新建案 › 台中市南屯區

寶璟乾元

龍德路・建商寶璟建設開發有限公司・10・第一之B種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2025/04/17・建照 113中都建字第01857號

預售中位單價

64.9萬/坪

近 24 個月・全期中位 64.9（1 筆・2026/01～2026/01，含店面）

溢價 vs 同區中古

+88.6%

南屯區近一年中古中位 34.4

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

10 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

顯示 6 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/12	臺中市南屯區龍德路	64.9	3,950	60.8	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
永富段 203-10	28.6	住	—	—	2026/02/14
永富段 203-2	17.4	住	—	—	2026/01/03
永富段 203-4	—	住	—	—	2026/02/14
永富段 203-5	25.1	住	—	—	2025/12/25
永富段 203-6	22.2	住	—	—	2025/12/14
永富段 203-7	15.6	住	—	—	2025/10/25
永富段 203-8	15.8	住	—	—	2026/01/12

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成固投資股份有限公司・585 m・— 萬/坪・0 筆

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悅騰建設股份有限公司・803 m・75.9 萬/坪・60 筆

亨都建設股份有限公司・845 m・51.6 萬/坪・44 筆

麗明營造股份有限公司・878 m・56.1 萬/坪・37 筆

開富力建設開發股份有限公司・891 m・68.1 萬/坪・7 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。