預售中位單價
45.4萬/坪
近 24 個月・全期中位 44.4（78 筆・2024/08～2025/11，含店面）
溢價 vs 同區中古
+58.9%
沙鹿區 近一年中古中位 27.9
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
111 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/03 | 臺中市沙鹿區福德路 | 43.8 | 1,338 | 24.8 | 1/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2025/09/20 | 臺中市沙鹿區福德路 | 46.8 | 1,250 | 22.5 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2025/08/09 | 臺中市沙鹿區福德路 | 45.5 | 1,222 | 22.5 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2025/06/08 | 臺中市沙鹿區福德路 | 44.1 | 1,471 | 28.6 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2025/05/03 | 臺中市沙鹿區福德路 | 45.4 | 1,220 | 22.5 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2025/02/02 | 臺中市沙鹿區福德路 | 44.7 | 1,488 | 28.6 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2025/02/02 | 臺中市沙鹿區福德路 | 43.4 | 1,428 | 28.3 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/11/29 | 臺中市沙鹿區福德路 | 48.4 | 1,283 | 22.4 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/09/18 | 臺中市沙鹿區福德路 | 44.6 | 1,475 | 28.6 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/09/14 | 臺中市沙鹿區福德路 | 44.4 | 1,458 | 28.3 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/09/14 | 臺中市沙鹿區福德路 | 46.9 | 1,250 | 22.4 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/09/14 | 臺中市沙鹿區福德路 | 47.0 | 1,253 | 22.4 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/09/12 | 臺中市沙鹿區福德路 | 45.4 | 1,508 | 28.6 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/09/11 | 臺中市沙鹿區福德路 | 43.9 | 1,703 | 33.8 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/09/11 | 臺中市沙鹿區福德路 | 43.8 | 1,678 | 33.5 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/09/10 | 臺中市沙鹿區福德路 | 46.3 | 1,739 | 33.0 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/09/10 | 臺中市沙鹿區福德路 | 46.1 | 1,506 | 28.3 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/09/10 | 臺中市沙鹿區福德路 | 49.0 | 1,837 | 33.0 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/09/10 | 臺中市沙鹿區福德路 | 45.7 | 1,761 | 33.8 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/09/10 | 臺中市沙鹿區福德路 | 42.9 | 1,660 | 33.5 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/09/10 | 臺中市沙鹿區福德路 | 44.5 | 1,711 | 33.8 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/09/10 | 臺中市沙鹿區福德路 | 43.2 | 1,679 | 33.8 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/09/06 | 臺中市沙鹿區福德路 | 44.3 | 1,705 | 33.5 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/09/06 | 臺中市沙鹿區福德路 | 43.1 | 1,621 | 32.7 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/09/06 | 臺中市沙鹿區福德路 | 43.5 | 1,679 | 33.5 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/09/06 | 臺中市沙鹿區福德路 | 42.8 | 1,656 | 33.8 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/09/06 | 臺中市沙鹿區福德路 | 44.0 | 1,658 | 32.7 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/09/05 | 臺中市沙鹿區福德路 | 44.0 | 1,693 | 33.5 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/09/05 | 臺中市沙鹿區福德路 | 44.4 | 1,673 | 32.7 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/09/05 | 臺中市沙鹿區福德路 | 44.3 | 1,463 | 28.3 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/09/05 | 臺中市沙鹿區福德路 | 47.1 | 1,765 | 33.0 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/09/05 | 臺中市沙鹿區福德路 | 44.2 | 1,462 | 28.3 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/09/05 | 臺中市沙鹿區福德路 | 42.2 | 1,653 | 28.3 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 460萬 | |
| 2024/09/04 | 臺中市沙鹿區福德路 | 46.7 | 1,749 | 32.7 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/09/04 | 臺中市沙鹿區福德路 | 46.7 | 1,246 | 22.4 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/09/04 | 臺中市沙鹿區福德路 | 44.8 | 1,675 | 32.7 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/09/04 | 臺中市沙鹿區福德路 | 46.7 | 1,749 | 32.7 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/08/31 | 臺中市沙鹿區福德路 | 43.6 | 1,645 | 32.7 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/08/31 | 臺中市沙鹿區福德路 | 48.1 | 1,280 | 22.5 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/08/31 | 臺中市沙鹿區福德路 | 42.8 | 1,666 | 33.8 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/08/31 | 臺中市沙鹿區福德路 | 44.6 | 1,198 | 22.4 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/08/31 | 臺中市沙鹿區福德路 | 44.7 | 1,707 | 33.5 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/08/31 | 臺中市沙鹿區福德路 | 45.3 | 1,491 | 28.3 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/08/31 | 臺中市沙鹿區福德路 | 44.3 | 1,463 | 28.3 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/08/31 | 臺中市沙鹿區福德路 | 44.7 | 1,527 | 28.6 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2024/08/31 | 臺中市沙鹿區福德路 | 47.5 | 1,789 | 33.0 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/08/31 | 臺中市沙鹿區福德路 | 43.6 | 1,645 | 32.7 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/08/30 | 臺中市沙鹿區福德路 | 45.6 | 1,220 | 22.4 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/08/30 | 臺中市沙鹿區福德路 | 46.7 | 1,245 | 22.4 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/08/30 | 臺中市沙鹿區福德路 | 44.6 | 1,198 | 22.4 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/08/30 | 臺中市沙鹿區福德路 | 43.5 | 1,431 | 28.3 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/08/30 | 臺中市沙鹿區福德路 | 43.6 | 1,433 | 28.3 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/08/29 | 臺中市沙鹿區福德路 | 45.0 | 1,485 | 28.3 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/08/29 | 臺中市沙鹿區福德路 | 44.1 | 1,447 | 28.3 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/08/28 | 臺中市沙鹿區福德路 | 43.5 | 1,669 | 33.5 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/08/28 | 臺中市沙鹿區福德路 | 45.7 | 1,513 | 28.3 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/08/28 | 臺中市沙鹿區福德路 | 46.3 | 1,524 | 28.6 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/08/28 | 臺中市沙鹿區福德路 | 44.0 | 1,683 | 33.5 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/08/28 | 臺中市沙鹿區福德路 | 43.4 | 1,665 | 33.5 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/08/28 | 臺中市沙鹿區福德路 | 44.7 | 1,717 | 33.5 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/08/28 | 臺中市沙鹿區福德路 | 41.9 | 1,625 | 33.8 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/08/28 | 臺中市沙鹿區福德路 | 45.9 | 1,771 | 33.8 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/08/28 | 臺中市沙鹿區福德路 | 44.0 | 1,456 | 28.6 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/08/28 | 臺中市沙鹿區福德路 | 43.1 | 1,655 | 33.5 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/08/28 | 臺中市沙鹿區福德路 | 43.8 | 1,689 | 33.5 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/08/28 | 臺中市沙鹿區福德路 | 45.0 | 1,493 | 28.3 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/08/28 | 臺中市沙鹿區福德路 | 42.6 | 1,649 | 33.5 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/08/28 | 臺中市沙鹿區福德路 | 43.4 | 1,675 | 33.5 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/08/28 | 臺中市沙鹿區福德路 | 42.6 | 1,646 | 33.5 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/08/24 | 臺中市沙鹿區福德路 | 43.5 | 1,441 | 28.3 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/08/24 | 臺中市沙鹿區福德路 | 48.0 | 1,278 | 22.5 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/08/24 | 臺中市沙鹿區福德路 | 43.9 | 1,453 | 28.3 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/08/20 | 臺中市沙鹿區福德路 | 42.6 | 1,629 | 33.5 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/08/19 | 臺中市沙鹿區福德路 | 44.0 | 1,648 | 32.7 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/08/19 | 臺中市沙鹿區福德路 | 43.5 | 1,443 | 28.6 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/08/19 | 臺中市沙鹿區福德路 | 43.4 | 1,428 | 28.3 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/08/17 | 臺中市沙鹿區福德路 | 46.7 | 1,752 | 33.0 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/08/17 | 臺中市沙鹿區福德路 | 45.5 | 1,723 | 33.0 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件含裝潢 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 鹿寮東段 379 | — | 住 | — | — | 2025/11/03 |
附近 1.5 公里的建案
富宇時代御所
富宇建設股份有限公司・0 m・— 萬/坪・0 筆
時代花園
富宇建設股份有限公司・122 m・38.8 萬/坪・187 筆
小時代VI
合總建設股份有限公司・371 m・28.7 萬/坪・66 筆
兆登品苑
合眾建築經理股份有限公司・460 m・20.6 萬/坪・10 筆
兆登櫻
兆登建設股份有限公司・484 m・33.0 萬/坪・86 筆
帝堡No.31
宇昕建設有限公司・493 m・34.4 萬/坪・7 筆
朗境
村懋建設有限公司・508 m・33.2 萬/坪・13 筆
佳瓚大讚
李明佳・536 m・— 萬/坪・0 筆
富宇中山匯
富宇建設股份有限公司・627 m・41.3 萬/坪・15 筆
凱悅愛MY市
永盛昌建設開發有限公司・686 m・33.1 萬/坪・40 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。