

萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

安南區預售依房型：常見坪數與總價

房型	成交筆數	常見坪數	常見總價（萬）	單價中位（萬/坪）	有車位
1 房	28	26.9	1,232	39.4	96%
2 房	554	26.3	1,030	32.4	93%
3 房	317	36.4	1,433	34.0	92%
4 房以上	40	42.4	1,627	31.3	58%

根據與來源

預售: 內政部實價登錄預售屋成交，台南市安南區 2024/11/16～2026/09/30，970 筆、44 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋: 實價登錄買賣成交，安南區屋齡 5 年內，2024/11/17～2026/10/05，747 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古: 實價登錄買賣成交，安南區所有屋齡，近一年 932 筆（以資料完整月為終點）。
範圍: 行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法: 單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新: 每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質: 同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「艾美館No.8」申報的預售成交，2022/05/26～2022/11/13。

已申報

94筆

總戶數未公開

單價（萬/坪）

29.0～33.6

中位 31.5・住宅 90 筆

總價（萬）

952～1,323

中位 1,205，含車位

車位

155 萬

分開標價的 94 筆中位

依房型

房型	成交筆數	常見坪數	常見總價（萬）	單價中位（萬/坪）	有車位
2 房	81	32.5	1,192	31.8	100%
3 房	9	51.5	1,798	29.9	100%

依樓層：單價中位

樓層	筆數	萬/坪	比最低樓層
2～5 樓	27	30.8	—
6～10 樓	36	31.7	+3%
11～15 樓	27	31.6	+2%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源

資料: 內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「艾美館No.8」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍: 單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法: 單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後艾美館No.8

近一年中古 3 筆・中位 32.2 萬/坪・近三年 33.8・一年 —

只看有備註的成交（19 筆）

2026/07/13永續三街80號
35.5萬/坪
1,408 萬・35.5 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛・坡道平面估 150 萬
2026/04/17永續三街82號
32.2萬/坪
1,260 萬・34.0 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳2衛・坡道平面 165 萬含增建
備註：未登記建物
2026/02/05永續三街82號
31.2萬/坪
888 萬・25.4 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛・坡道機械估 95 萬
2025/11/14永續三街80號
36.2萬/坪
1,380 萬・34.0 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛・坡道平面估 150 萬
2022/11/13永續三街82號
30.4萬/坪
1,200 萬・34.0 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 165 萬預售分件
備註：本件於112年3月24日權利買賣契約成交價格不變。本件於114年9月5日權利買賣契約成交價格不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/11/13永續三街80號
33.9萬/坪
1,363 萬・35.5 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 160 萬預售分件
2022/10/26永續三街80號
35.4萬/坪
1,430 萬・35.5 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 175 萬預售分件
備註：本件於112年6月15日權利買賣契約成交價格不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/10/21永續三街82號
28.2萬/坪
1,608 萬・51.6 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬預售分件
2022/10/20永續三街80號
30.7萬/坪
1,200 萬・34.0 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 155 萬預售分件
2022/10/19永續三街82號
35.9萬/坪
1,327 萬・32.5 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 160 萬預售分件
2022/10/10永續三街82號
29.3萬/坪
1,153 萬・34.0 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 155 萬預售分件
備註：本件於114年1月15日權利買賣契約成交價格不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/09/14永續三街82號
28.3萬/坪
824 萬・25.4 坪・9/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 105 萬預售分件
備註：本件於113年3月13日權利買賣契約成交價格不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/09/07永續三街80號
36.1萬/坪
1,324 萬・32.5 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 150 萬預售分件
備註：本件於114年8月18日權利買賣契約成交價格不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/08/30永續三街80號
32.1萬/坪
924 萬・25.4 坪・4/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 110 萬預售分件
備註：本件於114年8月21日權利買賣契約成交價格不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/08/30永續三街80號
30.8萬/坪
1,209 萬・34.0 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 160 萬預售分件
備註：本件於112年2月8日權利買賣契約成交價格不變。本件於114年1月15日權利買賣契約成交價格不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/08/30永續三街80號
31.9萬/坪
904 萬・25.4 坪・2/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 95 萬預售分件
2022/08/28永續三街82號
35.3萬/坪
1,323 萬・32.5 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 175 萬預售分件
2022/08/27永續三街80號
30.9萬/坪
1,212 萬・34.0 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 160 萬預售分件
2022/08/01永續三街82號
30.3萬/坪
1,177 萬・34.0 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 145 萬預售分件
備註：本件於115年5月5日權利買賣契約成交價格不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/07/30永續三街82號
29.0萬/坪
841 萬・25.4 坪・15/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 105 萬預售分件
2022/07/01永續三街82號
30.4萬/坪
1,200 萬・34.0 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 165 萬預售分件
備註：本件於115年2月13日權利買賣契約成交價格不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/06/30永續三街82號
28.6萬/坪
1,127 萬・34.0 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 155 萬預售分件
備註：本件於113年6月20日權利買賣契約成交價格不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/06/30永續三街80號
32.1萬/坪
924 萬・25.4 坪・8/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 110 萬預售分件
備註：本件於114年3月17日權利買賣契約成交價格不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/06/30永續三街80號
27.5萬/坪
1,587 萬・51.6 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬預售分件
備註：本件於114年4月18日權利買賣契約成交價格不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/06/29永續三街82號
28.1萬/坪
823 萬・25.4 坪・12/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 110 萬預售分件
備註：本件於111年9月1日權利買賣契約成交價格不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/06/29永續三街82號
28.0萬/坪
821 萬・25.4 坪・11/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 110 萬預售分件
備註：本件於114年8月14日權利買賣契約成交價格不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/06/29永續三街82號
31.8萬/坪
1,192 萬・32.5 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 160 萬預售分件
備註：本件於113年3月15日權利買賣契約成交價格不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/06/25永續路287號
37.9萬/坪
2,348 萬・57.4 坪・1/15F・住宅大樓・0房0廳1衛・坡道平面 170 萬預售分件
備註：本件於111年10月20日權利買賣契約成交價格不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/06/25永續三街82號
27.6萬/坪
1,582 萬・51.6 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬預售分件
備註：本件於114年6月30日權利買賣契約成交價格不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/06/25永續路291號
38.5萬/坪
1,817 萬・42.6 坪・1/15F・住宅大樓・坡道平面 180 萬預售分件
備註：本件於111年10月3日權利買賣契約成交價格不變。本件於114年12月17日權利買賣契約成交價格不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/07/13	台南市安南區永續三街80號	35.5	1,408	35.5	8/15F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	坡道平面估 150 萬
2026/04/17	台南市安南區永續三街82號	32.2	1,260	34.0	14/15F	住宅大樓	1年	2房1廳2衛	坡道平面 165 萬	含增建未登記建物
2026/02/05	台南市安南區永續三街82號	31.2	888	25.4	14/15F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	坡道機械估 95 萬
2025/11/14	台南市安南區永續三街80號	36.2	1,380	34.0	9/15F	住宅大樓	0年	2房2廳2衛	坡道平面估 150 萬
2022/11/13	台南市安南區永續三街82號	30.4	1,200	34.0	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 165 萬	預售分件本件於112年3月24日權利買賣契約成交價格不變。本件於114年9月5日權利買賣契約成交價格不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/11/13	台南市安南區永續三街80號	33.9	1,363	35.5	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 160 萬	預售分件
2022/10/26	台南市安南區永續三街80號	35.4	1,430	35.5	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 175 萬	預售分件本件於112年6月15日權利買賣契約成交價格不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/10/21	台南市安南區永續三街82號	28.2	1,608	51.6	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155 萬	預售分件
2022/10/20	台南市安南區永續三街80號	30.7	1,200	34.0	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 155 萬	預售分件
2022/10/19	台南市安南區永續三街82號	35.9	1,327	32.5	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 160 萬	預售分件
2022/10/10	台南市安南區永續三街82號	29.3	1,153	34.0	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 155 萬	預售分件本件於114年1月15日權利買賣契約成交價格不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/09/14	台南市安南區永續三街82號	28.3	824	25.4	9/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道機械 105 萬	預售分件本件於113年3月13日權利買賣契約成交價格不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/09/07	台南市安南區永續三街80號	36.1	1,324	32.5	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 150 萬	預售分件本件於114年8月18日權利買賣契約成交價格不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/08/30	台南市安南區永續三街80號	32.1	924	25.4	4/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道機械 110 萬	預售分件本件於114年8月21日權利買賣契約成交價格不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/08/30	台南市安南區永續三街80號	30.8	1,209	34.0	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 160 萬	預售分件本件於112年2月8日權利買賣契約成交價格不變。本件於114年1月15日權利買賣契約成交價格不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/08/30	台南市安南區永續三街80號	31.9	904	25.4	2/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道機械 95 萬	預售分件
2022/08/28	台南市安南區永續三街82號	35.3	1,323	32.5	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 175 萬	預售分件
2022/08/27	台南市安南區永續三街80號	30.9	1,212	34.0	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 160 萬	預售分件
2022/08/01	台南市安南區永續三街82號	30.3	1,177	34.0	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 145 萬	預售分件本件於115年5月5日權利買賣契約成交價格不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/07/30	台南市安南區永續三街82號	29.0	841	25.4	15/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道機械 105 萬	預售分件
2022/07/01	台南市安南區永續三街82號	30.4	1,200	34.0	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 165 萬	預售分件本件於115年2月13日權利買賣契約成交價格不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/06/30	台南市安南區永續三街82號	28.6	1,127	34.0	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 155 萬	預售分件本件於113年6月20日權利買賣契約成交價格不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/06/30	台南市安南區永續三街80號	32.1	924	25.4	8/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道機械 110 萬	預售分件本件於114年3月17日權利買賣契約成交價格不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/06/30	台南市安南區永續三街80號	27.5	1,587	51.6	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170 萬	預售分件本件於114年4月18日權利買賣契約成交價格不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/06/29	台南市安南區永續三街82號	28.1	823	25.4	12/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道機械 110 萬	預售分件本件於111年9月1日權利買賣契約成交價格不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/06/29	台南市安南區永續三街82號	28.0	821	25.4	11/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道機械 110 萬	預售分件本件於114年8月14日權利買賣契約成交價格不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/06/29	台南市安南區永續三街82號	31.8	1,192	32.5	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 160 萬	預售分件本件於113年3月15日權利買賣契約成交價格不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/06/25	台南市安南區永續路287號	37.9	2,348	57.4	1/15F	住宅大樓	—	0房0廳1衛	坡道平面 170 萬	預售分件本件於111年10月20日權利買賣契約成交價格不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/06/25	台南市安南區永續三街82號	27.6	1,582	51.6	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160 萬	預售分件本件於114年6月30日權利買賣契約成交價格不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/06/25	台南市安南區永續路291號	38.5	1,817	42.6	1/15F	住宅大樓	—	—	坡道平面 180 萬	預售分件本件於111年10月3日權利買賣契約成交價格不變。本件於114年12月17日權利買賣契約成交價格不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

預售成交最近 100 筆

2022/11/13永續路與永續三街交叉路口
33.9萬/坪
1,363 萬・35.4 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 160 萬
2022/11/13永續路與永續三街交叉路口
30.4萬/坪
1,200 萬・34.0 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 165 萬
2022/10/26永續路與永續三街交叉路口
35.4萬/坪
1,430 萬・35.4 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 175 萬
2022/10/21永續路與永續三街交叉路口
28.2萬/坪
1,608 萬・51.5 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
2022/10/20永續路與永續三街交叉路口
30.7萬/坪
1,200 萬・34.0 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 155 萬
2022/10/19永續路與永續三街交叉路口
35.9萬/坪
1,327 萬・32.5 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 160 萬
2022/10/10永續路與永續三街交叉路口
29.3萬/坪
1,153 萬・34.0 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 155 萬
2022/09/14永續路與永續三街交叉路口
28.4萬/坪
824 萬・25.4 坪・9/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 105 萬
2022/09/07永續路與永續三街交叉路口
36.2萬/坪
1,324 萬・32.5 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 150 萬
2022/08/30永續路與永續三街交叉路口
32.1萬/坪
924 萬・25.4 坪・4/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 110 萬
2022/08/30永續路與永續三街交叉路口
30.8萬/坪
1,209 萬・34.0 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 160 萬
2022/08/30永續路與永續三街交叉路口
31.9萬/坪
904 萬・25.4 坪・2/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 95 萬
2022/08/28永續路與永續三街交叉路口
35.4萬/坪
1,323 萬・32.5 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 175 萬
2022/08/27永續路與永續三街交叉路口
30.9萬/坪
1,212 萬・34.0 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 160 萬
2022/08/01永續路與永續三街交叉路口
30.3萬/坪
1,177 萬・34.0 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 145 萬
2022/07/30永續路與永續三街交叉路口
29.0萬/坪
841 萬・25.4 坪・15/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 105 萬
2022/07/01永續路與永續三街交叉路口
30.4萬/坪
1,200 萬・34.0 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 165 萬
2022/06/30永續路與永續三街交叉路口
27.5萬/坪
1,587 萬・51.5 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
2022/06/30永續路與永續三街交叉路口
28.6萬/坪
1,127 萬・34.0 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 155 萬
2022/06/30永續路與永續三街交叉路口
32.1萬/坪
924 萬・25.4 坪・8/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 110 萬
2022/06/29永續路與永續三街交叉路口
28.1萬/坪
823 萬・25.4 坪・12/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 110 萬
2022/06/29永續路與永續三街交叉路口
31.8萬/坪
1,192 萬・32.5 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 160 萬
2022/06/29永續路與永續三街交叉路口
28.0萬/坪
821 萬・25.4 坪・11/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 110 萬
2022/06/25永續路與永續三街交叉路口
38.0萬/坪
2,348 萬・57.4 坪・1/15F・店面・0房0廳1衛・坡道平面 170 萬
2022/06/25永續路與永續三街交叉路口
38.5萬/坪
1,817 萬・42.6 坪・1/15F・店面・0房0廳1衛・坡道平面 180 萬
2022/06/25永續路與永續三街交叉路口
27.6萬/坪
1,582 萬・51.5 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
2022/06/24永續路與永續三街交叉路口
32.1萬/坪
924 萬・25.4 坪・9/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 110 萬
2022/06/24永續路與永續三街交叉路口
37.0萬/坪
1,361 萬・32.5 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 160 萬
2022/06/23永續路與永續三街交叉路口
28.9萬/坪
1,133 萬・34.0 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 150 萬
2022/06/22永續路與永續三街交叉路口
31.4萬/坪
1,224 萬・34.0 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 155 萬
2022/06/20永續路與永續三街交叉路口
31.6萬/坪
1,224 萬・34.0 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 150 萬
2022/06/20永續路與永續三街交叉路口
27.6萬/坪
805 萬・25.4 坪・4/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 105 萬
2022/06/19永續路與永續三街交叉路口
33.6萬/坪
962 萬・25.4 坪・14/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 110 萬
2022/06/18永續路與永續三街交叉路口
31.0萬/坪
1,229 萬・34.0 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 175 萬
2022/06/18永續路與永續三街交叉路口
31.5萬/坪
1,988 萬・51.5 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 365 萬
2022/06/17永續路與永續三街交叉路口
31.3萬/坪
1,798 萬・51.5 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
2022/06/17永續路與永續三街交叉路口
35.2萬/坪
1,288 萬・32.5 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 145 萬
2022/06/12永續路與永續三街交叉路口
31.4萬/坪
1,217 萬・34.0 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 150 萬
2022/06/12永續路與永續三街交叉路口
30.7萬/坪
1,209 萬・34.0 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 165 萬
2022/06/12永續路與永續三街交叉路口
31.0萬/坪
1,937 萬・51.5 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 340 萬
2022/06/12永續路與永續三街交叉路口
33.3萬/坪
954 萬・25.4 坪・11/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 110 萬
2022/06/12永續路與永續三街交叉路口
31.8萬/坪
1,236 萬・34.0 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 155 萬
2022/06/12永續路與永續三街交叉路口
28.5萬/坪
828 萬・25.4 坪・14/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 105 萬
2022/06/11永續路與永續三街交叉路口
30.9萬/坪
1,201 萬・34.0 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 150 萬
2022/06/11永續路與永續三街交叉路口
28.7萬/坪
1,131 萬・34.0 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 155 萬
2022/06/10永續路與永續三街交叉路口
27.8萬/坪
800 萬・25.4 坪・6/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 95 萬
2022/06/10永續路與永續三街交叉路口
33.8萬/坪
967 萬・25.4 坪・12/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 110 萬
2022/06/10永續路與永續三街交叉路口
31.3萬/坪
1,219 萬・34.0 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 155 萬
2022/06/10永續路與永續三街交叉路口
29.9萬/坪
1,904 萬・51.5 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 365 萬
2022/06/10永續路與永續三街交叉路口
27.9萬/坪
813 萬・25.4 坪・7/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 105 萬
2022/06/09永續路與永續三街交叉路口
31.8萬/坪
1,192 萬・32.5 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 160 萬
2022/06/07永續路與永續三街交叉路口
31.5萬/坪
1,236 萬・34.0 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 165 萬
2022/06/07永續路與永續三街交叉路口
28.4萬/坪
825 萬・25.4 坪・13/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 105 萬
2022/06/06永續路與永續三街交叉路口
32.0萬/坪
1,233 萬・34.0 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 145 萬
2022/06/05永續路與永續三街交叉路口
29.1萬/坪
1,149 萬・34.0 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 160 萬
2022/06/05永續路與永續三街交叉路口
32.2萬/坪
922 萬・25.4 坪・10/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 105 萬
2022/06/05永續路與永續三街交叉路口
32.0萬/坪
922 萬・25.4 坪・7/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 110 萬
2022/06/05永續路與永續三街交叉路口
33.4萬/坪
1,235 萬・32.5 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 150 萬
2022/06/05永續路與永續三街交叉路口
29.2萬/坪
1,143 萬・34.0 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 150 萬
2022/06/05永續路與永續三街交叉路口
36.2萬/坪
1,441 萬・35.4 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 160 萬
2022/06/05永續路與永續三街交叉路口
36.1萬/坪
1,322 萬・32.5 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 150 萬
2022/06/05永續路與永續三街交叉路口
34.8萬/坪
1,295 萬・32.5 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 165 萬
2022/06/04永續路與永續三街交叉路口
38.0萬/坪
2,358 萬・57.4 坪・1/15F・住宅大樓・0房0廳1衛・坡道平面 180 萬
2022/06/04永續路與永續三街交叉路口
33.6萬/坪
997 萬・25.4 坪・13/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 145 萬
2022/06/04永續路與永續三街交叉路口
27.4萬/坪
790 萬・25.4 坪・3/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 95 萬
2022/06/02永續路與永續三街交叉路口
33.1萬/坪
1,323 萬・35.4 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 150 萬
2022/06/02永續路與永續三街交叉路口
33.7萬/坪
1,000 萬・25.4 坪・15/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 145 萬
2022/06/02永續路與永續三街交叉路口
32.1萬/坪
1,299 萬・35.3 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 165 萬
2022/06/02永續路與永續三街交叉路口
36.2萬/坪
1,347 萬・32.5 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬
2022/06/02永續路與永續三街交叉路口
35.2萬/坪
1,292 萬・32.5 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 150 萬
2022/05/31永續路與永續三街交叉路口
29.3萬/坪
1,156 萬・34.0 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 160 萬
2022/05/30永續路與永續三街交叉路口
36.4萬/坪
1,347 萬・32.5 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 165 萬
2022/05/30永續路與永續三街交叉路口
33.5萬/坪
1,233 萬・32.5 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 145 萬
2022/05/29永續路與永續三街交叉路口
34.2萬/坪
1,255 萬・32.5 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 145 萬
2022/05/29永續路與永續三街交叉路口
28.1萬/坪
818 萬・25.4 坪・10/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 105 萬
2022/05/29永續路與永續三街交叉路口
31.6萬/坪
896 萬・25.4 坪・3/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 95 萬
2022/05/29永續路與永續三街交叉路口
31.6萬/坪
896 萬・25.4 坪・3/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 95 萬
2022/05/29永續路與永續三街交叉路口
31.8萬/坪
951 萬・25.4 坪・5/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 145 萬
2022/05/29永續路與永續三街交叉路口
34.2萬/坪
1,372 萬・35.4 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 160 萬
2022/05/29永續路與永續三街交叉路口
32.9萬/坪
1,326 萬・35.4 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 160 萬
2022/05/28永續路與永續三街交叉路口
29.0萬/坪
1,136 萬・34.0 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 150 萬
2022/05/28永續路與永續三街交叉路口
36.6萬/坪
1,353 萬・32.5 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 165 萬
2022/05/28永續路與永續三街交叉路口
34.3萬/坪
1,386 萬・35.3 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 175 萬
2022/05/28永續路與永續三街交叉路口
29.0萬/坪
1,151 萬・34.0 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 165 萬
2022/05/28永續路與永續三街交叉路口
27.7萬/坪
807 萬・25.4 坪・5/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 105 萬
2022/05/28永續路與永續三街交叉路口
31.2萬/坪
1,216 萬・34.0 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 155 萬
2022/05/28永續路與永續三街交叉路口
28.8萬/坪
1,124 萬・34.0 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 145 萬
2022/05/28永續路與永續三街交叉路口
31.9萬/坪
919 萬・25.4 坪・6/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 110 萬
2022/05/28永續路與永續三街交叉路口
27.4萬/坪
789 萬・25.4 坪・2/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 95 萬
2022/05/27永續路與永續三街交叉路口
41.6萬/坪
2,150 萬・42.6 坪・1/15F・住宅大樓・0房0廳1衛・坡道平面 380 萬
2022/05/27永續路與永續三街交叉路口
34.4萬/坪
1,379 萬・35.3 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 165 萬
2022/05/27永續路與永續三街交叉路口
27.1萬/坪
1,569 萬・51.5 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
2022/05/27永續路與永續三街交叉路口
29.9萬/坪
1,875 萬・51.5 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 335 萬
2022/05/26永續路與永續三街交叉路口
33.8萬/坪
1,257 萬・32.5 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 160 萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2022/11/13	臺南市安南區永續路與永續三街交叉路口	33.9	1,363	35.4	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 160 萬
2022/11/13	臺南市安南區永續路與永續三街交叉路口	30.4	1,200	34.0	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 165 萬
2022/10/26	臺南市安南區永續路與永續三街交叉路口	35.4	1,430	35.4	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 175 萬
2022/10/21	臺南市安南區永續路與永續三街交叉路口	28.2	1,608	51.5	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155 萬
2022/10/20	臺南市安南區永續路與永續三街交叉路口	30.7	1,200	34.0	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 155 萬
2022/10/19	臺南市安南區永續路與永續三街交叉路口	35.9	1,327	32.5	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 160 萬
2022/10/10	臺南市安南區永續路與永續三街交叉路口	29.3	1,153	34.0	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 155 萬
2022/09/14	臺南市安南區永續路與永續三街交叉路口	28.4	824	25.4	9/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道機械 105 萬
2022/09/07	臺南市安南區永續路與永續三街交叉路口	36.2	1,324	32.5	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 150 萬
2022/08/30	臺南市安南區永續路與永續三街交叉路口	32.1	924	25.4	4/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道機械 110 萬
2022/08/30	臺南市安南區永續路與永續三街交叉路口	30.8	1,209	34.0	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 160 萬
2022/08/30	臺南市安南區永續路與永續三街交叉路口	31.9	904	25.4	2/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道機械 95 萬
2022/08/28	臺南市安南區永續路與永續三街交叉路口	35.4	1,323	32.5	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 175 萬
2022/08/27	臺南市安南區永續路與永續三街交叉路口	30.9	1,212	34.0	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 160 萬
2022/08/01	臺南市安南區永續路與永續三街交叉路口	30.3	1,177	34.0	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 145 萬
2022/07/30	臺南市安南區永續路與永續三街交叉路口	29.0	841	25.4	15/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道機械 105 萬
2022/07/01	臺南市安南區永續路與永續三街交叉路口	30.4	1,200	34.0	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 165 萬
2022/06/30	臺南市安南區永續路與永續三街交叉路口	27.5	1,587	51.5	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170 萬
2022/06/30	臺南市安南區永續路與永續三街交叉路口	28.6	1,127	34.0	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 155 萬
2022/06/30	臺南市安南區永續路與永續三街交叉路口	32.1	924	25.4	8/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道機械 110 萬
2022/06/29	臺南市安南區永續路與永續三街交叉路口	28.1	823	25.4	12/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道機械 110 萬
2022/06/29	臺南市安南區永續路與永續三街交叉路口	31.8	1,192	32.5	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 160 萬
2022/06/29	臺南市安南區永續路與永續三街交叉路口	28.0	821	25.4	11/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道機械 110 萬
2022/06/25	臺南市安南區永續路與永續三街交叉路口	38.0	2,348	57.4	1/15F	店面	—	0房0廳1衛	坡道平面 170 萬
2022/06/25	臺南市安南區永續路與永續三街交叉路口	38.5	1,817	42.6	1/15F	店面	—	0房0廳1衛	坡道平面 180 萬
2022/06/25	臺南市安南區永續路與永續三街交叉路口	27.6	1,582	51.5	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160 萬
2022/06/24	臺南市安南區永續路與永續三街交叉路口	32.1	924	25.4	9/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道機械 110 萬
2022/06/24	臺南市安南區永續路與永續三街交叉路口	37.0	1,361	32.5	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 160 萬
2022/06/23	臺南市安南區永續路與永續三街交叉路口	28.9	1,133	34.0	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 150 萬
2022/06/22	臺南市安南區永續路與永續三街交叉路口	31.4	1,224	34.0	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 155 萬
2022/06/20	臺南市安南區永續路與永續三街交叉路口	31.6	1,224	34.0	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 150 萬
2022/06/20	臺南市安南區永續路與永續三街交叉路口	27.6	805	25.4	4/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道機械 105 萬
2022/06/19	臺南市安南區永續路與永續三街交叉路口	33.6	962	25.4	14/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道機械 110 萬
2022/06/18	臺南市安南區永續路與永續三街交叉路口	31.0	1,229	34.0	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 175 萬
2022/06/18	臺南市安南區永續路與永續三街交叉路口	31.5	1,988	51.5	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 365 萬
2022/06/17	臺南市安南區永續路與永續三街交叉路口	31.3	1,798	51.5	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185 萬
2022/06/17	臺南市安南區永續路與永續三街交叉路口	35.2	1,288	32.5	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 145 萬
2022/06/12	臺南市安南區永續路與永續三街交叉路口	31.4	1,217	34.0	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 150 萬
2022/06/12	臺南市安南區永續路與永續三街交叉路口	30.7	1,209	34.0	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 165 萬
2022/06/12	臺南市安南區永續路與永續三街交叉路口	31.0	1,937	51.5	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 340 萬
2022/06/12	臺南市安南區永續路與永續三街交叉路口	33.3	954	25.4	11/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道機械 110 萬
2022/06/12	臺南市安南區永續路與永續三街交叉路口	31.8	1,236	34.0	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 155 萬
2022/06/12	臺南市安南區永續路與永續三街交叉路口	28.5	828	25.4	14/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道機械 105 萬
2022/06/11	臺南市安南區永續路與永續三街交叉路口	30.9	1,201	34.0	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 150 萬
2022/06/11	臺南市安南區永續路與永續三街交叉路口	28.7	1,131	34.0	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 155 萬
2022/06/10	臺南市安南區永續路與永續三街交叉路口	27.8	800	25.4	6/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道機械 95 萬
2022/06/10	臺南市安南區永續路與永續三街交叉路口	33.8	967	25.4	12/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道機械 110 萬
2022/06/10	臺南市安南區永續路與永續三街交叉路口	31.3	1,219	34.0	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 155 萬
2022/06/10	臺南市安南區永續路與永續三街交叉路口	29.9	1,904	51.5	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 365 萬
2022/06/10	臺南市安南區永續路與永續三街交叉路口	27.9	813	25.4	7/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道機械 105 萬
2022/06/09	臺南市安南區永續路與永續三街交叉路口	31.8	1,192	32.5	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 160 萬
2022/06/07	臺南市安南區永續路與永續三街交叉路口	31.5	1,236	34.0	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 165 萬
2022/06/07	臺南市安南區永續路與永續三街交叉路口	28.4	825	25.4	13/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道機械 105 萬
2022/06/06	臺南市安南區永續路與永續三街交叉路口	32.0	1,233	34.0	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 145 萬
2022/06/05	臺南市安南區永續路與永續三街交叉路口	29.1	1,149	34.0	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 160 萬
2022/06/05	臺南市安南區永續路與永續三街交叉路口	32.2	922	25.4	10/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道機械 105 萬
2022/06/05	臺南市安南區永續路與永續三街交叉路口	32.0	922	25.4	7/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道機械 110 萬
2022/06/05	臺南市安南區永續路與永續三街交叉路口	33.4	1,235	32.5	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 150 萬
2022/06/05	臺南市安南區永續路與永續三街交叉路口	29.2	1,143	34.0	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 150 萬
2022/06/05	臺南市安南區永續路與永續三街交叉路口	36.2	1,441	35.4	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 160 萬
2022/06/05	臺南市安南區永續路與永續三街交叉路口	36.1	1,322	32.5	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 150 萬
2022/06/05	臺南市安南區永續路與永續三街交叉路口	34.8	1,295	32.5	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 165 萬
2022/06/04	臺南市安南區永續路與永續三街交叉路口	38.0	2,358	57.4	1/15F	住宅大樓	—	0房0廳1衛	坡道平面 180 萬
2022/06/04	臺南市安南區永續路與永續三街交叉路口	33.6	997	25.4	13/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 145 萬
2022/06/04	臺南市安南區永續路與永續三街交叉路口	27.4	790	25.4	3/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道機械 95 萬
2022/06/02	臺南市安南區永續路與永續三街交叉路口	33.1	1,323	35.4	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 150 萬
2022/06/02	臺南市安南區永續路與永續三街交叉路口	33.7	1,000	25.4	15/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 145 萬
2022/06/02	臺南市安南區永續路與永續三街交叉路口	32.1	1,299	35.3	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 165 萬
2022/06/02	臺南市安南區永續路與永續三街交叉路口	36.2	1,347	32.5	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170 萬
2022/06/02	臺南市安南區永續路與永續三街交叉路口	35.2	1,292	32.5	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 150 萬
2022/05/31	臺南市安南區永續路與永續三街交叉路口	29.3	1,156	34.0	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 160 萬
2022/05/30	臺南市安南區永續路與永續三街交叉路口	36.4	1,347	32.5	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 165 萬
2022/05/30	臺南市安南區永續路與永續三街交叉路口	33.5	1,233	32.5	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 145 萬
2022/05/29	臺南市安南區永續路與永續三街交叉路口	34.2	1,255	32.5	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 145 萬
2022/05/29	臺南市安南區永續路與永續三街交叉路口	28.1	818	25.4	10/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道機械 105 萬
2022/05/29	臺南市安南區永續路與永續三街交叉路口	31.6	896	25.4	3/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道機械 95 萬
2022/05/29	臺南市安南區永續路與永續三街交叉路口	31.6	896	25.4	3/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道機械 95 萬
2022/05/29	臺南市安南區永續路與永續三街交叉路口	31.8	951	25.4	5/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 145 萬
2022/05/29	臺南市安南區永續路與永續三街交叉路口	34.2	1,372	35.4	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 160 萬
2022/05/29	臺南市安南區永續路與永續三街交叉路口	32.9	1,326	35.4	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 160 萬
2022/05/28	臺南市安南區永續路與永續三街交叉路口	29.0	1,136	34.0	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 150 萬
2022/05/28	臺南市安南區永續路與永續三街交叉路口	36.6	1,353	32.5	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 165 萬
2022/05/28	臺南市安南區永續路與永續三街交叉路口	34.3	1,386	35.3	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 175 萬
2022/05/28	臺南市安南區永續路與永續三街交叉路口	29.0	1,151	34.0	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 165 萬
2022/05/28	臺南市安南區永續路與永續三街交叉路口	27.7	807	25.4	5/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道機械 105 萬
2022/05/28	臺南市安南區永續路與永續三街交叉路口	31.2	1,216	34.0	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 155 萬
2022/05/28	臺南市安南區永續路與永續三街交叉路口	28.8	1,124	34.0	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 145 萬
2022/05/28	臺南市安南區永續路與永續三街交叉路口	31.9	919	25.4	6/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道機械 110 萬
2022/05/28	臺南市安南區永續路與永續三街交叉路口	27.4	789	25.4	2/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道機械 95 萬
2022/05/27	臺南市安南區永續路與永續三街交叉路口	41.6	2,150	42.6	1/15F	住宅大樓	—	0房0廳1衛	坡道平面 380 萬
2022/05/27	臺南市安南區永續路與永續三街交叉路口	34.4	1,379	35.3	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 165 萬
2022/05/27	臺南市安南區永續路與永續三街交叉路口	27.1	1,569	51.5	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170 萬
2022/05/27	臺南市安南區永續路與永續三街交叉路口	29.9	1,875	51.5	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 335 萬
2022/05/26	臺南市安南區永續路與永續三街交叉路口	33.8	1,257	32.5	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 160 萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
國安段 1617	835.7	住	—	31	2026/07/13

附近 1.5 公里的建案

建案	建商	距離	預售萬/坪	筆數
艾美館NO.8	三地開發地產股份有限公司	0 m	—	0
連建拾禹	連建建設股份有限公司	197 m	32.0	6
薈萃居7	銓詠建設事業股份有限公司	246 m	35.3	6
一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司	266 m	37.8	304
皇龍天韻	皇龍開發股份有限公司	317 m	39.0	18
九份樂活居NO.5	長盈建設股份有限公司	317 m	—	0
永龍羅馬VA5	—	323 m	29.1	112
邰欣地堡67期	—	347 m	28.0	31
邰欣地堡88期	邰欣地堡建設有限公司	375 m	35.9	34
邰欣地堡69期	堡城建設股份有限公司	378 m	30.6	76

安南區其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案	建商	戶數	預售萬/坪	筆數	最近成交
硯青	璞硯開發有限公司	215	35.0	60	2026/09
佳展安和	佳展建設股份有限公司	231	31.0	165	2026/09
一字得	上隆開發建設股份有限公司	300	39.5	96	2026/09
太穩森居	太穩建設有限公司	132	36.2	16	2026/09
□讀耶魯	金駿營造股份有限公司	797	36.1	129	2026/09
世界之心	承逸開發建設股份有限公司	542	32.5	485	2026/09
一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司	307	37.8	304	2026/09
海富深見	—	—	42.7	12	2026/09
皇龍天韻	皇龍開發股份有限公司	207	39.0	18	2026/09
尚讚11	石承泰股份有限公司	13	39.7	4	2026/08
信美心上	信美建設有限公司	32	27.7	5	2026/08
新宅好好	裕豪開發建設有限公司	16	31.4	2	2026/08

建商的其他建案

這個建案不在預售屋備查資料，沒有建商資料。

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。

艾美館No.8

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預售成交走勢

建案資料

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安南區預售依房型：常見坪數與總價

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依房型

依樓層：單價中位

交屋後 艾美館No.8

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