預售中位單價
143.0萬/坪
全期・全期中位 143.0（2 筆・2022/03～2022/07，含店面）
溢價 vs 同區中古
+35.0%
大安區 近一年中古中位 105.9
交屋後中古 vs 預售
-7.1%
對應社區 8 筆中古成交
戶數 / 棟數
15 戶
預售成交走勢
交屋後 師大浦玉
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 132.8・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/01 | 台北市大安區浦城街19號 | 129.8 | 4,627 | 34.0 | 3/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 220萬 | 預售分件 |
| 2024/05/10 | 台北市大安區浦城街19號 | 132.8 | 4,729 | 34.0 | 4/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 220萬 | 預售分件 |
| 2024/04/28 | 台北市大安區浦城街15號 | 143.1 | 4,500 | 29.9 | 5/8F | 華廈 | — | 0房1廳2衛 | 升降機械 220萬 | 預售分件 |
| 2024/04/28 | 台北市大安區浦城街15號 | 130.0 | 3,888 | 29.9 | 3/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/04/28 | 台北市大安區浦城街19號 | 146.8 | 5,203 | 34.0 | 7/8F | 華廈 | — | 0房1廳2衛 | 升降機械 220萬 | 預售分件 |
| 2023/03/11 | 台北市大安區浦城街15號 | 125.0 | 3,738 | 29.9 | 4/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/21 | 台北市大安區浦城街19號 | 145.8 | 5,170 | 34.0 | 5/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 220萬 | 預售分件 |
| 2015/08/06 | 台北市大安區浦城街19號 | 79.5 | 5,745 | 72.2 | — | 透天厝 | — | — | — |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/07/09 | 台北市大安區浦城街15號 | 140.0 | 4,408 | 29.9 | 8/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 220萬 | |
| 2022/03/21 | 台北市大安區浦城街15號 | 146.0 | 5,170 | 33.9 | 5/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 220萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 龍泉段三小段 431 | — | 住 | — | — | 2024/11/01 |
附近 1.5 公里的建案
北城‧羅斯福
北城建設開發股份有限公司・270 m・140.3 萬/坪・27 筆
世達懿居
世達建設股份有限公司・444 m・127.5 萬/坪・73 筆
文与堂
立樺建設股份有限公司・478 m・158.8 萬/坪・30 筆
大安潮
宏鋼建設開發有限公司(負責人 陳凱樂)首鋼建設股份有限公司(負責人 毛德昌) 李志堯・487 m・145.2 萬/坪・10 筆
青田618
潤泰建設股份有限公司・567 m・189.3 萬/坪・26 筆
大安昕境
大昕建設股份有限公司・587 m・149.4 萬/坪・5 筆
桓桓溫州
桓億建設股份有限公司・592 m・152.3 萬/坪・29 筆
寶舖care
寶舖建設股份有限公司・643 m・137.0 萬/坪・5 筆
大安得逸
眾達建設股份有限公司・662 m・126.9 萬/坪・10 筆
紀州樂章
台灣金融聯合都市更新服務股份有限公司 負責人 林旺根・665 m・84.2 萬/坪・9 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。