預售中位單價
39.5萬/坪
近 24 個月・全期中位 39.6（10 筆・2024/09～2024/10，含店面）
溢價 vs 同區中古
+41.9%
沙鹿區 近一年中古中位 27.9
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
12 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/08 | 臺中市沙鹿區福幼街福興段1209、1209-1~1209-14地號 等14筆 | 48.2 | 2,550 | 52.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/10/04 | 臺中市沙鹿區福幼街福興段1209、1209-1~1209-14地號 等14筆 | 39.7 | 1,760 | 44.3 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/09/29 | 臺中市沙鹿區福幼街福興段1209、1209-1~1209-14地號 等14筆 | 39.3 | 1,755 | 44.6 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/09/29 | 臺中市沙鹿區福幼街福興段1209、1209-1~1209-14地號 等14筆 | 38.0 | 1,688 | 44.4 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/09/24 | 臺中市沙鹿區福幼街福興段1209、1209-1~1209-14地號 等14筆 | 40.4 | 1,788 | 44.3 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/09/23 | 臺中市沙鹿區福幼街福興段1209、1209-1~1209-14地號 等14筆 | 43.2 | 2,126 | 49.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/09/22 | 臺中市沙鹿區福幼街福興段1209、1209-1~1209-14地號 等14筆 | 44.0 | 2,160 | 49.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/09/21 | 臺中市沙鹿區福幼街福興段1209、1209-1~1209-14地號 等14筆 | 39.2 | 1,738 | 44.3 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/09/21 | 臺中市沙鹿區福幼街福興段1209、1209-1~1209-14地號 等14筆 | 39.5 | 1,750 | 44.3 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/09/20 | 臺中市沙鹿區福幼街福興段1209、1209-1~1209-14地號 等14筆 | 39.5 | 1,750 | 44.3 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福興段 1209-1 | 12.9 | 住 | — | — | 2024/09/20 |
| 福興段 1209-10 | 26.6 | 住 | — | — | 2024/10/08 |
| 福興段 1209-13 | 22.7 | 住 | — | — | 2024/09/23 |
| 福興段 1209-2 | 12.9 | 住 | — | — | 2024/09/21 |
| 福興段 1209-3 | 12.9 | 住 | — | — | 2024/09/21 |
| 福興段 1209-4 | 12.9 | 住 | — | — | 2024/09/24 |
| 福興段 1209-6 | — | 住 | — | — | 2024/10/08 |
| 福興段 1209-7 | 13.1 | 住 | — | — | 2024/09/29 |
| 福興段 1209-8 | 12.6 | 住 | — | — | 2024/09/29 |
| 福興段 1209-9 | 23.4 | 住 | — | — | 2024/09/22 |
附近 1.5 公里的建案
采縈昕苑
采縈開發建設有限公司・288 m・43.3 萬/坪・8 筆
久樘晶漾天鵝
久築建設有限公司・386 m・29.5 萬/坪・124 筆
富宇漾
富宇建設股份有限公司・580 m・40.9 萬/坪・43 筆
坤悅映光田
坤悅開發股份有限公司・819 m・— 萬/坪・0 筆
侑峰鑫生活
臺億建築經理股份有限公司・902 m・32.1 萬/坪・51 筆
茂洋天玥
合眾建築經理股份有限公司・971 m・44.5 萬/坪・27 筆
沙鹿小鎮
長霖建設有限公司、白士辰、陳秀華・985 m・— 萬/坪・0 筆
如泉如意
如泉不動產股份有限公司・988 m・— 萬/坪・0 筆
十六韻II
大樁建設股份有限公司・1061 m・— 萬/坪・0 筆
宏亞里想國
宏亞建設開發有限公司・1068 m・29.2 萬/坪・131 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。