預售中位單價
32.0萬/坪
全期・全期中位 32.0（7 筆・2021/10～2021/10，含店面）
溢價 vs 同區中古
-9.9%
東區 近一年中古中位 43.1
交屋後中古 vs 預售
+4.5%
對應社區 15 筆中古成交
戶數 / 棟數
12 戶
預售成交走勢
交屋後 福築
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 33.5・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/30 | 新竹市東區自由路16巷7號 | 64.9 | 1,100 | 17.0 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/07/21 | 新竹市東區自由路16巷7號 | 59.7 | 1,250 | 20.9 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 3房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/07/12 | 新竹市東區自由路16巷7號 | 59.0 | 1,000 | 17.0 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/01/28 | 新竹市東區自由路16巷7號 | 27.2 | 570 | 20.9 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/01/28 | 新竹市東區自由路16巷7號 | 28.7 | 600 | 20.9 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/01/26 | 新竹市東區自由路16巷7號 | 27.5 | 570 | 20.8 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/01/26 | 新竹市東區自由路16巷7號 | 32.2 | 830 | 25.8 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2023/11/23 | 新竹市東區自由路16巷7號 | 34.8 | 760 | 21.9 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2021/10/22 | 新竹市東區自由路16巷7號 | 30.5 | 632 | 20.8 | 2/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/10/21 | 新竹市東區自由路16巷7號 | 31.5 | 535 | 17.0 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/10/21 | 新竹市東區自由路16巷7號 | 32.4 | 550 | 17.0 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2021/10/19 | 新竹市東區自由路16巷7號 | 30.8 | 640 | 20.8 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2021/10/19 | 新竹市東區自由路16巷7號 | 35.1 | 937 | 26.7 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2021/10/19 | 新竹市東區自由路16巷7號 | 30.6 | 640 | 20.9 | 2/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2021/10/12 | 新竹市東區自由路16巷7號 | 31.1 | 527 | 17.0 | 2/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/10/22 | 新竹市新竹市自由路16巷 | 31.6 | 632 | 20.0 | 2/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/10/22 | 新竹市新竹市自由路16巷 | 32.0 | 527 | 16.4 | 2/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/10/21 | 新竹市新竹市自由路16巷 | 33.4 | 550 | 16.4 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/10/19 | 新竹市新竹市自由路16巷 | 31.7 | 640 | 20.2 | 2/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2021/10/19 | 新竹市新竹市自由路16巷 | 32.5 | 535 | 16.4 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/10/19 | 新竹市新竹市自由路16巷 | 31.9 | 640 | 20.0 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/10/19 | 新竹市新竹市自由路16巷 | 36.7 | 937 | 25.5 | 5/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — |
基地地號
附近 1.5 公里的建案
金鋐.琢岳
金鋐建設股份有限公司・534 m・83.7 萬/坪・17 筆
域泰澄邑
境泰開發股份有限公司・564 m・65.3 萬/坪・13 筆
翡麗琚
昇益開發股份有限公司・790 m・64.8 萬/坪・48 筆
映像巨城
僑馥建築經理股份有限公司・854 m・69.4 萬/坪・9 筆
嘉華欣居-NO6
嘉華開發建設有限公司・871 m・44.0 萬/坪・2 筆
城品曦
理德開發建設有限公司・1016 m・57.5 萬/坪・2 筆
龍國大謙
龍國建設有限公司、方絲甯、林姿慎・1019 m・49.0 萬/坪・9 筆
昌澈/文華首席
昌澈建設股份有限公司・1024 m・62.4 萬/坪・33 筆
光華拾韻
僑馥建築經理股份有限公司・1038 m・— 萬/坪・0 筆
東勢.里棧
東陞建設股份有限公司・1044 m・— 萬/坪・0 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。