預售中位單價
—萬/坪
0 筆・—～—
溢價 vs 同區中古
—
楊梅區 近一年中古中位 22.3
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 10 筆中古成交
戶數 / 棟數
32 戶
預售成交走勢
尚無足夠成交資料
尚無座標
交屋後 夢想御墅
近一年中古 7 筆・中位 23.1 萬/坪・近三年 23.2・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | 桃園市楊梅區上湖三路206巷30弄16號 | 23.0 | 1,260 | 54.8 | — | 透天厝 | 1年 | 3房3廳3衛 | — | |
| 2026/03/08 | 桃園市楊梅區上湖三路206巷30弄35號 | 23.0 | 1,257 | 54.6 | — | 透天厝 | 1年 | 3房2廳4衛 | — | |
| 2026/02/06 | 桃園市楊梅區上湖三路206巷30弄6號 | 23.1 | 1,268 | 54.8 | — | 透天厝 | 1年 | 3房3廳3衛 | — | |
| 2026/01/18 | 桃園市楊梅區上湖三路206巷30弄18號 | 24.3 | 1,550 | 63.8 | — | 透天厝 | 1年 | 5房2廳4衛 | — | |
| 2025/11/23 | 桃園市楊梅區上湖三路206巷30弄19號 | 24.0 | 1,315 | 54.8 | — | 透天厝 | 1年 | 3房3廳3衛 | — | |
| 2025/11/01 | 桃園市楊梅區上湖三路206巷30弄21號 | 23.2 | 1,270 | 54.8 | — | 透天厝 | 1年 | 3房3廳3衛 | — | |
| 2025/10/05 | 桃園市楊梅區上湖三路206巷30弄26號 | 23.0 | 1,470 | 63.8 | — | 透天厝 | 0年 | 5房2廳4衛 | — | |
| 2025/08/16 | 桃園市楊梅區上湖三路206巷30弄28號 | 21.9 | 1,400 | 63.8 | — | 透天厝 | 0年 | 5房2廳4衛 | — | |
| 2025/07/24 | 桃園市楊梅區上湖三路206巷30弄5號 | 24.2 | 1,328 | 54.8 | — | 透天厝 | 0年 | 3房3廳3衛 | — | |
| 2025/07/20 | 桃園市楊梅區上湖三路206巷30弄27號 | 25.2 | 1,350 | 53.7 | — | 透天厝 | 0年 | 3房2廳4衛 | — |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 四湖段 1369-10 | 16.3 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2025/07/24 |
| 四湖段 1369-17 | 19.4 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2025/11/23 |
| 四湖段 1369-18 | 17.8 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2025/11/01 |
| 四湖段 1369-21 | 16.9 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2025/07/20 |
| 四湖段 1369-25 | 23 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2026/03/08 |
| 四湖段 1369-29 | 26.9 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2025/08/16 |
| 四湖段 1369-30 | 30.9 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2025/10/05 |
| 四湖段 1369-32 | 37.8 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2025/07/04 |
| 四湖段 1369-33 | 39 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2026/01/18 |
| 四湖段 1369-34 | 21.5 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2026/03/15 |
| 四湖段 1369-38 | 17.5 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2026/02/06 |
| 四湖段 1369-40 | — | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2026/03/15 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。