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高雄市預售屋 › 大社區

皇家旺博市六期

民生路・建商 德旺建設企業有限公司・144・住宅區(住2)・鋼筋混凝土造・備查 2021/09/30・建照 (110)高市工建築字第00119號
建商交屋後成績單已交屋 6 案・預售→中古中位 +5.4%・扣掉同區漲跌 +2.5%・2 案中古價低於預售價看每一案 →
預售中位單價
23.4萬/坪
全期・141 筆・全期 23.4（141 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
-3.6%
大社區 近一年中古中位 24.3（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+27.2%
對應社區 156 筆中古成交
戶數 / 棟數
144 戶
一眼看懂

皇家旺博市六期已有 144 筆預售成交申報，每坪中位 23.4 萬（全期 141 筆），總價多在 540～663 萬（含車位）。最近一筆 2022/07/09，7/7F、21.8 坪、543 萬。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆預售成交 →
  • 2022/07/09543萬7/7F・21.8 坪・2 房24.9 萬/坪
  • 2022/07/09702萬7/7F・24.1 坪・2 房・含車位23.3 萬/坪
  • 2022/07/09543萬7/7F・21.8 坪・2 房24.9 萬/坪
  • 2022/07/09701萬7/7F・24.1 坪・2 房・含車位23.3 萬/坪
  • 2022/06/27560萬5/7F・21.6 坪・2 房26.0 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 2 房最常見
    557萬
    約 22 坪・每坪 24.3 萬
    114 筆・約一半含車位
  • 3 房
    675萬
    約 29 坪・每坪 19.8 萬
    24 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（不含車位）
520～550萬
每坪約 24.9 萬 × 22 坪
23.3每坪單價（萬）・每一點是一筆成交26.0

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2022 年）。

用了哪 10 筆
  • 2022/07・7 樓・21.81 坪・每坪 24.9 萬
  • 2022/07・7 樓・24.14 坪・每坪 23.3 萬
  • 2022/07・7 樓・21.79 坪・每坪 24.9 萬
  • 2022/07・7 樓・24.12 坪・每坪 23.3 萬
  • 2022/06・5 樓・21.56 坪・每坪 26.0 萬
  • 2022/06・4 樓・21.58 坪・每坪 25.5 萬
  • 2022/06・7 樓・21.65 坪・每坪 25.3 萬
  • 2022/06・7 樓・21.62 坪・每坪 24.4 萬
  • 2022/06・4 樓・21.56 坪・每坪 24.8 萬
  • 2022/06・6 樓・21.56 坪・每坪 23.7 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案23.4萬/坪全期 141 筆
  • 附近新建案33.7萬/坪參考單價，20 個近兩年有成交的建案加權
  • 大社區預售33.1萬/坪近 24 個月 148 筆、9 個建案
  • 大社區新成屋32.6萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 大社區中古24.3萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：春陽逸居 33.7 萬・0.7 km、一方撰 28.2 萬・0.5 km、遠雄蘴靚 45.4 萬・2.5 km、喬鈞富寓 31.4 萬・2.1 km、興.楠梓 40.3 萬・1.1 km

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「皇家旺博市六期」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 20 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
33.7萬/坪
附近新案中間一半：31.4～35.5 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
23.4 萬/坪
全期 141 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
春陽逸居0.7 km33.7939%
一方撰0.5 km28.21815%
遠雄蘴靚2.5 km45.44413%
喬鈞富寓2.1 km31.41411%
興.楠梓1.1 km40.337%
皇家旺博市10期0.4 km26.687%
白隅3.2 km42.592%
常□3.2 km32.752%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
高雄市大社區
建商
德旺建設企業有限公司（另有 10 個建案，見下方）
坐落
民生路
規模
144 戶
用途
H2集合住宅
構造
鋼筋混凝土造
使用分區
住宅區(住2)
基地
中里段 1121
建照
(110)高市工建築字第00119號（2021/01/15 核發）
銷售期間
代銷 1101001~自完售止
備查
2021/09/30
預售成交
2021/12/26～2022/07/09，實價登錄 141 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

大社區的預售屋大概多少錢

高雄市大社區近 24 個月有 9 個建案、148 筆預售成交。這是同區行情，不是這個建案的售價。

皇家旺博市六期138 筆
20.8～25.0 中位 23.5
大社區預售（近 24 個月）148 筆
32.5～34.0 中位 33.1
大社區新成屋（屋齡 5 年內）92 筆
30.0～33.9 中位 32.6
大社區中古（近一年）166 筆
16.2～31.2 中位 24.3
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

大社區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房519.968031.6
2 房8022.281833.2
3 房5236.91,31533.0
4 房以上965.31,83828.1
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，高雄市大社區 2024/11/16～2026/08/31，148 筆、9 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，大社區屋齡 5 年內，2024/11/16～2026/09/22，92 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，大社區所有屋齡，近一年 166 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「皇家旺博市六期」申報的預售成交，2021/12/26～2022/08/10。

已申報
144筆
總戶數 144 戶
單價（萬/坪）
20.8～25.0
中位 23.5・住宅 138 筆
總價（萬）
540～663
中位 594，含車位
車位
140 萬
分開標價的 81 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房11421.655724.3
3 房2428.967519.8

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓9324.2—
6～10 樓4523.3-4%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「皇家旺博市六期」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後 皇家旺博市六期

近一年中古 1 筆・中位 29.8 萬/坪・近三年 26.0・一年 —
  • 2025/12/25民生路200巷19號
    29.8萬/坪
    650 萬・21.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 2 年・2房1廳2衛
  • 2025/07/24民生路200巷45號
    26.3萬/坪
    900 萬・28.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳2衛・一樓平面 140 萬
  • 2025/06/14民生路200巷47號
    25.7萬/坪
    890 萬・29.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛・一樓平面 估 145 萬
  • 2025/06/01民生路200巷45號
    25.4萬/坪
    880 萬・28.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳2衛・一樓平面 估 145 萬
  • 2025/02/22民生路200巷27號
    30.1萬/坪
    650 萬・21.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳2衛
  • 2024/11/04民生路200巷39號
    23.4萬/坪
    650 萬・21.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳2衛・一樓平面 估 145 萬
  • 2024/08/09民生路200巷19號
    30.7萬/坪
    670 萬・21.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
  • 2024/07/11民生路200巷35號
    30.2萬/坪
    658 萬・21.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛含增建
    備註：露台增建未保存登記其他增建
  • 2024/07/07民生路200巷15號
    28.2萬/坪
    760 萬・21.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛・一樓平面 估 145 萬含裝潢
    備註：含傢俱設備費
  • 2024/05/10民生路200巷39號
    19.9萬/坪
    630 萬・21.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳2衛・坡道平面 估 200 萬
  • 2024/05/02民生路200巷11號
    23.4萬/坪
    650 萬・21.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳2衛・一樓平面 估 145 萬
  • 2024/04/28民生路200巷15號
    23.2萬/坪
    650 萬・21.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳2衛・一樓平面 估 145 萬含裝潢
    備註：含傢俱設備費
  • 2022/08/10民生路200巷15號
    18.9萬/坪
    552 萬・21.8 坪・6/7F・華廈・2房1廳2衛・一樓平面 140 萬預售分件
    備註：於民國 113年05月11日以新台幣伍佰柒拾貳萬元整讓渡予權利人。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2022/07/09民生路200巷33號
    23.3萬/坪
    702 萬・24.1 坪・7/7F・華廈・2房1廳2衛・一樓平面 140 萬預售分件
  • 2022/07/09民生路200巷21號
    21.3萬/坪
    600 萬・21.6 坪・7/7F・華廈・2房1廳2衛・一樓平面 140 萬預售分件
    備註：於民國 112年06月30日以新台幣陸佰壹拾萬元整讓渡予權利人。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2022/07/09民生路200巷29號
    23.3萬/坪
    701 萬・24.1 坪・7/7F・華廈・2房1廳2衛・一樓平面 140 萬預售分件
  • 2022/07/09民生路200巷31號
    24.9萬/坪
    543 萬・21.8 坪・7/7F・華廈・2房1廳2衛預售分件
  • 2022/07/09民生路200巷33號
    21.5萬/坪
    660 萬・24.1 坪・6/7F・華廈・2房1廳2衛・一樓平面 140 萬預售分件
    備註：於民國 112年03月04日以新台幣陸佰柒拾萬元整讓渡予權利人。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2022/07/09民生路200巷35號
    24.9萬/坪
    543 萬・21.8 坪・7/7F・華廈・2房1廳2衛預售分件
  • 2022/06/27民生路200巷37號
    26.0萬/坪
    560 萬・21.6 坪・5/7F・華廈・2房1廳2衛預售分件
    備註：於民國 112年11月21日以新台幣伍佰陸拾萬元整讓渡予權利人。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2022/06/27民生路200巷41號
    25.5萬/坪
    550 萬・21.6 坪・4/7F・華廈・2房1廳2衛預售分件
  • 2022/06/27民生路200巷43號
    25.3萬/坪
    548 萬・21.6 坪・7/7F・華廈・2房1廳2衛預售分件
  • 2022/06/19民生路200巷37號
    24.8萬/坪
    675 萬・21.6 坪・4/7F・華廈・2房1廳2衛・一樓平面 140 萬預售分件
    備註：於民國 113年06月05日以新台幣陸佰柒拾伍萬元整讓渡予權利人。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2022/06/19民生路200巷39號
    24.4萬/坪
    668 萬・21.6 坪・7/7F・華廈・2房1廳2衛・一樓平面 140 萬預售分件
  • 2022/06/15民生路200巷21號
    23.7萬/坪
    510 萬・21.6 坪・6/7F・華廈・2房1廳2衛預售分件
  • 2022/06/15民生路200巷39號
    23.5萬/坪
    657 萬・21.6 坪・4/7F・華廈・2房1廳2衛・一樓平面 150 萬預售分件
  • 2022/06/05民生路200巷39號
    25.0萬/坪
    670 萬・21.6 坪・3/7F・華廈・2房1廳2衛・一樓平面 130 萬預售分件
  • 2022/05/28民生路200巷39號
    23.4萬/坪
    625 萬・21.6 坪・5/7F・華廈・2房1廳2衛・一樓平面 120 萬預售分件
  • 2022/05/27民生路200巷43號
    24.9萬/坪
    540 萬・21.6 坪・3/7F・華廈・2房1廳2衛預售分件
  • 2022/05/24民生路200巷23號
    25.4萬/坪
    548 萬・21.6 坪・7/7F・華廈・2房1廳2衛預售分件

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

預售成交 最近 100 筆

  • 2022/07/09民生路
    24.9萬/坪
    543 萬・21.8 坪・7/7F・華廈・2房1廳2衛
  • 2022/07/09民生路
    23.3萬/坪
    702 萬・24.1 坪・7/7F・華廈・2房1廳2衛・一樓平面 140 萬
  • 2022/07/09民生路
    24.9萬/坪
    543 萬・21.8 坪・7/7F・華廈・2房1廳2衛
  • 2022/07/09民生路
    23.3萬/坪
    701 萬・24.1 坪・7/7F・華廈・2房1廳2衛・一樓平面 140 萬
  • 2022/06/27民生路
    26.0萬/坪
    560 萬・21.6 坪・5/7F・華廈・2房1廳2衛
  • 2022/06/27民生路
    25.5萬/坪
    550 萬・21.6 坪・4/7F・華廈・2房1廳2衛
  • 2022/06/27民生路
    25.3萬/坪
    548 萬・21.6 坪・7/7F・華廈・2房1廳2衛
  • 2022/06/19民生路
    24.4萬/坪
    668 萬・21.6 坪・7/7F・華廈・2房1廳2衛・一樓平面 140 萬
  • 2022/06/19民生路
    24.8萬/坪
    675 萬・21.6 坪・4/7F・華廈・2房1廳2衛・一樓平面 140 萬
  • 2022/06/15民生路
    23.7萬/坪
    510 萬・21.6 坪・6/7F・華廈・2房1廳2衛
  • 2022/06/15民生路
    23.5萬/坪
    657 萬・21.6 坪・4/7F・華廈・2房1廳2衛・一樓平面 150 萬
  • 2022/06/05民生路
    25.0萬/坪
    670 萬・21.6 坪・3/7F・華廈・2房1廳2衛・一樓平面 130 萬
  • 2022/05/28民生路
    23.4萬/坪
    625 萬・21.6 坪・5/7F・華廈・2房1廳2衛・一樓平面 120 萬
  • 2022/05/27民生路
    24.9萬/坪
    540 萬・21.6 坪・3/7F・華廈・2房1廳2衛
  • 2022/05/24民生路
    25.4萬/坪
    548 萬・21.6 坪・7/7F・華廈・2房1廳2衛
  • 2022/05/19民生路
    24.4萬/坪
    528 萬・21.6 坪・4/7F・華廈・2房1廳2衛
  • 2022/05/17民生路
    25.4萬/坪
    550 萬・21.6 坪・7/7F・華廈・2房1廳2衛
  • 2022/05/16民生路
    25.3萬/坪
    548 萬・21.6 坪・6/7F・華廈・2房1廳2衛
  • 2022/05/14民生路
    25.6萬/坪
    552 萬・21.6 坪・5/7F・華廈・2房1廳2衛
  • 2022/05/13民生路
    25.4萬/坪
    548 萬・21.6 坪・6/7F・華廈・2房1廳2衛
  • 2022/05/13民生路
    24.8萬/坪
    537 萬・21.6 坪・3/7F・華廈・2房1廳2衛
  • 2022/05/13民生路
    24.2萬/坪
    653 萬・21.6 坪・5/7F・華廈・2房1廳2衛・一樓平面 130 萬
  • 2022/05/06民生路
    22.6萬/坪
    608 萬・21.6 坪・2/7F・華廈・2房1廳2衛・一樓平面 120 萬
  • 2022/05/05民生路
    25.9萬/坪
    558 萬・21.6 坪・7/7F・華廈・2房1廳2衛
  • 2022/04/30民生路
    25.4萬/坪
    550 萬・21.6 坪・6/7F・華廈・2房1廳2衛
  • 2022/04/30民生路
    25.4萬/坪
    550 萬・21.6 坪・6/7F・華廈・2房1廳2衛
  • 2022/04/29民生路
    25.7萬/坪
    675 萬・21.6 坪・2/7F・華廈・2房1廳2衛・一樓平面 120 萬
  • 2022/04/29民生路
    24.5萬/坪
    530 萬・21.6 坪・4/7F・華廈・2房1廳2衛
  • 2022/04/28民生路
    24.5萬/坪
    530 萬・21.6 坪・2/7F・華廈・2房1廳2衛
  • 2022/04/27民生路
    22.6萬/坪
    487 萬・21.6 坪・4/7F・華廈・2房1廳2衛
  • 2022/04/27民生路
    25.4萬/坪
    613 萬・24.1 坪・3/7F・華廈・2房1廳2衛
  • 2022/04/27民生路
    20.2萬/坪
    557 萬・21.6 坪・4/7F・華廈・2房1廳2衛・一樓平面 120 萬
  • 2022/04/24民生路
    25.2萬/坪
    663 萬・21.6 坪・2/7F・華廈・2房1廳2衛・一樓平面 120 萬
  • 2022/04/24民生路
    23.4萬/坪
    625 萬・21.6 坪・5/7F・華廈・2房1廳2衛・一樓平面 120 萬
  • 2022/04/24民生路
    25.2萬/坪
    545 萬・21.6 坪・5/7F・華廈・2房1廳2衛
  • 2022/04/22民生路
    24.0萬/坪
    638 萬・21.6 坪・7/7F・華廈・2房1廳2衛・一樓平面 120 萬
  • 2022/04/17民生路
    23.0萬/坪
    618 萬・21.6 坪・3/7F・華廈・2房1廳2衛・一樓平面 120 萬
  • 2022/04/16民生路
    26.1萬/坪
    570 萬・21.8 坪・2/7F・華廈・2房1廳2衛
  • 2022/04/15民生路
    27.6萬/坪
    716 萬・21.6 坪・2/7F・華廈・2房1廳2衛・一樓平面 120 萬
  • 2022/04/15民生路
    27.6萬/坪
    716 萬・21.6 坪・2/7F・華廈・2房1廳2衛・一樓平面 120 萬
  • 2022/04/09民生路
    24.0萬/坪
    700 萬・24.1 坪・7/7F・華廈・2房1廳2衛・一樓平面 120 萬
  • 2022/04/08民生路
    24.7萬/坪
    595 萬・24.1 坪・4/7F・華廈・2房1廳2衛
  • 2022/04/07民生路
    23.7萬/坪
    692 萬・24.1 坪・3/7F・華廈・2房1廳2衛・一樓平面 120 萬
  • 2022/03/31民生路
    21.4萬/坪
    655 萬・24.1 坪・6/7F・華廈・2房1廳2衛・一樓平面 140 萬
  • 2022/03/31民生路
    23.6萬/坪
    628 萬・21.6 坪・3/7F・華廈・2房1廳2衛・一樓平面 120 萬
  • 2022/03/29民生路
    25.3萬/坪
    666 萬・21.6 坪・2/7F・華廈・2房1廳2衛・一樓平面 120 萬
  • 2022/03/27民生路
    25.4萬/坪
    548 萬・21.6 坪・6/7F・華廈・2房1廳2衛
  • 2022/03/20民生路
    24.7萬/坪
    597 萬・24.1 坪・4/7F・華廈・2房1廳2衛
  • 2022/03/20民生路
    24.2萬/坪
    527 萬・21.8 坪・4/7F・華廈・2房1廳2衛
  • 2022/03/18民生路
    25.3萬/坪
    730 萬・24.1 坪・2/7F・華廈・2房1廳2衛・一樓平面 120 萬
  • 2022/03/17民生路
    25.2萬/坪
    728 萬・24.1 坪・2/7F・華廈・2房1廳2衛・一樓平面 120 萬
  • 2022/03/15民生路
    23.6萬/坪
    634 萬・21.8 坪・6/7F・華廈・2房1廳2衛・一樓平面 120 萬
  • 2022/03/13民生路
    25.3萬/坪
    665 萬・21.6 坪・2/7F・華廈・2房1廳2衛・一樓平面 120 萬
  • 2022/03/10民生路
    24.7萬/坪
    595 萬・24.1 坪・4/7F・華廈・2房1廳2衛
  • 2022/03/10民生路
    25.5萬/坪
    615 萬・24.1 坪・5/7F・華廈・2房1廳2衛
  • 2022/03/10民生路
    24.6萬/坪
    530 萬・21.6 坪・4/7F・華廈・2房1廳2衛
  • 2022/03/10民生路
    25.2萬/坪
    608 萬・24.1 坪・3/7F・華廈・2房1廳2衛
  • 2022/03/04民生路
    24.8萬/坪
    540 萬・21.8 坪・3/7F・華廈・2房1廳2衛
  • 2022/03/02民生路
    25.9萬/坪
    558 萬・21.6 坪・6/7F・華廈・2房1廳2衛
  • 2022/03/01民生路
    25.0萬/坪
    545 萬・21.8 坪・5/7F・華廈・2房1廳2衛
  • 2022/02/26民生路
    20.7萬/坪
    500 萬・24.1 坪・4/7F・華廈・2房1廳2衛
  • 2022/02/25民生路
    21.3萬/坪
    605 萬・21.8 坪・7/7F・華廈・2房1廳2衛・一樓平面 140 萬
  • 2022/02/25民生路
    24.8萬/坪
    540 萬・21.8 坪・3/7F・華廈・2房1廳2衛
  • 2022/02/24民生路
    21.4萬/坪
    760 萬・28.9 坪・7/7F・華廈・3房1廳2衛・一樓平面 140 萬
  • 2022/02/23民生路
    25.2萬/坪
    663 萬・21.6 坪・2/7F・華廈・2房1廳2衛・一樓平面 120 萬
  • 2022/02/23民生路
    25.8萬/坪
    676 萬・21.6 坪・2/7F・華廈・2房1廳2衛・一樓平面 120 萬
  • 2022/02/23民生路
    24.2萬/坪
    648 萬・21.8 坪・2/7F・華廈・2房1廳2衛・一樓平面 120 萬
  • 2022/02/23民生路
    23.6萬/坪
    570 萬・24.1 坪・5/7F・華廈・2房1廳2衛
  • 2022/02/20民生路
    24.3萬/坪
    526 萬・21.6 坪・2/7F・華廈・2房1廳2衛
  • 2022/02/19民生路
    25.2萬/坪
    550 萬・21.8 坪・5/7F・華廈・2房1廳2衛
  • 2022/02/17民生路
    21.2萬/坪
    458 萬・21.6 坪・5/7F・華廈・2房1廳2衛
  • 2022/02/13民生路
    28.4萬/坪
    740 萬・21.8 坪・2/7F・華廈・2房1廳2衛・一樓平面 120 萬
  • 2022/02/13民生路
    24.8萬/坪
    540 萬・21.8 坪・3/7F・華廈・2房1廳2衛
  • 2022/02/13民生路
    21.2萬/坪
    750 萬・28.8 坪・2/7F・華廈・3房1廳2衛・一樓平面 140 萬
  • 2022/02/10民生路
    25.1萬/坪
    726 萬・24.1 坪・2/7F・華廈・2房1廳2衛・一樓平面 120 萬
  • 2022/02/08民生路
    21.4萬/坪
    760 萬・29.0 坪・7/7F・華廈・3房1廳2衛・一樓平面 140 萬
  • 2022/02/08民生路
    20.8萬/坪
    453 萬・21.8 坪・3/7F・華廈・2房1廳2衛
  • 2022/02/05民生路
    19.3萬/坪
    556 萬・21.6 坪・6/7F・華廈・2房1廳2衛・一樓平面 140 萬
  • 2022/02/04民生路
    23.4萬/坪
    505 萬・21.6 坪・5/7F・華廈・2房1廳2衛
  • 2022/02/02民生路
    19.3萬/坪
    556 萬・21.6 坪・6/7F・華廈・2房1廳2衛・一樓平面 140 萬
  • 2022/01/29民生路
    21.0萬/坪
    750 萬・29.0 坪・2/7F・華廈・3房1廳2衛・一樓平面 140 萬
  • 2022/01/29民生路
    22.2萬/坪
    625 萬・21.8 坪・5/7F・華廈・2房1廳2衛・一樓平面 140 萬
  • 2022/01/29民生路
    20.2萬/坪
    580 萬・21.8 坪・4/7F・華廈・2房1廳2衛・一樓平面 140 萬
  • 2022/01/27民生路
    18.7萬/坪
    548 萬・21.8 坪・5/7F・華廈・2房1廳2衛・一樓平面 140 萬
  • 2022/01/27民生路
    22.6萬/坪
    613 萬・21.8 坪・4/7F・華廈・2房1廳2衛・一樓平面 120 萬
  • 2022/01/24民生路
    18.0萬/坪
    662 萬・28.9 坪・6/7F・華廈・3房1廳2衛・一樓平面 140 萬
  • 2022/01/23民生路
    22.5萬/坪
    625 萬・21.6 坪・3/7F・華廈・2房1廳2衛・一樓平面 140 萬
  • 2022/01/23民生路
    25.6萬/坪
    558 萬・21.8 坪・2/7F・華廈・2房1廳2衛
  • 2022/01/23民生路
    24.8萬/坪
    718 萬・24.1 坪・2/7F・華廈・2房1廳2衛・一樓平面 120 萬
  • 2022/01/23民生路
    21.9萬/坪
    472 萬・21.6 坪・7/7F・華廈・2房1廳2衛
  • 2022/01/23民生路
    19.9萬/坪
    540 萬・21.6 坪・7/7F・華廈・2房1廳2衛・一樓平面 110 萬
  • 2022/01/22民生路
    25.1萬/坪
    605 萬・24.1 坪・5/7F・華廈・2房1廳2衛
  • 2022/01/22民生路
    23.4萬/坪
    505 萬・21.6 坪・6/7F・華廈・2房1廳2衛
  • 2022/01/20民生路
    17.9萬/坪
    660 萬・29.0 坪・7/7F・華廈・3房1廳2衛・一樓平面 140 萬
  • 2022/01/18民生路
    22.2萬/坪
    479 萬・21.6 坪・4/7F・華廈・2房1廳2衛
  • 2022/01/17民生路
    21.1萬/坪
    456 萬・21.6 坪・5/7F・華廈・2房1廳2衛
  • 2022/01/16民生路
    23.4萬/坪
    505 萬・21.6 坪・7/7F・華廈・2房1廳2衛

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
中里段 1121——13

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
皇家旺博市六期透天0 m30.824
皇家旺博市八期0 m26.722
皇家旺博市七期0 m24.611
皇家旺博市五期137 m18.719
皇家旺博市10期388 m27.88
一方撰540 m29.534
春陽逸居706 m34.062
皇家旺博市九期711 m27.0104
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建案戶數預售 萬/坪筆數
常□3232.931
喬鈞富寓6633.120
皇家旺博市九期10627.0104
春陽逸居8434.062
皇家旺博市10期A棟華廈—33.010
一方撰10129.534
喬鈞富御431.43
皇家旺博市10期11327.88
吉隆天睦3233.018
永鑫工業城
2024/09 備查・尚無成交
10——
皇家旺博市六期透天2430.824
廣積中正璟苑2033.513

德旺建設企業有限公司的其他建案

同一建商在預售屋備查資料裡的其他建案（約 2021 年起申報的）；交屋後欄位是交屋後的中古成交相對預售價。

建案戶數預售 萬/坪筆數
旺千禧-哈佛皇家NO.212734.156
皇家好美五期4932.38
皇家美墅17期-捷.境7037.940
皇家好美六期-皇家小王子7228.315
皇家旺市2-1期1825.711
皇家海悅23623.36
皇家旺博市10期11327.88
皇家旺博市六期透天2430.824
皇家水晶晶八期6023.228
皇家好美三期3324.533

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。