預售中位單價
24.6萬/坪
全期・32 筆・全期 24.6（32 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
-15.0%
新市區 近一年中古中位 28.8（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+12.2%
對應社區 2 筆中古成交
戶數 / 棟數
32 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 鄉景臻品
近一年中古 1 筆・中位 27.6 萬/坪・近三年 28.2・一年 —
- 2026/04/1127.6萬/坪880 萬31.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 2 年・3房1廳2衛
- 2024/11/2428.8萬/坪800 萬27.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | 台南市新市區區三舍一街120巷50號 | 27.6 | 880 | 31.9 | 3/7F | 華廈 | 2年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2024/11/24 | 台南市新市區區三舍一街120巷50號 | 28.8 | 800 | 27.8 | 2/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — |
預售成交 最近 100 筆
- 2022/06/07臺南市新市區南三舍1059地號23.4萬/坪783 萬27.9 坪・5/7F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 130萬
- 2022/06/01臺南市新市區南三舍段1059地號24.5萬/坪936 萬32.9 坪・4/7F・華廈・4房2廳2衛一樓平面 130萬
- 2022/06/01臺南市新市區南三舍1059地號24.5萬/坪957 萬33.0 坪・4/7F・華廈・4房2廳2衛一樓平面 150萬
- 2022/06/01臺南市新市區南三舍1059地號24.7萬/坪894 萬30.9 坪・6/7F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 130萬
- 2022/06/01臺南市新市區南三舍1059地號24.7萬/坪905 萬31.4 坪・6/7F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 130萬
- 2022/05/31臺南市新市區南三舍段1059地號24.6萬/坪881 萬30.9 坪・3/7F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 120萬
- 2022/05/31臺南市新市區南三舍段1059地號24.6萬/坪807 萬27.9 坪・3/7F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 120萬
- 2022/05/31臺南市新市區南三舍1059地號24.7萬/坪819 萬27.9 坪・6/7F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 130萬
- 2022/05/30臺南市新市區南三舍1059地號24.7萬/坪942 萬32.9 坪・6/7F・華廈・4房2廳2衛一樓平面 130萬
- 2022/05/30臺南市新市區南三舍1059地號24.6萬/坪892 萬31.4 坪・5/7F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 120萬
- 2022/05/30臺南市新市區南三舍1059地號24.6萬/坪816 萬27.9 坪・5/7F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 130萬
- 2022/05/30臺南市新市區南三舍1059地號24.7萬/坪1,241 萬45.0 坪・7/7F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 130萬
- 2022/05/30臺南市新市區南三舍1059地號24.6萬/坪941 萬33.0 坪・5/7F・華廈・4房2廳2衛一樓平面 130萬
- 2022/05/30臺南市新市區南三舍1059地號24.6萬/坪939 萬32.9 坪・5/7F・華廈・4房2廳2衛一樓平面 130萬
- 2022/05/30臺南市新市區南三舍段1059地號24.5萬/坪936 萬32.9 坪・2/7F・華廈・4房2廳2衛一樓平面 130萬
- 2022/05/30臺南市新市區南三舍1059地號24.7萬/坪1,113 萬39.8 坪・7/7F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 130萬
- 2022/05/30臺南市新市區南三舍段1059地號24.5萬/坪684 萬27.9 坪・2/7F・華廈・3房2廳2衛
- 2022/05/29臺南市新市區南三舍段1059地號24.6萬/坪811 萬33.0 坪・3/7F・華廈・4房2廳2衛
- 2022/05/29臺南市新市區南三舍1059地號22.2萬/坪862 萬33.0 坪・6/7F・華廈・4房2廳2衛一樓平面 130萬
- 2022/05/28臺南市新市區南三舍1059地號22.1萬/坪815 萬30.9 坪・5/7F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 130萬
- 2022/05/28臺南市新市區南三舍段1059地號24.5萬/坪807 萬33.0 坪・2/7F・華廈・4房2廳2衛
- 2022/05/28臺南市新市區南三舍1059地號24.7萬/坪819 萬27.9 坪・6/7F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 130萬
- 2022/05/28臺南市新市區南三舍段1059地號24.5萬/坪889 萬31.4 坪・4/7F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 120萬
- 2022/05/27臺南市新市區南三舍段1059地號24.5萬/坪758 萬30.9 坪・2/7F・華廈・3房2廳2衛
- 2022/05/26臺南市新市區南三舍段1059地號24.5萬/坪684 萬27.9 坪・2/7F・華廈・3房2廳2衛
- 2022/05/26臺南市新市區南三舍段1059地號24.6萬/坪772 萬31.4 坪・3/7F・華廈・3房2廳2衛
- 2022/05/26臺南市新市區南三舍段1059地號24.5萬/坪814 萬27.9 坪・4/7F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 130萬
- 2022/05/26臺南市新市區南三舍段1059地號24.6萬/坪929 萬32.9 坪・3/7F・華廈・4房2廳2衛一樓平面 120萬
- 2022/05/26臺南市新市區南三舍段1059地號24.5萬/坪878 萬30.9 坪・4/7F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 120萬
- 2022/05/26臺南市新市區南三舍段1059地號24.2萬/坪759 萬31.4 坪・2/7F・華廈・3房2廳2衛
- 2022/05/26臺南市新市區南三舍段1059地號24.6萬/坪816 萬27.9 坪・3/7F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 130萬
- 2022/05/25臺南市新市區南三舍1059地號24.5萬/坪814 萬27.9 坪・4/7F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 130萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/06/07 | 臺南市新市區南三舍1059地號 | 23.4 | 783 | 27.9 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | |
| 2022/06/01 | 臺南市新市區南三舍段1059地號 | 24.5 | 936 | 32.9 | 4/7F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | |
| 2022/06/01 | 臺南市新市區南三舍1059地號 | 24.5 | 957 | 33.0 | 4/7F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | 一樓平面 150萬 | |
| 2022/06/01 | 臺南市新市區南三舍1059地號 | 24.7 | 894 | 30.9 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | |
| 2022/06/01 | 臺南市新市區南三舍1059地號 | 24.7 | 905 | 31.4 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | |
| 2022/05/31 | 臺南市新市區南三舍段1059地號 | 24.6 | 881 | 30.9 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2022/05/31 | 臺南市新市區南三舍段1059地號 | 24.6 | 807 | 27.9 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2022/05/31 | 臺南市新市區南三舍1059地號 | 24.7 | 819 | 27.9 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | |
| 2022/05/30 | 臺南市新市區南三舍1059地號 | 24.7 | 942 | 32.9 | 6/7F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | |
| 2022/05/30 | 臺南市新市區南三舍1059地號 | 24.6 | 892 | 31.4 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2022/05/30 | 臺南市新市區南三舍1059地號 | 24.6 | 816 | 27.9 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | |
| 2022/05/30 | 臺南市新市區南三舍1059地號 | 24.7 | 1,241 | 45.0 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | |
| 2022/05/30 | 臺南市新市區南三舍1059地號 | 24.6 | 941 | 33.0 | 5/7F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | |
| 2022/05/30 | 臺南市新市區南三舍1059地號 | 24.6 | 939 | 32.9 | 5/7F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | |
| 2022/05/30 | 臺南市新市區南三舍段1059地號 | 24.5 | 936 | 32.9 | 2/7F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | |
| 2022/05/30 | 臺南市新市區南三舍1059地號 | 24.7 | 1,113 | 39.8 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | |
| 2022/05/30 | 臺南市新市區南三舍段1059地號 | 24.5 | 684 | 27.9 | 2/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/05/29 | 臺南市新市區南三舍段1059地號 | 24.6 | 811 | 33.0 | 3/7F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/05/29 | 臺南市新市區南三舍1059地號 | 22.2 | 862 | 33.0 | 6/7F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | |
| 2022/05/28 | 臺南市新市區南三舍1059地號 | 22.1 | 815 | 30.9 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | |
| 2022/05/28 | 臺南市新市區南三舍段1059地號 | 24.5 | 807 | 33.0 | 2/7F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/05/28 | 臺南市新市區南三舍1059地號 | 24.7 | 819 | 27.9 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | |
| 2022/05/28 | 臺南市新市區南三舍段1059地號 | 24.5 | 889 | 31.4 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2022/05/27 | 臺南市新市區南三舍段1059地號 | 24.5 | 758 | 30.9 | 2/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/05/26 | 臺南市新市區南三舍段1059地號 | 24.5 | 684 | 27.9 | 2/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/05/26 | 臺南市新市區南三舍段1059地號 | 24.6 | 772 | 31.4 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/05/26 | 臺南市新市區南三舍段1059地號 | 24.5 | 814 | 27.9 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | |
| 2022/05/26 | 臺南市新市區南三舍段1059地號 | 24.6 | 929 | 32.9 | 3/7F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2022/05/26 | 臺南市新市區南三舍段1059地號 | 24.5 | 878 | 30.9 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2022/05/26 | 臺南市新市區南三舍段1059地號 | 24.2 | 759 | 31.4 | 2/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/05/26 | 臺南市新市區南三舍段1059地號 | 24.6 | 816 | 27.9 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | |
| 2022/05/25 | 臺南市新市區南三舍1059地號 | 24.5 | 814 | 27.9 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 南三舍段 1059 | 311.8 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。