ToEstate
新北市預售屋 › 林口區

玄泰文華

預售中位單價
40.6萬/坪
全期・57 筆・全期 40.6（57 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
-13.9%
林口區 近一年中古中位 47.2（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+54.5%
對應社區 136 筆中古成交
戶數 / 棟數
—
一眼看懂

玄泰文華已有 57 筆預售成交申報，每坪中位 40.6 萬（全期 57 筆），總價多在 1,101～2,033 萬（含車位）。最近一筆 2018/10/16，4/24F、23.2 坪、1,000 萬。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆預售成交 →
  • 2018/10/161,000萬4/24F・23.2 坪・2 房・含車位34.2 萬/坪
  • 2018/10/11988萬9/24F・23.2 坪・2 房・含車位34.6 萬/坪
  • 2018/10/031,290萬16/24F・29.3 坪・2 房・含車位37.4 萬/坪
  • 2018/09/28960萬6/24F・23.2 坪・2 房・含車位33.4 萬/坪
  • 2018/09/15880萬12/24F・23.2 坪・2 房37.9 萬/坪

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（不含車位）
1,000～1,100萬
每坪約 36.4 萬 × 29 坪
33.4每坪單價（萬）・每一點是一筆成交41.1

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2017～2018 年）。

用了哪 10 筆
  • 2018/10・4 樓・23.22 坪・每坪 34.2 萬
  • 2018/10・9 樓・23.22 坪・每坪 34.6 萬
  • 2018/10・16 樓・29.31 坪・每坪 37.4 萬
  • 2018/09・6 樓・23.22 坪・每坪 33.4 萬
  • 2018/09・12 樓・23.22 坪・每坪 37.9 萬
  • 2018/04・7 樓・23.22 坪・每坪 34.7 萬
  • 2018/03・17 樓・29.31 坪・每坪 37.5 萬
  • 2018/03・6 樓・28.91 坪・每坪 39.9 萬
  • 2017/10・24 樓・30.08 坪・每坪 41.1 萬
  • 2017/10・13 樓・23.22 坪・每坪 35.5 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案40.6萬/坪全期 57 筆
  • 附近新建案66.5萬/坪參考單價，55 個近兩年有成交的建案加權
  • 林口區預售61.4萬/坪近 24 個月 1,605 筆、56 個建案
  • 林口區新成屋56.1萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 林口區中古47.2萬/坪近一年、所有屋齡
根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「玄泰文華」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 55 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
66.5萬/坪
附近新案中間一半：60.2～72.0 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
40.6 萬/坪
全期 57 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
長虹天聚0.9 km69.3419%
九揚華樂0.7 km74.5187%
立陽頤興1.2 km60.2936%
長耀會1.0 km67.7536%
富堡晶鑄1.0 km83.2215%
盛德誠1.1 km62.8375%
立軒天蒔0.9 km72.0105%
新潤世界都心1.4 km66.51295%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,903 個建案，誤差中位 9.6%，52.1% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/10/08）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

由實價登錄預售成交彙整。

地區
新北市林口區
基地
建林段 50，共約 334.2 坪
預售成交
2014/08/21～2018/10/16，實價登錄 57 筆
資料來源
這個建案不在預售屋備查資料（多為 2021 年 7 月備查制度上路前開賣），以下由實價登錄預售成交彙整，沒有建商、戶數等備查欄位

林口區的預售屋大概多少錢

新北市林口區近 24 個月有 56 個建案、1,605 筆預售成交，近 6 個月中位 63.5 萬/坪（251 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

玄泰文華56 筆
37.8～42.9 中位 40.5
林口區預售（近 24 個月）1,605 筆
55.8～68.8 中位 61.4
林口區新成屋（屋齡 5 年內）450 筆
52.0～59.3 中位 56.1
林口區中古（近一年）1,051 筆
39.9～55.8 中位 47.2
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

林口區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房9817.81,24564.0
2 房64124.61,69963.6
3 房45936.02,50163.0
4 房以上14146.13,16764.1
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，新北市林口區 2024/10/08～2026/08/20，1,605 筆、56 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，林口區屋齡 5 年內，2024/10/18～2026/08/18，450 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，林口區所有屋齡，近一年 1,051 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「玄泰文華」申報的預售成交，2014/08/21～2018/10/16。

已申報
57筆
總戶數未公開
單價（萬/坪）
37.8～42.9
中位 40.5・住宅 56 筆
總價（萬）
1,101～2,033
中位 1,368，含車位
車位
185 萬
分開標價的 48 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房420.484442.1
2 房3328.91,31140.1
3 房1945.22,07442.6

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓840.4—
6～10 樓1740.0-1%
11～15 樓1239.6-2%
16～20 樓1241.1+2%
21 以上 樓743.8+8%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「玄泰文華」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後 玄泰文華

近一年中古 2 筆・中位 62.8 萬/坪・近三年 62.6・一年 —
  • 2026/02/02忠孝路298號
    65.5萬/坪
    1,730 萬・23.2 坪・6/24F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 209 萬
  • 2026/01/18忠孝路300號
    60.0萬/坪
    1,968 萬・29.3 坪・16/24F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 209 萬含增建
  • 2025/02/16忠孝路296號
    60.7萬/坪
    2,963 萬・45.3 坪・3/24F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳2衛・坡道平面 估 209 萬含增建
  • 2025/01/06忠孝路298號
    62.4萬/坪
    1,450 萬・23.2 坪・5/24F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛
  • 2024/11/27忠孝路298號
    62.7萬/坪
    1,666 萬・23.2 坪・11/24F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 209 萬含增建
  • 2024/08/06忠孝路292號
    66.2萬/坪
    2,458 萬・34.0 坪・17/24F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳2衛・坡道平面 估 209 萬含增建
    備註：雨遮、欄杆增建其他增建
  • 2024/07/17忠孝路308巷6號
    66.4萬/坪
    3,120 萬・43.9 坪・1/24F・住宅大樓・屋齡 6 年・0房0廳1衛・坡道平面 估 209 萬
  • 2024/03/29忠孝路306號
    59.7萬/坪
    1,250 萬・20.9 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・1房1廳1衛
  • 2023/07/11忠孝路300號
    54.8萬/坪
    1,150 萬・21.0 坪・13/24F・住宅大樓・屋齡 5 年・1房2廳1衛含增建
    備註：欄杆增建其他增建
  • 2023/02/09忠孝路296號
    51.0萬/坪
    2,420 萬・43.5 坪・19/24F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2023/01/18忠孝路298號
    48.6萬/坪
    1,128 萬・23.2 坪・12/24F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
  • 2022/07/04忠孝路296號
    47.9萬/坪
    2,380 萬・45.3 坪・3/24F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 209 萬
  • 2022/03/16忠孝路300號
    91.9萬/坪
    4,250 萬・44.2 坪・1/24F・住宅大樓・屋齡 4 年・坡道平面 185 萬
  • 2021/11/28忠孝路292號
    47.5萬/坪
    2,346 萬・45.2 坪・12/24F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2021/10/09忠孝路296號
    46.9萬/坪
    2,250 萬・43.5 坪・20/24F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 209 萬含增建
    備註：其他增建:後陽台鋁窗其他增建
  • 2021/09/27忠孝路292號
    72.3萬/坪
    3,450 萬・45.6 坪・1/24F・住宅大樓・屋齡 3 年・0房0廳1衛・坡道平面 150 萬
  • 2021/07/18忠孝路302號
    48.3萬/坪
    1,590 萬・28.6 坪・14/24F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 209 萬
  • 2021/07/01忠孝路298號
    43.5萬/坪
    1,225 萬・23.2 坪・11/24F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛・坡道平面 215 萬
  • 2021/03/07忠孝路296號
    41.6萬/坪
    2,018 萬・43.5 坪・15/24F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 209 萬
  • 2021/02/28忠孝路296號
    71.8萬/坪
    3,150 萬・41.8 坪・1/24F・住宅大樓・屋齡 2 年・0房2廳1衛・坡道平面 150 萬
  • 2021/02/06忠孝路298號
    74.3萬/坪
    3,300 萬・41.6 坪・1/24F・住宅大樓・屋齡 2 年・坡道平面 估 209 萬
  • 2020/12/29忠孝路298號
    45.7萬/坪
    1,270 萬・23.2 坪・6/24F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 209 萬
  • 2020/09/27忠孝路292號
    37.6萬/坪
    1,275 萬・33.9 坪・16/24F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛含增建
  • 2020/08/16忠孝路296號
    40.0萬/坪
    2,050 萬・46.3 坪・13/24F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2020/08/08忠孝路296號
    36.5萬/坪
    1,880 萬・46.3 坪・5/24F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2020/07/21忠孝路292號
    36.4萬/坪
    1,856 萬・45.2 坪・14/24F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2020/07/13忠孝路296號
    36.5萬/坪
    1,900 萬・46.3 坪・9/24F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2020/07/11忠孝路296號
    38.4萬/坪
    1,865 萬・43.0 坪・17/24F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2020/07/11忠孝路292號
    37.0萬/坪
    1,455 萬・33.9 坪・22/24F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2020/07/04忠孝路296號
    38.6萬/坪
    1,850 萬・43.0 坪・21/24F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

預售成交 最近 100 筆

  • 2018/10/16忠孝路308巷A3棟四樓
    34.2萬/坪
    1,000 萬・23.2 坪・4/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 205 萬
  • 2018/10/11忠孝路308巷A3棟九樓
    34.6萬/坪
    988 萬・23.2 坪・9/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2018/10/03忠孝路308巷A5棟十六樓
    37.4萬/坪
    1,290 萬・29.3 坪・16/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 195 萬
  • 2018/09/28忠孝路308巷A3棟六樓
    33.4萬/坪
    960 萬・23.2 坪・6/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2018/09/15忠孝路308巷A3棟十二樓
    37.9萬/坪
    880 萬・23.2 坪・12/24F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2018/09/03忠孝路308巷A3棟三樓
    38.5萬/坪
    856 萬・22.3 坪・3/24F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2018/07/23忠孝路308巷A1棟七樓
    37.7萬/坪
    1,898 萬・45.2 坪・7/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2018/07/14忠孝路308巷A2棟十四樓
    39.2萬/坪
    2,030 萬・46.3 坪・14/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2018/07/06忠孝路308巷A2棟二十三樓
    43.0萬/坪
    2,074 萬・43.5 坪・23/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2018/07/06忠孝路308巷A1棟十一樓
    37.7萬/坪
    1,888 萬・45.2 坪・11/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2018/06/30忠孝路308巷A2棟十一樓
    37.7萬/坪
    1,950 萬・46.3 坪・11/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2018/06/19忠孝路308巷A2棟八樓
    37.7萬/坪
    1,950 萬・46.3 坪・8/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2018/04/03忠孝路308巷A3棟七樓
    34.7萬/坪
    990 萬・23.2 坪・7/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2018/03/30忠孝路308巷A5棟十七樓
    37.5萬/坪
    1,300 萬・29.3 坪・17/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 200 萬
  • 2018/03/23忠孝路308巷A6棟六樓
    39.9萬/坪
    1,305 萬・28.9 坪・6/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 150 萬
  • 2017/10/23忠孝路308巷A3棟二十四樓
    41.1萬/坪
    1,445 萬・30.1 坪・24/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 210 萬
  • 2017/10/03忠孝路308巷A3棟十三樓
    35.5萬/坪
    1,010 萬・23.2 坪・13/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2017/06/15忠孝路308巷A3棟五樓
    36.8萬/坪
    855 萬・23.2 坪・5/24F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2017/06/11忠孝路308巷A2棟二十四樓
    43.7萬/坪
    2,845 萬・56.1 坪・24/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 390 萬
  • 2017/05/31忠孝路308巷A5棟二十樓
    41.6萬/坪
    1,383 萬・29.3 坪・20/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 165 萬
  • 2017/05/18忠孝路308巷A3棟十樓
    35.5萬/坪
    1,000 萬・23.2 坪・10/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 175 萬
  • 2017/04/14忠孝路308巷A2棟七樓
    39.8萬/坪
    2,040 萬・46.3 坪・7/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2017/03/21忠孝路308巷A6棟十三樓
    35.8萬/坪
    1,230 萬・28.9 坪・13/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 195 萬
  • 2016/12/31忠孝路308巷A1棟十八樓
    40.2萬/坪
    1,550 萬・33.9 坪・18/24F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2016/11/06忠孝路308巷A1棟十九樓
    40.1萬/坪
    1,536 萬・33.9 坪・19/24F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2016/09/06忠孝路308巷A1棟二十四樓
    43.8萬/坪
    2,215 萬・45.9 坪・24/24F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2016/08/11忠孝路308巷A5棟十二樓
    43.4萬/坪
    909 萬・21.0 坪・12/24F・住宅大樓・1房1廳1衛
  • 2016/06/14忠孝路308巷A1棟八樓
    41.0萬/坪
    2,060 萬・45.2 坪・8/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2016/05/06忠孝路308巷A1棟六樓
    41.0萬/坪
    2,028 萬・45.2 坪・6/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2016/02/27忠孝路308巷A2棟十九樓
    42.6萬/坪
    2,050 萬・43.5 坪・19/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2015/12/14忠孝路308巷A2棟二十二樓
    44.0萬/坪
    2,088 萬・43.5 坪・22/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2015/09/21忠孝路308巷A1棟十七樓
    43.7萬/坪
    1,653 萬・34.0 坪・17/24F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2015/08/21忠孝路308巷A6棟三樓
    40.6萬/坪
    1,208 萬・25.9 坪・3/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 155 萬
  • 2015/06/13忠孝路308巷A3棟十六樓
    40.6萬/坪
    1,105 萬・23.1 坪・16/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 165 萬
  • 2015/06/02忠孝路308巷A5棟十八樓
    41.8萬/坪
    1,400 萬・29.3 坪・18/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 175 萬
  • 2015/05/19忠孝路308巷A7棟十樓
    40.0萬/坪
    838 萬・20.9 坪・10/14F・住宅大樓・1房1廳1衛
  • 2015/05/08忠孝路308巷A1棟十二樓
    43.1萬/坪
    2,145 萬・45.2 坪・12/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2015/05/08忠孝路308巷A1棟十六樓
    40.1萬/坪
    1,360 萬・33.9 坪・16/24F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2015/05/05忠孝路308巷A3棟十五樓
    40.0萬/坪
    1,090 萬・23.1 坪・15/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 165 萬
  • 2015/01/27忠孝路308巷A2棟十六樓
    44.6萬/坪
    2,127 萬・43.5 坪・16/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2015/01/11忠孝路308巷A2棟三樓
    43.2萬/坪
    2,130 萬・45.3 坪・3/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2015/01/10忠孝路308巷A6棟四樓
    40.9萬/坪
    1,352 萬・28.9 坪・4/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 170 萬
  • 2015/01/10忠孝路308巷A6棟十一樓
    41.5萬/坪
    1,376 萬・28.9 坪・11/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 175 萬
  • 2014/12/18忠孝路308巷A2棟十八樓
    44.9萬/坪
    2,147 萬・43.5 坪・18/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2014/12/14忠孝路308巷A2棟十樓
    43.7萬/坪
    2,211 萬・46.3 坪・10/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2014/12/05忠孝路308巷A5棟三樓
    42.8萬/坪
    849 萬・19.8 坪・3/24F・住宅大樓・1房1廳1衛
  • 2014/11/19忠孝路308巷A2棟六樓
    42.6萬/坪
    2,151 萬・46.3 坪・6/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2014/10/04忠孝路308巷A1棟十樓
    43.5萬/坪
    2,162 萬・45.2 坪・10/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2014/09/20忠孝路308巷S6店面一樓
    79.4萬/坪
    2,699 萬・34.0 坪・1/24F・店面
  • 2014/09/12忠孝路308巷A6棟十二樓
    40.7萬/坪
    1,343 萬・28.9 坪・12/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 165 萬
  • 2014/09/02忠孝路308巷A7棟十四樓
    41.4萬/坪
    788 萬・19.1 坪・14/14F・住宅大樓・1房1廳1衛
  • 2014/08/23忠孝路308巷A6棟十樓
    40.4萬/坪
    1,324 萬・28.9 坪・10/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 155 萬
  • 2014/08/23忠孝路308巷A6棟五樓
    40.1萬/坪
    1,325 萬・28.9 坪・5/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 165 萬
  • 2014/08/23忠孝路308巷A6棟九樓
    40.5萬/坪
    1,335 萬・28.9 坪・9/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 165 萬
  • 2014/08/23忠孝路308巷A6棟七樓
    40.2萬/坪
    1,327 萬・28.9 坪・7/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 165 萬
  • 2014/08/21忠孝路308巷A5棟二十四樓
    48.0萬/坪
    1,565 萬・29.2 坪・24/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 165 萬
  • 2014/08/21忠孝路308巷A5棟二十三樓
    45.4萬/坪
    1,311 萬・25.2 坪・23/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 165 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
建林段 50334.2126（115）233

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
天圓地方149 m45.429
立軒天諾167 m43.767
長耀雙峰□199 m40.7122
家□美204 m71.73
築禾忠孝苑213 m67.2187
亞昕昕聯心236 m41.511
侘極237 m51.6110
敘日261 m51.929
亞昕昕上城292 m41.554
CLASSY HOME306 m—0

林口區其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案戶數預售 萬/坪筆數
長耀里20164.4135
立陽頤興17456.6120
頤昌松玥15358.266
家睦中山3661.25
立軒慕玥14668.110
山侘一生6769.239
聿德觀璟9344.392
新潤世界都心80460.1287
宏樸如嶼7059.37
富浤一響2859.517
和洲艾美20850.5196
長虹天聚48665.0414

建商的其他建案

這個建案不在預售屋備查資料，沒有建商資料。

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。

玄泰文華 預售屋實價登錄｜新北市林口區｜ToEstate