苗栗縣造橋鄉預售屋・新建案
資料：內政部預售屋備查建案 × 預售成交。行政區表的預售單價＝近 24 個月、2 樓以上住宅的預售成交中位數（已排除 1 樓店面與特殊交易），與區頁「vs 新案」、開發估值同一口徑。「溢價」＝預售單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。
各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計
| 建案 | 區域 / 建商 | 戶數 | 預售成交 | 預售中位 萬/坪 | 溢價 vs 區中古 | 交屋後 vs 預售 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 薪築II 朝陽村中洲仔3號旁 | 造橋鄉 皓鈞建設有限公司 | 1 | 1 | 30.5 | +121.4% | — | 2026/01/28 |
| 薪築 朝陽村中洲仔 | 造橋鄉 皓鈞建設有限公司 | 4 | 5 | 25.0 | +81.5% | — | 2025/11/14 |
| 立信晨曦 苗栗縣造橋鄉小鼓坑15號 | 造橋鄉 立信資產管理股份有限公司 | 35 | 33 | 26.3 | +90.8% | +0.5% | 2024/06/30 |
| 禾煒大禾 朝陽村仁愛路附近 | 造橋鄉 禾煒建設有限公司 | 12 | 12 | 19.1 | +38.7% | — | 2023/09/18 |
| 協奏曲 | 造橋鄉 — | — | 79 | 23.7 | +72.3% | — | 2023/09/16 |
| 御上苑 苗栗縣造橋鄉造橋上灣26-6號 | 造橋鄉 萬里虹建設有限公司 | 16 | 0 | — | — | — | — |
- 薪築II造橋鄉・皓鈞建設有限公司30.5 萬/坪1 筆預售溢價 +121.4%1 戶最近 2026/01/28
- 薪築造橋鄉・皓鈞建設有限公司25.0 萬/坪5 筆預售溢價 +81.5%4 戶最近 2025/11/14
- 立信晨曦造橋鄉・立信資產管理股份有限公司26.3 萬/坪33 筆預售溢價 +90.8%交屋後 +0.5%35 戶最近 2024/06/30
- 禾煒大禾造橋鄉・禾煒建設有限公司19.1 萬/坪12 筆預售溢價 +38.7%12 戶最近 2023/09/18
- 協奏曲造橋鄉23.7 萬/坪79 筆預售溢價 +72.3%最近 2023/09/16
- 御上苑造橋鄉・萬里虹建設有限公司— 萬/坪0 筆預售16 戶