新建案 › 新北市八里區

城市左岸

文心街・建商鑫鋐建設有限公司・11・第一種住宅區・鋼筋混凝土構造・備查 2022/07/06・建照 110八建字第00508號

預售中位單價

33.3萬/坪

8 筆・2022/09～2023/04

溢價 vs 同區中古

+23.0%

八里區近一年中古中位 27.1

交屋後中古 vs 預售

-0.5%

對應社區 11 筆中古成交

戶數 / 棟數

11 戶

預售成交走勢

交屋後城市左岸

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 33.2・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/05/07	新北市八里區區忠四街30號	34.2	2,320	67.8	—	透天厝	1年	5房2廳4衛	—
2024/03/07	新北市八里區區文心街155號	32.1	1,980	61.7	—	透天厝	0年	5房2廳4衛	—
2023/04/08	新北市八里區區文心街153號	30.9	1,908	61.7	—	透天厝	—	5房2廳4衛	—
2023/03/27	新北市八里區區文心街151號	32.3	1,995	61.7	—	透天厝	—	5房2廳4衛	—
2023/03/05	新北市八里區區忠四街32號	34.6	2,350	67.8	—	透天厝	—	5房2廳4衛	—
2023/02/22	新北市八里區區忠四街28號	34.2	2,320	67.8	—	透天厝	—	5房2廳4衛	—
2022/12/19	新北市八里區區忠四街26號	34.9	2,380	68.2	—	透天厝	—	5房2廳4衛	—
2022/11/17	新北市八里區區文心街157號	31.9	1,975	62.0	—	透天厝	—	5房2廳4衛	—
2022/11/13	新北市八里區區忠四街36號	33.0	3,883	117.7	—	透天厝	—	6房4廳4衛	—
2022/09/16	新北市八里區區文心街149號	31.7	1,968	62.0	—	透天厝	—	3房3廳4衛	—
2022/09/06	新北市八里區區文心街147號	33.6	2,080	61.8	—	透天厝	—	3房3廳4衛	—

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/04/08	新北市八里區文心街	30.9	1,908	61.7	—	透天厝	—	5房2廳4衛	—
2023/03/15	新北市八里區文心街	34.6	2,350	67.8	—	透天厝	—	5房2廳4衛	—
2023/02/22	新北市八里區文心街	34.2	2,320	67.8	—	透天厝	—	5房2廳4衛	—
2022/12/19	新北市八里區文心街	34.9	2,380	68.2	—	透天厝	—	5房2廳4衛	—
2022/11/17	新北市八里區文心街	31.9	1,975	62.0	—	透天厝	—	5房2廳4衛	—
2022/11/03	新北市八里區文心街	33.0	3,883	117.7	—	透天厝	—	6房4廳4衛	—
2022/09/16	新北市八里區文心街	31.7	1,968	62.0	—	透天厝	—	3房3廳4衛	—
2022/09/06	新北市八里區文心街	33.6	2,080	61.8	—	透天厝	—	3房3廳4衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
大崁段 122	305.9	住	—	—	2024/05/07

附近 1.5 公里的建案

三琚建設股份有限公司・446 m・35.5 萬/坪・4 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。