新建案 › 台中市沙鹿區

林泰親善

三條圳二街・建商林泰親善・32・第四種住宅區・鋼筋混凝土・備查 2021/08/17・建照 110中都建字第01258號

預售中位單價

25.4萬/坪

全期・10 筆・全期 25.4（10 筆，含店面）

溢價 vs 同區中古

-11.2%

沙鹿區近一年中古中位 29.4（所有屋齡）

交屋後中古 vs 預售

—

對應社區 0 筆中古成交

戶數 / 棟數

32 戶

預售成交走勢

尚無座標

近一年中古筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2023/06/30	臺中市沙鹿區三條圳二街	23.1	1,688	72.9	—	透天厝	—	3房3廳5衛	—
2022/11/26	臺中市沙鹿區三條圳二街	23.2	1,858	80.3	—	透天厝	—	5房3廳6衛	—
2022/07/01	臺中市沙鹿區三條圳二街	27.6	1,380	50.0	—	透天厝	—	4房3廳5衛	—
2022/05/20	臺中市沙鹿區三條圳二街	26.7	2,030	76.1	—	透天厝	—	5房3廳6衛	—
2021/12/19	臺中市沙鹿區三條圳二街	26.1	1,321	50.6	—	透天厝	—	4房3廳3衛	—
2021/12/17	臺中市沙鹿區三條圳二街	25.4	1,288	50.6	—	透天厝	—	4房3廳3衛	—
2021/12/12	臺中市沙鹿區三條圳二街	25.4	1,288	50.6	—	透天厝	—	4房3廳3衛	—
2021/11/24	臺中市沙鹿區三條圳二街	25.0	1,268	50.6	—	透天厝	—	4房3廳3衛	—
2021/11/24	臺中市沙鹿區三條圳二街	25.0	1,268	50.6	—	透天厝	—	4房3廳3衛	—
2021/11/11	臺中市沙鹿區三條圳二街	26.3	1,315	50.0	—	透天厝	—	4房3廳5衛	—

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
鹿寮段 999-17	27.8	住	—	15	2023/06/30
鹿寮段 999-27	20	住	—	—	2021/12/24
鹿寮段 999-28	20	住	—	—	2021/11/11
鹿寮段 999-29	20	住	—	—	2021/09/18
鹿寮段 999-30	17.2	住	—	—	2021/09/06
鹿寮段 999-31	22.1	住	—	—	2021/09/06
鹿寮段 999-32	—	住	—	—	2024/07/03
鹿寮段 999-33	19.1	住	—	—	2021/11/09
鹿寮段 999-34	19.7	住	—	—	2021/11/05
鹿寮段 999-35	19.7	住	—	—	2021/09/18
鹿寮段 999-36	19.7	住	—	—	2021/09/06
鹿寮段 999-37	19.7	住	—	—	2022/07/01
鹿寮段 999-38	27.5	住	—	—	2022/05/20
鹿寮段 999-39	19.7	住	—	—	2021/09/06
鹿寮段 999-40	17.5	住	—	—	2021/10/28
鹿寮段 999-41	18.5	住	—	—	2021/09/18
鹿寮段 999-42	19.1	住	—	—	2021/10/11
鹿寮段 999-43	20	住	—	—	2021/11/04
鹿寮段 999-44	20.6	住	—	—	2024/07/03
鹿寮段 999-45	23.9	住	—	—	2021/09/06
鹿寮段 999-46	—	住	—	—	2024/07/03
鹿寮段 999-47	23.6	住	—	—	2021/09/06
鹿寮段 999-48	18.5	住	—	—	2021/09/06
鹿寮段 999-49	18.5	住	—	—	2021/11/07
鹿寮段 999-50	18.5	住	—	—	2021/12/12
鹿寮段 999-51	18.5	住	—	—	2021/11/24
鹿寮段 999-52	18.8	住	—	—	2021/09/18
鹿寮段 999-53	18.8	住	—	—	2021/12/17
鹿寮段 999-54	18.8	住	—	—	2025/02/21
鹿寮段 999-55	18.8	住	—	—	2021/11/09
鹿寮段 999-56	18.8	住	—	—	2021/12/19
鹿寮段 999-57	18.8	住	—	—	2021/09/06
鹿寮段 999-58	33.6	住	—	—	2021/11/08

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。