預售中位單價
27.0萬/坪
全期・133 筆・全期 27.0（133 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
-6.3%
沙鹿區 近一年中古中位 28.8（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
-2.5%
對應社區 134 筆中古成交
戶數 / 棟數
136 戶
一眼看懂
德光聚已有 133 筆預售成交申報，每坪中位 27.0 萬（全期 133 筆），總價多在 778～1,015 萬（含車位）。最近一筆 2023/09/28，6/15F、33.9 坪、965 萬。
- 2023/09/28965萬6/15F・33.9 坪・3 房・含車位25.5 萬/坪
- 2023/04/04957萬10/15F・32.1 坪・3 房・含車位27.5 萬/坪
- 2023/04/021,011萬8/15F・32.1 坪・3 房・含車位27.6 萬/坪
- 2023/04/011,016萬9/15F・32.1 坪・3 房・含車位27.6 萬/坪
- 2023/03/251,015萬9/15F・34.0 坪・3 房・含車位27.6 萬/坪
- 2 房776萬約 26 坪・每坪 27.1 萬56 筆・多半含車位
- 3 房最常見995萬約 34 坪・每坪 26.9 萬77 筆・多半含車位
算一戶多少錢
自動估價・不用送出填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。
參考總價（含車位）
950～960萬
每坪約 27.6 萬 × 32 坪 ＋ 車位 75 萬
依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2023 年）。
用了哪 10 筆
- 2023/09・6 樓・33.94 坪・每坪 25.5 萬
- 2023/04・10 樓・32.13 坪・每坪 27.5 萬
- 2023/04・8 樓・32.13 坪・每坪 27.6 萬
- 2023/04・9 樓・32.13 坪・每坪 27.6 萬
- 2023/03・9 樓・34 坪・每坪 27.6 萬
- 2023/03・10 樓・32.13 坪・每坪 27.6 萬
- 2023/03・9 樓・32.13 坪・每坪 27.5 萬
- 2023/03・8 樓・34 坪・每坪 27.6 萬
- 2023/03・11 樓・33.94 坪・每坪 27.7 萬
- 2023/03・13 樓・34 坪・每坪 26.9 萬
自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「德光聚」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
- 比較
- 附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
- 算一戶
- 挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
- 注意
- 同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
附近新建案的參考單價
依 5 公里內 52 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。
附近新建案參考單價（不含車位）
33.5萬/坪
附近新案中間一半：26.2～41.2 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
27.0 萬/坪
全期 133 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較
比較的新建案（權重最高的 8 個）
| 建案 | 距離 | 調整後 萬/坪 | 原始 萬/坪 | 筆數 | 最近成交 | 權重 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 富宇富嶼 | 0.3 km | 41.2 | 7 | 26% | ||
| 勝興豐川 | 1.4 km | 25.5 | 31 | 18% | ||
| 德光捷境莊園 | 1.3 km | 31.9 | 12 | 13% | ||
| 佳鋐首耀 | 1.6 km | 26.2 | 27 | 12% | ||
| 富宇臻藏 | 1.1 km | 52.6 | 11 | 4% | ||
| 勝興興站 | 0.3 km | 38.1 | 11 | 4% | ||
| 佳瓚大讚 | 1.9 km | 33.6 | 9 | 4% | ||
| 富宇漾 | 1.6 km | 40.7 | 4 | 3% |
根據與來源
- 比較對象
- 5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
- 每案價格
- 近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
- 權重
- 距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
- 回測
- 站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
- 資料
- 內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
- 更新
- 每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
- 性質
- 依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。
預售成交走勢
建案資料
內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。
- 地區
- 台中市沙鹿區
- 建商
- 德邑建設股份有限公司（另有 1 個建案，見下方）
- 坐落
- 永寧路
- 規模
- 136 戶
- 用途
- G3店鋪、H2集合住宅
- 構造
- 鋼筋混凝土造
- 使用分區
- 第四種住宅區
- 基地
- 興安西段 196，共約 77.8 坪
- 建照
- 111中都建字第00656號（2022/03/21 核發）
- 銷售期間
- 代銷 1110401~自完售止
- 備查
- 2022/04/01
- 預售成交
- 2022/05/12～2023/09/28，實價登錄 133 筆
- 資料來源
- 內政部預售屋建案備查資訊
沙鹿區的預售屋大概多少錢
台中市沙鹿區近 24 個月有 50 個建案、483 筆預售成交，近 6 個月中位 33.2 萬/坪（57 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。
德光聚133 筆
26.2～27.6 中位 27.0
沙鹿區預售（近 24 個月）483 筆
34.7～43.3 中位 40.2
沙鹿區新成屋（屋齡 5 年內）372 筆
28.5～35.8 中位 31.7
沙鹿區中古（近一年）499 筆
24.5～32.5 中位 28.8
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。
沙鹿區預售依房型：常見坪數與總價
| 房型 | 成交筆數 | 常見坪數 | 常見總價（萬） | 單價中位（萬/坪） | 有車位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 房 | 13 | 11.5 | 448 | 33.0 | |
| 2 房 | 272 | 26.9 | 1,271 | 42.1 | |
| 3 房 | 153 | 35.9 | 1,538 | 37.9 | |
| 4 房以上 | 45 | 53.1 | 2,170 | 37.3 |
根據與來源
- 預售
- 內政部實價登錄預售屋成交，台中市沙鹿區 2024/11/16～2026/09/18，483 筆、50 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
- 新成屋
- 實價登錄買賣成交，沙鹿區屋齡 5 年內，2024/11/18～2026/09/21，372 筆（排除特殊交易與純土地）。
- 中古
- 實價登錄買賣成交，沙鹿區所有屋齡，近一年 499 筆（以資料完整月為終點）。
- 範圍
- 行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
- 算法
- 單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
- 更新
- 每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
- 性質
- 同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。
這個建案的成交統計
依實價登錄以「德光聚」申報的預售成交，2022/05/12～2023/09/28。
已申報
133筆
總戶數 136 戶
單價（萬/坪）
26.2～27.6
中位 27.0・住宅 133 筆
總價（萬）
778～1,015
中位 915，含車位
車位
65 萬
分開標價的 133 筆中位
依房型
| 房型 | 成交筆數 | 常見坪數 | 常見總價（萬） | 單價中位（萬/坪） | 有車位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 房 | 56 | 26.2 | 776 | 27.1 | |
| 3 房 | 77 | 33.9 | 995 | 26.9 |
依樓層：單價中位
| 樓層 | 筆數 | 萬/坪 | 比最低樓層 |
|---|---|---|---|
| 2～5 樓 | 34 | 26.0 | — |
| 6～10 樓 | 50 | 27.6 | +6% |
| 11～15 樓 | 49 | 27.1 | +4% |
只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「德光聚」在同縣市對應；臺、台視為同字。
- 統計範圍
- 單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
- 算法
- 單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。
交屋後 德光聚
近一年中古 3 筆・中位 26.3 萬/坪・近三年 26.3・一年 —
- 2026/07/10永寧路235號26.3*萬/坪1,245 萬・33.9 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 未分價
- 2026/05/15永寧路237號24.6*萬/坪780 萬・26.2 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛・坡道機械 未分價
- 2026/04/19永寧路237號27.1萬/坪815 萬・26.4 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛・坡道機械 估 100 萬
- 2023/09/28永寧路235號25.5萬/坪965 萬・34.0 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 100 萬預售分件
- 2023/04/04永寧路237號27.5萬/坪957 萬・32.1 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 75 萬預售分件
- 2023/04/02永寧路237號27.6萬/坪1,011 萬・32.1 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬預售分件
- 2023/04/01永寧路237號27.6萬/坪1,016 萬・32.1 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬預售分件
- 2023/03/25永寧路235號27.6萬/坪1,015 萬・34.0 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 75 萬預售分件
- 2023/03/23永寧路237號27.6萬/坪1,013 萬・32.1 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬預售分件
- 2023/03/22永寧路237號27.5萬/坪1,008 萬・32.1 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬預售分件備註：1. 本申報書地政士僅受託買賣案件申請登記,並未代理撰擬不動產買賣契約書,本成交資訊係由買賣雙方提供屬實。2. 本件買賣於民國114年 9月5日讓渡 ,總價為新台幣 1008萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2023/03/21永寧路235號27.7萬/坪1,070 萬・34.0 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬預售分件
- 2023/03/21永寧路235號27.6萬/坪1,060 萬・34.0 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬預售分件備註：1. 本申報書地政士僅受託買賣案件申請登記,並未代理撰擬不動產買賣契約書,本成交資訊係由買賣雙方提供屬實。2. 本件買賣於民國113年 5月28日讓渡 ,總價為新台幣 1170 萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2023/03/18永寧路235號26.8萬/坪1,038 萬・34.0 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬預售分件
- 2023/03/15永寧路235號27.4萬/坪1,057 萬・34.0 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬預售分件
- 2023/03/15永寧路235號28.0萬/坪1,080 萬・34.0 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬預售分件
- 2023/03/13永寧路237號27.6萬/坪961 萬・32.1 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 75 萬預售分件備註：1. 本申報書地政士僅受託買賣案件申請登記,並未代理撰擬不動產買賣契約書,本成交資訊係由買賣雙方提供屬實。2. 本件買賣有讓渡行為,轉讓價格不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2023/03/13永寧路235號28.0萬/坪1,080 萬・34.0 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬預售分件備註：1. 本申報書地政士僅受託買賣案件申請登記,並未代理撰擬不動產買賣契約書,本成交資訊係由買賣雙方提供屬實。2. 本件買賣於民國113年 6月19日讓渡 ,總價為新台幣 1168 萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2023/02/27永寧路235號26.6萬/坪1,035 萬・34.0 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬預售分件
- 2023/02/19永寧路237號27.4萬/坪955 萬・32.1 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 75 萬預售分件
- 2023/02/16永寧路235號27.1萬/坪1,050 萬・34.0 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬預售分件
- 2023/02/14永寧路235號27.1萬/坪1,051 萬・34.0 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬預售分件備註：1. 本申報書地政士僅受託買賣案件申請登記,並未代理撰擬不動產買賣契約書,本成交資訊係由買賣雙方提供屬實。2. 本件買賣有讓渡行為,轉讓價格不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2023/02/06永寧路237號26.9萬/坪995 萬・32.1 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬預售分件
- 2023/02/03永寧路237號26.6萬/坪986 萬・32.1 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬預售分件備註：1. 本申報書地政士僅受託買賣案件申請登記,並未代理撰擬不動產買賣契約書,本成交資訊係由買賣雙方提供屬實。2. 本件買賣有讓渡行為,轉讓價格不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2023/02/03永寧路237號27.6萬/坪938 萬・32.1 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 50 萬預售分件
- 2023/02/02永寧路237號27.0萬/坪943 萬・32.1 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 75 萬預售分件備註：1. 本申報書地政士僅受託買賣案件申請登記,並未代理撰擬不動產買賣契約書,本成交資訊係由買賣雙方提供屬實。2. 本件買賣於民國113年10月29日讓渡 ,總價為新台幣 950萬元整。3. 於民國114年10月1日有買受人與其配偶,直系血親或二親等內旁系血親之讓與預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2023/01/31永寧路237號26.9萬/坪915 萬・32.1 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 50 萬預售分件備註：1. 本申報書地政士僅受託買賣案件申請登記,並未代理撰擬不動產買賣契約書,本成交資訊係由買賣雙方提供屬實。2. 本件買賣有讓渡行為,轉讓價格不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2023/01/15永寧路237號26.8萬/坪1,011 萬・32.1 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 150 萬預售分件
- 2023/01/15永寧路235號27.1萬/坪1,050 萬・34.0 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬預售分件
- 2023/01/12永寧路235號28.1萬/坪1,082 萬・33.9 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬預售分件備註：1. 本申報書地政士僅受託買賣案件申請登記,並未代理撰擬不動產買賣契約書,本成交資訊係由買賣雙方提供屬實。2. 本件買賣於民國113年7月30日讓渡 ,總價為新台幣1250萬元整。3. 於民國114年9月23日有買受人與其配偶,直系血親或二親等內旁系血親之讓與預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2023/01/06永寧路235號28.2萬/坪1,088 萬・33.9 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/10 | 台中市沙鹿區永寧路235號 | 26.3* | 1,245 | 33.9 | 11/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 未分價 | |
| 2026/05/15 | 台中市沙鹿區永寧路237號 | 24.6* | 780 | 26.2 | 3/15F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳2衛 | 坡道機械 未分價 | |
| 2026/04/19 | 台中市沙鹿區永寧路237號 | 27.1 | 815 | 26.4 | 9/15F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳2衛 | 坡道機械 估 100 萬 | |
| 2023/09/28 | 台中市沙鹿區永寧路235號 | 25.5 | 965 | 34.0 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100 萬 | 預售分件 |
| 2023/04/04 | 台中市沙鹿區永寧路237號 | 27.5 | 957 | 32.1 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 75 萬 | 預售分件 |
| 2023/04/02 | 台中市沙鹿區永寧路237號 | 27.6 | 1,011 | 32.1 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 125 萬 | 預售分件 |
| 2023/04/01 | 台中市沙鹿區永寧路237號 | 27.6 | 1,016 | 32.1 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130 萬 | 預售分件 |
| 2023/03/25 | 台中市沙鹿區永寧路235號 | 27.6 | 1,015 | 34.0 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 75 萬 | 預售分件 |
| 2023/03/23 | 台中市沙鹿區永寧路237號 | 27.6 | 1,013 | 32.1 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 125 萬 | 預售分件 |
| 2023/03/22 | 台中市沙鹿區永寧路237號 | 27.5 | 1,008 | 32.1 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 125 萬 | 預售分件 1. 本申報書地政士僅受託買賣案件申請登記,並未代理撰擬不動產買賣契約書,本成交資訊係由買賣雙方提供屬實。2. 本件買賣於民國114年 9月5日讓渡 ,總價為新台幣 1008萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2023/03/21 | 台中市沙鹿區永寧路235號 | 27.7 | 1,070 | 34.0 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130 萬 | 預售分件 |
| 2023/03/21 | 台中市沙鹿區永寧路235號 | 27.6 | 1,060 | 34.0 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120 萬 | 預售分件 1. 本申報書地政士僅受託買賣案件申請登記,並未代理撰擬不動產買賣契約書,本成交資訊係由買賣雙方提供屬實。2. 本件買賣於民國113年 5月28日讓渡 ,總價為新台幣 1170 萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2023/03/18 | 台中市沙鹿區永寧路235號 | 26.8 | 1,038 | 34.0 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 125 萬 | 預售分件 |
| 2023/03/15 | 台中市沙鹿區永寧路235號 | 27.4 | 1,057 | 34.0 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 125 萬 | 預售分件 |
| 2023/03/15 | 台中市沙鹿區永寧路235號 | 28.0 | 1,080 | 34.0 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130 萬 | 預售分件 |
| 2023/03/13 | 台中市沙鹿區永寧路237號 | 27.6 | 961 | 32.1 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 75 萬 | 預售分件 1. 本申報書地政士僅受託買賣案件申請登記,並未代理撰擬不動產買賣契約書,本成交資訊係由買賣雙方提供屬實。2. 本件買賣有讓渡行為,轉讓價格不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2023/03/13 | 台中市沙鹿區永寧路235號 | 28.0 | 1,080 | 34.0 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130 萬 | 預售分件 1. 本申報書地政士僅受託買賣案件申請登記,並未代理撰擬不動產買賣契約書,本成交資訊係由買賣雙方提供屬實。2. 本件買賣於民國113年 6月19日讓渡 ,總價為新台幣 1168 萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2023/02/27 | 台中市沙鹿區永寧路235號 | 26.6 | 1,035 | 34.0 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130 萬 | 預售分件 |
| 2023/02/19 | 台中市沙鹿區永寧路237號 | 27.4 | 955 | 32.1 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 75 萬 | 預售分件 |
| 2023/02/16 | 台中市沙鹿區永寧路235號 | 27.1 | 1,050 | 34.0 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130 萬 | 預售分件 |
| 2023/02/14 | 台中市沙鹿區永寧路235號 | 27.1 | 1,051 | 34.0 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130 萬 | 預售分件 1. 本申報書地政士僅受託買賣案件申請登記,並未代理撰擬不動產買賣契約書,本成交資訊係由買賣雙方提供屬實。2. 本件買賣有讓渡行為,轉讓價格不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2023/02/06 | 台中市沙鹿區永寧路237號 | 26.9 | 995 | 32.1 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130 萬 | 預售分件 |
| 2023/02/03 | 台中市沙鹿區永寧路237號 | 26.6 | 986 | 32.1 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130 萬 | 預售分件 1. 本申報書地政士僅受託買賣案件申請登記,並未代理撰擬不動產買賣契約書,本成交資訊係由買賣雙方提供屬實。2. 本件買賣有讓渡行為,轉讓價格不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2023/02/03 | 台中市沙鹿區永寧路237號 | 27.6 | 938 | 32.1 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 50 萬 | 預售分件 |
| 2023/02/02 | 台中市沙鹿區永寧路237號 | 27.0 | 943 | 32.1 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 75 萬 | 預售分件 1. 本申報書地政士僅受託買賣案件申請登記,並未代理撰擬不動產買賣契約書,本成交資訊係由買賣雙方提供屬實。2. 本件買賣於民國113年10月29日讓渡 ,總價為新台幣 950萬元整。3. 於民國114年10月1日有買受人與其配偶,直系血親或二親等內旁系血親之讓與預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2023/01/31 | 台中市沙鹿區永寧路237號 | 26.9 | 915 | 32.1 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 50 萬 | 預售分件 1. 本申報書地政士僅受託買賣案件申請登記,並未代理撰擬不動產買賣契約書,本成交資訊係由買賣雙方提供屬實。2. 本件買賣有讓渡行為,轉讓價格不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2023/01/15 | 台中市沙鹿區永寧路237號 | 26.8 | 1,011 | 32.1 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 150 萬 | 預售分件 |
| 2023/01/15 | 台中市沙鹿區永寧路235號 | 27.1 | 1,050 | 34.0 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130 萬 | 預售分件 |
| 2023/01/12 | 台中市沙鹿區永寧路235號 | 28.1 | 1,082 | 33.9 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130 萬 | 預售分件 1. 本申報書地政士僅受託買賣案件申請登記,並未代理撰擬不動產買賣契約書,本成交資訊係由買賣雙方提供屬實。2. 本件買賣於民國113年7月30日讓渡 ,總價為新台幣1250萬元整。3. 於民國114年9月23日有買受人與其配偶,直系血親或二親等內旁系血親之讓與預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2023/01/06 | 台中市沙鹿區永寧路235號 | 28.2 | 1,088 | 33.9 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130 萬 | 預售分件 |
車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。
預售成交 最近 100 筆
- 2023/09/28興安西段196地號近永寧路231號25.5萬/坪965 萬・33.9 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 100 萬
- 2023/04/04興安西段196地號近永寧路231號27.5萬/坪957 萬・32.1 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 75 萬
- 2023/04/02興安西段196地號近永寧路231號27.6萬/坪1,011 萬・32.1 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
- 2023/04/01興安西段196地號近永寧路231號27.6萬/坪1,016 萬・32.1 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
- 2023/03/25興安西段196地號近永寧路231號27.6萬/坪1,015 萬・34.0 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 75 萬
- 2023/03/23興安西段196地號近永寧路231號27.6萬/坪1,013 萬・32.1 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
- 2023/03/22興安西段196地號近永寧路231號27.5萬/坪1,008 萬・32.1 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
- 2023/03/21興安西段196地號近永寧路231號27.6萬/坪1,060 萬・34.0 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
- 2023/03/21興安西段196地號近永寧路231號27.7萬/坪1,070 萬・33.9 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
- 2023/03/18興安西段196地號近永寧路231號26.9萬/坪1,038 萬・34.0 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
- 2023/03/15興安西段196地號近永寧路231號28.0萬/坪1,080 萬・33.9 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
- 2023/03/15興安西段196地號近永寧路231號27.4萬/坪1,057 萬・34.0 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
- 2023/03/13興安西段196地號近永寧路231號27.6萬/坪961 萬・32.1 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 75 萬
- 2023/03/13興安西段196地號近永寧路231號28.0萬/坪1,080 萬・33.9 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
- 2023/02/27興安西段196地號近永寧路231號26.6萬/坪1,035 萬・34.0 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
- 2023/02/19興安西段205地號近永寧路231號27.4萬/坪955 萬・32.1 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 75 萬
- 2023/02/16興安西段196地號近永寧路231號27.1萬/坪1,050 萬・33.9 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
- 2023/02/14興安西段196地號近永寧路231號27.1萬/坪1,051 萬・33.9 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
- 2023/02/06興安西段196地號近永寧路231號26.9萬/坪995 萬・32.1 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
- 2023/02/03興安西段196地號近永寧路231號27.6萬/坪938 萬・32.1 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 50 萬
- 2023/02/03興安西段196地號近永寧路231號26.6萬/坪986 萬・32.1 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
- 2023/02/02興安西段196地號近永寧路231號27.0萬/坪943 萬・32.1 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 75 萬
- 2023/01/31興安西段196地號近永寧路231號26.9萬/坪915 萬・32.1 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 50 萬
- 2023/01/15興安西段196地號近永寧路231號26.8萬/坪1,011 萬・32.1 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 150 萬
- 2023/01/15興安西段196地號近永寧路231號27.1萬/坪1,050 萬・33.9 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
- 2023/01/06興安西段196地號近永寧路231號28.3萬/坪1,088 萬・33.9 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
- 2023/01/05興安西段196地號近永寧路231號26.8萬/坪985 萬・34.0 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 75 萬
- 2022/12/17興安西段196地號近永寧路231號26.5萬/坪925 萬・32.1 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 75 萬
- 2022/12/12興安西段196地號近永寧路231號25.7萬/坪925 萬・34.0 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 50 萬
- 2022/12/11興安西段196地號近永寧路231號28.0萬/坪1,080 萬・33.9 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
- 2022/12/10興安西段196地號近永寧路231號28.3萬/坪798 萬・26.4 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 50 萬
- 2022/12/03興安西段196地號近永寧路231號28.3萬/坪798 萬・26.4 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 50 萬
- 2022/12/03興安西段196地號近永寧路231號26.7萬/坪933 萬・32.1 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 75 萬
- 2022/11/24興安西段196地號近永寧路231號28.2萬/坪788 萬・26.2 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 50 萬
- 2022/11/20興安西段196地號近永寧路231號28.2萬/坪788 萬・26.2 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 50 萬
- 2022/11/18興安西段196地號近永寧路231號26.5萬/坪928 萬・32.1 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 75 萬
- 2022/11/12興安西段196地號近永寧路231號27.8萬/坪1,073 萬・33.9 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
- 2022/11/11興安西段196地號近永寧路231號28.2萬/坪813 萬・26.2 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 75 萬
- 2022/11/10興安西段196地號近永寧路231號28.2萬/坪813 萬・26.2 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 75 萬
- 2022/11/08興安西段196地號近永寧路231號27.6萬/坪772 萬・26.2 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 50 萬
- 2022/11/02興安西段196地號近永寧路231號28.1萬/坪792 萬・26.4 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 50 萬
- 2022/10/30興安西段196地號近永寧路231號28.0萬/坪782 萬・26.2 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 50 萬
- 2022/10/30興安西段196地號近永寧路231號26.2萬/坪945 萬・34.1 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 50 萬
- 2022/10/29興安西段196地號近永寧路231號28.2萬/坪796 萬・26.4 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 50 萬
- 2022/10/05興安西段196地號近永寧路231號28.0萬/坪783 萬・26.2 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 50 萬
- 2022/10/02興安西段196地號近永寧路231號27.8萬/坪777 萬・26.2 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 50 萬
- 2022/10/02興安西段196地號近永寧路231號27.8萬/坪777 萬・26.2 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 50 萬
- 2022/09/30興安西段196地號近永寧路231號27.8萬/坪777 萬・26.2 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 50 萬
- 2022/09/30興安西段196地號近永寧路231號26.0萬/坪993 萬・34.2 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 105 萬
- 2022/09/27興安西段196地號近永寧路231號28.0萬/坪1,080 萬・33.9 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
- 2022/09/26興安西段196地號近永寧路231號28.2萬/坪788 萬・26.2 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 50 萬
- 2022/09/25興安西段196地號近永寧路231號28.3萬/坪1,083 萬・33.9 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
- 2022/09/24興安西段196地號近永寧路231號28.2萬/坪1,083 萬・33.9 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
- 2022/09/24興安西段196地號近永寧路231號25.8萬/坪932 萬・34.1 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 50 萬
- 2022/09/24興安西段196地號近永寧路231號28.2萬/坪813 萬・26.2 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 75 萬
- 2022/09/24興安西段196地號近永寧路231號27.8萬/坪1,072 萬・33.9 坪・8/15F・住宅大樓・3房22廳2衛・坡道平面 130 萬
- 2022/09/24興安西段196地號近永寧路231號27.9萬/坪1,075 萬・34.0 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
- 2022/09/24興安西段196地號近永寧路231號27.8萬/坪1,072 萬・33.9 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
- 2022/09/24興安西段196地號近永寧路231號27.0萬/坪781 萬・26.2 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 75 萬
- 2022/09/24興安西段196地號近永寧路231號27.3萬/坪765 萬・26.2 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 50 萬
- 2022/09/01興安西段196地號近永寧路231號27.4萬/坪792 萬・26.2 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 75 萬
- 2022/08/27興安西段196地號近永寧路231號27.4萬/坪792 萬・26.2 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 75 萬
- 2022/08/19興安西段196地號近永寧路231號26.1萬/坪888 萬・32.1 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 50 萬
- 2022/08/18興安西段196地號近永寧路231號27.3萬/坪790 萬・26.2 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 75 萬
- 2022/08/17興安西段196地號近永寧路231號26.7萬/坪1,023 萬・34.0 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 115 萬
- 2022/08/15興安西段196地號近永寧路231號27.4萬/坪800 萬・26.4 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 75 萬
- 2022/08/14興安西段196地號近永寧路231號27.4萬/坪775 萬・26.4 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 50 萬
- 2022/08/14興安西段196地號近永寧路231號27.0萬/坪1,033 萬・34.0 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 115 萬
- 2022/08/14興安西段196地號近永寧路231號27.1萬/坪1,033 萬・33.9 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 115 萬
- 2022/08/14興安西段196地號近永寧路231號26.7萬/坪748 萬・26.2 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 50 萬
- 2022/08/14興安西段196地號近永寧路231號27.1萬/坪760 萬・26.2 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 50 萬
- 2022/08/13興安西段196地號近永寧路231號27.1萬/坪785 萬・26.2 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 75 萬
- 2022/08/13興安西段196地號近永寧路231號26.9萬/坪915 萬・32.1 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 50 萬
- 2022/08/13興安西段196地號近永寧路231號27.0萬/坪1,030 萬・33.9 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 115 萬
- 2022/08/13興安西段196地號近永寧路231號26.9萬/坪755 萬・26.2 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 50 萬
- 2022/08/13興安西段196地號近永寧路231號27.2萬/坪762 萬・26.2 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 50 萬
- 2022/07/17興安西段196地號近永寧路231號27.0萬/坪756 萬・26.2 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 50 萬
- 2022/07/16興安西段196地號近永寧路231號26.9萬/坪1,027 萬・33.9 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 115 萬
- 2022/07/15興安西段196地號近永寧路231號26.8萬/坪751 萬・26.2 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 50 萬
- 2022/07/14興安西段196地號近永寧路231號27.1萬/坪1,038 萬・33.9 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
- 2022/07/10興安西段196地號近永寧路231號27.2萬/坪785 萬・26.4 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 65 萬
- 2022/07/10興安西段196地號近永寧路231號26.9萬/坪777 萬・26.4 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 65 萬
- 2022/07/10興安西段196地號近永寧路231號27.1萬/坪921 萬・32.1 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 50 萬
- 2022/07/10興安西段196地號近永寧路231號25.9萬/坪945 萬・33.9 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 65 萬
- 2022/07/10興安西段196地號近永寧路231號26.8萬/坪1,028 萬・33.9 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
- 2022/07/10興安西段196地號近永寧路231號27.2萬/坪1,037 萬・33.9 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 115 萬
- 2022/07/10興安西段196地號近永寧路231號27.3萬/坪1,045 萬・33.9 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
- 2022/07/10興安西段196地號近永寧路231號26.8萬/坪750 萬・26.2 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 50 萬
- 2022/07/09興安西段196地號近永寧路231號26.4萬/坪960 萬・33.9 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 65 萬
- 2022/07/09興安西段196地號近永寧路231號27.4萬/坪1,050 萬・33.9 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
- 2022/07/09興安西段196地號近永寧路231號27.3萬/坪1,050 萬・33.9 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
- 2022/07/09興安西段196地號近永寧路231號27.4萬/坪1,050 萬・33.9 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
- 2022/07/09興安西段196地號近永寧路231號27.2萬/坪783 萬・26.4 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 65 萬
- 2022/07/09興安西段196地號近永寧路231號27.3萬/坪779 萬・26.2 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 65 萬
- 2022/07/09興安西段196地號近永寧路231號27.3萬/坪778 萬・26.2 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 65 萬
- 2022/07/09興安西段196地號近永寧路231號26.9萬/坪1,030 萬・33.9 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
- 2022/06/12興安西段196地號近永寧路231號25.6萬/坪889 萬・32.1 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 65 萬
- 2022/06/11興安西段196地號近永寧路231號25.8萬/坪894 萬・32.1 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 65 萬
- 2022/06/11興安西段196地號近永寧路231號26.2萬/坪777 萬・27.7 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 50 萬
- 2022/06/07興安西段196地號近永寧路231號25.6萬/坪719 萬・26.2 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 50 萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/28 | 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 | 25.5 | 965 | 33.9 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100 萬 |
| 2023/04/04 | 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 | 27.5 | 957 | 32.1 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 75 萬 |
| 2023/04/02 | 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 | 27.6 | 1,011 | 32.1 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 125 萬 |
| 2023/04/01 | 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 | 27.6 | 1,016 | 32.1 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130 萬 |
| 2023/03/25 | 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 | 27.6 | 1,015 | 34.0 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 75 萬 |
| 2023/03/23 | 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 | 27.6 | 1,013 | 32.1 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 125 萬 |
| 2023/03/22 | 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 | 27.5 | 1,008 | 32.1 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 125 萬 |
| 2023/03/21 | 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 | 27.6 | 1,060 | 34.0 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120 萬 |
| 2023/03/21 | 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 | 27.7 | 1,070 | 33.9 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130 萬 |
| 2023/03/18 | 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 | 26.9 | 1,038 | 34.0 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 125 萬 |
| 2023/03/15 | 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 | 28.0 | 1,080 | 33.9 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130 萬 |
| 2023/03/15 | 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 | 27.4 | 1,057 | 34.0 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 125 萬 |
| 2023/03/13 | 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 | 27.6 | 961 | 32.1 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 75 萬 |
| 2023/03/13 | 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 | 28.0 | 1,080 | 33.9 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130 萬 |
| 2023/02/27 | 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 | 26.6 | 1,035 | 34.0 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130 萬 |
| 2023/02/19 | 臺中市沙鹿區興安西段205地號近永寧路231號 | 27.4 | 955 | 32.1 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 75 萬 |
| 2023/02/16 | 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 | 27.1 | 1,050 | 33.9 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130 萬 |
| 2023/02/14 | 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 | 27.1 | 1,051 | 33.9 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130 萬 |
| 2023/02/06 | 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 | 26.9 | 995 | 32.1 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130 萬 |
| 2023/02/03 | 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 | 27.6 | 938 | 32.1 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 50 萬 |
| 2023/02/03 | 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 | 26.6 | 986 | 32.1 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130 萬 |
| 2023/02/02 | 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 | 27.0 | 943 | 32.1 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 75 萬 |
| 2023/01/31 | 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 | 26.9 | 915 | 32.1 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 50 萬 |
| 2023/01/15 | 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 | 26.8 | 1,011 | 32.1 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 150 萬 |
| 2023/01/15 | 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 | 27.1 | 1,050 | 33.9 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130 萬 |
| 2023/01/06 | 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 | 28.3 | 1,088 | 33.9 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130 萬 |
| 2023/01/05 | 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 | 26.8 | 985 | 34.0 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 75 萬 |
| 2022/12/17 | 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 | 26.5 | 925 | 32.1 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 75 萬 |
| 2022/12/12 | 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 | 25.7 | 925 | 34.0 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 50 萬 |
| 2022/12/11 | 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 | 28.0 | 1,080 | 33.9 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130 萬 |
| 2022/12/10 | 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 | 28.3 | 798 | 26.4 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 50 萬 |
| 2022/12/03 | 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 | 28.3 | 798 | 26.4 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 50 萬 |
| 2022/12/03 | 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 | 26.7 | 933 | 32.1 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 75 萬 |
| 2022/11/24 | 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 | 28.2 | 788 | 26.2 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 50 萬 |
| 2022/11/20 | 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 | 28.2 | 788 | 26.2 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 50 萬 |
| 2022/11/18 | 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 | 26.5 | 928 | 32.1 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 75 萬 |
| 2022/11/12 | 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 | 27.8 | 1,073 | 33.9 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130 萬 |
| 2022/11/11 | 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 | 28.2 | 813 | 26.2 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 75 萬 |
| 2022/11/10 | 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 | 28.2 | 813 | 26.2 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 75 萬 |
| 2022/11/08 | 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 | 27.6 | 772 | 26.2 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 50 萬 |
| 2022/11/02 | 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 | 28.1 | 792 | 26.4 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 50 萬 |
| 2022/10/30 | 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 | 28.0 | 782 | 26.2 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 50 萬 |
| 2022/10/30 | 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 | 26.2 | 945 | 34.1 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 50 萬 |
| 2022/10/29 | 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 | 28.2 | 796 | 26.4 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 50 萬 |
| 2022/10/05 | 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 | 28.0 | 783 | 26.2 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 50 萬 |
| 2022/10/02 | 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 | 27.8 | 777 | 26.2 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 50 萬 |
| 2022/10/02 | 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 | 27.8 | 777 | 26.2 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 50 萬 |
| 2022/09/30 | 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 | 27.8 | 777 | 26.2 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 50 萬 |
| 2022/09/30 | 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 | 26.0 | 993 | 34.2 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 105 萬 |
| 2022/09/27 | 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 | 28.0 | 1,080 | 33.9 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130 萬 |
| 2022/09/26 | 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 | 28.2 | 788 | 26.2 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 50 萬 |
| 2022/09/25 | 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 | 28.3 | 1,083 | 33.9 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 125 萬 |
| 2022/09/24 | 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 | 28.2 | 1,083 | 33.9 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 125 萬 |
| 2022/09/24 | 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 | 25.8 | 932 | 34.1 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 50 萬 |
| 2022/09/24 | 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 | 28.2 | 813 | 26.2 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 75 萬 |
| 2022/09/24 | 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 | 27.8 | 1,072 | 33.9 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房22廳2衛 | 坡道平面 130 萬 |
| 2022/09/24 | 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 | 27.9 | 1,075 | 34.0 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 125 萬 |
| 2022/09/24 | 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 | 27.8 | 1,072 | 33.9 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130 萬 |
| 2022/09/24 | 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 | 27.0 | 781 | 26.2 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 75 萬 |
| 2022/09/24 | 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 | 27.3 | 765 | 26.2 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 50 萬 |
| 2022/09/01 | 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 | 27.4 | 792 | 26.2 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 75 萬 |
| 2022/08/27 | 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 | 27.4 | 792 | 26.2 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 75 萬 |
| 2022/08/19 | 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 | 26.1 | 888 | 32.1 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 50 萬 |
| 2022/08/18 | 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 | 27.3 | 790 | 26.2 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 75 萬 |
| 2022/08/17 | 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 | 26.7 | 1,023 | 34.0 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 115 萬 |
| 2022/08/15 | 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 | 27.4 | 800 | 26.4 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 75 萬 |
| 2022/08/14 | 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 | 27.4 | 775 | 26.4 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 50 萬 |
| 2022/08/14 | 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 | 27.0 | 1,033 | 34.0 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 115 萬 |
| 2022/08/14 | 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 | 27.1 | 1,033 | 33.9 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 115 萬 |
| 2022/08/14 | 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 | 26.7 | 748 | 26.2 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 50 萬 |
| 2022/08/14 | 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 | 27.1 | 760 | 26.2 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 50 萬 |
| 2022/08/13 | 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 | 27.1 | 785 | 26.2 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 75 萬 |
| 2022/08/13 | 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 | 26.9 | 915 | 32.1 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 50 萬 |
| 2022/08/13 | 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 | 27.0 | 1,030 | 33.9 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 115 萬 |
| 2022/08/13 | 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 | 26.9 | 755 | 26.2 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 50 萬 |
| 2022/08/13 | 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 | 27.2 | 762 | 26.2 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 50 萬 |
| 2022/07/17 | 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 | 27.0 | 756 | 26.2 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 50 萬 |
| 2022/07/16 | 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 | 26.9 | 1,027 | 33.9 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 115 萬 |
| 2022/07/15 | 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 | 26.8 | 751 | 26.2 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 50 萬 |
| 2022/07/14 | 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 | 27.1 | 1,038 | 33.9 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120 萬 |
| 2022/07/10 | 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 | 27.2 | 785 | 26.4 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 65 萬 |
| 2022/07/10 | 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 | 26.9 | 777 | 26.4 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 65 萬 |
| 2022/07/10 | 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 | 27.1 | 921 | 32.1 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 50 萬 |
| 2022/07/10 | 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 | 25.9 | 945 | 33.9 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 65 萬 |
| 2022/07/10 | 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 | 26.8 | 1,028 | 33.9 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120 萬 |
| 2022/07/10 | 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 | 27.2 | 1,037 | 33.9 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 115 萬 |
| 2022/07/10 | 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 | 27.3 | 1,045 | 33.9 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120 萬 |
| 2022/07/10 | 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 | 26.8 | 750 | 26.2 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 50 萬 |
| 2022/07/09 | 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 | 26.4 | 960 | 33.9 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 65 萬 |
| 2022/07/09 | 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 | 27.4 | 1,050 | 33.9 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120 萬 |
| 2022/07/09 | 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 | 27.3 | 1,050 | 33.9 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 125 萬 |
| 2022/07/09 | 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 | 27.4 | 1,050 | 33.9 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120 萬 |
| 2022/07/09 | 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 | 27.2 | 783 | 26.4 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 65 萬 |
| 2022/07/09 | 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 | 27.3 | 779 | 26.2 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 65 萬 |
| 2022/07/09 | 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 | 27.3 | 778 | 26.2 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 65 萬 |
| 2022/07/09 | 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 | 26.9 | 1,030 | 33.9 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120 萬 |
| 2022/06/12 | 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 | 25.6 | 889 | 32.1 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 65 萬 |
| 2022/06/11 | 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 | 25.8 | 894 | 32.1 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 65 萬 |
| 2022/06/11 | 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 | 26.2 | 777 | 27.7 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 50 萬 |
| 2022/06/07 | 臺中市沙鹿區興安西段196地號近永寧路231號 | 25.6 | 719 | 26.2 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 50 萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 興安西段 196 | 77.8 | 住 | — | 20 |
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同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。
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同一建商在預售屋備查資料裡的其他建案（約 2021 年起申報的）；交屋後欄位是交屋後的中古成交相對預售價。
| 建案 | 地區 | 戶數 | 預售 萬/坪 | 筆數 | 最近成交 | 交屋後 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 德光中青大墅 2026/07 備查・尚無成交 | 台中市清水區 | 28 | — | — |
買預售屋前可以先看
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。