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嘉麗儷景

台中市沙鹿區光華路528號・建商嘉麗建設股份有限公司・71・第四種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2023/08/22・建照 112中都建字第00772號

預售中位單價

36.0萬/坪

近 24 個月・全期中位 36.5（71 筆・2023/11～2025/05，含店面）

溢價 vs 同區中古

+30.9%

沙鹿區近一年中古中位 27.9

交屋後中古 vs 預售

+0.0%

對應社區 50 筆中古成交

戶數 / 棟數

71 戶

預售成交走勢

交屋後嘉麗儷景

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 36.5・一年 +2.5%

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/08/06	台中市沙鹿區光華路536號	38.6	1,285	29.9	8/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 130萬	預售分件
2025/07/30	台中市沙鹿區光華路536號	35.2	910	23.0	5/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 100萬	預售分件
2024/10/21	台中市沙鹿區光華路536號	36.0	990	24.4	8/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 110萬	預售分件
2024/10/21	台中市沙鹿區光華路536號	36.0	1,176	29.6	6/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 110萬	預售分件
2024/04/20	台中市沙鹿區光華路536號	40.6	1,370	29.6	2/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 170萬	預售分件
2024/03/20	台中市沙鹿區光華路536號	36.6	1,018	24.3	3/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 130萬	預售分件
2024/03/15	台中市沙鹿區光華路536號	38.6	1,112	24.4	7/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 170萬	預售分件
2024/03/09	台中市沙鹿區光華路536號	38.4	938	24.4	6/8F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2024/03/09	台中市沙鹿區光華路536號	36.6	1,000	24.3	3/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 110萬	預售分件
2024/02/27	台中市沙鹿區光華路536號	36.8	995	24.3	2/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 100萬	預售分件
2024/02/25	台中市沙鹿區光華路536號	36.2	1,180	29.6	4/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 110萬	預售分件
2024/02/01	台中市沙鹿區光華路536號	37.2	1,210	29.6	3/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 110萬	預售分件
2024/01/31	台中市沙鹿區光華路536號	35.6	1,168	29.7	4/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 110萬	預售分件
2024/01/31	台中市沙鹿區光華路536號	35.6	1,152	29.3	2/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 110萬	預售分件
2024/01/28	台中市沙鹿區光華路536號	37.5	1,020	24.3	7/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 110萬	預售分件
2024/01/24	台中市沙鹿區光華路536號	35.8	970	24.3	2/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 100萬	預售分件
2024/01/20	台中市沙鹿區光華路536號	37.0	1,000	24.3	7/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 100萬	預售分件
2023/12/17	台中市沙鹿區光華路536號	36.4	988	24.4	5/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 100萬	預售分件
2023/12/15	台中市沙鹿區光華路536號	37.0	1,000	24.3	6/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 100萬	預售分件
2023/12/08	台中市沙鹿區光華路536號	37.0	999	24.3	5/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 100萬	預售分件
2023/12/06	台中市沙鹿區光華路536號	36.6	1,198	29.7	3/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 110萬	預售分件
2023/12/01	台中市沙鹿區光華路536號	37.8	968	23.0	7/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 100萬	預售分件
2023/11/28	台中市沙鹿區光華路536號	35.5	906	23.0	4/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 90萬	預售分件
2023/11/23	台中市沙鹿區光華路536號	36.7	933	23.0	5/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 90萬	預售分件
2023/11/20	台中市沙鹿區光華路536號	35.0	1,135	29.6	3/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 100萬	預售分件
2023/11/20	台中市沙鹿區光華路536號	34.8	950	24.4	3/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 100萬	預售分件
2023/11/18	台中市沙鹿區光華路536號	35.4	1,256	29.3	6/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2023/11/17	台中市沙鹿區光華路536號	34.6	945	24.4	3/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 100萬	預售分件
2023/11/11	台中市沙鹿區光華路536號	36.2	1,215	29.6	5/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 145萬	預售分件
2023/11/11	台中市沙鹿區光華路536號	35.0	904	23.0	3/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 100萬	預售分件

預售成交最近 100 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/05/12	台中市沙鹿區光華路528號	35.5	963	24.3	4/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 100萬
2025/05/12	台中市沙鹿區光華路528號	35.5	963	24.3	4/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 100萬
2025/05/05	台中市沙鹿區光華路528號	37.8	1,050	24.9	2/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 110萬
2024/10/21	台中市沙鹿區光華路528號	36.0	990	24.4	8/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 110萬
2024/10/21	台中市沙鹿區光華路528號	36.0	1,176	29.6	6/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 110萬
2024/10/18	台中市沙鹿區光華路528號	59.6	1,500	25.1	1/8F	華廈	—	1房0廳1衛	—
2024/10/18	台中市沙鹿區光華路528號	59.3	1,800	30.4	1/8F	華廈	—	1房0廳1衛	—
2024/04/20	台中市沙鹿區光華路528號	40.6	1,370	29.6	2/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 170萬
2024/04/08	台中市沙鹿區光華路528號	35.8	970	24.3	6/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 100萬
2024/04/05	台中市沙鹿區光華路528號	40.5	1,375	29.7	2/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 170萬
2024/04/05	台中市沙鹿區光華路528號	36.4	1,058	24.4	4/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 170萬
2024/03/27	台中市沙鹿區光華路528號	37.6	1,088	24.4	8/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 170萬
2024/03/20	台中市沙鹿區光華路528號	36.6	1,018	24.3	3/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 130萬
2024/03/15	台中市沙鹿區光華路528號	38.6	1,112	24.4	7/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 170萬
2024/03/09	台中市沙鹿區光華路528號	36.6	1,000	24.3	3/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 110萬
2024/03/09	台中市沙鹿區光華路528號	38.4	938	24.4	6/8F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2024/02/27	台中市沙鹿區光華路528號	36.8	995	24.3	2/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 100萬
2024/02/27	台中市沙鹿區光華路528號	37.8	1,050	24.9	2/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 110萬
2024/02/27	台中市沙鹿區光華路528號	35.5	963	24.3	4/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 100萬
2024/02/27	台中市沙鹿區光華路528號	35.5	963	24.3	4/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 100萬
2024/02/25	台中市沙鹿區光華路528號	36.1	1,180	29.6	4/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 110萬
2024/02/01	台中市沙鹿區光華路528號	37.2	1,210	29.6	3/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 110萬
2024/01/31	台中市沙鹿區光華路528號	35.6	1,152	29.3	2/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 110萬
2024/01/31	台中市沙鹿區光華路528號	35.6	1,168	29.7	4/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 110萬
2024/01/28	台中市沙鹿區光華路528號	37.5	1,020	24.3	7/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 110萬
2024/01/24	台中市沙鹿區光華路528號	35.8	970	24.3	2/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 100萬
2024/01/20	台中市沙鹿區光華路528號	37.0	1,000	24.3	7/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 100萬
2023/12/17	台中市沙鹿區光華路528號	36.4	988	24.4	5/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 100萬
2023/12/17	台中市沙鹿區光華路528號	37.4	960	23.0	7/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 100萬
2023/12/15	台中市沙鹿區光華路528號	37.0	1,000	24.3	6/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 100萬
2023/12/08	台中市沙鹿區光華路528號	36.6	990	24.3	5/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 100萬
2023/12/08	台中市沙鹿區光華路528號	37.0	999	24.3	5/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 100萬
2023/12/06	台中市沙鹿區光華路528號	36.6	1,198	29.7	3/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 110萬
2023/12/01	台中市沙鹿區光華路528號	37.8	968	23.0	7/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 100萬
2023/11/28	台中市沙鹿區光華路528號	35.5	906	23.0	4/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 90萬
2023/11/24	台中市沙鹿區光華路528號	37.4	1,020	24.3	8/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 110萬
2023/11/23	台中市沙鹿區光華路528號	36.9	933	22.9	5/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 90萬
2023/11/20	台中市沙鹿區光華路528號	35.0	1,135	29.6	3/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 100萬
2023/11/20	台中市沙鹿區光華路528號	34.8	950	24.4	3/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 100萬
2023/11/18	台中市沙鹿區光華路528號	35.2	910	23.0	5/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 100萬
2023/11/18	台中市沙鹿區光華路528號	35.4	1,256	29.3	6/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/11/17	台中市沙鹿區光華路528號	34.6	945	24.4	3/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 100萬
2023/11/11	台中市沙鹿區光華路528號	36.2	1,215	29.6	5/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 145萬
2023/11/11	台中市沙鹿區光華路528號	35.0	904	23.0	3/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 100萬
2023/11/09	台中市沙鹿區光華路528號	38.9	1,398	30.3	8/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/11/09	台中市沙鹿區光華路528號	35.5	1,226	29.6	6/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/11/09	台中市沙鹿區光華路528號	38.6	1,280	29.8	8/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 130萬
2023/11/09	台中市沙鹿區光華路528號	36.3	985	24.4	6/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 100萬
2023/11/09	台中市沙鹿區光華路528號	36.2	1,160	29.3	4/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 100萬
2023/11/09	台中市沙鹿區光華路528號	36.3	985	24.4	5/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 100萬
2023/11/08	台中市沙鹿區光華路528號	37.4	1,018	24.3	8/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 110萬
2023/11/08	台中市沙鹿區光華路528號	38.6	1,285	29.9	8/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 130萬
2023/11/07	台中市沙鹿區光華路528號	37.1	1,235	29.3	7/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 150萬
2023/11/06	台中市沙鹿區光華路528號	34.8	888	23.0	4/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 90萬
2023/11/06	台中市沙鹿區光華路528號	35.3	1,200	29.7	5/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 150萬
2023/11/05	台中市沙鹿區光華路528號	37.0	1,244	29.6	7/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 150萬
2023/11/05	台中市沙鹿區光華路528號	35.6	968	24.4	4/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 100萬
2023/11/05	台中市沙鹿區光華路528號	35.5	1,200	29.6	5/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 150萬
2023/11/05	台中市沙鹿區光華路528號	36.5	930	23.0	6/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 90萬
2023/11/04	台中市沙鹿區光華路528號	36.4	1,165	29.3	5/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 100萬
2023/11/04	台中市沙鹿區光華路528號	36.0	1,165	29.6	4/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 100萬
2023/11/04	台中市沙鹿區光華路528號	37.3	1,010	24.4	7/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 100萬
2023/11/04	台中市沙鹿區光華路528號	35.9	1,200	29.3	3/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 150萬
2023/11/04	台中市沙鹿區光華路528號	35.7	970	24.4	2/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 100萬
2023/11/04	台中市沙鹿區光華路528號	36.4	936	23.0	3/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 100萬
2023/11/02	台中市沙鹿區光華路528號	37.5	1,225	29.7	7/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 110萬
2023/11/02	台中市沙鹿區光華路528號	37.4	958	23.0	6/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 100萬
2023/11/01	台中市沙鹿區光華路528號	36.7	1,190	29.7	6/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 100萬
2023/11/01	台中市沙鹿區光華路528號	39.4	1,310	29.4	8/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 150萬
2023/11/01	台中市沙鹿區光華路528號	37.2	1,200	29.6	7/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 100萬
2023/11/01	台中市沙鹿區光華路528號	35.6	970	24.4	2/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 100萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
福田段 962	147.5	住	—	—	2026/04/26

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。