新建案 › 台中市沙鹿區
佳鏵樹璽
文光段826等20筆・建商 佳鏵建設股份有限公司・20・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2021/08/24・建照 109中都建字第01039號、109中都建字第01043號、109中都建字第01046號、109中都建字第01029號、109中都建字第01030號、109中都建字第01031號、109中都建字第01032號、109中都建字第01033號、109中都建字第01034號、109中都建字第01035號、109中都建字第01036號、109中都建字第01045號、109中都建字第01048號、109中都建字第01038號、109中都建字第01041號、109中都建字第01044號、109中都建字第01047號、109中都建字第01037號、109中都建字第01040號
建商交屋後成績單已交屋 2 案・預售→中古中位 -1.5%・扣掉同區漲跌 -0.8%・1 案中古價低於預售價看每一案 →預售中位單價
28.4萬/坪
全期・9 筆・全期 28.4（9 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
-0.9%
沙鹿區 近一年中古中位 28.6（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+4.4%
對應社區 21 筆中古成交
戶數 / 棟數
20 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 佳鏵樹璽
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 29.6・一年 —
- 2023/11/1329.6萬/坪1,733 萬58.5 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・4房2廳4衛
- 2023/07/0828.5萬/坪1,618 萬56.8 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・4房2廳4衛
- 2023/07/0230.3萬/坪1,755 萬57.9 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・4房3廳1衛
- 2023/04/0928.7萬/坪1,680 萬58.5 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・4房2廳4衛
- 2023/04/0128.7萬/坪1,632 萬56.8 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・4房2廳4衛
- 2022/11/1428.1萬/坪1,600 萬56.9 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房2廳4衛預售分件
- 2022/08/0928.2萬/坪1,650 萬58.5 坪・—・透天厝・4房2廳4衛預售分件
- 2022/08/0928.2萬/坪1,630 萬57.9 坪・—・透天厝・4房2廳4衛預售分件
- 2022/03/2027.3萬/坪1,580 萬57.9 坪・—・透天厝・4房2廳4衛預售分件
- 2022/03/1726.7萬/坪1,568 萬58.6 坪・—・透天厝・4房2廳4衛預售分件
- 2022/03/1227.0萬/坪1,558 萬57.6 坪・—・透天厝・4房2廳4衛預售分件
- 2022/02/2527.8萬/坪1,629 萬58.5 坪・—・透天厝・4房2廳4衛預售分件
- 2022/01/1227.7萬/坪1,618 萬58.5 坪・—・透天厝・4房2廳4衛預售分件
- 2021/12/2426.9萬/坪1,550 萬57.6 坪・—・透天厝・4房2廳4衛預售分件
- 2021/10/3121.7萬/坪1,260 萬58.0 坪・—・透天厝・4房2廳4衛預售分件
- 2021/10/3124.7萬/坪1,406 萬56.9 坪・—・透天厝・4房2廳4衛預售分件
- 2021/10/2722.1萬/坪1,159 萬52.4 坪・—・透天厝・4房2廳4衛預售分件
- 2021/10/2721.2萬/坪1,231 萬58.0 坪・—・透天厝・4房2廳4衛預售分件
- 2021/10/2722.8萬/坪1,298 萬56.8 坪・—・透天厝・4房2廳4衛預售分件
- 2021/10/2723.1萬/坪1,312 萬56.9 坪・—・透天厝・4房2廳4衛預售分件
- 2021/05/1521.7萬/坪1,458 萬67.3 坪・—・透天厝・4房2廳4衛預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/13 | 台中市沙鹿區斗潭路341巷39弄22號 | 29.6 | 1,733 | 58.5 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2023/07/08 | 台中市沙鹿區斗潭路341巷39弄10號 | 28.5 | 1,618 | 56.8 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2023/07/02 | 台中市沙鹿區斗潭路341巷39弄46號 | 30.3 | 1,755 | 57.9 | — | 透天厝 | 1年 | 4房3廳1衛 | — | |
| 2023/04/09 | 台中市沙鹿區斗潭路341巷39弄2號 | 28.7 | 1,680 | 58.5 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2023/04/01 | 台中市沙鹿區斗潭路341巷39弄20號 | 28.7 | 1,632 | 56.8 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2022/11/14 | 台中市沙鹿區斗潭路341巷39弄8號 | 28.1 | 1,600 | 56.9 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/08/09 | 台中市沙鹿區斗潭路341巷39弄50號 | 28.2 | 1,650 | 58.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/08/09 | 台中市沙鹿區斗潭路341巷39弄46號 | 28.2 | 1,630 | 57.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/20 | 台中市沙鹿區斗潭路341巷39弄42號 | 27.3 | 1,580 | 57.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/17 | 台中市沙鹿區斗潭路341巷39弄40號 | 26.7 | 1,568 | 58.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/12 | 台中市沙鹿區斗潭路341巷39弄28號 | 27.0 | 1,558 | 57.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/02/25 | 台中市沙鹿區斗潭路341巷39弄48號 | 27.8 | 1,629 | 58.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/01/12 | 台中市沙鹿區斗潭路341巷39弄30號 | 27.7 | 1,618 | 58.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2021/12/24 | 台中市沙鹿區斗潭路341巷39弄26號 | 26.9 | 1,550 | 57.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2021/10/31 | 台中市沙鹿區斗潭路341巷39弄38號 | 21.7 | 1,260 | 58.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2021/10/31 | 台中市沙鹿區斗潭路341巷39弄32號 | 24.7 | 1,406 | 56.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2021/10/27 | 台中市沙鹿區斗潭路341巷39弄12號 | 22.1 | 1,159 | 52.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2021/10/27 | 台中市沙鹿區斗潭路341巷39弄16號 | 21.2 | 1,231 | 58.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2021/10/27 | 台中市沙鹿區斗潭路341巷39弄36號 | 22.8 | 1,298 | 56.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2021/10/27 | 台中市沙鹿區斗潭路341巷39弄18號 | 23.1 | 1,312 | 56.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2021/05/15 | 台中市沙鹿區斗潭路341巷39弄6號 | 21.7 | 1,458 | 67.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
- 2022/11/14臺中市沙鹿區斗潭路341巷28.9萬/坪1,600 萬55.5 坪・—・透天厝・5房2廳3衛
- 2022/08/09臺中市沙鹿區斗潭路341巷28.9萬/坪1,650 萬57.0 坪・—・透天厝・5房2廳3衛
- 2022/08/09臺中市沙鹿區斗潭路341巷28.9萬/坪1,630 萬56.5 坪・—・透天厝・5房2廳3衛
- 2022/05/04臺中市沙鹿區斗潭路341巷27.3萬/坪1,558 萬57.0 坪・—・透天厝・5房2廳3衛
- 2022/03/20臺中市沙鹿區斗潭路341巷28.0萬/坪1,580 萬56.5 坪・—・透天厝・5房2廳3衛
- 2022/03/17臺中市沙鹿區斗潭路341巷27.8萬/坪1,568 萬56.5 坪・—・透天厝・5房2廳3衛
- 2022/02/25臺中市沙鹿區斗潭路341巷28.6萬/坪1,629 萬57.0 坪・—・透天厝・5房2廳3衛
- 2022/01/12臺中市沙鹿區斗潭路341巷28.4萬/坪1,618 萬57.0 坪・—・透天厝・5房2廳3衛
- 2021/12/24臺中市沙鹿區斗潭路341巷27.2萬/坪1,550 萬57.0 坪・—・透天厝・5房2廳3衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/11/14 | 臺中市沙鹿區斗潭路341巷 | 28.9 | 1,600 | 55.5 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | |
| 2022/08/09 | 臺中市沙鹿區斗潭路341巷 | 28.9 | 1,650 | 57.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | |
| 2022/08/09 | 臺中市沙鹿區斗潭路341巷 | 28.9 | 1,630 | 56.5 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | |
| 2022/05/04 | 臺中市沙鹿區斗潭路341巷 | 27.3 | 1,558 | 57.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | |
| 2022/03/20 | 臺中市沙鹿區斗潭路341巷 | 28.0 | 1,580 | 56.5 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | |
| 2022/03/17 | 臺中市沙鹿區斗潭路341巷 | 27.8 | 1,568 | 56.5 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | |
| 2022/02/25 | 臺中市沙鹿區斗潭路341巷 | 28.6 | 1,629 | 57.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | |
| 2022/01/12 | 臺中市沙鹿區斗潭路341巷 | 28.4 | 1,618 | 57.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | |
| 2021/12/24 | 臺中市沙鹿區斗潭路341巷 | 27.2 | 1,550 | 57.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 文光段 826 | 22.8 | 住 | — | 8 | |
| 文光段 826-10 | 26.4 | 住 | — | — | |
| 文光段 826-11 | 33.9 | 住 | — | — | |
| 文光段 826-12 | 30.5 | 住 | — | — | |
| 文光段 826-13 | 30.3 | 住 | — | — | |
| 文光段 826-15 | 26.1 | 住 | — | — | |
| 文光段 826-16 | 25.7 | 住 | — | — | |
| 文光段 826-17 | 25.7 | 住 | — | — | |
| 文光段 826-18 | 26.1 | 住 | — | — | |
| 文光段 826-19 | 26.1 | 住 | — | — | |
| 文光段 826-2 | 27.4 | 住 | — | — | |
| 文光段 826-20 | 29 | 住 | — | — | |
| 文光段 826-3 | 41.4 | 住 | — | — | |
| 文光段 826-4 | 25.7 | 住 | — | — | |
| 文光段 826-5 | 26.4 | 住 | — | — | |
| 文光段 826-6 | 26.4 | 住 | — | — | |
| 文光段 826-7 | 37.8 | 住 | — | — | |
| 文光段 826-8 | 28.1 | 住 | — | — | |
| 文光段 826-9 | 26.4 | 住 | — | — |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。