預售中位單價
44.5萬/坪
全期・全期中位 44.5（39 筆・2023/09～2024/05，含店面）
溢價 vs 同區中古
-1.1%
林口區 近一年中古中位 44.9
交屋後中古 vs 預售
+1.1%
對應社區 39 筆中古成交
戶數 / 棟數
40 戶
預售成交走勢
交屋後 泓昇昇美
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 45.0・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/19 | 新北市林口區南勢三街1巷7號 | 46.5 | 2,206 | 38.6 | 2/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 410萬 | 預售分件 |
| 2024/05/13 | 新北市林口區南勢三街1巷7號 | 46.5 | 2,026 | 38.6 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | 預售分件 |
| 2024/05/12 | 新北市林口區南勢三街1巷7號 | 46.5 | 2,016 | 38.6 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件 |
| 2024/05/11 | 新北市林口區南勢三街1巷7號 | 47.0 | 2,035 | 38.6 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件 |
| 2024/05/08 | 新北市林口區南勢三街1巷9號 | 49.8 | 2,305 | 41.6 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/05/07 | 新北市林口區南勢三街1巷3號 | 47.5 | 2,030 | 37.9 | 1/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | 預售分件 |
| 2024/05/05 | 新北市林口區南勢三街1巷9號 | 45.0 | 2,104 | 41.6 | 2/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | 預售分件 |
| 2024/05/04 | 新北市林口區南勢三街1巷5號 | 46.5 | 2,016 | 38.6 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件 |
| 2024/04/18 | 新北市林口區南勢三街1巷5號 | 46.0 | 2,217 | 38.6 | 2/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 440萬 | 預售分件 |
| 2024/04/07 | 新北市林口區南勢三街1巷3號 | 44.5 | 2,273 | 41.6 | 2/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 420萬 | 預售分件 |
| 2024/04/07 | 新北市林口區南勢三街1巷3號 | 45.0 | 2,124 | 41.6 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 預售分件 |
| 2024/03/23 | 新北市林口區南勢三街1巷5號 | 46.0 | 2,007 | 38.6 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | 預售分件 |
| 2024/03/15 | 新北市林口區南勢三街1巷9號 | 46.5 | 2,167 | 37.6 | 1/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 420萬 | 預售分件 |
| 2024/03/10 | 新北市林口區南勢三街1巷9號 | 46.0 | 2,165 | 41.6 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 預售分件 |
| 2024/03/09 | 新北市林口區南勢三街1巷5號 | 45.5 | 1,987 | 38.6 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | 預售分件 |
| 2024/01/28 | 新北市林口區南勢三街1巷9號 | 45.0 | 2,104 | 41.6 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | 預售分件 |
| 2024/01/24 | 新北市林口區南勢三街1巷3號 | 45.0 | 2,104 | 41.6 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | 預售分件 |
| 2024/01/21 | 新北市林口區南勢三街1巷9號 | 45.0 | 2,094 | 41.6 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件 |
| 2024/01/13 | 新北市林口區南勢三街1巷1號 | 43.9 | 1,900 | 33.5 | 2/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 430萬 | 預售分件 |
| 2023/12/16 | 新北市林口區南勢三街1巷5號 | 42.5 | 1,861 | 38.6 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件 |
| 2023/12/08 | 新北市林口區南勢三街1巷3號 | 44.5 | 2,073 | 41.6 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件 |
| 2023/11/21 | 新北市林口區南勢三街1巷1號 | 43.5 | 1,609 | 31.9 | 7/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件 |
| 2023/11/11 | 新北市林口區南勢三街1巷1號 | 44.0 | 1,635 | 31.9 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | 預售分件 |
| 2023/11/06 | 新北市林口區南勢三街1巷3號 | 45.0 | 2,094 | 41.6 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件 |
| 2023/10/23 | 新北市林口區南勢三街1巷11號 | 46.0 | 1,690 | 31.9 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2023/10/18 | 新北市林口區南勢三街1巷11號 | 41.5 | 1,556 | 31.9 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | 預售分件 |
| 2023/10/18 | 新北市林口區南勢三街1巷11號 | 43.0 | 1,593 | 31.9 | 7/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件 |
| 2023/10/13 | 新北市林口區南勢三街1巷1號 | 41.0 | 1,530 | 31.9 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件 |
| 2023/10/08 | 新北市林口區南勢三街1巷1號 | 43.0 | 1,593 | 31.9 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件 |
| 2023/10/02 | 新北市林口區南勢三街1巷7號 | 43.0 | 1,891 | 38.6 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/19 | 新北市林口區南勢三街1巷 | 46.5 | 2,206 | 38.6 | 2/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 410萬 | |
| 2024/05/13 | 新北市林口區南勢三街1巷 | 46.5 | 2,026 | 38.6 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2024/05/12 | 新北市林口區南勢三街1巷 | 46.5 | 2,016 | 38.6 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2024/05/11 | 新北市林口區南勢三街1巷 | 47.0 | 2,035 | 38.6 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2024/05/08 | 新北市林口區南勢三街1巷 | 49.8 | 2,305 | 41.6 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/05/07 | 新北市林口區南勢三街1巷 | 47.5 | 2,030 | 37.9 | 1/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2024/05/05 | 新北市林口區南勢三街1巷 | 45.0 | 2,104 | 41.6 | 2/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2024/05/04 | 新北市林口區南勢三街1巷 | 46.5 | 2,016 | 38.6 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2024/04/18 | 新北市林口區南勢三街1巷 | 46.0 | 2,217 | 38.6 | 2/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 440萬 | |
| 2024/04/07 | 新北市林口區南勢三街1巷 | 44.5 | 2,273 | 41.6 | 2/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 420萬 | |
| 2024/04/07 | 新北市林口區南勢三街1巷 | 45.0 | 2,124 | 41.6 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2024/03/23 | 新北市林口區南勢三街1巷 | 46.0 | 2,007 | 38.6 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2024/03/15 | 新北市林口區南勢三街1巷 | 46.5 | 2,167 | 37.6 | 1/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 420萬 | |
| 2024/03/10 | 新北市林口區南勢三街1巷 | 46.0 | 2,165 | 41.6 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2024/03/09 | 新北市林口區南勢三街1巷 | 45.5 | 1,987 | 38.6 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2024/01/28 | 新北市林口區南勢三街1巷 | 45.0 | 2,104 | 41.6 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2024/01/24 | 新北市林口區南勢三街1巷 | 45.0 | 2,104 | 41.6 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2024/01/21 | 新北市林口區南勢三街1巷 | 45.0 | 2,094 | 41.6 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2024/01/13 | 新北市林口區南勢三街1巷 | 43.9 | 1,900 | 33.5 | 2/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 430萬 | |
| 2023/12/16 | 新北市林口區南勢三街1巷 | 42.5 | 1,861 | 38.6 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2023/12/08 | 新北市林口區南勢三街1巷 | 44.5 | 2,073 | 41.6 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2023/11/21 | 新北市林口區南勢三街1巷 | 43.5 | 1,609 | 31.9 | 7/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2023/11/11 | 新北市林口區南勢三街1巷 | 44.0 | 1,635 | 31.9 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2023/11/06 | 新北市林口區南勢三街1巷 | 45.0 | 2,094 | 41.6 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2023/10/23 | 新北市林口區南勢三街1巷 | 46.0 | 1,690 | 31.9 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2023/10/18 | 新北市林口區南勢三街1巷 | 43.0 | 1,593 | 31.9 | 7/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2023/10/18 | 新北市林口區南勢三街1巷 | 41.5 | 1,556 | 31.9 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2023/10/13 | 新北市林口區南勢三街1巷 | 41.0 | 1,530 | 31.9 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2023/10/08 | 新北市林口區南勢三街1巷 | 43.0 | 1,593 | 31.9 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2023/10/02 | 新北市林口區南勢三街1巷 | 43.0 | 1,891 | 38.6 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2023/09/28 | 新北市林口區南勢三街1巷 | 41.5 | 1,556 | 31.9 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2023/09/28 | 新北市林口區南勢三街1巷 | 43.0 | 1,507 | 29.9 | 1/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2023/09/27 | 新北市林口區南勢三街1巷 | 41.5 | 1,948 | 41.6 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2023/09/26 | 新北市林口區南勢三街1巷 | 43.0 | 1,593 | 31.9 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2023/09/20 | 新北市林口區南勢三街1巷 | 43.0 | 1,891 | 38.6 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2023/09/19 | 新北市林口區南勢三街1巷 | 42.0 | 1,979 | 41.6 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2023/09/17 | 新北市林口區南勢三街1巷 | 41.5 | 1,833 | 38.6 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2023/09/16 | 新北市林口區南勢三街1巷 | 40.0 | 1,508 | 31.9 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2023/09/15 | 新北市林口區南勢三街1巷 | 43.5 | 1,609 | 31.9 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 建林段 903 | — | 住 | — | — | 2024/05/19 |
附近 1.5 公里的建案
築禾琢玥
築禾建設股份有限公司 起造人:黃劍輝・91 m・52.0 萬/坪・91 筆
盛德誠
盛德建設股份有限公司・282 m・56.9 萬/坪・81 筆
聚美家
聚美建設股份有限公司負責人李志傑・284 m・39.7 萬/坪・31 筆
築禾琢立
築禾建設股份有限公司 起造人:黃劍輝・334 m・47.7 萬/坪・65 筆
森鉅旭
森鉅建設股份有限公司、聯合安豐股份有限公司・388 m・44.7 萬/坪・77 筆
竹城.日和
竹泰建設股份有限公司・487 m・56.9 萬/坪・31 筆
時尚One
康宸建設股份有限公司・494 m・— 萬/坪・0 筆
愛家匯
家泰資產開發股份有限公司・720 m・47.5 萬/坪・79 筆
CLASSY HOME
森築開發股份有限公司・843 m・— 萬/坪・0 筆
聿翔沐風
聿翔建設股份有限公司・879 m・63.6 萬/坪・46 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。