預售中位單價
—萬/坪
全期・全期中位 —（0 筆・—～—，含店面）
溢價 vs 同區中古
—
楊梅區 近一年中古中位 22.3
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 13 筆中古成交
戶數 / 棟數
13 戶
預售成交走勢
尚無足夠成交資料
交屋後 巧琢
近一年中古 2 筆・中位 28.8 萬/坪・近三年 28.0・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | 桃園市楊梅區楊湖路4段242號 | 26.9 | 653 | 24.3 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2025/12/10 | 桃園市楊梅區楊湖路4段246號 | 30.8 | 724 | 23.5 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2025/09/07 | 桃園市楊梅區楊湖路4段242號 | 27.2 | 660 | 24.3 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2025/05/10 | 桃園市楊梅區楊湖路4段246號 | 27.5 | 648 | 23.5 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2025/05/08 | 桃園市楊梅區楊湖路4段246號 | 28.0 | 660 | 23.5 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2025/04/27 | 桃園市楊梅區楊湖路4段242號 | 28.0 | 680 | 24.3 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2025/04/19 | 桃園市楊梅區楊湖路4段242號 | 29.3 | 710 | 24.3 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2025/04/18 | 桃園市楊梅區楊湖路4段240號 | 27.0 | 840 | 31.1 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2025/04/12 | 桃園市楊梅區楊湖路4段246號 | 28.9 | 680 | 23.5 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2025/04/12 | 桃園市楊梅區楊湖路4段240號 | 28.0 | 999 | 31.1 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 2房1廳2衛 | 一樓平面 130萬 | |
| 2025/04/12 | 桃園市楊梅區楊湖路4段240號 | 27.8 | 993 | 31.1 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 2房1廳2衛 | 一樓平面 130萬 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 楊湖段 1540 | — | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2025/12/15 |
附近 1.5 公里的建案
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。