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台南市預售屋 › 安南區

永龍羅馬VA5

預售中位單價
36.0萬/坪
近 24 個月住宅・3 筆・全期 29.1（112 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+26.6%
安南區 近一年中古中位 28.4（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
-11.0%
對應社區 92 筆中古成交
戶數 / 棟數
—

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 29 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
46.6萬/坪
附近新案中間一半：46.1～46.6 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
36.0 萬/坪
近 24 個月住宅 3 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
一字寬0.2 km46.6747%
皇龍天韻0.4 km46.11637%
薈萃居101.8 km46.074%
艾美御之苑2.1 km64.162%
尚讚112.0 km48.532%
璞日0.6 km47.042%
富煜拾美1.5 km54.631%
戀家23期1.9 km42.191%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,903 個建案，誤差中位 9.6%，52.1% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/10/04）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

由實價登錄預售成交彙整。

地區
台南市安南區
基地
國安段 1590、國安段 1591、國安段 1591-1 等 24 筆，共約 2425.6 坪
預售成交
2021/08/26～2025/05/24，實價登錄 112 筆
資料來源
這個建案不在預售屋備查資料（多為 2021 年 7 月備查制度上路前開賣），以下由實價登錄預售成交彙整，沒有建商、戶數等備查欄位

安南區的預售屋大概多少錢

台南市安南區近 24 個月有 45 個建案、1,027 筆預售成交，近 6 個月中位 32.8 萬/坪（171 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

永龍羅馬VA5110 筆
26.8～33.8 中位 29.0
安南區預售（近 24 個月）1,027 筆
30.7～38.6 中位 34.0
安南區新成屋（屋齡 5 年內）724 筆
28.6～35.5 中位 31.6
安南區中古（近一年）871 筆
24.0～32.9 中位 28.4
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

安南區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房2826.91,23239.4
2 房59326.31,04533.0
3 房33236.31,44934.6
4 房以上4545.81,64031.8
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，台南市安南區 2024/10/04～2026/08/18，1,027 筆、45 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，安南區屋齡 5 年內，2024/10/04～2026/08/19，724 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，安南區所有屋齡，近一年 871 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「永龍羅馬VA5」申報的預售成交，2021/08/26～2025/05/24。

已申報
113筆
總戶數未公開
單價（萬/坪）
26.8～33.8
中位 29.0・住宅 110 筆
總價（萬）
1,218～1,667
中位 1,343，含車位
車位
145 萬
分開標價的 94 筆中位

實價登錄另有 1 筆標示解約（含全部與部分解約）。解約的原因很多，例如買方貸款不足、換戶或合意解除，實價登錄不揭露原因，筆數本身不代表建案有問題；規定見預售屋解約。

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
3 房10041.51,30629.0
4 房以上1052.01,92732.2

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓2527.4—
6～10 樓3927.3-1%
11～15 樓2829.7+8%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「永龍羅馬VA5」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後 永龍羅馬VA5（2025 完工）

近一年中古 1 筆・中位 32.0 萬/坪・近三年 35.4・一年 —
  • 2026/03/27宜居三路290號
    32.0萬/坪
    1,480 萬・41.5 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 150 萬
  • 2025/05/24宜居三路288號
    36.0萬/坪
    1,670 萬・41.6 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬預售分件
  • 2024/10/30宜居三路288號
    35.5萬/坪
    2,194 萬・52.0 坪・6/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 345 萬預售分件
  • 2024/09/16宜居三路288號
    36.7萬/坪
    2,264 萬・52.0 坪・10/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 355 萬預售分件
  • 2024/08/06宜居三路288號
    36.0萬/坪
    2,238 萬・52.0 坪・8/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 365 萬預售分件
    備註：共買2個車位,車位合併計價365萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/08/01宜居三路290號
    33.3萬/坪
    1,580 萬・41.5 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬預售分件
    備註：114.7.21換車位原車位170萬調換後之車位195萬預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/07/27宜居三路288號
    35.4萬/坪
    1,657 萬・41.6 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬預售分件
  • 2024/04/26宜居三路288號
    36.7萬/坪
    1,515 萬・36.4 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬預售分件
  • 2024/03/03宜居三路288號
    35.2萬/坪
    1,633 萬・41.6 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬預售分件
  • 2024/02/27宜居三路288號
    32.0萬/坪
    2,004 萬・52.0 坪・15/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 340 萬預售分件
    備註：共買2個車位,車位合併計價340萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/12/19宜居三路288號
    32.7萬/坪
    1,543 萬・41.6 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬預售分件
  • 2023/08/07宜居三路290號
    32.3萬/坪
    1,850 萬・52.0 坪・7/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 170 萬預售分件
  • 2023/07/21宜居三路290號
    35.0萬/坪
    1,620 萬・41.5 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬預售分件
  • 2023/07/07宜居三路290號
    35.2萬/坪
    1,710 萬・41.1 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 265 萬預售分件
  • 2023/04/08宜居三路288號
    34.0萬/坪
    1,400 萬・36.4 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬預售分件
  • 2023/02/21宜居三路290號
    32.0萬/坪
    1,850 萬・52.0 坪・5/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 185 萬預售分件
  • 2022/12/10宜居三路290號
    34.2萬/坪
    1,533 萬・39.6 坪・1/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬預售分件
  • 2022/10/01宜居三路288號
    31.7萬/坪
    1,464 萬・41.6 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬預售分件
  • 2022/09/20宜居三路290號
    32.5萬/坪
    1,323 萬・36.2 坪・1/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬預售分件
  • 2022/08/28宜居三路290號
    33.0萬/坪
    1,345 萬・36.4 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬預售分件
  • 2022/08/15宜居三路290號
    29.4萬/坪
    1,366 萬・41.5 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬預售分件
  • 2022/08/14宜居三路288號
    29.0萬/坪
    1,204 萬・36.4 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬預售分件
  • 2022/08/01宜居三路288號
    32.7萬/坪
    1,503 萬・41.5 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬預售分件
  • 2022/07/31宜居三路288號
    32.6萬/坪
    1,370 萬・36.4 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬預售分件
    備註：原買車位130號換成124號補差價30萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2022/07/07宜居三路288號
    27.5萬/坪
    1,705 萬・52.0 坪・7/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 275 萬
    備註：共買2個車位,車位合併計價275萬元。
  • 2022/04/24宜居三路288號
    27.4萬/坪
    1,275 萬・41.6 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬預售分件
  • 2022/04/23宜居三路290號
    30.0萬/坪
    1,376 萬・41.1 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬預售分件
  • 2022/04/16宜居三路290號
    29.5萬/坪
    1,229 萬・36.4 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬預售分件
  • 2022/04/15宜居三路290號
    28.3萬/坪
    1,311 萬・41.6 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬預售分件
  • 2022/04/02宜居三路290號
    30.4萬/坪
    1,392 萬・41.1 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬預售分件

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

預售成交 最近 100 筆

  • 2025/05/24生態街跟宜居三路交叉口
    36.0萬/坪
    1,670 萬・41.5 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2025/05/03生態街與宜居三路交叉口
    46.2萬/坪
    2,880 萬・62.4 坪・—・透天厝・3房2廳2衛
    備註：原購編號D3與建設公司更換至編號D13
  • 2024/10/30生態街跟宜居三路交叉口
    35.6萬/坪
    2,194 萬・52.0 坪・6/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 345 萬
  • 2024/09/16生態街與宜居三路交叉口
    36.7萬/坪
    2,264 萬・52.0 坪・10/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 355 萬
  • 2024/09/08生態街與宜居三路交叉口
    39.8萬/坪
    2,430 萬・61.0 坪・—・透天厝・3房2廳2衛
  • 2024/08/19生態街與宜居三路交叉口
    40.4萬/坪
    2,397 萬・59.4 坪・—・透天厝・3房2廳2衛
  • 2024/08/06生態街跟宜居三路交叉口
    36.0萬/坪
    2,238 萬・52.0 坪・8/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 365 萬
  • 2024/08/01生態街跟宜居三路交叉口
    33.4萬/坪
    1,555 萬・41.5 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/07/29生態街跟宜居三路交叉口
    40.4萬/坪
    2,398 萬・59.4 坪・—・透天厝・3房2廳2衛
  • 2024/07/27生態街與宜居三路交叉口
    35.4萬/坪
    1,657 萬・41.5 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/05/18生態街跟宜居三路交叉口
    42.6萬/坪
    2,530 萬・59.4 坪・—・透天厝・3房2廳2衛已解約 2025/05/03
  • 2024/04/30宜居三路跟生態街交叉口
    44.1萬/坪
    3,090 萬・70.0 坪・—・透天厝・3房2廳2衛
  • 2024/04/26宜居三路跟生態街交叉口
    36.7萬/坪
    1,515 萬・36.4 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/04/20生態街跟宜居三路交叉口
    43.6萬/坪
    3,090 萬・70.8 坪・—・透天厝・3房2廳2衛
  • 2024/04/18生態街跟宜居三路交叉口
    37.0萬/坪
    2,200 萬・59.4 坪・—・透天厝・3房2廳2衛
  • 2024/04/15生態街跟宜居三路交叉口
    43.7萬/坪
    3,150 萬・72.0 坪・—・透天厝・3房2廳2衛
  • 2024/04/10生態街與宜居三路交叉口
    36.3萬/坪
    2,220 萬・61.1 坪・—・透天厝・3房2廳2衛
  • 2024/03/20生態街跟宜居三路交叉口
    43.1萬/坪
    3,080 萬・71.4 坪・—・透天厝・3房2廳2衛
  • 2024/03/03生態街跟宜居三路交叉口
    35.2萬/坪
    1,633 萬・41.5 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/02/27生態街跟宜居三路交叉口
    32.0萬/坪
    2,004 萬・52.0 坪・15/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 340 萬找補
    備註：本戶為3房換至4房的換戶價格,將原始價格利用找補方式售出
  • 2024/02/21生態街跟宜居三路交叉口
    36.8萬/坪
    2,182 萬・59.3 坪・—・透天厝・3房2廳2衛
  • 2023/12/24生態街跟宜居三路交叉口
    41.6萬/坪
    2,960 萬・71.1 坪・—・透天厝・3房2廳2衛
  • 2023/12/23生態街跟宜居三路交叉口
    36.0萬/坪
    2,192 萬・61.0 坪・—・透天厝・3房2廳2衛
  • 2023/12/19生態街跟宜居三路交叉口
    32.7萬/坪
    1,543 萬・41.5 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2023/11/25生態街跟宜居三路交叉口
    40.7萬/坪
    2,800 萬・68.9 坪・—・透天厝・3房2廳2衛
  • 2023/11/21生態街跟宜居三路交叉口
    35.1萬/坪
    2,142 萬・61.1 坪・—・透天厝・3房2廳2衛
  • 2023/09/16生態街跟宜居三路交叉口
    41.7萬/坪
    2,990 萬・71.7 坪・—・透天厝・3房2廳2衛
  • 2023/08/07生態街跟宜居三路交叉口
    32.3萬/坪
    1,850 萬・52.0 坪・7/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2023/07/21生態街跟宜居三路交叉口
    35.0萬/坪
    1,620 萬・41.5 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2023/07/07生態街跟宜居三路交叉口
    35.2萬/坪
    1,710 萬・41.1 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 265 萬
  • 2023/05/14生態街跟宜居三路交叉口
    30.4萬/坪
    1,435 萬・41.5 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2023/04/08生態街跟宜居三路交叉口
    34.0萬/坪
    1,400 萬・36.4 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2023/02/26生態街跟宜居三路交叉口
    39.1萬/坪
    2,500 萬・63.9 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
  • 2023/02/21生態街跟宜居三路交叉口
    32.0萬/坪
    1,850 萬・52.0 坪・5/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2022/12/10生態街跟宜居三路交叉口
    34.2萬/坪
    1,533 萬・39.5 坪・1/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2022/10/01生態街跟宜居三路交叉口
    31.8萬/坪
    1,464 萬・41.5 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2022/09/20生態街跟宜居三路交叉口
    32.5萬/坪
    1,323 萬・36.2 坪・1/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2022/08/28生態街跟宜居三路交叉口
    33.0萬/坪
    1,345 萬・36.4 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2022/08/15生態街跟宜居三路交叉口
    29.4萬/坪
    1,366 萬・41.5 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2022/08/14生態街跟宜居三路交叉口
    29.0萬/坪
    1,204 萬・36.4 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2022/08/01生態街跟宜居三路交叉口
    32.7萬/坪
    1,503 萬・41.5 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2022/07/31生態街跟宜居三路交叉口
    32.6萬/坪
    1,340 萬・36.4 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2022/07/26生態街跟宜居三路交叉口
    31.5萬/坪
    1,448 萬・41.1 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2022/07/07生態街跟宜居三路交叉口
    27.5萬/坪
    1,705 萬・52.0 坪・7/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 275 萬
    備註：原購3房換購4房
  • 2022/04/24生態街跟宜居三路交叉口
    27.4萬/坪
    1,275 萬・41.5 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2022/04/23生態街跟宜居三路交叉口
    30.0萬/坪
    1,376 萬・41.1 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2022/04/16生態街跟宜居三路交叉口
    29.5萬/坪
    1,229 萬・36.4 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2022/04/15生態街跟宜居三路交叉口
    28.3萬/坪
    1,311 萬・41.5 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2022/04/02生態街跟宜居三路交叉口
    30.4萬/坪
    1,392 萬・41.1 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2022/03/31生態街跟宜居三路交叉口
    29.8萬/坪
    1,378 萬・41.1 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2022/03/21生態街跟宜居三路交叉口
    30.4萬/坪
    1,402 萬・41.1 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2022/03/19生態街跟宜居三路交叉口
    30.9萬/坪
    1,429 萬・41.5 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2022/03/12生態街跟宜居三路交叉口
    29.4萬/坪
    1,203 萬・36.4 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2022/01/15生態街跟宜居三路交叉口
    26.9萬/坪
    1,249 萬・41.5 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2022/01/08生態街跟宜居三路交叉口
    29.6萬/坪
    1,350 萬・41.1 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2021/12/29生態街跟宜居三路交叉口
    27.4萬/坪
    1,130 萬・36.4 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2021/12/25生態街跟宜居三路交叉口
    28.0萬/坪
    1,300 萬・41.5 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2021/12/20生態街跟宜居三路交叉口
    29.0萬/坪
    1,169 萬・36.4 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 115 萬
  • 2021/12/18生態街跟宜居三路交叉口
    26.5萬/坪
    1,267 萬・41.5 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2021/12/18生態街跟宜居三路交叉口
    25.8萬/坪
    1,207 萬・41.5 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2021/12/07生態街跟宜居三路交叉口
    27.4萬/坪
    1,138 萬・36.4 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2021/12/05生態街跟宜居三路交叉口
    29.0萬/坪
    1,340 萬・41.5 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2021/12/04生態街跟宜居三路交叉口
    29.1萬/坪
    1,365 萬・41.5 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2021/12/03生態街跟宜居三路交叉口
    27.7萬/坪
    1,274 萬・41.5 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2021/11/28生態街跟宜居三路交叉口
    25.1萬/坪
    1,039 萬・36.4 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2021/11/27生態街跟宜居三路交叉口
    29.2萬/坪
    1,333 萬・41.1 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2021/11/21生態街跟宜居三路交叉口
    29.0萬/坪
    1,370 萬・41.5 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2021/11/05生態街跟宜居三路交叉口
    29.3萬/坪
    1,361 萬・41.5 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2021/11/04生態街跟宜居三路交叉口
    28.9萬/坪
    1,322 萬・41.1 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2021/11/01生態街跟宜居三路交叉口
    31.0萬/坪
    1,443 萬・41.5 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2021/10/31生態街跟宜居三路交叉口
    29.1萬/坪
    1,355 萬・41.5 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2021/10/29生態街跟宜居三路交叉口
    27.8萬/坪
    1,166 萬・36.4 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2021/10/29生態街跟宜居三路交叉口
    31.1萬/坪
    1,433 萬・41.5 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2021/10/17生態街跟宜居三路交叉口
    27.6萬/坪
    1,137 萬・36.4 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 132 萬
  • 2021/10/10生態街跟宜居三路交叉口
    26.7萬/坪
    1,254 萬・41.5 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2021/10/09生態街跟宜居三路交叉口
    29.0萬/坪
    1,180 萬・36.4 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2021/10/09生態街跟宜居三路交叉口
    27.9萬/坪
    1,752 萬・52.0 坪・15/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 300 萬
  • 2021/10/09生態街跟宜居三路交叉口
    27.6萬/坪
    1,129 萬・36.4 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2021/10/08生態街跟宜居三路交叉口
    28.0萬/坪
    1,137 萬・36.4 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
  • 2021/10/07生態街跟宜居三路交叉口
    27.3萬/坪
    1,289 萬・41.5 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2021/10/03生態街跟宜居三路交叉口
    25.9萬/坪
    1,212 萬・41.5 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2021/10/02生態街跟宜居三路交叉口
    26.4萬/坪
    1,221 萬・41.5 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2021/10/02生態街跟宜居三路交叉口
    26.6萬/坪
    1,240 萬・41.5 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2021/09/28生態街跟宜居三路交叉口
    26.5萬/坪
    1,224 萬・41.5 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2021/09/26生態街跟宜居三路交叉口
    25.8萬/坪
    1,072 萬・36.4 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2021/09/23生態街跟宜居三路交叉口
    25.9萬/坪
    1,199 萬・41.5 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2021/09/23生態街跟宜居三路交叉口
    26.3萬/坪
    1,226 萬・41.5 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2021/09/20生態街跟宜居三路交叉口
    26.8萬/坪
    1,239 萬・41.5 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2021/09/19生態街跟宜居三路交叉口
    27.2萬/坪
    1,246 萬・41.5 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 115 萬
  • 2021/09/18生態街跟宜居三路交叉口
    26.8萬/坪
    1,537 萬・52.0 坪・8/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2021/09/18生態街跟宜居三路交叉口
    25.7萬/坪
    1,058 萬・36.4 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2021/09/18生態街跟宜居三路交叉口
    24.4萬/坪
    886 萬・36.4 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
  • 2021/09/18生態街跟宜居三路交叉口
    26.5萬/坪
    1,244 萬・41.5 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2021/09/14生態街跟宜居三路交叉口
    26.2萬/坪
    1,227 萬・41.5 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2021/09/12生態街跟宜居三路交叉口
    25.8萬/坪
    1,074 萬・36.4 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2021/09/12生態街跟居三路宜交叉口
    25.7萬/坪
    1,190 萬・41.5 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2021/09/11生態街跟宜居三路交叉口
    27.0萬/坪
    1,274 萬・41.5 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2021/09/11生態街跟宜居三路交叉口
    27.7萬/坪
    1,461 萬・41.5 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 310 萬
  • 2021/09/11生態街跟宜居三路交叉口
    27.0萬/坪
    1,277 萬・41.5 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
國安段 159065.4—34
國安段 1591948.2—19
國安段 1591-128.7——
國安段 1591-1030——
國安段 1591-1128.9——
國安段 1591-1228.9——
國安段 1591-1330——
國安段 1591-1419.3——
國安段 1591-1930.6——
國安段 1591-226.8——
國安段 1591-2019.3——
國安段 1591-2118.8——
國安段 1591-2218.8——
國安段 1591-26———
國安段 1591-2729.5——
國安段 1591-2829.6——
國安段 1591-2919.3——
國安段 1591-320——
國安段 1591-3018.8——
國安段 1591-420.4——
國安段 1591-521.3——
國安段 1591-9———
國安段 1592-1973—22
國安段 1592-20——

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建案距離預售 萬/坪筆數
邰欣地堡67期54 m28.031
水晴川66 m31.727
薈萃居7104 m35.36
九份樂活居NO.5148 m—0
一字寬157 m37.8301
邰欣地堡69期161 m30.676
河睦209 m37.7106
連建拾禹251 m32.06
水律川252 m30.638
淳仰律-二期287 m—0

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建案戶數預售 萬/坪筆數
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□讀耶魯79735.9123
硯青21535.049
信美心上3227.74
一字得30039.592
太穩森居13236.214
新宅好好1631.42
希望□翼31030.4176
悠仁貴殿1633.016
非凡原墅312230.38
良勳10110239.597

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買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。

永龍羅馬VA5 預售屋實價登錄｜台南市安南區｜ToEstate