預售中位單價
32.2萬/坪
39 筆・2024/04～2024/10
溢價 vs 同區中古
+44.3%
楊梅區 近一年中古中位 22.3
交屋後中古 vs 預售
+1.5%
對應社區 40 筆中古成交
戶數 / 棟數
40 戶
預售成交走勢
交屋後 柚品園
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 32.6・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/29 | 桃園市楊梅區瑞溪路1段326巷13號 | 35.6 | 1,734 | 43.8 | 8/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | 預售分件 |
| 2024/10/25 | 桃園市楊梅區瑞溪路1段326巷17號 | 30.6 | 1,958 | 58.7 | 2/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | 預售分件 |
| 2024/10/11 | 桃園市楊梅區瑞溪路1段326巷17號 | 34.2 | 2,200 | 58.7 | 7/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2024/09/30 | 桃園市楊梅區瑞溪路1段326巷11號 | 33.2 | 1,604 | 43.8 | 8/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2024/09/24 | 桃園市楊梅區瑞溪路1段326巷15號 | 30.9 | 1,951 | 58.2 | 2/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | 預售分件 |
| 2024/09/24 | 桃園市楊梅區瑞溪路1段326巷17號 | 30.7 | 1,945 | 58.7 | 3/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2024/08/26 | 桃園市楊梅區瑞溪路1段326巷11號 | 36.6 | 1,782 | 43.8 | 10/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2024/08/19 | 桃園市楊梅區瑞溪路1段326巷15號 | 31.1 | 1,969 | 58.2 | 3/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | 預售分件 |
| 2024/08/12 | 桃園市楊梅區瑞溪路1段326巷13號 | 34.2 | 1,664 | 43.8 | 11/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | 預售分件 |
| 2024/08/12 | 桃園市楊梅區瑞溪路1段326巷17號 | 31.6 | 2,021 | 58.7 | 4/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | 預售分件 |
| 2024/08/06 | 桃園市楊梅區瑞溪路1段326巷15號 | 32.4 | 2,610 | 71.6 | 11/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 295萬 | 預售分件 |
| 2024/07/29 | 桃園市楊梅區瑞溪路1段326巷15號 | 34.4 | 2,150 | 58.2 | 10/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2024/07/26 | 桃園市楊梅區瑞溪路1段326巷11號 | 33.0 | 1,751 | 43.8 | 7/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 305萬 | 預售分件 |
| 2024/07/26 | 桃園市楊梅區瑞溪路1段326巷13號 | 33.5 | 1,617 | 43.8 | 7/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2024/07/19 | 桃園市楊梅區瑞溪路1段326巷11號 | 34.5 | 1,672 | 43.8 | 11/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | 預售分件 |
| 2024/07/19 | 桃園市楊梅區瑞溪路1段326巷17號 | 32.6 | 2,650 | 72.1 | 11/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 300萬 | 預售分件 |
| 2024/07/04 | 桃園市楊梅區瑞溪路1段326巷15號 | 32.5 | 2,041 | 58.2 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2024/06/28 | 桃園市楊梅區瑞溪路1段326巷13號 | 36.5 | 1,753 | 43.8 | 10/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | 預售分件 |
| 2024/06/21 | 桃園市楊梅區瑞溪路1段326巷17號 | 33.2 | 2,091 | 58.7 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2024/06/10 | 桃園市楊梅區瑞溪路1段326巷15號 | 32.7 | 2,060 | 58.2 | 7/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | 預售分件 |
| 2024/06/03 | 桃園市楊梅區瑞溪路1段326巷15號 | 32.4 | 2,048 | 58.2 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | 預售分件 |
| 2024/05/20 | 桃園市楊梅區瑞溪路1段326巷13號 | 31.4 | 1,543 | 43.8 | 3/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | 預售分件 |
| 2024/05/20 | 桃園市楊梅區瑞溪路1段326巷13號 | 31.9 | 1,546 | 43.8 | 4/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2024/05/20 | 桃園市楊梅區瑞溪路1段326巷13號 | 34.1 | 1,641 | 43.8 | 9/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | 預售分件 |
| 2024/05/20 | 桃園市楊梅區瑞溪路1段326巷17號 | 32.3 | 2,059 | 58.7 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | 預售分件 |
| 2024/05/13 | 桃園市楊梅區瑞溪路1段326巷15號 | 31.2 | 1,975 | 58.2 | 4/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | 預售分件 |
| 2024/05/06 | 桃園市楊梅區瑞溪路1段326巷15號 | 33.3 | 2,090 | 58.2 | 9/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2024/05/06 | 桃園市楊梅區瑞溪路1段326巷11號 | 32.6 | 1,593 | 43.8 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | 預售分件 |
| 2024/04/25 | 桃園市楊梅區瑞溪路1段326巷11號 | 31.9 | 1,555 | 43.8 | 4/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | 預售分件 |
| 2024/04/25 | 桃園市楊梅區瑞溪路1段326巷13號 | 32.5 | 1,574 | 43.8 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/29 | 桃園市楊梅區瑞溪路一段326巷頭重溪段166-2地號 | 34.9 | 1,734 | 44.7 | 8/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2024/10/25 | 桃園市楊梅區瑞溪路一段326巷頭重溪段166-2地號 | 30.1 | 1,958 | 59.6 | 2/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/10/11 | 桃園市楊梅區瑞溪路一段326巷頭重溪段166-2地號 | 33.7 | 2,200 | 59.6 | 7/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/09/24 | 桃園市楊梅區瑞溪路一段326巷頭重溪段166-2地號 | 30.4 | 1,951 | 59.1 | 2/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/09/24 | 桃園市楊梅區瑞溪路一段326巷頭重溪段166-2地號 | 30.3 | 1,945 | 59.6 | 3/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2024/08/26 | 桃園市楊梅區瑞溪路一段326巷頭重溪段166-2地號 | 35.8 | 1,782 | 44.7 | 10/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/08/19 | 桃園市楊梅區瑞溪路一段326巷頭重溪段166-2地號 | 30.6 | 1,969 | 59.1 | 3/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/08/12 | 桃園市楊梅區瑞溪路一段326巷頭重溪段166-2地號 | 33.5 | 1,664 | 44.7 | 11/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/08/12 | 桃園市楊梅區瑞溪路一段326巷頭重溪段166-2地號 | 31.1 | 2,021 | 59.6 | 4/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/08/06 | 桃園市楊梅區瑞溪路一段326巷頭重溪段166-2地號 | 31.9 | 2,610 | 72.5 | 11/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳3衛 | 坡道平面 295萬 | |
| 2024/07/29 | 桃園市楊梅區瑞溪路一段326巷頭重溪段166-2地號 | 33.8 | 2,150 | 59.1 | 10/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2024/07/26 | 桃園市楊梅區瑞溪路一段326巷頭重溪段166-2地號 | 32.8 | 1,617 | 44.7 | 7/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2024/07/26 | 桃園市楊梅區瑞溪路一段326巷頭重溪段166-2地號 | 32.3 | 1,751 | 44.7 | 7/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 305萬 | |
| 2024/07/19 | 桃園市楊梅區瑞溪路一段326巷頭重溪段166-2地號 | 33.8 | 1,672 | 44.7 | 11/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/07/19 | 桃園市楊梅區瑞溪路一段326巷頭重溪段166-2地號 | 32.2 | 2,650 | 73.0 | 11/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳3衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2024/07/04 | 桃園市楊梅區瑞溪路一段326巷頭重溪段166-2地號 | 32.0 | 2,041 | 59.1 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2024/06/28 | 桃園市楊梅區瑞溪路一段326巷頭重溪段166-2地號 | 35.7 | 1,753 | 44.7 | 10/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/06/21 | 桃園市楊梅區瑞溪路一段326巷頭重溪段166-2地號 | 32.7 | 2,091 | 59.6 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2024/06/10 | 桃園市楊梅區瑞溪路一段326巷頭重溪段166-2地號 | 32.2 | 2,060 | 59.1 | 7/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/06/03 | 桃園市楊梅區瑞溪路一段326巷頭重溪段166-2地號 | 31.9 | 2,048 | 59.1 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/05/20 | 桃園市楊梅區瑞溪路一段326巷頭重溪段166-2地號 | 31.2 | 1,546 | 44.7 | 4/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2024/05/20 | 桃園市楊梅區瑞溪路一段326巷頭重溪段166-2地號 | 31.8 | 2,059 | 59.6 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/05/20 | 桃園市楊梅區瑞溪路一段326巷頭重溪段166-2地號 | 30.8 | 1,543 | 44.7 | 3/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/05/20 | 桃園市楊梅區瑞溪路一段326巷頭重溪段166-2地號 | 33.4 | 1,641 | 44.7 | 9/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/05/13 | 桃園市楊梅區瑞溪路一段326巷頭重溪段166-2地號 | 30.7 | 1,975 | 59.1 | 4/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/05/06 | 桃園市楊梅區瑞溪路一段326巷頭重溪段166-2地號 | 32.8 | 2,090 | 59.1 | 9/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2024/05/06 | 桃園市楊梅區瑞溪路一段326巷頭重溪段166-2地號 | 31.9 | 1,593 | 44.7 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/04/25 | 桃園市楊梅區瑞溪路一段326巷頭重溪段166-2地號 | 31.8 | 1,574 | 44.7 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2024/04/25 | 桃園市楊梅區瑞溪路一段326巷頭重溪段166-2地號 | 31.3 | 1,555 | 44.7 | 4/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/04/25 | 桃園市楊梅區瑞溪路一段326巷頭重溪段166-2地號 | 32.1 | 2,211 | 59.1 | 8/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 315萬 | |
| 2024/04/22 | 桃園市楊梅區瑞溪路一段326巷頭重溪段166-2地號 | 30.9 | 1,528 | 44.7 | 3/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/04/22 | 桃園市楊梅區瑞溪路一段326巷頭重溪段166-2地號 | 32.3 | 1,604 | 44.7 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/04/22 | 桃園市楊梅區瑞溪路一段326巷頭重溪段166-2地號 | 30.6 | 1,525 | 44.7 | 2/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/04/22 | 桃園市楊梅區瑞溪路一段326巷頭重溪段166-2地號 | 32.6 | 2,240 | 59.6 | 9/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 295萬 | |
| 2024/04/22 | 桃園市楊梅區瑞溪路一段326巷頭重溪段166-2地號 | 32.3 | 2,220 | 59.6 | 8/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 295萬 | |
| 2024/04/22 | 桃園市楊梅區瑞溪路一段326巷頭重溪段166-2地號 | 33.1 | 2,291 | 59.6 | 10/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 315萬 | |
| 2024/04/15 | 桃園市楊梅區瑞溪路一段326巷頭重溪段166-2地號 | 30.5 | 1,519 | 44.7 | 2/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/04/15 | 桃園市楊梅區瑞溪路一段326巷頭重溪段166-2地號 | 32.2 | 1,590 | 44.7 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2024/04/15 | 桃園市楊梅區瑞溪路一段326巷頭重溪段166-2地號 | 33.3 | 1,649 | 44.7 | 9/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 頭重溪段 166-2 | 228.4 | 住 | — | — | 2024/10/29 |
附近 1.5 公里的建案
笙鋐耘翠
笙鋐建設・128 m・37.7 萬/坪・7 筆
君邑畢卡索
君悅建設股份有限公司・214 m・40.2 萬/坪・68 筆
君邑畢卡索II
君悅建設股份有限公司・214 m・— 萬/坪・0 筆
經典名品
國堅建設有限公司・244 m・— 萬/坪・0 筆
慶升森.森品
慶升建設有限公司 代表人:邱奕慶・270 m・32.9 萬/坪・15 筆
瑞塘名城12
晨瑋建設有限公司・279 m・— 萬/坪・0 筆
楊梅新天地-大善
徐金樹・409 m・23.7 萬/坪・101 筆
慶升森.森悅
慶升建設有限公司代表人:邱奕慶・409 m・— 萬/坪・0 筆
楊梅新天地-小雅
徐金樹・409 m・23.6 萬/坪・20 筆
四季逸墅
威揚建設有限公司・480 m・29.3 萬/坪・41 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。