新建案 › 新竹市香山區

幸福雄郡NO7

延平路二段307巷・建商青芯建設有限公司・12・鄉村區乙種建築用地・鋼筋混凝土造・備查 2023/01/30・建照 (110)府都建字第00291號

預售中位單價

32.4萬/坪

13 筆・2023/03～2023/11

溢價 vs 同區中古

-9.0%

交屋後中古 vs 預售

+16.7%

對應社區 14 筆中古成交

戶數 / 棟數

12 戶

預售成交走勢

尚無座標

交屋後幸福雄郡NO7

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 37.8・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/05/12	新竹市香山區延平路2段307巷11號	38.3	1,325	32.3	2/5F	華廈	1年	2房2廳1衛	—
2023/11/08	新竹市香山區延平路2段307巷11號	37.3	1,550	39.1	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	升降機械 90萬	預售分件
2023/05/17	新竹市香山區延平路2段307巷11號	33.8	1,180	32.3	2/5F	華廈	—	2房2廳1衛	升降機械 90萬	預售分件
2023/04/22	新竹市香山區延平路2段307巷11號	34.6	1,300	37.6	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/04/14	新竹市香山區延平路2段307巷11號	31.8	1,320	38.7	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	升降機械 90萬	預售分件
2023/04/10	新竹市香山區延平路2段307巷11號	32.4	1,392	38.7	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 140萬	預售分件
2023/04/08	新竹市香山區延平路2段307巷11號	30.0	1,075	32.3	4/5F	華廈	—	2房2廳1衛	升降機械 105萬	預售分件
2023/03/27	新竹市香山區延平路2段307巷11號	32.5	1,361	37.6	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 140萬	預售分件
2023/03/26	新竹市香山區延平路2段307巷11號	32.8	1,148	32.3	5/5F	華廈	—	2房2廳1衛	升降機械 90萬	預售分件
2023/03/09	新竹市香山區延平路2段307巷11號	30.8	1,300	37.6	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 140萬	預售分件
2023/03/07	新竹市香山區延平路2段307巷11號	29.1	1,045	32.3	3/5F	華廈	—	2房2廳1衛	升降機械 105萬	預售分件
2023/03/04	新竹市香山區延平路2段307巷11號	33.5	1,436	38.7	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 140萬	預售分件
2023/03/03	新竹市香山區延平路2段307巷11號	31.0	1,305	37.6	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 140萬	預售分件
2020/10/05	新竹市香山區延平路2段307巷11號	34.6	3,173	91.7	—	透天厝	40年	5房2廳4衛	—

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/11/08	新竹市新竹市延平路二段307巷	37.3	1,550	39.1	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	升降機械 90萬
2023/05/17	新竹市新竹市延平路二段307巷	33.8	1,180	32.3	2/5F	華廈	—	2房2廳1衛	升降機械 90萬
2023/04/22	新竹市新竹市延平路二段307巷	34.6	1,300	37.6	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/04/14	新竹市新竹市延平路二段307巷	31.8	1,320	38.7	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	升降機械 90萬
2023/04/10	新竹市新竹市延平路二段307巷	32.4	1,392	38.7	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 140萬
2023/04/08	新竹市新竹市延平路二段307巷	30.0	1,075	32.3	4/5F	華廈	—	2房2廳1衛	升降機械 105萬
2023/03/27	新竹市新竹市延平路二段307巷	32.5	1,361	37.6	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 140萬
2023/03/26	新竹市新竹市延平路二段307巷	32.8	1,148	32.3	5/5F	華廈	—	2房2廳1衛	升降機械 90萬
2023/03/11	新竹市新竹市延平路二段307巷	30.8	1,085	32.3	4/5F	華廈	—	2房2廳1衛	升降平面 90萬
2023/03/09	新竹市新竹市延平路二段307巷	30.8	1,300	37.6	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 140萬
2023/03/07	新竹市新竹市延平路二段307巷	29.1	1,045	32.3	3/5F	華廈	—	2房2廳1衛	升降機械 105萬
2023/03/04	新竹市新竹市延平路二段307巷	33.5	1,436	38.7	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 140萬
2023/03/03	新竹市新竹市延平路二段307巷	31.0	1,305	37.6	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 140萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
虎山段 441	45.1	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2024/05/12
虎山段 442	44.3	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2024/05/12

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。