預售中位單價
56.0萬/坪
近 24 個月・全期中位 56.0（4 筆・2025/11～2025/12，含店面）
溢價 vs 同區中古
+24.4%
林口區 近一年中古中位 44.9
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
43 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/19 | 新北市林口區文化二路二段與中華路口 | 56.0 | 2,491 | 40.9 | 9/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2025/11/11 | 新北市林口區文化二路二段與中華路口 | 56.0 | 2,491 | 40.9 | 6/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2025/11/11 | 新北市林口區文化二路二段與中華路口 | 56.0 | 2,324 | 37.9 | 9/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2025/11/11 | 新北市林口區文化二路二段與中華路口 | 64.1 | 2,821 | 40.9 | 2/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 麗林段 69 | — | 住 | — | — | 2025/12/19 |
附近 1.5 公里的建案
聯虹珺玥
聯虹建設股份有限公司・413 m・54.4 萬/坪・30 筆
源峰上境
源峰建設股份有限公司・550 m・54.2 萬/坪・8 筆
原昕吾旭
原昕建設股份有限公司,・557 m・54.7 萬/坪・28 筆
松柏硯
聿瑞建設股份有限公司・628 m・35.5 萬/坪・77 筆
森鉅M 逸境
森鉅建設股份有限公司・642 m・— 萬/坪・0 筆
和洲艾美
和洲建設股份有限公司 負責人馮敦承・676 m・43.9 萬/坪・196 筆
寶閣
擇林建設股份有限公司・689 m・48.2 萬/坪・35 筆
森鉅M 林境
森鉅建設股份有限公司・735 m・— 萬/坪・0 筆
合峰品境
合峰建設股份有限公司・738 m・— 萬/坪・0 筆
竹林苑
金東興建設股份有限公司・785 m・32.5 萬/坪・23 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。