預售中位單價
22.3萬/坪
全期・全期中位 22.3（10 筆・2023/02～2023/07，含店面）
溢價 vs 同區中古
+0.3%
楊梅區 近一年中古中位 22.3
交屋後中古 vs 預售
+7.0%
對應社區 10 筆中古成交
戶數 / 棟數
10 戶
預售成交走勢
交屋後 名人御墅2
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 23.9・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/18 | 桃園市楊梅區新富三街110號 | 23.9 | 1,652 | 69.1 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/07/29 | 桃園市楊梅區新富三街108號 | 22.3 | 1,540 | 69.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/07/28 | 桃園市楊梅區新富三街112號 | 22.6 | 1,505 | 66.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/05/06 | 桃園市楊梅區新富三街110-1號 | 22.5 | 1,252 | 55.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/04/30 | 桃園市楊梅區新富三街108-2號 | 22.2 | 1,238 | 55.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/04/14 | 桃園市楊梅區新富三街106號 | 22.4 | 1,511 | 67.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/04/01 | 桃園市楊梅區新富三街108-1號 | 22.5 | 1,252 | 55.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/03/04 | 桃園市楊梅區新富三街110-2號 | 22.2 | 1,238 | 55.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/02/26 | 桃園市楊梅區新富三街110-3號 | 21.8 | 1,238 | 56.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/02/22 | 桃園市楊梅區新富三街108-3號 | 21.8 | 1,238 | 56.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/29 | 桃園市楊梅區員富段146-11地號 | 22.3 | 1,540 | 69.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/07/28 | 桃園市楊梅區員富段146-11地號 | 22.6 | 1,505 | 66.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/06/27 | 桃園市楊梅區員富段146-11地號 | 22.5 | 1,556 | 69.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/05/06 | 桃園市楊梅區員富段146-11地號 | 22.5 | 1,252 | 55.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/04/30 | 桃園市楊梅區員富段146-11地號 | 22.2 | 1,238 | 55.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/04/14 | 桃園市楊梅區員富段146-11地號 | 22.4 | 1,511 | 67.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/04/01 | 桃園市楊梅區員富段146-11地號 | 22.5 | 1,252 | 55.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/03/04 | 桃園市楊梅區員富段146-11地號 | 22.2 | 1,238 | 55.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/02/22 | 桃園市楊梅區員富段146-11地號 | 21.8 | 1,238 | 56.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/02/22 | 桃園市楊梅區員富段146-11地號 | 21.8 | 1,238 | 56.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 員富段 146-11 | — | 住 | — | — | 2024/07/18 |
附近 1.5 公里的建案
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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。