苗栗縣銅鑼鄉預售屋・新建案
資料:內政部預售屋備查建案 × 預售成交。行政區表的預售單價=近 24 個月、2 樓以上住宅的預售成交中位數(已排除 1 樓店面與特殊交易),與區頁「vs 新案」、開發估值同一口徑。「溢價」=預售單價相對同行政區近一年中古中位;「交屋後」=對應社區的中古成交 vs 預售價,看得出預售買的人賺不賺。
各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計
| 建案 | 區域 / 建商 | 戶數 | 預售成交 | 預售中位 萬/坪 | 溢價 vs 區中古 | 交屋後 vs 預售 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 寓見昕 新興路85巷 | 銅鑼鄉 江易龍易昕建設有限公司 | 18 | 20 | 26.1 | +28.3% | — | 2026/08/14 |
| 御鼎六期 新興路 | 銅鑼鄉 竑昌建設開發有限公司 | 37 | 7 | 35.2 | +72.8% | — | 2026/07/04 |
| 弘景大同綻 苗栗縣銅鑼鄉弘揚路10號 | 銅鑼鄉 弘景建設有限公司 | 22 | 11 | 33.1 | +62.4% | — | 2026/06/05 |
| 中興華廈 中興工業區南區內 | 銅鑼鄉 傑盛建設有限公司 | 12 | 4 | 20.9 | +2.9% | -2.8% | 2026/03/18 |
| 銅科芳華 興新路 | 銅鑼鄉 尊耀建設有限公司 | 65 | 66 | 31.0 | +52.3% | — | 2025/08/26 |
| 銅科 A+2 大同路 | 銅鑼鄉 百竣建設有限公司法定 | 11 | 5 | 29.3 | +44.0% | — | 2025/02/10 |
| 御鼎五期 大同路 | 銅鑼鄉 竑昌建設開發有限公司 | 21 | 21 | 21.6 | +6.0% | — | 2024/09/02 |
| 富築II 雙峰路 | 銅鑼鄉 邱家慶 | 4 | 8 | 27.7 | +36.1% | — | 2024/06/29 |
| 銅科A+ 大同路 | 銅鑼鄉 百竣建設有限公司 | 32 | 32 | 22.6 | +10.9% | — | 2024/06/04 |
| 仟鼎懷特郡 東田洋67之23號旁 | 銅鑼鄉 仟鼎建設有限公司 | 36 | 38 | 17.7 | -12.9% | — | 2024/04/02 |
| CITY ONE 銅鑼村東田洋34鄰4之10號附近 | 銅鑼鄉 僑馥建築經理股份有限公司 法定 | 62 | 0 | — | — | — | — |
| 金馥郁 新興路 | 銅鑼鄉 祥君建設有限公司 | 8 | 0 | — | — | — | — |
- 寓見昕銅鑼鄉・江易龍易昕建設有限公司26.1 萬/坪20 筆預售溢價 +28.3%18 戶最近 2026/08/14
- 御鼎六期銅鑼鄉・竑昌建設開發有限公司35.2 萬/坪7 筆預售溢價 +72.8%37 戶最近 2026/07/04
- 弘景大同綻銅鑼鄉・弘景建設有限公司33.1 萬/坪11 筆預售溢價 +62.4%22 戶最近 2026/06/05
- 中興華廈銅鑼鄉・傑盛建設有限公司20.9 萬/坪4 筆預售溢價 +2.9%交屋後 -2.8%12 戶最近 2026/03/18
- 銅科芳華銅鑼鄉・尊耀建設有限公司31.0 萬/坪66 筆預售溢價 +52.3%65 戶最近 2025/08/26
- 銅科 A+2銅鑼鄉・百竣建設有限公司法定29.3 萬/坪5 筆預售溢價 +44.0%11 戶最近 2025/02/10
- 御鼎五期銅鑼鄉・竑昌建設開發有限公司21.6 萬/坪21 筆預售溢價 +6.0%21 戶最近 2024/09/02
- 富築II銅鑼鄉・邱家慶27.7 萬/坪8 筆預售溢價 +36.1%4 戶最近 2024/06/29
- 銅科A+銅鑼鄉・百竣建設有限公司22.6 萬/坪32 筆預售溢價 +10.9%32 戶最近 2024/06/04
- 仟鼎懷特郡銅鑼鄉・仟鼎建設有限公司17.7 萬/坪38 筆預售溢價 -12.9%36 戶最近 2024/04/02
- CITY ONE銅鑼鄉・僑馥建築經理股份有限公司 法定— 萬/坪0 筆預售62 戶
- 金馥郁銅鑼鄉・祥君建設有限公司— 萬/坪0 筆預售8 戶