預售中位單價
43.7萬/坪
7 筆・2025/01～2025/02
溢價 vs 同區中古
+22.8%
交屋後中古 vs 預售
-2.6%
對應社區 8 筆中古成交
戶數 / 棟數
9 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 幸福雄郡NO20
近一年中古 1 筆・中位 42.6 萬/坪・近三年 43.6・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | 新竹市香山區延平路2段455號 | 42.6 | 350 | 8.2 | 1/5F | 華廈 | 0年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/02/19 | 新竹市香山區延平路2段455號 | 43.7 | 1,134 | 24.1 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 其他 80萬 | 預售分件 |
| 2025/02/19 | 新竹市香山區延平路2段455號 | 51.2 | 1,235 | 24.1 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 150萬 | 預售分件 |
| 2025/01/16 | 新竹市香山區延平路2段455號 | 43.5 | 958 | 19.7 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 其他 100萬 | 預售分件 |
| 2025/01/13 | 新竹市香山區延平路2段455號 | 44.0 | 1,142 | 24.1 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 其他 80萬 | 預售分件 |
| 2025/01/11 | 新竹市香山區延平路2段455號 | 44.9 | 976 | 19.7 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 其他 90萬 | 預售分件 |
| 2025/01/10 | 新竹市香山區延平路2段455號 | 43.5 | 949 | 19.7 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 其他 90萬 | 預售分件 |
| 2025/01/10 | 新竹市香山區延平路2段455號 | 43.5 | 949 | 19.7 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 其他 90萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/19 | 新竹市新竹市延平路二段457巷 | 43.7 | 1,134 | 24.1 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 其他 80萬 | |
| 2025/02/19 | 新竹市新竹市延平路二段457巷 | 51.2 | 1,235 | 24.1 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 150萬 | |
| 2025/01/16 | 新竹市新竹市延平路二段457巷 | 43.5 | 958 | 19.7 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 其他 100萬 | |
| 2025/01/13 | 新竹市新竹市延平路二段457巷 | 44.0 | 1,142 | 24.1 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 其他 80萬 | |
| 2025/01/11 | 新竹市新竹市延平路二段457巷 | 44.9 | 976 | 19.7 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 其他 90萬 | |
| 2025/01/10 | 新竹市新竹市延平路二段457巷 | 43.5 | 949 | 19.7 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 其他 90萬 | |
| 2025/01/10 | 新竹市新竹市延平路二段457巷 | 43.5 | 949 | 19.7 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 其他 90萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 虎山段 976 | 32.3 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2026/05/05 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。