愛上城

預售中位單價

22.5萬/坪

全期・230 筆・全期 22.5（230 筆，含店面）

溢價 vs 同區中古

-21.1%

三民區近一年中古中位 28.5（所有屋齡）

交屋後中古 vs 預售

+59.6%

對應社區 263 筆中古成交

戶數 / 棟數

—

預售成交走勢

交屋後愛上城

近一年中古 3 筆・中位 36.0 萬/坪・近三年 36.5・一年 —

只看有備註的成交（4 筆）

2026/04/04懷安街170號
36.0萬/坪
1,000 萬・24.1 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房1廳1衛・坡道機械估 135 萬
2026/01/31堯山街29號
35.9萬/坪
1,640 萬・39.5 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛・坡道平面估 220 萬
2026/01/16懷安街172號
36.1萬/坪
1,450 萬・34.0 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛・坡道平面估 220 萬
2025/08/02懷安街172號
38.6萬/坪
1,250 萬・28.9 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳2衛・坡道機械估 135 萬
備註：附贈冷氣4台
2024/09/22懷安街170號
38.2萬/坪
918 萬・24.1 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房1廳1衛
2024/06/29懷安街172號
40.7萬/坪
1,310 萬・28.9 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳2衛・坡道機械估 135 萬含裝潢
備註：含傢俱設備費
2024/02/25懷安街170號
36.9萬/坪
888 萬・24.1 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房1廳1衛
2023/10/28懷安街172號
33.7萬/坪
1,108 萬・28.9 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道機械估 135 萬
2023/09/24懷安街170號
32.4萬/坪
915 萬・24.1 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳1衛・坡道機械估 135 萬
2023/08/10懷安街170號
33.9萬/坪
920 萬・24.1 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳1衛・坡道機械 105 萬
2023/05/29懷安街168號
33.7萬/坪
1,108 萬・28.9 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道機械估 135 萬
2022/07/18堯山街33號
34.2萬/坪
1,600 萬・40.4 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面估 220 萬含裝潢
備註：含傢俱設備費
2022/05/06懷安街160號
35.3萬/坪
1,420 萬・34.0 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面估 220 萬
2021/12/18堯山街27號
34.0萬/坪
2,223 萬・52.5 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・坡道平面估 440 萬
2021/12/16懷安街160號
38.1萬/坪
1,275 萬・29.9 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・坡道機械估 135 萬
2021/12/04懷安街168號
32.8萬/坪
1,516 萬・42.1 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・坡道機械估 135 萬
2021/12/04懷安街162號
37.6萬/坪
1,260 萬・29.9 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・坡道機械估 135 萬
2021/11/24懷安街166號
26.7萬/坪
906 萬・28.9 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道機械估 135 萬
2021/11/24懷安街166號
37.2萬/坪
1,250 萬・29.9 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・坡道機械估 135 萬
2021/11/11懷安街160號
28.4萬/坪
1,188 萬・34.0 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面估 220 萬
2021/11/06懷安街158號
39.4萬/坪
1,860 萬・43.8 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・坡道機械估 135 萬
2021/11/05堯山街37號
35.5萬/坪
1,398 萬・35.6 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・坡道機械估 135 萬
2021/10/22堯山街29號
35.6萬/坪
1,450 萬・36.9 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・坡道機械估 135 萬
2021/09/26堯山街35號
34.9萬/坪
1,464 萬・35.6 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・坡道平面估 220 萬
2021/08/22堯山街25號
40.0萬/坪
2,350 萬・53.2 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・坡道平面估 220 萬
2021/08/18懷安街172號
22.3萬/坪
768 萬・28.9 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道機械 125 萬預售分件
2021/08/18懷安街172號
23.0萬/坪
788 萬・28.9 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道機械 125 萬預售分件
2021/08/08懷安街160號
22.5萬/坪
666 萬・24.1 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・1房2廳1衛・坡道機械 125 萬預售分件
2021/08/08懷安街168號
22.6萬/坪
758 萬・28.9 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道機械 105 萬預售分件
2021/08/08懷安街168號
22.9萬/坪
766 萬・28.9 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道機械 105 萬預售分件
備註：夫妻更名預售屋、或土地及建物分件登記案件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/04	高雄市三民區懷安街170號	36.0	1,000	24.1	12/15F	住宅大樓	5年	2房1廳1衛	坡道機械估 135 萬
2026/01/31	高雄市三民區堯山街29號	35.9	1,640	39.5	7/15F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面估 220 萬
2026/01/16	高雄市三民區懷安街172號	36.1	1,450	34.0	14/15F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面估 220 萬
2025/08/02	高雄市三民區懷安街172號	38.6	1,250	28.9	12/15F	住宅大樓	4年	2房2廳2衛	坡道機械估 135 萬	附贈冷氣4台
2024/09/22	高雄市三民區懷安街170號	38.2	918	24.1	15/15F	住宅大樓	3年	2房1廳1衛	—
2024/06/29	高雄市三民區懷安街172號	40.7	1,310	28.9	6/15F	住宅大樓	3年	2房2廳2衛	坡道機械估 135 萬	含裝潢含傢俱設備費
2024/02/25	高雄市三民區懷安街170號	36.9	888	24.1	10/15F	住宅大樓	3年	2房1廳1衛	—
2023/10/28	高雄市三民區懷安街172號	33.7	1,108	28.9	9/15F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道機械估 135 萬
2023/09/24	高雄市三民區懷安街170號	32.4	915	24.1	6/15F	住宅大樓	2年	2房1廳1衛	坡道機械估 135 萬
2023/08/10	高雄市三民區懷安街170號	33.9	920	24.1	11/15F	住宅大樓	2年	2房1廳1衛	坡道機械 105 萬
2023/05/29	高雄市三民區懷安街168號	33.7	1,108	28.9	13/15F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道機械估 135 萬
2022/07/18	高雄市三民區堯山街33號	34.2	1,600	40.4	15/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面估 220 萬	含裝潢含傢俱設備費
2022/05/06	高雄市三民區懷安街160號	35.3	1,420	34.0	12/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面估 220 萬
2021/12/18	高雄市三民區堯山街27號	34.0	2,223	52.5	1/15F	住宅大樓	0年	—	坡道平面估 440 萬
2021/12/16	高雄市三民區懷安街160號	38.1	1,275	29.9	1/15F	住宅大樓	0年	—	坡道機械估 135 萬
2021/12/04	高雄市三民區懷安街168號	32.8	1,516	42.1	1/15F	住宅大樓	0年	—	坡道機械估 135 萬
2021/12/04	高雄市三民區懷安街162號	37.6	1,260	29.9	1/15F	住宅大樓	0年	—	坡道機械估 135 萬
2021/11/24	高雄市三民區懷安街166號	26.7	906	28.9	3/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道機械估 135 萬
2021/11/24	高雄市三民區懷安街166號	37.2	1,250	29.9	1/15F	住宅大樓	0年	—	坡道機械估 135 萬
2021/11/11	高雄市三民區懷安街160號	28.4	1,188	34.0	11/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面估 220 萬
2021/11/06	高雄市三民區懷安街158號	39.4	1,860	43.8	1/15F	住宅大樓	0年	—	坡道機械估 135 萬
2021/11/05	高雄市三民區堯山街37號	35.5	1,398	35.6	1/15F	住宅大樓	0年	—	坡道機械估 135 萬
2021/10/22	高雄市三民區堯山街29號	35.6	1,450	36.9	1/15F	住宅大樓	0年	—	坡道機械估 135 萬
2021/09/26	高雄市三民區堯山街35號	34.9	1,464	35.6	1/15F	住宅大樓	0年	—	坡道平面估 220 萬
2021/08/22	高雄市三民區堯山街25號	40.0	2,350	53.2	1/15F	住宅大樓	0年	—	坡道平面估 220 萬
2021/08/18	高雄市三民區懷安街172號	22.3	768	28.9	8/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道機械 125 萬	預售分件
2021/08/18	高雄市三民區懷安街172號	23.0	788	28.9	13/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道機械 125 萬	預售分件
2021/08/08	高雄市三民區懷安街160號	22.5	666	24.1	11/15F	住宅大樓	0年	1房2廳1衛	坡道機械 125 萬	預售分件
2021/08/08	高雄市三民區懷安街168號	22.6	758	28.9	13/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道機械 105 萬	預售分件
2021/08/08	高雄市三民區懷安街168號	22.9	766	28.9	14/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道機械 105 萬	預售分件夫妻更名預售屋、或土地及建物分件登記案件

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

預售成交最近 100 筆

只看有備註的成交（10 筆）

2021/06/29堯山街31號
34.6萬/坪
1,500 萬・37.0 坪・1/15F・住宅大樓・坡道平面 220 萬
備註：本戶為一樓店面
2021/06/29堯山街33號
36.7萬/坪
1,360 萬・37.0 坪・1/15F・住宅大樓
備註：本戶為一樓店面
2021/05/08堯山街、懷安街口S1-1+2F
36.4萬/坪
1,490 萬・36.3 坪・1/15F・住宅大樓・坡道平面 170 萬
備註：本戶為一樓店面
2021/05/07堯山街、懷安街口D3-13F
23.0萬/坪
679 萬・24.1 坪・13/15F・住宅大樓・1房2廳1衛・坡道機械 125 萬
2021/04/07堯山街、懷安街口E5-14F
24.2萬/坪
688 萬・24.1 坪・14/15F・住宅大樓・1房2廳1衛・坡道機械 105 萬
備註：與權利人2人共有
2021/03/26堯山街、懷安街口E5-15F
26.3萬/坪
633 萬・24.1 坪・15/15F・住宅大樓・1房2廳1衛
2021/03/24堯山街、懷安街口E3-15F
24.2萬/坪
688 萬・24.1 坪・15/15F・住宅大樓・1房2廳1衛・坡道機械 105 萬
2021/03/24堯山街、懷安街口D6-03F
23.8萬/坪
803 萬・33.7 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
2021/03/20堯山街、懷安街口E2-15F
24.4萬/坪
988 萬・33.7 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 165 萬
2021/03/20堯山街、懷安街口E5-13F
24.1萬/坪
685 萬・24.1 坪・13/15F・住宅大樓・1房2廳1衛・坡道機械 105 萬
2021/03/13堯山街、懷安街口D1-15F
23.8萬/坪
812 萬・28.9 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 125 萬
2021/03/11堯山街、懷安街口E3-14F
26.3萬/坪
633 萬・24.1 坪・14/15F・住宅大樓・1房2廳1衛
2021/03/09堯山街、懷安街口D6-15F
24.2萬/坪
985 萬・33.7 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬
2021/03/07堯山街、懷安街口E3-13F
24.0萬/坪
683 萬・24.1 坪・13/15F・住宅大樓・1房2廳1衛・坡道機械 105 萬
2021/03/05堯山街、懷安街口D7-15F
24.3萬/坪
828 萬・28.9 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 125 萬
2021/02/28堯山街、懷安街口E5-07F
23.0萬/坪
638 萬・24.1 坪・7/15F・住宅大樓・1房2廳1衛・坡道機械 85 萬
2021/02/02堯山街、懷安街口A1-15F
24.5萬/坪
1,070 萬・36.4 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 180 萬
2021/01/30堯山街、懷安街口E3-12F
23.9萬/坪
679 萬・24.1 坪・12/15F・住宅大樓・1房2廳1衛・坡道機械 105 萬
2021/01/26堯山街、懷安街口D6-04F
22.0萬/坪
847 萬・33.7 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 105 萬
2021/01/23堯山街、懷安街口D3-12F
23.8萬/坪
698 萬・24.1 坪・12/15F・住宅大樓・1房2廳1衛・坡道機械 125 萬
2021/01/22堯山街、懷安街口E6-13F
24.2萬/坪
1,008 萬・33.6 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 195 萬
2021/01/16堯山街、懷安街口E1-15F
24.0萬/坪
818 萬・28.9 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 125 萬
2021/01/14堯山街、懷安街口E6-15F
24.3萬/坪
996 萬・34.0 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬
2021/01/10堯山街、懷安街口E7-15F
23.8萬/坪
793 萬・28.9 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 105 萬
2021/01/04堯山街、懷安街口E2-12F
24.0萬/坪
993 萬・33.7 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 185 萬
2020/12/25堯山街、懷安街口D7-04F
21.9萬/坪
757 萬・28.9 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 125 萬
2020/12/22堯山街、懷安街口D1-12F
23.4萬/坪
800 萬・28.9 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 125 萬
2020/12/19堯山街、懷安街口D3-08F
22.9萬/坪
657 萬・24.1 坪・8/15F・住宅大樓・1房2廳1衛・坡道機械 105 萬
2020/12/09堯山街、懷安街口E5-08F
23.0萬/坪
659 萬・24.1 坪・8/15F・住宅大樓・1房2廳1衛・坡道機械 105 萬
2020/12/03堯山街、懷安街口D7-03F
21.6萬/坪
730 萬・28.9 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 105 萬
2020/12/01堯山街、懷安街口E6-14F
23.8萬/坪
989 萬・34.0 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 180 萬
2020/11/28堯山街、懷安街口E2-14F
23.8萬/坪
986 萬・33.7 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 185 萬
2020/11/28堯山街、懷安街口A1-14F
23.8萬/坪
1,050 萬・36.4 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 185 萬
2020/11/28堯山街、懷安街口D1-14F
23.2萬/坪
796 萬・28.9 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 125 萬
2020/11/28堯山街、懷安街口E7-14F
23.8萬/坪
793 萬・28.9 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 105 萬
2020/11/28堯山街、懷安街口E1-03F
23.3萬/坪
674 萬・28.9 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
2020/11/27堯山街、懷安街口D5-11F
23.0萬/坪
659 萬・24.1 坪・11/15F・住宅大樓・1房2廳1衛・坡道機械 105 萬
備註：與權利人2人共有
2020/11/27堯山街、懷安街口A2-03F
22.7萬/坪
1,080 萬・40.4 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 165 萬
2020/11/24堯山街、懷安街口E2-13F
24.1萬/坪
966 萬・33.3 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 165 萬
2020/11/23堯山街、懷安街口E5-09F
23.0萬/坪
638 萬・24.1 坪・9/15F・住宅大樓・1房2廳1衛・坡道機械 85 萬
2020/11/20堯山街、懷安街口E7-08F
22.3萬/坪
768 萬・28.9 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 125 萬
2020/11/15堯山街、懷安街口E2-03F
23.2萬/坪
907 萬・33.7 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 125 萬
2020/11/13堯山街、懷安街口A2-04F
22.1萬/坪
1,077 萬・40.4 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 185 萬
2020/11/07堯山街、懷安街口D6-14F
23.3萬/坪
870 萬・33.7 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 85 萬
2020/11/06堯山街、懷安街口E5-12F
23.3萬/坪
666 萬・24.1 坪・12/15F・住宅大樓・1房2廳1衛・坡道機械 105 萬
2020/11/02堯山街、懷安街口D1-13F
23.1萬/坪
772 萬・28.9 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 105 萬
2020/11/01堯山街、懷安街口A3-03F
22.7萬/坪
1,055 萬・38.4 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 185 萬
2020/10/31堯山街、懷安街口B3-15F
23.8萬/坪
1,065 萬・37.6 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬
2020/10/31堯山街、懷安街口B2-14F
24.1萬/坪
1,358 萬・48.8 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
2020/10/31堯山街、懷安街口A3-15F
23.9萬/坪
1,114 萬・38.4 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 195 萬
2020/10/29堯山街、懷安街口E5-11F
23.0萬/坪
639 萬・24.1 坪・11/15F・住宅大樓・1房2廳1衛・坡道機械 85 萬
2020/10/28堯山街、懷安街口D5-15F
23.8萬/坪
677 萬・24.1 坪・15/15F・住宅大樓・1房2廳1衛・坡道機械 105 萬
2020/10/28堯山街、懷安街口B1-03F
22.6萬/坪
1,078 萬・39.5 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 185 萬
2020/10/28堯山街、懷安街口E7-13F
23.0萬/坪
788 萬・28.9 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 125 萬
2020/10/25堯山街、懷安街口D3-15F
23.7萬/坪
655 萬・24.1 坪・15/15F・住宅大樓・1房2廳1衛・坡道機械 85 萬
2020/10/24堯山街、懷安街口E3-11F
22.5萬/坪
647 萬・24.1 坪・11/15F・住宅大樓・1房2廳1衛・坡道機械 105 萬
2020/10/20堯山街、懷安街口E5-03F
23.6萬/坪
567 萬・24.1 坪・3/15F・住宅大樓・1房2廳1衛
2020/10/17堯山街、懷安街口D5-14F
23.5萬/坪
670 萬・24.1 坪・14/15F・住宅大樓・1房2廳1衛・坡道機械 105 萬
備註：與權利人2人共有
2020/10/17堯山街、懷安街口E5-04F
21.7萬/坪
628 萬・24.1 坪・4/15F・住宅大樓・1房2廳1衛・坡道機械 105 萬
2020/10/14堯山街、懷安街口D2-14F
23.6萬/坪
982 萬・34.0 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 180 萬
2020/10/12堯山街、懷安街口E1-04F
23.1萬/坪
668 萬・28.9 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
2020/10/12堯山街、懷安街口D5-04F
21.4萬/坪
599 萬・24.1 坪・4/15F・住宅大樓・1房2廳1衛・坡道機械 85 萬
備註：與權利人2人共有
2020/10/09堯山街、懷安街口D5-13F
25.0萬/坪
602 萬・24.1 坪・13/15F・住宅大樓・1房2廳1衛
備註：與權利人2人共有
2020/10/09堯山街、懷安街口E2-04F
21.3萬/坪
914 萬・33.7 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 195 萬
2020/10/09堯山街、懷安街口E6-12F
22.8萬/坪
962 萬・34.0 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 185 萬
2020/10/05堯山街、懷安街口E3-03F
21.2萬/坪
594 萬・24.1 坪・3/15F・住宅大樓・1房2廳1衛・坡道機械 85 萬
2020/10/05堯山街、懷安街口D3-14F
23.1萬/坪
680 萬・24.1 坪・14/15F・住宅大樓・1房2廳1衛・坡道機械 125 萬
2020/10/05堯山街、懷安街口E3-04F
21.2萬/坪
594 萬・24.1 坪・4/15F・住宅大樓・1房2廳1衛・坡道機械 85 萬
2020/10/05堯山街、懷安街口E1-14F
22.9萬/坪
766 萬・28.9 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 105 萬
2020/10/05堯山街、懷安街口D3-03F
23.2萬/坪
558 萬・24.1 坪・3/15F・住宅大樓・1房2廳1衛
2020/10/04堯山街、懷安街口B3-14F
23.2萬/坪
1,038 萬・37.5 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬
2020/10/04堯山街、懷安街口E2-11F
22.8萬/坪
938 萬・33.7 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬
2020/10/04堯山街、懷安街口D2-04F
21.5萬/坪
855 萬・34.0 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 125 萬
2020/10/03堯山街、懷安街口D5-12F
22.6萬/坪
650 萬・24.1 坪・12/15F・住宅大樓・1房2廳1衛・坡道機械 105 萬
2020/10/03堯山街、懷安街口B1-15F
23.5萬/坪
1,093 萬・39.5 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 165 萬
2020/09/30堯山街、懷安街口E2-10F
22.5萬/坪
923 萬・33.7 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 165 萬
2020/09/27堯山街、懷安街口D7-13F
22.7萬/坪
760 萬・28.9 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 105 萬
2020/09/27堯山街、懷安街口D1-11F
22.2萬/坪
765 萬・28.9 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 125 萬
備註：與權利人2人共有
2020/09/27堯山街、懷安街口B1-04F
21.9萬/坪
1,060 萬・39.5 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 195 萬
2020/09/23堯山街、懷安街口D2-15F
23.4萬/坪
882 萬・34.0 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 85 萬
2020/09/20堯山街、懷安街口E3-05F
23.4萬/坪
563 萬・24.1 坪・5/15F・住宅大樓・1房2廳1衛
2020/09/20堯山街、懷安街口E7-10F
21.9萬/坪
758 萬・28.9 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 125 萬
2020/09/20堯山街、懷安街口A1-03F
21.6萬/坪
950 萬・36.4 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 165 萬
2020/09/19堯山街、懷安街口A2-11F
23.0萬/坪
1,116 萬・40.4 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 185 萬
2020/09/19堯山街、懷安街口E2-05F
21.5萬/坪
895 萬・33.7 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬
2020/09/19堯山街、懷安街口A3-14F
23.5萬/坪
1,086 萬・38.4 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 185 萬
2020/09/13堯山街、懷安街口D6-05F
21.0萬/坪
792 萬・33.7 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 85 萬
2020/09/12堯山街、懷安街口E6-11F
22.9萬/坪
950 萬・34.0 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬
2020/09/12堯山街、懷安街口D3-09F
22.3萬/坪
642 萬・24.1 坪・9/15F・住宅大樓・1房2廳1衛・坡道機械 105 萬
2020/09/06堯山街、懷安街口D1-04F
20.8萬/坪
685 萬・28.9 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 85 萬
2020/09/05堯山街、懷安街口A2-14F
23.6萬/坪
1,136 萬・40.5 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 180 萬
2020/08/31堯山街、懷安街口E6-03F
23.0萬/坪
783 萬・34.0 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
2020/08/30堯山街、懷安街口E7-12F
22.5萬/坪
775 萬・28.9 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 125 萬
備註：與權利人2人共有
2020/08/30堯山街、懷安街口A1-13F
23.1萬/坪
1,025 萬・36.4 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 185 萬
2020/08/23堯山街、懷安街口A2-10F
22.8萬/坪
1,107 萬・40.4 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 185 萬
2020/08/19堯山街、懷安街口D3-06F
21.8萬/坪
610 萬・24.1 坪・6/15F・住宅大樓・1房2廳1衛・坡道機械 85 萬
2020/08/19堯山街、懷安街口E3-10F
22.6萬/坪
630 萬・24.1 坪・10/15F・住宅大樓・1房2廳1衛・坡道機械 85 萬
2020/08/18堯山街、懷安街口A2-05F
21.8萬/坪
1,060 萬・40.4 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 180 萬
2020/08/18堯山街、懷安街口D3-04F
21.0萬/坪
591 萬・24.1 坪・4/15F・住宅大樓・1房2廳1衛・坡道機械 85 萬
2020/08/18堯山街、懷安街口D2-08F
22.2萬/坪
925 萬・34.0 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2021/06/29	高雄市三民區堯山街31號	34.6	1,500	37.0	1/15F	住宅大樓	—	—	坡道平面 220 萬	本戶為一樓店面
2021/06/29	高雄市三民區堯山街33號	36.7	1,360	37.0	1/15F	住宅大樓	—	—	—	本戶為一樓店面
2021/05/08	高雄市三民區堯山街、懷安街口S1-1+2F	36.4	1,490	36.3	1/15F	住宅大樓	—	—	坡道平面 170 萬	本戶為一樓店面
2021/05/07	高雄市三民區堯山街、懷安街口D3-13F	23.0	679	24.1	13/15F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道機械 125 萬
2021/04/07	高雄市三民區堯山街、懷安街口E5-14F	24.2	688	24.1	14/15F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道機械 105 萬	與權利人2人共有
2021/03/26	高雄市三民區堯山街、懷安街口E5-15F	26.3	633	24.1	15/15F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	—
2021/03/24	高雄市三民區堯山街、懷安街口E3-15F	24.2	688	24.1	15/15F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道機械 105 萬
2021/03/24	高雄市三民區堯山街、懷安街口D6-03F	23.8	803	33.7	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2021/03/20	高雄市三民區堯山街、懷安街口E2-15F	24.4	988	33.7	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 165 萬
2021/03/20	高雄市三民區堯山街、懷安街口E5-13F	24.1	685	24.1	13/15F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道機械 105 萬
2021/03/13	高雄市三民區堯山街、懷安街口D1-15F	23.8	812	28.9	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 125 萬
2021/03/11	高雄市三民區堯山街、懷安街口E3-14F	26.3	633	24.1	14/15F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	—
2021/03/09	高雄市三民區堯山街、懷安街口D6-15F	24.2	985	33.7	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170 萬
2021/03/07	高雄市三民區堯山街、懷安街口E3-13F	24.0	683	24.1	13/15F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道機械 105 萬
2021/03/05	高雄市三民區堯山街、懷安街口D7-15F	24.3	828	28.9	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 125 萬
2021/02/28	高雄市三民區堯山街、懷安街口E5-07F	23.0	638	24.1	7/15F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道機械 85 萬
2021/02/02	高雄市三民區堯山街、懷安街口A1-15F	24.5	1,070	36.4	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180 萬
2021/01/30	高雄市三民區堯山街、懷安街口E3-12F	23.9	679	24.1	12/15F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道機械 105 萬
2021/01/26	高雄市三民區堯山街、懷安街口D6-04F	22.0	847	33.7	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 105 萬
2021/01/23	高雄市三民區堯山街、懷安街口D3-12F	23.8	698	24.1	12/15F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道機械 125 萬
2021/01/22	高雄市三民區堯山街、懷安街口E6-13F	24.2	1,008	33.6	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 195 萬
2021/01/16	高雄市三民區堯山街、懷安街口E1-15F	24.0	818	28.9	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 125 萬
2021/01/14	高雄市三民區堯山街、懷安街口E6-15F	24.3	996	34.0	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170 萬
2021/01/10	高雄市三民區堯山街、懷安街口E7-15F	23.8	793	28.9	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 105 萬
2021/01/04	高雄市三民區堯山街、懷安街口E2-12F	24.0	993	33.7	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 185 萬
2020/12/25	高雄市三民區堯山街、懷安街口D7-04F	21.9	757	28.9	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 125 萬
2020/12/22	高雄市三民區堯山街、懷安街口D1-12F	23.4	800	28.9	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 125 萬
2020/12/19	高雄市三民區堯山街、懷安街口D3-08F	22.9	657	24.1	8/15F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道機械 105 萬
2020/12/09	高雄市三民區堯山街、懷安街口E5-08F	23.0	659	24.1	8/15F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道機械 105 萬
2020/12/03	高雄市三民區堯山街、懷安街口D7-03F	21.6	730	28.9	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 105 萬
2020/12/01	高雄市三民區堯山街、懷安街口E6-14F	23.8	989	34.0	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180 萬
2020/11/28	高雄市三民區堯山街、懷安街口E2-14F	23.8	986	33.7	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 185 萬
2020/11/28	高雄市三民區堯山街、懷安街口A1-14F	23.8	1,050	36.4	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 185 萬
2020/11/28	高雄市三民區堯山街、懷安街口D1-14F	23.2	796	28.9	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 125 萬
2020/11/28	高雄市三民區堯山街、懷安街口E7-14F	23.8	793	28.9	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 105 萬
2020/11/28	高雄市三民區堯山街、懷安街口E1-03F	23.3	674	28.9	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2020/11/27	高雄市三民區堯山街、懷安街口D5-11F	23.0	659	24.1	11/15F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道機械 105 萬	與權利人2人共有
2020/11/27	高雄市三民區堯山街、懷安街口A2-03F	22.7	1,080	40.4	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 165 萬
2020/11/24	高雄市三民區堯山街、懷安街口E2-13F	24.1	966	33.3	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 165 萬
2020/11/23	高雄市三民區堯山街、懷安街口E5-09F	23.0	638	24.1	9/15F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道機械 85 萬
2020/11/20	高雄市三民區堯山街、懷安街口E7-08F	22.3	768	28.9	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 125 萬
2020/11/15	高雄市三民區堯山街、懷安街口E2-03F	23.2	907	33.7	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 125 萬
2020/11/13	高雄市三民區堯山街、懷安街口A2-04F	22.1	1,077	40.4	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 185 萬
2020/11/07	高雄市三民區堯山街、懷安街口D6-14F	23.3	870	33.7	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 85 萬
2020/11/06	高雄市三民區堯山街、懷安街口E5-12F	23.3	666	24.1	12/15F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道機械 105 萬
2020/11/02	高雄市三民區堯山街、懷安街口D1-13F	23.1	772	28.9	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 105 萬
2020/11/01	高雄市三民區堯山街、懷安街口A3-03F	22.7	1,055	38.4	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 185 萬
2020/10/31	高雄市三民區堯山街、懷安街口B3-15F	23.8	1,065	37.6	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170 萬
2020/10/31	高雄市三民區堯山街、懷安街口B2-14F	24.1	1,358	48.8	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185 萬
2020/10/31	高雄市三民區堯山街、懷安街口A3-15F	23.9	1,114	38.4	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 195 萬
2020/10/29	高雄市三民區堯山街、懷安街口E5-11F	23.0	639	24.1	11/15F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道機械 85 萬
2020/10/28	高雄市三民區堯山街、懷安街口D5-15F	23.8	677	24.1	15/15F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道機械 105 萬
2020/10/28	高雄市三民區堯山街、懷安街口B1-03F	22.6	1,078	39.5	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 185 萬
2020/10/28	高雄市三民區堯山街、懷安街口E7-13F	23.0	788	28.9	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 125 萬
2020/10/25	高雄市三民區堯山街、懷安街口D3-15F	23.7	655	24.1	15/15F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道機械 85 萬
2020/10/24	高雄市三民區堯山街、懷安街口E3-11F	22.5	647	24.1	11/15F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道機械 105 萬
2020/10/20	高雄市三民區堯山街、懷安街口E5-03F	23.6	567	24.1	3/15F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	—
2020/10/17	高雄市三民區堯山街、懷安街口D5-14F	23.5	670	24.1	14/15F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道機械 105 萬	與權利人2人共有
2020/10/17	高雄市三民區堯山街、懷安街口E5-04F	21.7	628	24.1	4/15F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道機械 105 萬
2020/10/14	高雄市三民區堯山街、懷安街口D2-14F	23.6	982	34.0	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180 萬
2020/10/12	高雄市三民區堯山街、懷安街口E1-04F	23.1	668	28.9	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2020/10/12	高雄市三民區堯山街、懷安街口D5-04F	21.4	599	24.1	4/15F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道機械 85 萬	與權利人2人共有
2020/10/09	高雄市三民區堯山街、懷安街口D5-13F	25.0	602	24.1	13/15F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	—	與權利人2人共有
2020/10/09	高雄市三民區堯山街、懷安街口E2-04F	21.3	914	33.7	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 195 萬
2020/10/09	高雄市三民區堯山街、懷安街口E6-12F	22.8	962	34.0	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 185 萬
2020/10/05	高雄市三民區堯山街、懷安街口E3-03F	21.2	594	24.1	3/15F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道機械 85 萬
2020/10/05	高雄市三民區堯山街、懷安街口D3-14F	23.1	680	24.1	14/15F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道機械 125 萬
2020/10/05	高雄市三民區堯山街、懷安街口E3-04F	21.2	594	24.1	4/15F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道機械 85 萬
2020/10/05	高雄市三民區堯山街、懷安街口E1-14F	22.9	766	28.9	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 105 萬
2020/10/05	高雄市三民區堯山街、懷安街口D3-03F	23.2	558	24.1	3/15F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	—
2020/10/04	高雄市三民區堯山街、懷安街口B3-14F	23.2	1,038	37.5	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170 萬
2020/10/04	高雄市三民區堯山街、懷安街口E2-11F	22.8	938	33.7	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170 萬
2020/10/04	高雄市三民區堯山街、懷安街口D2-04F	21.5	855	34.0	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 125 萬
2020/10/03	高雄市三民區堯山街、懷安街口D5-12F	22.6	650	24.1	12/15F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道機械 105 萬
2020/10/03	高雄市三民區堯山街、懷安街口B1-15F	23.5	1,093	39.5	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 165 萬
2020/09/30	高雄市三民區堯山街、懷安街口E2-10F	22.5	923	33.7	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 165 萬
2020/09/27	高雄市三民區堯山街、懷安街口D7-13F	22.7	760	28.9	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 105 萬
2020/09/27	高雄市三民區堯山街、懷安街口D1-11F	22.2	765	28.9	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 125 萬	與權利人2人共有
2020/09/27	高雄市三民區堯山街、懷安街口B1-04F	21.9	1,060	39.5	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 195 萬
2020/09/23	高雄市三民區堯山街、懷安街口D2-15F	23.4	882	34.0	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 85 萬
2020/09/20	高雄市三民區堯山街、懷安街口E3-05F	23.4	563	24.1	5/15F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	—
2020/09/20	高雄市三民區堯山街、懷安街口E7-10F	21.9	758	28.9	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 125 萬
2020/09/20	高雄市三民區堯山街、懷安街口A1-03F	21.6	950	36.4	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 165 萬
2020/09/19	高雄市三民區堯山街、懷安街口A2-11F	23.0	1,116	40.4	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 185 萬
2020/09/19	高雄市三民區堯山街、懷安街口E2-05F	21.5	895	33.7	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170 萬
2020/09/19	高雄市三民區堯山街、懷安街口A3-14F	23.5	1,086	38.4	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 185 萬
2020/09/13	高雄市三民區堯山街、懷安街口D6-05F	21.0	792	33.7	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 85 萬
2020/09/12	高雄市三民區堯山街、懷安街口E6-11F	22.9	950	34.0	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170 萬
2020/09/12	高雄市三民區堯山街、懷安街口D3-09F	22.3	642	24.1	9/15F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道機械 105 萬
2020/09/06	高雄市三民區堯山街、懷安街口D1-04F	20.8	685	28.9	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 85 萬
2020/09/05	高雄市三民區堯山街、懷安街口A2-14F	23.6	1,136	40.5	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180 萬
2020/08/31	高雄市三民區堯山街、懷安街口E6-03F	23.0	783	34.0	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2020/08/30	高雄市三民區堯山街、懷安街口E7-12F	22.5	775	28.9	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 125 萬	與權利人2人共有
2020/08/30	高雄市三民區堯山街、懷安街口A1-13F	23.1	1,025	36.4	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 185 萬
2020/08/23	高雄市三民區堯山街、懷安街口A2-10F	22.8	1,107	40.4	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 185 萬
2020/08/19	高雄市三民區堯山街、懷安街口D3-06F	21.8	610	24.1	6/15F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道機械 85 萬
2020/08/19	高雄市三民區堯山街、懷安街口E3-10F	22.6	630	24.1	10/15F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道機械 85 萬
2020/08/18	高雄市三民區堯山街、懷安街口A2-05F	21.8	1,060	40.4	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180 萬
2020/08/18	高雄市三民區堯山街、懷安街口D3-04F	21.0	591	24.1	4/15F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道機械 85 萬
2020/08/18	高雄市三民區堯山街、懷安街口D2-08F	22.2	925	34.0	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170 萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
大港段 3546	542.7	住	—	—	2026/04/04

附近 1.5 公里的建案

建案	建商	距離	預售萬/坪	筆數
宏道文華帝寶	甲山林建設股份有限公司	420 m	38.9	369
遠雄琢蘊	遠雄建設事業股份有限公司	477 m	51.3	323
鑫天地三	龍騰建設股份有限公司	654 m	60.4	1
上水	翰林苑建設開發股份有限公司	787 m	37.5	39
郡都當代	—	796 m	29.8	30
和築豐彩	和築建設股份有限公司	823 m	37.8	78
仰德□	仰德建設股份有限公司	905 m	35.2	7
時尚帝寶	—	927 m	40.5	66
高雄CBD	—	1023 m	28.5	17
大順棧	國聯建設股份有限公司	1060 m	42.3	52

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。

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