Foreclosures
法拍行情・桃園市
全台地方法院與行政執行署的法拍。每一筆都拿附近相似成交比市價,看底價與拍定價到底便宜多少。法拍不經實價登錄申報,這是實價登錄看不到的成交。每日更新。
目前待拍
136
含應買公告 24 件
7 天內開拍
28
件
底價低於市價兩成
11
可比 42 件中
點交
34%
其餘為不點交、部份點交或見公告備註
By round
拍次越後面,底價越便宜
各拍次底價相對附近市價的中位差距。第 1 拍底價多依鑑價訂定,常高於實際成交;之後每拍約降 20%。
第1拍
+13%
53 件待拍・15 件可比
第2拍
-4%
36 件待拍・15 件可比
應買公告
-20%
24 件待拍・8 件可比
2026/09/29・桃園地院持分
桃園市楊梅區中山南路756號
不點交・第三人占用漏水第3拍持分
底價
223 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/09/30・桃園地院已停拍
桃園市龜山區萬壽路三段99巷20弄16之1號四樓
點交・空屋或深鎖第1拍已公告停拍
底價
741 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/09/30・桃園地院已停拍
桃園市龜山區萬壽路三段99巷20弄16之1號五樓
點交・空屋或深鎖第1拍已公告停拍
底價
741 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/09/30・桃園地院已停拍
桃園市平鎮區三和路123號
不點交第1拍已公告停拍持分
底價
1,007 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/09/30・桃園地院多戶合併拍賣
桃園市平鎮區華隆街36巷29號
點交・第三人占用輻射屋漏水火災增建第3拍
底價
794 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/09/30・桃園地院已停拍
桃園市大溪區美山路一段282巷6號
點交漏水第1拍已公告停拍
底價
376 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/09/30・桃園地院多戶合併拍賣
桃園市龍潭區龍安一街30號
點交・債務人使用增建第1拍
底價
1,050 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/10/01・桃園地院多戶合併拍賣
桃園市新屋區中興路1436巷17號
不點交第1拍
底價
1,630 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/10/01・桃園地院多戶合併拍賣
桃園市桃園區永順街23巷28號
點交第2拍
底價
2,488 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/10/01・桃園地院持分
桃園市平鎮區育達路158巷1弄11號
不點交第1拍持分
底價
161 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/10/01・桃園地院持分
桃園市龍潭區金龍路112巷315弄45之13號
不點交第3拍持分
底價
883 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/10/01・桃園地院持分
桃園市觀音區崙坪一路16巷1號
不點交第3拍持分
底價
231 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/10/01・桃園地院持分
桃園市平鎮區快速路二段618-1號
不點交第4拍持分
底價
77 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/10/01・桃園地院多戶合併拍賣
桃園市大溪區介壽路83巷43弄66號
見公告備註第1拍
底價
508 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/10/01・桃園地院多戶合併拍賣
桃園市桃園區博愛路92號
點交第2拍
底價
1,256 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/10/01・桃園地院多戶合併拍賣
桃園市大園區拔子林三路50巷32號
見公告備註第3拍
底價
542 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/10/06・桃園地院+92%
桃園市桃園區南京街11號2樓之2
點交第1拍
底價
1,770 萬
每坪/市價
51.9 / 27.0
坪數
34.1
2026/10/06・桃園地院持分
桃園市八德區桃鶯路南僑巷52弄18號2樓
不點交第2拍持分
底價
496 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/10/06・桃園地院多戶合併拍賣
桃園市中壢區內定二十街31巷9號
點交第1拍空屋
底價
2,770 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/10/07・桃園地院-49%
桃園市大溪區介壽路539巷27弄146之1號
不點交第2拍
底價
396 萬
每坪/市價
12.0 / 23.7
坪數
33.0
2026/10/07・桃園地院-8%
桃園市八德區介壽路二段472巷8之1號
不點交第1拍
底價
450 萬
每坪/市價
17.5 / 18.9
坪數
25.8
2026/10/07・桃園地院+111%
桃園市觀音區大觀路一段288號
點交第2拍空屋
底價
2,608 萬
每坪/市價
51.5 / 24.4
坪數
50.6
2026/10/07・桃園地院多戶合併拍賣
桃園市大溪區員林路二段155巷160號
點交第2拍
底價
618 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/10/07・桃園地院持分
桃園市八德區福豐東街18號
不點交第3拍持分
底價
354 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/10/07・桃園地院無法定位
桃園市八德區介壽路二段190巷1弄2衖7之2號
不點交第3拍
底價
429 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/10/07・桃園地院多戶合併拍賣
桃園市桃園區北新街7號
點交第1拍
底價
3,324 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/10/07・桃園地院未含土地
桃園市新屋區興芝路376巷56之1號
見公告備註第3拍
底價
79 萬
每坪/市價
1.0 / 21.8
坪數
77.9
2026/10/07・桃園地院多戶合併拍賣
桃園市八德區永豐路360巷18號
見公告備註第2拍
底價
1,938 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/10/07・桃園地院持分
桃園市龍潭區花園新城二街23號
不點交第2拍持分
底價
325 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/10/13・桃園地院多戶合併拍賣
桃園市中壢區中大一路169號
部份點交第2拍
底價
1,426 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/10/13・桃園地院多戶合併拍賣
桃園市平鎮區漢口街240巷24號
點交第1拍
底價
1,320 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/10/14・桃園地院持分
桃園市平鎮區正義路81巷2弄2號
不點交第1拍持分
底價
349 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/10/14・桃園地院附近成交不足
桃園市新屋區蚵間路260巷6號
部份點交第1拍
底價
558 萬
每坪/市價
9.6 / —
坪數
58.4
2026/10/14・桃園地院持分
桃園市龍潭區中豐路491巷3號
不點交第4拍持分
底價
80 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/10/14・桃園地院附近成交不足
桃園市平鎮區平安南街20巷30號6樓
點交第2拍
底價
880 萬
每坪/市價
24.1 / —
坪數
36.5
2026/10/15・桃園地院-37%
桃園市大溪區員東路56巷51號
見公告備註第2拍
底價
720 萬
每坪/市價
12.0 / 19.0
坪數
60.2
2026/10/15・桃園地院多戶合併拍賣
桃園市龍潭區中豐路高平段266巷96弄77號
點交第2拍
底價
1,158 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/10/15・桃園地院多戶合併拍賣
桃園市復興路13之4號
點交第1拍
底價
2,039 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/10/15・桃園地院多戶合併拍賣
桃園市大溪區華興街13巷1弄11之2號
點交第3拍
底價
219 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/10/15・桃園地院面積過小
桃園市平鎮區振平街117號5樓之1
點交第1拍
底價
190 萬
每坪/市價
15.8 / 28.9
坪數
12.1
2026/10/15・桃園地院持分
桃園市楊梅區牲牲路902巷2號
不點交第1拍持分
底價
468 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/10/15・桃園地院持分
桃園市觀音區保生村8鄰濱海路保生段161號
不點交第2拍持分
底價
140 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/10/20・桃園地院-63%需查證
桃園市平鎮區金陵路3段93巷15號3樓
點交第1拍
底價
345 萬
每坪/市價
12.2 / 32.7
坪數
28.2
2026/10/20・桃園地院持分
桃園市八德區介壽路二段361巷42弄19號
點交第2拍持分
底價
453 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/10/20・桃園地院多戶合併拍賣
桃園市大溪區石園路760巷131號
點交第1拍
底價
819 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/10/21・桃園地院+8%
桃園市大溪區員林路一段120號
點交第1拍
底價
1,280 萬
每坪/市價
25.2 / 23.3
坪數
50.9
2026/10/21・桃園地院多戶合併拍賣
桃園市桃園區大仁路40巷28號
不點交第2拍
底價
960 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/10/27・桃園地院-4%
桃園市八德區福德一路26號五樓
部份點交第2拍
底價
648 萬
每坪/市價
21.9 / 22.8
坪數
29.6
2026/10/27・桃園地院多戶合併拍賣
桃園市大溪區空白
部份點交第1拍
底價
65,727 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/10/27・桃園地院多戶合併拍賣
桃園市桃園區大有路933巷6號
部份點交第2拍
底價
799 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/06/30・桃園地院持分
桃園市中壢區執信一街171之16號二樓
見公告備註應買公告持分
底價
1,503 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/07/17・桃園地院無法定位
桃園市觀音區忠富路崙坪段255巷55弄58號三樓
點交・債務人使用應買公告
底價
1,100 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/07/17・桃園地院持分
桃園市中壢區內厝八路540巷26號
不點交漏水應買公告持分
底價
318 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/08/07・桃園地院未含土地
桃園市八德區和平路528巷484之1號
不點交應買公告
底價
74 萬
每坪/市價
2.8 / 34.0
坪數
26.7
2026/08/10・桃園地院持分
桃園市大園區大觀路1156巷22號
不點交應買公告持分
底價
212 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/08/26・桃園地院-28%
桃園市龜山區萬壽路三段99巷20弄16之1號
見公告備註應買公告
底價
518 萬
每坪/市價
18.7 / 26.0
坪數
27.7
2026/08/26・桃園地院持分
桃園市新屋區福隆路二段210巷108號
不點交應買公告持分
底價
135 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/08/28・桃園地院持分
桃園市龍潭區中興路63巷14弄16之1號
不點交應買公告持分
底價
61 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/09/11・桃園地院持分
桃園市龜山區幸福十五街29號二樓
不點交應買公告持分
底價
250 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
官方資料去哪裡看
本站的法拍資料都來自下列官方來源;每筆標的的「看法院公告」可直接展開公告原文,並連到法院的原始檔。
- 司法院 法拍屋查詢系統
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- 司法院 資料開放平台(法拍待拍/拍定)
資料集 22892、22893,JSON 格式;拍定資料只保留近三個月。
- 法務部行政執行署 拍賣網
行政執行(欠稅、罰鍰等)的不動產拍賣公告與結果。
- 台灣金融資產服務公司
部分法院委託的拍賣在這裡公告,本站尚未收錄。
查封筆錄、鑑價報告不在網路上公開,須依拍賣公告記載的時間到該法院民事執行處閱覽;投標前建議實際閱覽並到現場查看。
資料與方法
- 地方法院:司法院法拍屋查詢系統(全台待拍、應買公告、近三個月拍定,含點交)與司法院開放資料,每日更新並累積歷史;行政執行署:各分署已拍定不動產(每季,回溯到 108 年)。不含台灣金融資產服務公司受託拍賣。
- 法拍公告的『樓層面積』是主建物面積,比實價登錄的含公設面積小(實測約 63%);先依同一戶過去成交、同棟、同社區或同區的公設比換算成同口徑面積。
- (拍定價或底價)÷ 換算後坪數 ÷ 附近 1 公里、近 3 年相似成交的加權中位單價 − 1。只對「單一房屋、非持分、含土地、非未登記建物」的標的計算。
- 照片由法院委託的估價師拍攝,著作權屬於拍攝單位,本站只提供連結;點「法院照片」會開啟司法院的照片頁。
- 法拍另有風險與成本:可能不點交、有占用、需自行處理瑕疵與稅費;折價不等於獲利。投標前請調閱法院拍賣公告與鑑價報告。
- 行政執行署的標的不提供點交欄位;「承受」(債權人以底價承受)不是市場成交,未列入。拍賣日已過兩週仍未見拍定的,視為流標或停拍,不再列為待拍。