預售中位單價
65.1萬/坪
全期・全期中位 65.1（1 筆・2024/04～2024/04，含店面）
溢價 vs 同區中古
+89.2%
南屯區 近一年中古中位 34.4
交屋後中古 vs 預售
-3.0%
對應社區 1 筆中古成交
戶數 / 棟數
13 戶
預售成交走勢
交屋後 厚德大院
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 63.1・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/16 | 台中市南屯區龍德路1段136-2號 | 63.1 | 5,000 | 79.2 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/16 | 臺中市南屯區龍德路 | 65.1 | 5,000 | 76.8 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 永富段 495-1 | 29.5 | 住 | — | — | 2026/03/19 |
| 永富段 495-11 | 30.5 | 住 | — | — | 2026/02/02 |
| 永富段 495-13 | 3.5 | 住 | — | — | 2025/02/27 |
| 永富段 495-14 | 20.2 | 住 | — | — | 2025/07/16 |
| 永富段 495-15 | 20.2 | 住 | — | — | 2025/04/15 |
| 永富段 495-16 | 23.3 | 住 | — | — | 2025/04/17 |
| 永富段 495-17 | 17.7 | 住 | — | — | 2025/02/27 |
| 永富段 495-20 | 19.4 | 住 | — | — | 2024/12/25 |
| 永富段 495-21 | 8.6 | 住 | — | — | 2024/04/16 |
| 永富段 495-22 | 22.6 | 住 | — | — | 2024/04/16 |
| 永富段 495-23 | 21.5 | 住 | — | — | 2025/06/24 |
| 永富段 495-24 | 21.5 | 住 | — | — | 2024/12/16 |
| 永富段 495-25 | 23.8 | 住 | — | — | 2024/12/20 |
附近 1.5 公里的建案
寶璟乾元
寶璟建設開發有限公司・113 m・64.9 萬/坪・1 筆
大境雲深
大境建設股份有限公司・175 m・109.4 萬/坪・3 筆
丹源齊玉
丹源建設股份有限公司・286 m・54.0 萬/坪・37 筆
VISION360
生活家建設有限公司・362 m・— 萬/坪・0 筆
龍富榮耀
成固投資股份有限公司・480 m・— 萬/坪・0 筆
觀恆
慶泓建設有限公司・720 m・41.8 萬/坪・7 筆
精銳ABBA
悅騰建設股份有限公司・738 m・75.9 萬/坪・60 筆
亨都新富
亨都建設股份有限公司・761 m・51.6 萬/坪・44 筆
麗明四季
麗明營造股份有限公司・766 m・56.1 萬/坪・37 筆
余泰然
開富力建設開發股份有限公司・782 m・68.1 萬/坪・7 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。