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台中市預售屋 › 沙鹿區

佳鏵大心

文光段783地號・建商 佳鏵建設股份有限公司・122・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2021/08/06・建照 109中都建字第01694號
建商交屋後成績單已交屋 2 案・預售→中古中位 -1.8%・扣掉同區漲跌 +1.4%・2 案中古價低於預售價看每一案 →
預售中位單價
26.5萬/坪
全期・52 筆・全期 26.5（52 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
-7.9%
沙鹿區 近一年中古中位 28.8（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+1.3%
對應社區 147 筆中古成交
戶數 / 棟數
122 戶
一眼看懂

佳鏵大心已有 52 筆預售成交申報，每坪中位 26.5 萬（全期 52 筆），總價多在 833～1,073 萬（含車位）。最近一筆 2023/12/06，8/10F、37.0 坪、1,128 萬。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆預售成交 →
  • 2023/12/061,128萬8/10F・37.0 坪・3 房・含車位27.4 萬/坪
  • 2023/12/051,079萬2/10F・36.9 坪・3 房・含車位26.1 萬/坪
  • 2023/12/01905萬2/10F・28.2 坪・2 房・含車位27.7 萬/坪
  • 2023/11/301,121萬7/10F・37.0 坪・3 房・含車位27.2 萬/坪
  • 2023/11/221,117萬6/10F・37.0 坪・3 房・含車位26.9 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 2 房
    830萬
    約 28 坪・每坪 27.7 萬
    19 筆・多半含車位
  • 3 房最常見
    1,072萬
    約 37 坪・每坪 26.5 萬
    26 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
1,080～1,100萬
每坪約 26.7 萬 × 37 坪 ＋ 車位 101 萬
24.9每坪單價（萬）・每一點是一筆成交27.4

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2022～2023 年）。

用了哪 10 筆
  • 2023/12・8 樓・37 坪・每坪 27.4 萬
  • 2023/12・2 樓・36.91 坪・每坪 26.1 萬
  • 2023/11・7 樓・37 坪・每坪 27.2 萬
  • 2023/11・6 樓・37 坪・每坪 26.9 萬
  • 2023/11・8 樓・36.62 坪・每坪 26.7 萬
  • 2023/11・8 樓・36.62 坪・每坪 27.3 萬
  • 2023/11・6 樓・36.62 坪・每坪 26.4 萬
  • 2023/10・7 樓・36.62 坪・每坪 26.7 萬
  • 2023/10・4 樓・36.62 坪・每坪 26.7 萬
  • 2022/08・4 樓・36.91 坪・每坪 24.9 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案26.5萬/坪全期 52 筆
  • 附近新建案33.6萬/坪參考單價，49 個近兩年有成交的建案加權
  • 沙鹿區預售40.2萬/坪近 24 個月 483 筆、50 個建案
  • 沙鹿區新成屋31.7萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 沙鹿區中古28.8萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：富宇富嶼 41.2 萬・0.8 km、勝興豐川 25.5 萬・1.8 km、德光捷境莊園 31.9 萬・1.6 km、佳鋐首耀 26.2 萬・2.1 km、富宇漾 40.7 萬・1.1 km

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「佳鏵大心」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 49 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
33.6萬/坪
附近新案中間一半：28.0～41.2 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
26.5 萬/坪
全期 52 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
富宇富嶼0.8 km41.2719%
勝興豐川1.8 km25.53114%
德光捷境莊園1.6 km31.91211%
佳鋐首耀2.1 km26.2279%
富宇漾1.1 km40.749%
富宇臻藏1.3 km52.6115%
鋮豐富□2.4 km29.4364%
佳瓚大讚2.3 km33.693%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
台中市沙鹿區
建商
佳鏵建設股份有限公司（另有 2 個建案，見下方）
坐落
文光段783地號
規模
122 戶
用途
住家用
構造
鋼筋混凝土造
使用分區
住宅區
基地
文光段 783，共約 291.2 坪
建照
109中都建字第01694號（2020/08/08 核發）
銷售期間
代銷 1100301~自完售止
備查
2021/08/06
預售成交
2021/11/14～2023/12/06，實價登錄 52 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

沙鹿區的預售屋大概多少錢

台中市沙鹿區近 24 個月有 50 個建案、483 筆預售成交，近 6 個月中位 33.2 萬/坪（57 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

佳鏵大心49 筆
24.9～27.4 中位 26.6
沙鹿區預售（近 24 個月）483 筆
34.7～43.3 中位 40.2
沙鹿區新成屋（屋齡 5 年內）372 筆
28.5～35.8 中位 31.7
沙鹿區中古（近一年）499 筆
24.5～32.5 中位 28.8
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

沙鹿區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房1311.544833.0
2 房27226.91,27142.1
3 房15335.91,53837.9
4 房以上4553.12,17037.3
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，台中市沙鹿區 2024/11/16～2026/09/18，483 筆、50 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，沙鹿區屋齡 5 年內，2024/11/18～2026/09/21，372 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，沙鹿區所有屋齡，近一年 499 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「佳鏵大心」申報的預售成交，2021/11/14～2023/12/06。

已申報
52筆
總戶數 122 戶
單價（萬/坪）
24.9～27.4
中位 26.6・住宅 49 筆
總價（萬）
833～1,073
中位 988，含車位
車位
95 萬
分開標價的 51 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房1928.283027.7
3 房2636.81,07226.5

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓2226.3—
6～10 樓2726.7+1%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「佳鏵大心」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後 佳鏵大心

近一年中古 1 筆・中位 26.9 萬/坪・近三年 27.4・一年 —
  • 2026/03/18斗潭路341巷31號
    26.9萬/坪
    1,150 萬・37.0 坪・5/10F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 155 萬
  • 2025/10/09斗潭路341巷35號
    24.8萬/坪
    800 萬・28.2 坪・4/10F・華廈・屋齡 2 年・2房1廳1衛・坡道機械 估 100 萬
  • 2025/05/28斗潭路341巷37號
    25.7萬/坪
    880 萬・28.2 坪・3/10F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 155 萬
  • 2024/09/23斗潭路341巷33號
    29.6萬/坪
    990 萬・28.2 坪・9/10F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 155 萬
  • 2024/07/17斗潭路341巷37號
    31.7萬/坪
    1,316 萬・36.6 坪・7/10F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 155 萬
  • 2024/07/11斗潭路341巷33號
    29.9萬/坪
    1,260 萬・36.9 坪・5/10F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 155 萬
  • 2024/06/28斗潭路341巷31號
    27.9萬/坪
    903 萬・28.2 坪・2/10F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 115 萬
  • 2024/06/23斗潭路341巷37號
    28.0萬/坪
    1,150 萬・36.6 坪・6/10F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 123 萬
  • 2024/06/16斗潭路341巷31號
    31.7萬/坪
    1,050 萬・28.2 坪・9/10F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 155 萬
  • 2024/06/14斗潭路341巷35號
    28.0萬/坪
    890 萬・28.2 坪・7/10F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道機械 估 100 萬
  • 2024/06/10斗潭路341巷31號
    28.8萬/坪
    1,220 萬・37.0 坪・9/10F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 155 萬
  • 2024/06/09斗潭路341巷37號
    29.7萬/坪
    960 萬・28.2 坪・8/10F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 123 萬
  • 2024/06/06斗潭路341巷37號
    30.0萬/坪
    970 萬・28.2 坪・8/10F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 123 萬
  • 2024/05/30斗潭路341巷35號
    29.5萬/坪
    933 萬・28.2 坪・2/10F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道機械 估 100 萬
  • 2024/05/19斗潭路341巷31號
    27.9萬/坪
    943 萬・28.2 坪・10/10F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 155 萬
  • 2024/05/08斗潭路341巷35號
    24.2萬/坪
    860 萬・35.6 坪・7/10F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
  • 2024/04/20斗潭路341巷37號
    26.2萬/坪
    1,084 萬・36.6 坪・3/10F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2024/04/15斗潭路341巷31號
    27.6萬/坪
    928 萬・28.0 坪・7/10F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 155 萬
  • 2024/04/13斗潭路341巷35號
    29.5萬/坪
    955 萬・28.2 坪・8/10F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛・坡道平面 123 萬
  • 2024/04/05斗潭路341巷37號
    32.5萬/坪
    1,300 萬・35.3 坪・9/10F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 155 萬
  • 2024/04/03斗潭路341巷37號
    25.8萬/坪
    1,100 萬・36.6 坪・4/10F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 155 萬
  • 2024/03/26斗潭路341巷31號
    29.0萬/坪
    928 萬・28.0 坪・8/10F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛・坡道平面 116 萬
  • 2024/03/23斗潭路341巷33號
    27.7萬/坪
    880 萬・27.3 坪・4/10F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛・坡道平面 125 萬
  • 2024/03/15斗潭路341巷31號
    26.3萬/坪
    890 萬・28.0 坪・5/10F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 155 萬
  • 2024/03/12斗潭路341巷35號
    29.3萬/坪
    948 萬・28.2 坪・8/10F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛・坡道平面 123 萬
  • 2024/03/12斗潭路341巷35號
    27.5萬/坪
    1,122 萬・36.6 坪・7/10F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 116 萬
  • 2024/03/09斗潭路341巷35號
    23.9萬/坪
    850 萬・35.6 坪・6/10F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
  • 2024/03/09斗潭路341巷31號
    26.0萬/坪
    1,084 萬・37.0 坪・2/10F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 123 萬
  • 2024/03/04斗潭路341巷35號
    24.7萬/坪
    930 萬・37.7 坪・9/10F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
  • 2024/02/29斗潭路341巷35號
    27.5萬/坪
    1,130 萬・36.6 坪・6/10F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 123 萬

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

預售成交 最近 100 筆

  • 2023/12/06斗潭路341巷
    27.4萬/坪
    1,128 萬・37.0 坪・8/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 116 萬
  • 2023/12/05斗潭路341巷
    26.1萬/坪
    1,079 萬・36.9 坪・2/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 116 萬
  • 2023/12/01斗潭路341巷
    27.7萬/坪
    905 萬・28.2 坪・2/10F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 123 萬
  • 2023/11/30斗潭路341巷
    27.2萬/坪
    1,121 萬・37.0 坪・7/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 116 萬
  • 2023/11/22斗潭路341巷
    26.9萬/坪
    1,117 萬・37.0 坪・6/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 123 萬
  • 2023/11/20斗潭路341巷
    27.3萬/坪
    1,108 萬・36.0 坪・1/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 123 萬
  • 2023/11/17斗潭路341巷
    26.7萬/坪
    1,100 萬・36.6 坪・8/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 123 萬
  • 2023/11/16斗潭路341巷
    28.3萬/坪
    916 萬・28.0 坪・3/10F・華廈・2房2廳1衛・升降平面 123 萬
  • 2023/11/14斗潭路341巷
    27.3萬/坪
    1,246 萬・36.6 坪・8/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 246 萬
  • 2023/11/08斗潭路341巷
    28.7萬/坪
    898 萬・27.2 坪・7/10F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 116 萬
  • 2023/11/03斗潭路341巷
    27.1萬/坪
    758 萬・28.0 坪・2/10F・華廈・2房2廳1衛
  • 2023/11/02斗潭路341巷
    26.4萬/坪
    1,084 萬・36.6 坪・6/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 116 萬
  • 2023/10/31斗潭路341巷
    26.7萬/坪
    1,093 萬・36.6 坪・7/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 116 萬
  • 2023/10/29斗潭路341巷
    28.8萬/坪
    833 萬・27.2 坪・8/10F・華廈・2房2廳1衛・坡道機械 48 萬
  • 2023/10/26斗潭路341巷
    26.7萬/坪
    1,095 萬・36.6 坪・4/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 116 萬
  • 2023/08/13斗潭路341巷
    29.1萬/坪
    937 萬・28.2 坪・7/10F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 116 萬
  • 2022/08/23斗潭路341巷
    28.7萬/坪
    878 萬・27.2 坪・5/10F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 95 萬
  • 2022/08/01斗潭路341巷
    24.9萬/坪
    1,025 萬・36.9 坪・4/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 105 萬
  • 2022/07/10斗潭路341巷
    28.3萬/坪
    883 萬・27.2 坪・3/10F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 112 萬
  • 2022/06/07斗潭路341巷
    26.5萬/坪
    1,060 萬・36.0 坪・1/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 105 萬
  • 2022/06/04斗潭路341巷
    26.6萬/坪
    1,068 萬・36.6 坪・5/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 95 萬
  • 2022/05/31斗潭路341巷
    26.7萬/坪
    1,073 萬・36.6 坪・5/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 95 萬
  • 2022/05/31斗潭路341巷
    26.6萬/坪
    1,070 萬・36.6 坪・2/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 95 萬
  • 2022/05/30斗潭路341巷
    28.0萬/坪
    858 萬・27.2 坪・2/10F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 95 萬
  • 2022/05/29斗潭路341巷
    27.2萬/坪
    1,090 萬・36.6 坪・7/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 95 萬
  • 2022/05/27斗潭路341巷
    27.4萬/坪
    1,098 萬・36.6 坪・7/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 95 萬
  • 2022/05/18斗潭路341巷
    25.9萬/坪
    988 萬・36.6 坪・4/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道機械 40 萬
  • 2022/05/13斗潭路341巷
    25.0萬/坪
    1,011 萬・36.6 坪・2/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 95 萬
  • 2022/04/28斗潭路341巷
    24.6萬/坪
    995 萬・36.6 坪・2/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 95 萬
  • 2022/04/12斗潭路341巷
    26.5萬/坪
    995 萬・36.0 坪・1/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道機械 40 萬
  • 2022/03/31斗潭路341巷
    28.0萬/坪
    878 萬・28.0 坪・6/10F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 95 萬
  • 2022/03/25斗潭路341巷
    27.1萬/坪
    1,098 萬・36.9 坪・10/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 97 萬
  • 2022/03/08斗潭路341巷
    25.7萬/坪
    1,056 萬・37.0 坪・10/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 105 萬
  • 2022/03/05斗潭路341巷
    26.1萬/坪
    1,070 萬・36.9 坪・8/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 105 萬
  • 2022/03/01斗潭路341巷
    27.4萬/坪
    850 萬・28.2 坪・9/10F・華廈・坡道平面 77 萬
  • 2022/02/20斗潭路341巷
    25.2萬/坪
    1,020 萬・37.0 坪・3/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 87 萬
  • 2022/02/20斗潭路341巷
    26.0萬/坪
    1,065 萬・36.9 坪・9/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 105 萬
  • 2022/01/10斗潭路341巷
    28.0萬/坪
    830 萬・28.2 坪・3/10F・華廈・2房2廳1衛・坡道機械 40 萬
  • 2021/12/31斗潭路341巷
    26.1萬/坪
    1,070 萬・37.0 坪・9/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 105 萬
  • 2021/12/02斗潭路341巷
    24.4萬/坪
    983 萬・36.6 坪・4/10F・華廈・坡道平面 90 萬
  • 2021/12/01斗潭路341巷
    23.5萬/坪
    758 萬・28.2 坪・3/10F・華廈・坡道平面 95 萬
  • 2021/11/30斗潭路341巷
    26.2萬/坪
    770 萬・28.0 坪・10/10F・華廈・2房2廳1衛・坡道機械 37 萬
  • 2021/11/30斗潭路341巷
    24.2萬/坪
    981 萬・37.0 坪・4/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 87 萬
  • 2021/11/26斗潭路341巷
    25.2萬/坪
    799 萬・28.2 坪・10/10F・華廈・2房2廳1衛・坡道機械 88 萬
  • 2021/11/23斗潭路341巷
    20.2萬/坪
    676 萬・28.2 坪・9/10F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 105 萬
  • 2021/11/23斗潭路341巷
    20.2萬/坪
    676 萬・28.2 坪・9/10F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 105 萬
  • 2021/11/21斗潭路341巷
    20.1萬/坪
    616 萬・28.2 坪・6/10F・華廈・2房2廳1衛・坡道機械 48 萬
  • 2021/11/19斗潭路341巷
    24.7萬/坪
    1,015 萬・36.9 坪・7/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 105 萬
  • 2021/11/18斗潭路341巷
    24.8萬/坪
    740 萬・28.2 坪・2/10F・華廈・2房2廳1衛・坡道機械 40 萬
  • 2021/11/15斗潭路341巷
    20.9萬/坪
    638 萬・28.2 坪・6/10F・華廈・坡道機械 48 萬
  • 2021/11/15斗潭路341巷
    20.3萬/坪
    619 萬・28.2 坪・5/10F・華廈・2房2廳1衛・坡道機械 48 萬
  • 2021/11/14斗潭路341巷
    20.5萬/坪
    626 萬・28.2 坪・7/10F・華廈・2房2廳1衛・坡道機械 48 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
文光段 783291.2—17

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
佳鏵樹璽67 m28.49
小時代III230 m18.217
小時代II259 m17.412
小時代V282 m22.855
和築T1416 m26.8178
德光聚496 m27.0133
勝麗交響曲496 m37.0309
德光會546 m23.827
小時代569 m15.477
沙鹿小鎮578 m—0

沙鹿區其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案戶數預售 萬/坪筆數
十六韻II1642.03
永築承境1435.89
勝美.向上15528.442
坤悅映光田14041.85
保辰一森恬6942.424
佳瓚大讚9233.213
坤悅沐光邸8338.212
富宇禾沐6141.860
鴻豫境13239.0128
麗景風和8038.128
佳瓚鹿瓚7331.843
知見3042.88

佳鏵建設股份有限公司的其他建案

同一建商在預售屋備查資料裡的其他建案（約 2021 年起申報的）；交屋後欄位是交屋後的中古成交相對預售價。

建案戶數預售 萬/坪筆數
佳鏵玥寬庭13137.239
佳鏵樹璽2028.49

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。