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微笑築美

中山路田尾巷・建商國泉建設有限公司・20・第四種住宅區・鋼筋混凝土構造・備查 2021/07/20・建照 110中都建字第01219號

預售中位單價

19.8萬/坪

全期・1 筆・全期 19.8（1 筆，含店面）

溢價 vs 同區中古

-30.8%

沙鹿區近一年中古中位 28.6（所有屋齡）

交屋後中古 vs 預售

—

對應社區 21 筆中古成交

戶數 / 棟數

20 戶

預售成交走勢

尚無座標

交屋後微笑築美

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —

2023/09/10
台中市沙鹿區長春路202巷58號
23.8萬/坪
1,415 萬
59.6 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・6房3廳4衛
2022/03/25
台中市沙鹿區長春路202巷62號
18.9萬/坪
1,200 萬
63.6 坪・—・透天厝・5房2廳4衛
預售分件
2021/10/17
台中市沙鹿區長春路202巷66弄9號
20.9萬/坪
1,162 萬
55.7 坪・—・透天厝・5房1廳3衛
預售分件
2021/10/16
台中市沙鹿區長春路202巷56號
19.2萬/坪
1,162 萬
60.4 坪・—・透天厝・5房2廳4衛
預售分件
2021/10/11
台中市沙鹿區長春路202巷66弄10號
21.0萬/坪
1,128 萬
53.8 坪・—・透天厝・5房1廳3衛
預售分件
2021/10/10
台中市沙鹿區長春路202巷68號
19.7萬/坪
1,150 萬
58.4 坪・—・透天厝・5房2廳4衛
預售分件
2021/10/10
台中市沙鹿區長春路202巷66弄7號
21.2萬/坪
1,180 萬
55.6 坪・—・透天厝・5房1廳3衛
預售分件
2021/10/10
台中市沙鹿區長春路202巷60號
19.0萬/坪
1,128 萬
59.5 坪・—・透天厝・5房2廳4衛
預售分件
2021/10/10
台中市沙鹿區長春路202巷66弄16號
19.9萬/坪
1,150 萬
57.7 坪・—・透天厝・5房1廳3衛
預售分件
2021/10/10
台中市沙鹿區長春路202巷66弄6號
21.1萬/坪
1,135 萬
53.8 坪・—・透天厝・5房1廳3衛
預售分件
2021/10/10
台中市沙鹿區長春路202巷66弄5號
21.2萬/坪
1,180 萬
55.7 坪・—・透天厝・5房1廳3衛
預售分件
2021/10/09
台中市沙鹿區長春路202巷72號
20.1萬/坪
1,155 萬
57.6 坪・—・透天厝・5房2廳4衛
預售分件
2021/10/08
台中市沙鹿區長春路202巷58號
19.4萬/坪
1,155 萬
59.6 坪・—・透天厝・5房2廳4衛
預售分件
2021/10/07
台中市沙鹿區長春路202巷76號
19.1萬/坪
1,175 萬
61.6 坪・—・透天厝・5房2廳4衛
預售分件
2021/10/06
台中市沙鹿區長春路202巷66弄3號
20.7萬/坪
1,150 萬
55.6 坪・—・透天厝・5房1廳3衛
預售分件
2021/10/06
台中市沙鹿區長春路202巷66弄12號
21.2萬/坪
1,138 萬
53.6 坪・—・透天厝・5房1廳3衛
預售分件
2021/10/05
台中市沙鹿區長春路202巷66弄11號
22.1萬/坪
1,250 萬
56.5 坪・—・透天厝・5房1廳3衛
預售分件
2021/10/03
台中市沙鹿區長春路202巷66弄1號
20.0萬/坪
1,196 萬
59.8 坪・—・透天厝・5房1廳3衛
預售分件
2021/10/03
台中市沙鹿區長春路202巷70號
19.4萬/坪
1,120 萬
57.6 坪・—・透天厝・5房2廳4衛
預售分件
2021/10/02
台中市沙鹿區長春路202巷66弄2號
21.4萬/坪
1,165 萬
54.5 坪・—・透天厝・5房1廳3衛
預售分件
2021/10/02
台中市沙鹿區長春路202巷66弄8號
21.0萬/坪
1,125 萬
53.6 坪・—・透天厝・5房1廳3衛
預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/09/10	台中市沙鹿區長春路202巷58號	23.8	1,415	59.6	—	透天厝	0年	6房3廳4衛	—
2022/03/25	台中市沙鹿區長春路202巷62號	18.9	1,200	63.6	—	透天厝	—	5房2廳4衛	—	預售分件
2021/10/17	台中市沙鹿區長春路202巷66弄9號	20.9	1,162	55.7	—	透天厝	—	5房1廳3衛	—	預售分件
2021/10/16	台中市沙鹿區長春路202巷56號	19.2	1,162	60.4	—	透天厝	—	5房2廳4衛	—	預售分件
2021/10/11	台中市沙鹿區長春路202巷66弄10號	21.0	1,128	53.8	—	透天厝	—	5房1廳3衛	—	預售分件
2021/10/10	台中市沙鹿區長春路202巷68號	19.7	1,150	58.4	—	透天厝	—	5房2廳4衛	—	預售分件
2021/10/10	台中市沙鹿區長春路202巷66弄7號	21.2	1,180	55.6	—	透天厝	—	5房1廳3衛	—	預售分件
2021/10/10	台中市沙鹿區長春路202巷60號	19.0	1,128	59.5	—	透天厝	—	5房2廳4衛	—	預售分件
2021/10/10	台中市沙鹿區長春路202巷66弄16號	19.9	1,150	57.7	—	透天厝	—	5房1廳3衛	—	預售分件
2021/10/10	台中市沙鹿區長春路202巷66弄6號	21.1	1,135	53.8	—	透天厝	—	5房1廳3衛	—	預售分件
2021/10/10	台中市沙鹿區長春路202巷66弄5號	21.2	1,180	55.7	—	透天厝	—	5房1廳3衛	—	預售分件
2021/10/09	台中市沙鹿區長春路202巷72號	20.1	1,155	57.6	—	透天厝	—	5房2廳4衛	—	預售分件
2021/10/08	台中市沙鹿區長春路202巷58號	19.4	1,155	59.6	—	透天厝	—	5房2廳4衛	—	預售分件
2021/10/07	台中市沙鹿區長春路202巷76號	19.1	1,175	61.6	—	透天厝	—	5房2廳4衛	—	預售分件
2021/10/06	台中市沙鹿區長春路202巷66弄3號	20.7	1,150	55.6	—	透天厝	—	5房1廳3衛	—	預售分件
2021/10/06	台中市沙鹿區長春路202巷66弄12號	21.2	1,138	53.6	—	透天厝	—	5房1廳3衛	—	預售分件
2021/10/05	台中市沙鹿區長春路202巷66弄11號	22.1	1,250	56.5	—	透天厝	—	5房1廳3衛	—	預售分件
2021/10/03	台中市沙鹿區長春路202巷66弄1號	20.0	1,196	59.8	—	透天厝	—	5房1廳3衛	—	預售分件
2021/10/03	台中市沙鹿區長春路202巷70號	19.4	1,120	57.6	—	透天厝	—	5房2廳4衛	—	預售分件
2021/10/02	台中市沙鹿區長春路202巷66弄2號	21.4	1,165	54.5	—	透天厝	—	5房1廳3衛	—	預售分件
2021/10/02	台中市沙鹿區長春路202巷66弄8號	21.0	1,125	53.6	—	透天厝	—	5房1廳3衛	—	預售分件

預售成交最近 100 筆

2022/03/25
臺中市沙鹿區鹿寮段846-8，846-24
19.8萬/坪
1,200 萬
60.6 坪・—・透天厝・5房2廳4衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/03/25	臺中市沙鹿區鹿寮段846-8，846-24	19.8	1,200	60.6	—	透天厝	—	5房2廳4衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
鹿寮段 846-10	16.9	住	—	—	2023/09/10
鹿寮段 846-11	20.6	住	—	—	2021/10/16
鹿寮段 846-12	24.8	住	—	—	2021/10/02
鹿寮段 846-13	24.2	住	—	—	2021/10/10
鹿寮段 846-14	23.9	住	—	—	2021/10/02
鹿寮段 846-15	23.9	住	—	—	2021/10/11
鹿寮段 846-16	23.3	住	—	—	2021/10/06
鹿寮段 846-17	25.1	住	—	—	2021/10/10
鹿寮段 846-18	27.2	住	—	—	2021/10/03
鹿寮段 846-19	25.7	住	—	—	2021/10/06
鹿寮段 846-20	25.7	住	—	—	2021/10/10
鹿寮段 846-21	26	住	—	—	2021/10/10
鹿寮段 846-22	26.3	住	—	—	2021/10/17
鹿寮段 846-23	29.9	住	—	—	2021/10/05
鹿寮段 846-24	3.4	住	—	—	2023/09/10
鹿寮段 846-5	16.3	住	—	—	2021/10/09
鹿寮段 846-6	16.3	住	—	—	2021/10/03
鹿寮段 846-7	16.6	住	—	—	2021/10/10
鹿寮段 846-8	17.8	住	—	—	2022/03/25
鹿寮段 846-9	16.9	住	—	—	2021/10/10

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。

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