台北市 新建案 內政部預售屋備查建案 × 預售成交
「溢價」＝建案預售中位單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。
各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計
| 行政區 | 建案 | 預售成交筆數 | 總戶數 | 預售中位 萬/坪 | 溢價中位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 北投區 | 77 | 3,221 | 5,925 | 94.0 | +49.9% |
| 文山區 | 29 | 2,423 | 4,358 | 88.0 | +39.0% |
| 中山區 | 61 | 1,867 | 4,428 | 125.4 | +51.1% |
| 大同區 | 35 | 1,406 | 3,172 | 104.1 | +32.6% |
| 南港區 | 20 | 1,383 | 2,641 | 112.6 | +42.5% |
| 大安區 | 46 | 1,371 | 3,671 | 161.1 | +52.0% |
| 信義區 | 18 | 1,169 | 2,231 | 138.7 | +58.8% |
| 內湖區 | 29 | 1,093 | 1,854 | 97.2 | +36.3% |
| 中正區 | 36 | 1,089 | 2,467 | 128.1 | +32.3% |
| 士林區 | 41 | 1,065 | 2,466 | 110.0 | +56.9% |
| 萬華區 | 22 | 962 | 1,946 | 85.7 | +27.6% |
| 松山區 | 25 | 568 | 2,449 | 141.0 | +58.3% |
| 建案 | 區域 / 建商 | 戶數 | 預售成交 | 預售中位 萬/坪 | 溢價 vs 區中古 | 交屋後 vs 預售 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 慕曦 聯成里忠孝東路六段176巷 | 南港區 佳邸建設股份有限公司 | 22 | 2 | 120.8 | +52.9% | — | 2026/08/10 |
| 崧? 八德路四段 | 松山區 燾鼎建設股份有限公司 | 191 | 33 | 134.0 | +50.5% | — | 2026/08/10 |
| 柏金 台北市中正區信義路2段161巷3號 | 中正區 皇翔建設股份有限公司 | 130 | 41 | 201.9 | +108.5% | — | 2026/08/10 |
| 衡? 台北市南港區三重路39號 | 南港區 大陸建設股份有限公司 | 163 | 76 | 142.9 | +80.8% | — | 2026/08/09 |
| 衡昀 台北市大安區復興南路1段135巷35號 | 大安區 大陸建設股份有限公司 | 46 | 1 | 229.2 | +116.3% | — | 2026/08/08 |
| 廈川里美 台北市中正區廈門街131-2號 | 中正區 金陵開發股份有限公司 | 50 | 20 | 101.5 | +4.8% | — | 2026/08/08 |
| 鄉林靜岡 台北市北投區中央北路3段40巷20弄1號 | 北投區 鄉林建設事業股份有限公司 代表人:賴正鎰 | 60 | 22 | 89.3 | +42.4% | — | 2026/08/07 |
| 國泰.悠然 忠順街二段 | 文山區 國泰建設股份有限公司 | 156 | 59 | 107.6 | +70.0% | — | 2026/08/07 |
| 千百度 台北市北投區中山路1-2號 | 北投區 悅禧建設股份有限公司:張堅鎮 | 93 | 72 | 87.0 | +38.7% | — | 2026/08/07 |
| 元利四季莊園 華興里木柵路一段 | 文山區 元利建設企業股份有限公司 | 1656 | 1039 | 106.0 | +67.5% | — | 2026/08/06 |
| 達麗河? 洲美里福善路 | 北投區 達麗建設事業股份有限公司 | 179 | 123 | 105.9 | +68.8% | — | 2026/08/06 |
| 遠雄明玥 福真路 | 北投區 遠雄建設事業股份有限公司 | 211 | 1 | 115.4 | +83.9% | — | 2026/08/05 |
| 力銘耘山 建民里承信路 | 北投區 力銘建設股份有限公司 力麗企業股份有限公司 | 102 | 1 | 131.5 | +109.7% | — | 2026/08/05 |
| 樹沐 桃源里中央北路三段40巷19弄 | 北投區 昇宏昌建設股份有限公司 | 97 | 5 | 81.5 | +30.0% | — | 2026/08/05 |
| 東方大境 西新里松河街 | 南港區 合眾建築經理股份有限公司 顏文澤 | 515 | 458 | 120.1 | +52.0% | — | 2026/08/05 |
| 森仰 康樂里中山北路二段 | 中山區 璞全建設股份有限公司 | 106 | 33 | 154.5 | +86.1% | — | 2026/08/05 |
| 文山學 台北市文山區木柵路1段238巷16號 | 文山區 祜益建設股份有限公司 | 81 | 32 | 91.3 | +44.3% | — | 2026/08/04 |
| 昇陽醴居 台北市士林區德行東路283巷3弄9號 | 士林區 昇陽建設企業股份有限公司 | 246 | 28 | 131.6 | +87.7% | — | 2026/08/03 |
| 雙星綻 台北市大同區歸綏街171號 | 大同區 敦仰建設股份有限公司 | 43 | 10 | 114.6 | +46.0% | — | 2026/08/03 |
| 富藝居 台北市大安區信義路4段30巷23號 | 大安區 富邦建設股份有限公司 代表人:宋良政 | 172 | 62 | 187.3 | +76.8% | — | 2026/08/03 |
| 宏築臻玥 台北市中山區合江街36巷35-1號 | 中山區 宏築建設股份有限公司 張嘉慶 | 89 | 33 | 138.2 | +66.6% | — | 2026/08/03 |
| 上陽羅斯福 羅斯福路六段222巷 | 文山區 臺億建築經理股份有限公司 | 112 | 57 | 113.6 | +79.6% | — | 2026/08/02 |
| 西門翫 台北市萬華區內江街82號 | 萬華區 陳同實業股份有限公司 | 78 | 8 | 115.2 | +71.6% | — | 2026/08/02 |
| 昇樺知玉 台北市北投區承德路7段32巷31號 | 北投區 昇樺建設股份有限公司 | 81 | 21 | 111.9 | +78.5% | — | 2026/08/02 |
| 士科大院. 洲美里福善路 | 北投區 東亞建築經理股份有限公司 | 256 | 192 | 106.6 | +70.0% | — | 2026/08/02 |
| 文心天母 蘭雅里中山北路六段 | 士林區 文心建設股份有限公司 | 93 | 8 | 144.5 | +106.2% | — | 2026/08/01 |
| 仰德至善-A 台北市士林區仰德大道1段6巷88號 | 士林區 瀚昇有限公司 | 23 | 1 | 120.6 | +72.1% | — | 2026/08/01 |
| 賦格對位 台北市中山區民權東路2段22號 | 中山區 中國建築經理股份有限公司 | 202 | 10 | 135.1 | +62.8% | — | 2026/08/01 |
| 丰景 台北市文山區羅斯福路6段304-1號 | 文山區 僑馥建築經理股份有限公司 | 38 | 26 | 107.4 | +69.8% | — | 2026/08/01 |
| 三輝序慕 台北市萬華區和平西路3段51巷1號 | 萬華區 安信建築經理股份有限公司 | 95 | 13 | 113.6 | +69.1% | — | 2026/05/10 |
| 澤暘松江 台北市中山區松江路25巷2號 | 中山區 澤暘建設股份有限公司 | 98 | 11 | 139.0 | +67.5% | — | 2026/05/10 |
| 中租名笙 台北市中山區民生東路2段66號 | 中山區 中租建設開發股份有限公司 | 44 | 9 | 136.5 | +64.5% | +49.3% | 2026/05/10 |
| 友座大學之道 台北市文山區羅斯福路5段150巷34號 | 文山區 住欣建設 | 51 | 17 | 108.1 | +70.9% | — | 2026/05/09 |
| 毅聯首馥 涼州街 | 大同區 毅聯建設股份有限公司 | 188 | 95 | 112.7 | +43.6% | — | 2026/05/09 |
| 中工雋詠 台北市南港區向陽路120巷19號 | 南港區 中華工程股份有限公司 | 120 | 22 | 117.5 | +48.7% | — | 2026/05/09 |
| 當代文匯 中央里中央南路一段 | 北投區 興富發建設股份有限公司 | 91 | 18 | 91.1 | +45.2% | — | 2026/05/09 |
| 全坤衡峰 台北市中正區衡陽路102號 | 中正區 全坤建設開發股份有限公司 | 194 | 147 | 127.3 | +31.5% | — | 2026/05/09 |
| 達欣文和苑 力行里朱崙街 | 中山區 達欣工程股份有限公司 | 154 | 116 | 167.0 | +101.3% | — | 2026/05/08 |
| 昇陽芙林 台北市士林區福林路253號 | 士林區 昇陽建設企業股份有限公司 | 148 | 28 | 120.9 | +72.5% | — | 2026/05/08 |
| 睿泰曜 台北市松山區南京東路5段253號 | 松山區 睿泰建設股份有限公司 | 121 | 19 | 157.9 | +77.3% | — | 2026/05/08 |
| 德運安和 和平東路三段 | 大安區 德運建設股份有限公司 | 187 | 55 | 184.5 | +74.2% | — | 2026/05/08 |
| 聯上智科 福國路 | 北投區 聯上開發股份有限公司 | 35 | 11 | 76.3 | +21.7% | — | 2026/05/06 |
| 華固創?園區 台北市北投區北投路1段11號 | 北投區 華固建設股份有限公司 | 409 | 61 | 71.2 | +13.5% | — | 2026/05/06 |
| 德安美麗綻 台北市北投區承德路7段166巷15號 | 北投區 寶國建築經理股份有限公司 | 33 | 8 | 102.0 | +62.6% | — | 2026/05/05 |
| 齊興_緻 建民里承德路六段 | 北投區 齊興建設股份有限公司 代表人:許自強 | 57 | 32 | 126.2 | +101.3% | — | 2026/05/05 |
| 國美榕遇 台北市信義區基隆路1段37巷1-15號 | 信義區 國美建設股份有限公司-盧明德 | 428 | 127 | 148.3 | +69.7% | — | 2026/05/05 |
| 璞真之道 聚盛里中山北路二段 | 中山區 璞真建設股份有限公司 | 63 | 26 | 135.3 | +63.0% | — | 2026/05/05 |
| 光合織森 華亭街 | 大同區 光合建築股份有限公司 | 102 | 26 | 119.8 | +52.6% | — | 2026/05/04 |
| 大隱奇岩 三合街117巷 | 北投區 台新建築經理股份有限公司 | 36 | 9 | 110.0 | +75.4% | — | 2026/05/04 |
| 家居璽玉 文林北路旁 | 北投區 家居建設股份有限公司 | 84 | 36 | 119.7 | +90.8% | — | 2026/05/04 |
| 天光之埕 永樂里西寧北路 | 大同區 樂揚建設股份有限公司 | 111 | 8 | 121.5 | +54.8% | — | 2026/05/03 |
| 長虹MVP 台北市萬華區峨眉街120號 | 萬華區 長虹建設股份有限公司 | 331 | 97 | 99.6 | +48.2% | — | 2026/05/02 |
| 將捷旅境.-真境 台北市文山區木柵路2段168巷1號 | 文山區 將捷股份有限公司 林嵩烈 | 292 | 125 | 92.7 | +46.6% | — | 2026/05/02 |
| 一目辰 台北市北投區公館路190號 | 北投區 君峰開發股份有限公司 | 43 | 12 | 112.1 | +78.8% | — | 2026/05/02 |
| 恆美無界 台北市中正區新生南路1段150巷2-1號 | 中正區 建築學人地產發展股份有限公司等2名 | 86 | 11 | 174.4 | +80.2% | — | 2026/05/01 |
| 城心曜曜 台北市大同區承德路2段146號 | 大同區 士林開發股份有限公司 | 227 | 78 | 107.9 | +37.5% | — | 2026/05/01 |
| SOHO筑富 台北市大同區重慶北路2段197-1號 | 大同區 竹富建設有限公司 | 31 | 15 | 109.2 | +39.1% | — | 2026/04/29 |
| 華誼信義-閱明 台北市信義區基隆路2段26號 | 信義區 華誼建設股份有限公司 | 129 | 70 | 159.6 | +82.7% | — | 2026/04/29 |
| 長見豐翠 台北市中山區雙城街18巷12號 | 中山區 振家實業股份有限公司 | 38 | 8 | 122.1 | +47.1% | — | 2026/04/28 |
| 沐青 台北市松山區南京東路5段386號 | 松山區 億安建設股份有限公司 | 88 | 17 | 111.1 | +24.7% | — | 2026/04/28 |