預售中位單價
—萬/坪
0 筆・—～—
溢價 vs 同區中古
—
楊梅區 近一年中古中位 22.3
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 4 筆中古成交
戶數 / 棟數
29 戶
預售成交走勢
尚無足夠成交資料
交屋後 經典名品
近一年中古 4 筆・中位 29.3 萬/坪・近三年 29.3・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/05 | 桃園市楊梅區瑞坪路5巷83號 | 28.6 | 1,990 | 69.5 | — | 透天厝 | 1年 | 3房3廳5衛 | — | |
| 2026/01/20 | 桃園市楊梅區瑞坪路5巷85號 | 29.8 | 2,100 | 70.5 | — | 透天厝 | 1年 | 3房3廳5衛 | — | |
| 2026/01/03 | 桃園市楊梅區瑞坪路5巷55號 | 29.5 | 2,050 | 69.5 | — | 透天厝 | 1年 | 3房3廳5衛 | — | |
| 2025/12/13 | 桃園市楊梅區瑞坪路5巷67號 | 29.0 | 2,380 | 82.0 | — | 透天厝 | 1年 | 8房3廳8衛 | — |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
基地地號
附近 1.5 公里的建案
笙鋐耘翠
笙鋐建設・225 m・37.7 萬/坪・7 筆
柚品園
僑馥建築經理股份有限公司・244 m・32.2 萬/坪・39 筆
瑞塘名城12
晨瑋建設有限公司・294 m・— 萬/坪・0 筆
楊梅新天地-大善
徐金樹・303 m・23.7 萬/坪・101 筆
楊梅新天地-小雅
徐金樹・303 m・23.6 萬/坪・20 筆
慶升森.森悅
慶升建設有限公司代表人:邱奕慶・303 m・— 萬/坪・0 筆
慶升森.森品
慶升建設有限公司 代表人:邱奕慶・347 m・32.9 萬/坪・15 筆
君邑畢卡索II
君悅建設股份有限公司・406 m・— 萬/坪・0 筆
君邑畢卡索
君悅建設股份有限公司・406 m・40.2 萬/坪・68 筆
四季逸墅
威揚建設有限公司・515 m・29.3 萬/坪・41 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。