新建案 › 台北市北投區

欣聯奇岩

台北市北投區公館路350巷28號・建商欣聯建設開發股份有限公司・64・第三種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2022/08/26・建照 111建字第0247號

預售中位單價

87.5萬/坪

近 24 個月・全期中位 81.7（40 筆・2022/10～2026/01，含店面）

溢價 vs 同區中古

+30.3%

北投區近一年中古中位 62.7

交屋後中古 vs 預售

—

對應社區 0 筆中古成交

戶數 / 棟數

64 戶

預售成交走勢

交屋後欣聯奇岩

近一年中古筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —

預售成交最近 100 筆

2026/01/20
台北市北投區公館路350巷28號
95.2萬/坪
2,218 萬
20.3 坪・1/12F・住宅大樓・2房1廳1衛
坡道平面 290萬
2025/09/12
台北市北投區公館路350巷28號
85.8萬/坪
1,400 萬
16.3 坪・2/12F・住宅大樓・2房1廳1衛
2025/06/11
台北市北投區公館路350巷28號
90.6萬/坪
1,478 萬
16.3 坪・3/12F・住宅大樓・2房1廳1衛
2025/05/28
台北市北投區公館路350巷28號
87.5萬/坪
1,460 萬
16.7 坪・3/12F・住宅大樓・2房1廳1衛
2023/10/28
台北市北投區公館路350巷28號
84.0萬/坪
1,650 萬
16.3 坪・4/12F・住宅大樓・2房1廳1衛
坡道平面 280萬
2023/10/09
台北市北投區公館路350巷28號
81.5萬/坪
1,360 萬
16.7 坪・7/12F・住宅大樓・2房1廳1衛
2023/04/20
台北市北投區公館路350巷28號
81.5萬/坪
1,360 萬
16.7 坪・5/12F・住宅大樓・2房1廳1衛
2023/04/18
台北市北投區公館路350巷28號
82.9萬/坪
2,036 萬
21.2 坪・11/12F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 280萬
2023/04/18
台北市北投區公館路350巷28號
79.5萬/坪
1,960 萬
21.4 坪・2/12F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 260萬
2023/04/16
台北市北投區公館路350巷28號
80.4萬/坪
1,720 萬
21.4 坪・3/12F・住宅大樓・2房2廳1衛
2023/03/12
台北市北投區公館路350巷28號
83.2萬/坪
1,358 萬
16.3 坪・12/12F・住宅大樓・2房1廳1衛
2023/03/05
台北市北投區公館路350巷28號
80.8萬/坪
1,998 萬
21.4 坪・6/12F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 270萬
2023/03/04
台北市北投區公館路350巷28號
81.8萬/坪
2,410 萬
26.0 坪・3/12F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 280萬
2023/02/21
台北市北投區公館路350巷28號
85.2萬/坪
2,173 萬
22.7 坪・11/12F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 240萬
2023/02/18
台北市北投區公館路350巷28號
84.9萬/坪
2,206 萬
22.7 坪・10/12F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 280萬
2023/02/14
台北市北投區公館路350巷28號
81.0萬/坪
1,992 萬
21.4 坪・7/12F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 260萬
2023/02/07
台北市北投區公館路350巷28號
85.5萬/坪
2,190 萬
22.7 坪・12/12F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 250萬
2023/02/05
台北市北投區公館路350巷28號
83.5萬/坪
1,363 萬
16.3 坪・11/12F・住宅大樓・2房1廳1衛
2023/01/08
台北市北投區公館路350巷28號
81.3萬/坪
1,738 萬
21.4 坪・8/12F・住宅大樓・2房2廳1衛
2023/01/08
台北市北投區公館路350巷28號
81.8萬/坪
2,020 萬
21.4 坪・10/12F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 270萬
2023/01/03
台北市北投區公館路350巷28號
81.5萬/坪
1,329 萬
16.3 坪・10/12F・住宅大樓・2房1廳1衛
2022/12/04
台北市北投區公館路350巷28號
81.3萬/坪
1,998 萬
21.4 坪・9/12F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 260萬
2022/11/26
台北市北投區公館路350巷28號
81.3萬/坪
2,378 萬
26.0 坪・2/12F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 260萬
2022/11/24
台北市北投區公館路350巷28號
82.7萬/坪
1,641 萬
16.7 坪・10/12F・住宅大樓・2房1廳1衛
坡道平面 260萬
2022/11/17
台北市北投區公館路350巷28號
84.0萬/坪
2,448 萬
26.0 坪・11/12F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 260萬
2022/11/16
台北市北投區公館路350巷28號
81.0萬/坪
1,612 萬
16.7 坪・11/12F・住宅大樓・2房1廳1衛
坡道平面 260萬
2022/11/16
台北市北投區公館路350巷28號
81.3萬/坪
2,108 萬
22.7 坪・11/12F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 260萬
2022/11/01
台北市北投區公館路350巷28號
81.7萬/坪
2,367 萬
26.0 坪・10/12F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 240萬
2022/10/29
台北市北投區公館路350巷28號
88.5萬/坪
3,770 萬
39.6 坪・12/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 260萬
2022/10/29
台北市北投區公館路350巷28號
94.3萬/坪
2,400 萬
22.5 坪・1/12F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 280萬
2022/10/28
台北市北投區公館路350巷28號
79.6萬/坪
2,091 萬
22.7 坪・2/12F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 280萬
2022/10/28
台北市北投區公館路350巷28號
81.7萬/坪
2,118 萬
22.7 坪・10/12F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 260萬
2022/10/22
台北市北投區公館路350巷28號
81.9萬/坪
2,119 萬
22.7 坪・8/12F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 260萬
2022/10/22
台北市北投區公館路350巷28號
77.9萬/坪
1,927 萬
21.4 坪・4/12F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 260萬
2022/10/22
台北市北投區公館路350巷28號
79.9萬/坪
2,340 萬
26.0 坪・4/12F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 260萬
2022/10/21
台北市北投區公館路350巷28號
81.1萬/坪
1,354 萬
16.7 坪・9/12F・住宅大樓・2房1廳1衛
2022/10/21
台北市北投區公館路350巷28號
81.1萬/坪
1,323 萬
16.3 坪・9/12F・住宅大樓・2房1廳1衛
2022/10/21
台北市北投區公館路350巷28號
81.2萬/坪
2,142 萬
22.7 坪・9/12F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 295萬
2022/10/21
台北市北投區公館路350巷28號
81.2萬/坪
2,415 萬
26.0 坪・9/12F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 300萬
2022/10/21
台北市北投區公館路350巷28號
82.2萬/坪
2,166 萬
22.7 坪・9/12F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 300萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2026/01/20	台北市北投區公館路350巷28號	95.2	2,218	20.3	1/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 290萬
2025/09/12	台北市北投區公館路350巷28號	85.8	1,400	16.3	2/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2025/06/11	台北市北投區公館路350巷28號	90.6	1,478	16.3	3/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2025/05/28	台北市北投區公館路350巷28號	87.5	1,460	16.7	3/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2023/10/28	台北市北投區公館路350巷28號	84.0	1,650	16.3	4/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 280萬
2023/10/09	台北市北投區公館路350巷28號	81.5	1,360	16.7	7/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2023/04/20	台北市北投區公館路350巷28號	81.5	1,360	16.7	5/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2023/04/18	台北市北投區公館路350巷28號	82.9	2,036	21.2	11/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 280萬
2023/04/18	台北市北投區公館路350巷28號	79.5	1,960	21.4	2/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 260萬
2023/04/16	台北市北投區公館路350巷28號	80.4	1,720	21.4	3/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/03/12	台北市北投區公館路350巷28號	83.2	1,358	16.3	12/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2023/03/05	台北市北投區公館路350巷28號	80.8	1,998	21.4	6/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 270萬
2023/03/04	台北市北投區公館路350巷28號	81.8	2,410	26.0	3/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 280萬
2023/02/21	台北市北投區公館路350巷28號	85.2	2,173	22.7	11/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 240萬
2023/02/18	台北市北投區公館路350巷28號	84.9	2,206	22.7	10/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 280萬
2023/02/14	台北市北投區公館路350巷28號	81.0	1,992	21.4	7/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 260萬
2023/02/07	台北市北投區公館路350巷28號	85.5	2,190	22.7	12/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 250萬
2023/02/05	台北市北投區公館路350巷28號	83.5	1,363	16.3	11/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2023/01/08	台北市北投區公館路350巷28號	81.3	1,738	21.4	8/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/01/08	台北市北投區公館路350巷28號	81.8	2,020	21.4	10/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 270萬
2023/01/03	台北市北投區公館路350巷28號	81.5	1,329	16.3	10/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2022/12/04	台北市北投區公館路350巷28號	81.3	1,998	21.4	9/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 260萬
2022/11/26	台北市北投區公館路350巷28號	81.3	2,378	26.0	2/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 260萬
2022/11/24	台北市北投區公館路350巷28號	82.7	1,641	16.7	10/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 260萬
2022/11/17	台北市北投區公館路350巷28號	84.0	2,448	26.0	11/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 260萬
2022/11/16	台北市北投區公館路350巷28號	81.0	1,612	16.7	11/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 260萬
2022/11/16	台北市北投區公館路350巷28號	81.3	2,108	22.7	11/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 260萬
2022/11/01	台北市北投區公館路350巷28號	81.7	2,367	26.0	10/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 240萬
2022/10/29	台北市北投區公館路350巷28號	88.5	3,770	39.6	12/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2022/10/29	台北市北投區公館路350巷28號	94.3	2,400	22.5	1/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 280萬
2022/10/28	台北市北投區公館路350巷28號	79.6	2,091	22.7	2/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 280萬
2022/10/28	台北市北投區公館路350巷28號	81.7	2,118	22.7	10/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 260萬
2022/10/22	台北市北投區公館路350巷28號	81.9	2,119	22.7	8/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 260萬
2022/10/22	台北市北投區公館路350巷28號	77.9	1,927	21.4	4/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 260萬
2022/10/22	台北市北投區公館路350巷28號	79.9	2,340	26.0	4/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 260萬
2022/10/21	台北市北投區公館路350巷28號	81.1	1,354	16.7	9/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2022/10/21	台北市北投區公館路350巷28號	81.1	1,323	16.3	9/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2022/10/21	台北市北投區公館路350巷28號	81.2	2,142	22.7	9/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 295萬
2022/10/21	台北市北投區公館路350巷28號	81.2	2,415	26.0	9/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 300萬
2022/10/21	台北市北投區公館路350巷28號	82.2	2,166	22.7	9/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 300萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
奇岩段三小段 511	—	住	56（115）	—	2026/01/20
奇岩段三小段 512	—	住	56（115）	—	2026/01/20
奇岩段三小段 513	—	住	56（115）	—	2026/01/20
奇岩段三小段 514	—	住	56（115）	—	2026/01/20
奇岩段三小段 515	—	住	56（115）	—	2026/01/20
奇岩段三小段 516	—	住	56（115）	—	2026/01/20
奇岩段三小段 517	—	住	56（115）	—	2026/01/20
奇岩段三小段 518	—	住	56（115）	—	2026/01/20

附近 1.5 公里的建案

一目辰

君峰開發股份有限公司・0 m・112.1 萬/坪・12 筆

天綺

家悅國際公寓大廈管理維護股份有限公司・0 m・71.3 萬/坪・11 筆

旺德福

德旺開發建設股份有限公司・0 m・58.4 萬/坪・14 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。

欣聯奇岩

預售成交走勢

交屋後 欣聯奇岩

預售成交 最近 100 筆

基地地號

附近 1.5 公里的建案

交屋後欣聯奇岩

預售成交最近 100 筆