新建案 › 新竹市香山區

好昕

牛埔北路37巷・建商鑫陞建設有限公司・37・第一種住宅區・RC造,10樓基礎・備查 2021/08/11・建照 (110)府都建字第00175號

預售中位單價

30.6萬/坪

全期・全期中位 30.6（36 筆・2021/09～2022/01，含店面）

溢價 vs 同區中古

-13.9%

香山區近一年中古中位 28.0

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

37 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/01/27	新竹市新竹市牛埔北路37巷	34.0	1,390	35.6	10/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 180萬
2022/01/26	新竹市新竹市牛埔北路37巷	34.1	1,398	35.8	8/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 180萬
2022/01/17	新竹市新竹市牛埔北路37巷	32.8	1,550	35.6	7/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 380萬
2021/12/31	新竹市新竹市牛埔北路37巷	29.2	1,210	35.6	2/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2021/12/17	新竹市新竹市牛埔北路37巷	31.1	1,278	35.6	4/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2021/12/17	新竹市新竹市牛埔北路37巷	33.8	1,378	35.8	10/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2021/12/16	新竹市新竹市牛埔北路37巷	30.8	1,268	35.6	3/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2021/12/11	新竹市新竹市牛埔北路37巷	31.0	1,288	35.8	2/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 180萬
2021/12/09	新竹市新竹市牛埔北路37巷	30.6	1,266	35.8	2/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2021/11/28	新竹市新竹市牛埔北路37巷	30.7	1,268	35.8	3/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2021/11/20	新竹市新竹市牛埔北路37巷	31.0	1,288	35.8	4/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 180萬
2021/11/20	新竹市新竹市牛埔北路37巷	33.6	1,378	35.6	10/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 180萬
2021/11/08	新竹市新竹市牛埔北路37巷	30.3	1,250	35.6	4/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2021/11/03	新竹市新竹市牛埔北路37巷	30.5	1,258	35.6	2/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2021/10/25	新竹市新竹市牛埔北路37巷	30.1	1,248	35.8	7/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 170萬
2021/10/24	新竹市新竹市牛埔北路37巷	29.6	1,216	35.6	3/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2021/10/23	新竹市新竹市牛埔北路37巷	32.0	1,300	35.6	6/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2021/10/16	新竹市新竹市牛埔北路37巷	30.5	1,256	35.6	5/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 170萬
2021/10/16	新竹市新竹市牛埔北路37巷	31.8	1,296	35.8	6/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2021/10/13	新竹市新竹市牛埔北路37巷	30.5	1,256	35.6	8/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 170萬
2021/10/13	新竹市新竹市牛埔北路37巷	30.3	1,250	35.6	8/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 170萬
2021/10/11	新竹市新竹市牛埔北路37巷	30.4	1,256	35.8	5/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 170萬
2021/10/08	新竹市新竹市牛埔北路37巷	29.8	1,228	35.8	4/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2021/10/07	新竹市新竹市牛埔北路37巷	32.0	1,308	35.8	8/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2021/10/03	新竹市新竹市牛埔北路37巷	30.7	1,256	35.8	9/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2021/10/03	新竹市新竹市牛埔北路37巷	30.8	1,256	35.6	6/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2021/10/02	新竹市新竹市牛埔北路37巷	30.2	1,246	35.6	7/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 170萬
2021/10/02	新竹市新竹市牛埔北路37巷	30.6	1,266	35.8	9/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 170萬
2021/10/02	新竹市新竹市牛埔北路37巷	28.6	1,196	35.8	3/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 170萬
2021/10/01	新竹市新竹市牛埔北路37巷	30.7	1,258	35.8	7/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2021/09/30	新竹市新竹市牛埔北路37巷	29.5	1,226	35.8	6/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 170萬
2021/09/30	新竹市新竹市牛埔北路37巷	30.5	1,248	35.6	9/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2021/09/29	新竹市新竹市牛埔北路37巷	30.9	1,266	35.8	10/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2021/09/29	新竹市新竹市牛埔北路37巷	29.4	1,206	35.6	5/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2021/09/28	新竹市新竹市牛埔北路37巷	30.8	1,256	35.6	9/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2021/09/27	新竹市新竹市牛埔北路37巷	30.1	1,248	35.8	5/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 170萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
忠孝段 309	210.8	住	—	—	2022/01/27

附近 1.5 公里的建案

鑫創建設股份有限公司・149 m・53.9 萬/坪・14 筆

富源建設股份有公司・551 m・51.5 萬/坪・16 筆

鴻柏建設股份有限公司・623 m・— 萬/坪・0 筆

幸福雄郡NO11

青□建設有限公司・638 m・44.6 萬/坪・5 筆

富源一峰華

富源建設股份有限公司法定代表人:林進財・737 m・47.2 萬/坪・44 筆

十里建設股份有限公司・761 m・41.8 萬/坪・10 筆

宏佶建設有限公司林文坪・904 m・— 萬/坪・0 筆

圓璽建設有限公司・971 m・— 萬/坪・0 筆

幸福雄郡NO7

青芯建設有限公司・1102 m・32.4 萬/坪・13 筆

睿軒開發股份有限公司・1102 m・47.0 萬/坪・36 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。