亞昕星空樹

預售中位單價

42.3萬/坪

全期・138 筆・全期 42.3（138 筆，含店面）

溢價 vs 同區中古

-10.3%

林口區近一年中古中位 47.2（所有屋齡）

交屋後中古 vs 預售

+45.4%

對應社區 252 筆中古成交

戶數 / 棟數

—

一眼看懂

亞昕星空樹已有 138 筆預售成交申報，每坪中位 42.3 萬（全期 138 筆），總價多在 1,625～2,179 萬（含車位）。最近一筆 2015/07/21，24/26F、45.0 坪、2,140 萬。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆預售成交 →

2015/07/212,140萬24/26F・45.0 坪・3 房・含車位42.8 萬/坪
2015/07/121,890萬21/26F・40.2 坪・2 房・含車位41.8 萬/坪
2015/06/221,580萬23/26F・31.6 坪・2 房・含車位43.7 萬/坪
2015/06/132,150萬17/26F・45.1 坪・3 房・含車位43.0 萬/坪
2015/06/132,000萬3/26F・40.2 坪・2 房・含車位44.5 萬/坪

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

樓層坪數（不含車位）

參考總價（不含車位）

1,680～1,750萬

每坪約 43.0 萬 × 40 坪

41.2每坪單價（萬）・每一點是一筆成交47.7

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2015 年）。

用了哪 10 筆

2015/07・24 樓・45.05 坪・每坪 42.8 萬
2015/07・21 樓・40.17 坪・每坪 41.8 萬
2015/06・23 樓・31.59 坪・每坪 43.7 萬
2015/06・17 樓・45.09 坪・每坪 43.0 萬
2015/06・3 樓・40.2 坪・每坪 44.5 萬
2015/05・3 樓・45.05 坪・每坪 47.7 萬
2015/05・23 樓・45.09 坪・每坪 43.0 萬
2015/05・21 樓・31.59 坪・每坪 43.7 萬
2015/05・19 樓・40.14 坪・每坪 41.2 萬
2015/05・20 樓・40.14 坪・每坪 41.8 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比

本案42.3萬/坪全期 138 筆
附近新建案69.7萬/坪參考單價，55 個近兩年有成交的建案加權
林口區預售61.4萬/坪近 24 個月 1,605 筆、56 個建案
林口區新成屋56.1萬/坪屋齡 5 年內的買賣
林口區中古47.2萬/坪近一年、所有屋齡

根據與來源

資料: 內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「亞昕星空樹」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較: 附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶: 挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意: 同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 55 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）

69.7萬/坪

附近新案中間一半：62.8～83.2 萬/坪

信心

高

同等級的過去建案，誤差中位 8.5%

這個建案自己的成交中位

42.3 萬/坪

全期 138 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案	距離	調整後萬/坪	原始萬/坪	筆數	最近成交	權重
富堡晶鑄	0.1 km	83.2	77.3	21	2026/07	22%
山侘一生	0.2 km	77.4	71.9	4	2026/08	10%
盛德誠	0.8 km	62.8	58.8	37	2026/07	9%
宏樸曉霧	0.2 km	78.5	73.7	11	2026/02	6%
璽來登天囍	0.9 km	69.7	69.4	9	2026/07	5%
易捷聿白	0.2 km	86.2	80.8	3	2026/04	5%
福樺春天	1.5 km	66.6	66.1	38	2026/08	5%
築禾琢玥	1.0 km	53.8	50.0	17	2026/06	5%

根據與來源

比較對象: 5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格: 近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重: 距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測: 站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,903 個建案，誤差中位 9.6%，52.1% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料: 內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新: 每天凌晨重算（這次 2026/10/08）；回測每週重跑。
性質: 依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

由實價登錄預售成交彙整。

地區: 新北市林口區
基地: 建林段 436，共約 61.2 坪
預售成交: 2014/09/20～2015/07/21，實價登錄 138 筆
資料來源: 這個建案不在預售屋備查資料（多為 2021 年 7 月備查制度上路前開賣），以下由實價登錄預售成交彙整，沒有建商、戶數等備查欄位

林口區的預售屋大概多少錢

新北市林口區近 24 個月有 56 個建案、1,605 筆預售成交，近 6 個月中位 63.5 萬/坪（251 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

亞昕星空樹138 筆

41.0～43.8 中位 42.3

林口區預售（近 24 個月）1,605 筆

55.8～68.8 中位 61.4

林口區新成屋（屋齡 5 年內）450 筆

52.0～59.3 中位 56.1

林口區中古（近一年）1,051 筆

39.9～55.8 中位 47.2

萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

林口區預售依房型：常見坪數與總價

房型	成交筆數	常見坪數	常見總價（萬）	單價中位（萬/坪）	有車位
1 房	98	17.8	1,245	64.0	32%
2 房	641	24.6	1,699	63.6	79%
3 房	459	36.0	2,501	63.0	98%
4 房以上	141	46.1	3,167	64.1	99%

根據與來源

預售: 內政部實價登錄預售屋成交，新北市林口區 2024/10/08～2026/08/20，1,605 筆、56 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋: 實價登錄買賣成交，林口區屋齡 5 年內，2024/10/18～2026/08/18，450 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古: 實價登錄買賣成交，林口區所有屋齡，近一年 1,051 筆（以資料完整月為終點）。
範圍: 行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法: 單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新: 每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質: 同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「亞昕星空樹」申報的預售成交，2014/09/20～2015/07/21。

已申報

138筆

總戶數未公開

單價（萬/坪）

41.0～43.8

中位 42.3・住宅 138 筆

總價（萬）

1,625～2,179

中位 1,901，含車位

車位

200 萬

分開標價的 130 筆中位

依房型

房型	成交筆數	常見坪數	常見總價（萬）	單價中位（萬/坪）	有車位
2 房	76	31.6	1,672	41.8	89%
3 房	44	45.1	2,140	43.0	100%
4 房以上	18	59.6	2,852	43.0	100%

依樓層：單價中位

樓層	筆數	萬/坪	比最低樓層
2～5 樓	22	40.9	—
6～10 樓	33	41.0	0%
11～15 樓	32	42.2	+3%
16～20 樓	32	43.5	+6%
21 以上樓	19	43.8	+7%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源

資料: 內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「亞昕星空樹」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍: 單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法: 單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後亞昕星空樹

近一年中古 2 筆・中位 61.5 萬/坪・近三年 64.9・一年 —

只看有備註的成交（7 筆）

2026/08/01三民路26號
57.9*萬/坪
2,850 萬・39.9 坪・12/26F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛・坡道平面未分價
2026/05/07三民路28號
65.2萬/坪
3,130 萬・44.7 坪・10/26F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳2衛・坡道平面 220 萬含增建
2025/08/04三民路28號
67.6萬/坪
3,230 萬・44.7 坪・13/26F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳2衛・坡道平面估 209 萬
2025/07/17三民路22號
60.6萬/坪
2,110 萬・31.4 坪・15/26F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房1廳1衛・坡道平面估 209 萬含增建
備註：陽台外推
2025/05/20三民路22號
59.2萬/坪
2,065 萬・31.4 坪・14/26F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳1衛・坡道平面估 209 萬
2025/04/06三民路22號
67.9萬/坪
2,921 萬・39.9 坪・12/26F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房1廳2衛・坡道平面估 209 萬
2025/03/09三民路22號
66.5萬/坪
2,656 萬・39.9 坪・15/26F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳2衛
2025/02/26三民路26號
65.7萬/坪
2,820 萬・39.9 坪・11/26F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳2衛・坡道平面 200 萬
2025/02/15三民路28號
69.2萬/坪
3,300 萬・44.7 坪・18/26F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛・坡道平面估 209 萬含增建
備註：陽台外推
2024/12/03三民路30號
64.2萬/坪
4,000 萬・59.1 坪・17/26F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛・坡道平面估 209 萬
2024/10/03三民路30號
64.1萬/坪
3,998 萬・59.1 坪・5/26F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛・坡道平面估 209 萬
2024/08/12三民路22-2號
95.0萬/坪
2,932 萬・28.4 坪・1/26F・住宅大樓・屋齡 7 年・坡道平面 230 萬
2024/08/12三民路22-1號
95.0萬/坪
3,370 萬・32.9 坪・1/26F・住宅大樓・屋齡 7 年・坡道平面 245 萬
2024/08/12三民路26號
95.0萬/坪
3,329 萬・32.5 坪・1/26F・住宅大樓・屋齡 7 年・坡道平面 240 萬
2024/07/05三民路30號
67.4萬/坪
4,400 萬・59.1 坪・7/26F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛・坡道平面估 418 萬
2024/05/05三民路26號
58.1萬/坪
2,030 萬・31.3 坪・3/26F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛・坡道平面估 209 萬
2024/03/23三民路26號
61.6萬/坪
2,138 萬・31.3 坪・5/26F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛・坡道平面估 209 萬
2024/01/17三民路30號
64.6萬/坪
4,188 萬・58.4 坪・3/26F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛・坡道平面估 418 萬含增建
2023/12/14三民路22號
59.4萬/坪
2,070 萬・31.4 坪・18/26F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛・坡道平面估 209 萬含增建
備註：陽台增建其他增建
2023/11/09三民路22號
55.2萬/坪
1,939 萬・31.4 坪・18/26F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房1廳1衛・坡道平面估 209 萬
2023/10/29三民路26號
58.6萬/坪
2,045 萬・31.3 坪・21/26F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛・坡道平面估 209 萬
2023/10/11三民路26-1號
72.6萬/坪
2,366 萬・32.6 坪・1/26F・住宅大樓・屋齡 6 年・1房1廳1衛
2023/09/22三民路26號
52.4萬/坪
1,850 萬・31.3 坪・3/26F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛・坡道平面估 209 萬
2023/09/05三民路22號
58.6萬/坪
2,568 萬・39.9 坪・24/26F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳2衛・坡道平面 230 萬含增建
備註：陽台外推
2023/06/29三民路22號
53.6萬/坪
1,888 萬・31.4 坪・23/26F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房1廳1衛・坡道平面估 209 萬含增建
備註：陽台外推
2023/06/25三民路22號
53.9萬/坪
1,900 萬・31.4 坪・20/26F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛・坡道平面估 209 萬
2023/05/30三民路22號
50.0萬/坪
2,205 萬・39.9 坪・13/26F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛・坡道平面估 209 萬含增建
備註：後陽台鋁窗其他增建
2023/05/07三民路20號
45.7萬/坪
2,250 萬・44.7 坪・5/26F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳2衛・坡道平面估 209 萬
2022/12/04三民路22號
49.0萬/坪
1,746 萬・31.4 坪・19/26F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房1廳1衛・坡道平面估 209 萬含增建
備註：含仲介費
2022/11/27三民路20號
49.6萬/坪
2,680 萬・54.1 坪・19/26F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/08/01	新北市林口區三民路26號	57.9*	2,850	39.9	12/26F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面未分價
2026/05/07	新北市林口區三民路28號	65.2	3,130	44.7	10/26F	住宅大樓	9年	2房2廳2衛	坡道平面 220 萬	含增建
2025/08/04	新北市林口區三民路28號	67.6	3,230	44.7	13/26F	住宅大樓	8年	2房2廳2衛	坡道平面估 209 萬
2025/07/17	新北市林口區三民路22號	60.6	2,110	31.4	15/26F	住宅大樓	8年	2房1廳1衛	坡道平面估 209 萬	含增建陽台外推
2025/05/20	新北市林口區三民路22號	59.2	2,065	31.4	14/26F	住宅大樓	8年	2房2廳1衛	坡道平面估 209 萬
2025/04/06	新北市林口區三民路22號	67.9	2,921	39.9	12/26F	住宅大樓	7年	2房1廳2衛	坡道平面估 209 萬
2025/03/09	新北市林口區三民路22號	66.5	2,656	39.9	15/26F	住宅大樓	7年	2房2廳2衛	—
2025/02/26	新北市林口區三民路26號	65.7	2,820	39.9	11/26F	住宅大樓	7年	2房2廳2衛	坡道平面 200 萬
2025/02/15	新北市林口區三民路28號	69.2	3,300	44.7	18/26F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面估 209 萬	含增建陽台外推
2024/12/03	新北市林口區三民路30號	64.2	4,000	59.1	17/26F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面估 209 萬
2024/10/03	新北市林口區三民路30號	64.1	3,998	59.1	5/26F	住宅大樓	7年	4房2廳2衛	坡道平面估 209 萬
2024/08/12	新北市林口區三民路22-2號	95.0	2,932	28.4	1/26F	住宅大樓	7年	—	坡道平面 230 萬
2024/08/12	新北市林口區三民路22-1號	95.0	3,370	32.9	1/26F	住宅大樓	7年	—	坡道平面 245 萬
2024/08/12	新北市林口區三民路26號	95.0	3,329	32.5	1/26F	住宅大樓	7年	—	坡道平面 240 萬
2024/07/05	新北市林口區三民路30號	67.4	4,400	59.1	7/26F	住宅大樓	7年	4房2廳2衛	坡道平面估 418 萬
2024/05/05	新北市林口區三民路26號	58.1	2,030	31.3	3/26F	住宅大樓	7年	2房2廳1衛	坡道平面估 209 萬
2024/03/23	新北市林口區三民路26號	61.6	2,138	31.3	5/26F	住宅大樓	6年	2房2廳1衛	坡道平面估 209 萬
2024/01/17	新北市林口區三民路30號	64.6	4,188	58.4	3/26F	住宅大樓	6年	4房2廳2衛	坡道平面估 418 萬	含增建
2023/12/14	新北市林口區三民路22號	59.4	2,070	31.4	18/26F	住宅大樓	6年	2房2廳1衛	坡道平面估 209 萬	含增建陽台增建其他增建
2023/11/09	新北市林口區三民路22號	55.2	1,939	31.4	18/26F	住宅大樓	6年	2房1廳1衛	坡道平面估 209 萬
2023/10/29	新北市林口區三民路26號	58.6	2,045	31.3	21/26F	住宅大樓	6年	2房2廳1衛	坡道平面估 209 萬
2023/10/11	新北市林口區三民路26-1號	72.6	2,366	32.6	1/26F	住宅大樓	6年	1房1廳1衛	—
2023/09/22	新北市林口區三民路26號	52.4	1,850	31.3	3/26F	住宅大樓	6年	2房2廳1衛	坡道平面估 209 萬
2023/09/05	新北市林口區三民路22號	58.6	2,568	39.9	24/26F	住宅大樓	6年	2房2廳2衛	坡道平面 230 萬	含增建陽台外推
2023/06/29	新北市林口區三民路22號	53.6	1,888	31.4	23/26F	住宅大樓	6年	2房1廳1衛	坡道平面估 209 萬	含增建陽台外推
2023/06/25	新北市林口區三民路22號	53.9	1,900	31.4	20/26F	住宅大樓	6年	2房2廳1衛	坡道平面估 209 萬
2023/05/30	新北市林口區三民路22號	50.0	2,205	39.9	13/26F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面估 209 萬	含增建後陽台鋁窗其他增建
2023/05/07	新北市林口區三民路20號	45.7	2,250	44.7	5/26F	住宅大樓	6年	2房2廳2衛	坡道平面估 209 萬
2022/12/04	新北市林口區三民路22號	49.0	1,746	31.4	19/26F	住宅大樓	5年	2房1廳1衛	坡道平面估 209 萬	含增建含仲介費
2022/11/27	新北市林口區三民路20號	49.6	2,680	54.1	19/26F	住宅大樓	5年	2房2廳2衛	—

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

預售成交最近 100 筆

只看有備註的成交（4 筆）

2015/07/21文化三路一段39巷內B2-24F
42.8萬/坪
2,140 萬・45.0 坪・24/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
2015/07/12文化三路一段39巷內A3-21F
41.8萬/坪
1,890 萬・40.2 坪・21/26F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬
2015/06/22文化三路一段39巷內B5-23F
43.7萬/坪
1,580 萬・31.6 坪・23/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 200 萬
2015/06/13文化三路一段39巷內A2-17F
43.0萬/坪
2,150 萬・45.1 坪・17/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
2015/06/13文化三路一段39巷內B3-3F
44.5萬/坪
2,000 萬・40.2 坪・3/26F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬
備註：本戶為露台戶
2015/05/30文化三路一段39巷內B2-3F
47.7萬/坪
2,560 萬・45.0 坪・3/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 410 萬
備註：本戶為露台戶
2015/05/26文化三路一段39巷內A2-23F
43.0萬/坪
2,130 萬・45.1 坪・23/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
2015/05/21文化三路一段39巷內B5-21F
43.7萬/坪
1,590 萬・31.6 坪・21/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 210 萬
2015/05/21文化三路一段39巷內B3-19F
41.2萬/坪
1,863 萬・40.1 坪・19/26F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬
2015/05/21文化三路一段39巷內B3-20F
41.8萬/坪
1,888 萬・40.1 坪・20/26F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬
2015/05/19文化三路一段39巷內A2-21F
43.8萬/坪
2,185 萬・45.1 坪・21/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
2015/05/19文化三路一段39巷內A2-22F
43.8萬/坪
2,190 萬・45.1 坪・22/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬
2015/05/18文化三路一段39巷內B5-20F
42.8萬/坪
1,553 萬・31.6 坪・20/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 200 萬
2015/05/14文化三路一段39巷內B5-22F
45.0萬/坪
1,622 萬・31.6 坪・22/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 200 萬
2015/05/13文化三路一段39巷內A1-21F
43.2萬/坪
3,000 萬・59.7 坪・21/26F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 420 萬
2015/05/01文化三路一段39巷內A3-6F
39.4萬/坪
1,797 萬・40.2 坪・6/26F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 215 萬
2015/04/21文化三路一段39巷內A5-19F
43.8萬/坪
1,583 萬・31.6 坪・19/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 200 萬
2015/04/20文化三路一段39巷內A1-5F
40.9萬/坪
2,640 萬・59.7 坪・5/26F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 200 萬
2015/04/18文化三路一段39巷內B5-16F
44.3萬/坪
1,600 萬・31.6 坪・16/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 200 萬
2015/04/17文化三路一段39巷內B2-23F
43.7萬/坪
2,180 萬・45.0 坪・23/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
2015/04/14文化三路一段39巷內B2-21F
44.5萬/坪
2,229 萬・45.0 坪・21/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
2015/04/13文化三路一段39巷內B5-8F
40.3萬/坪
1,472 萬・31.6 坪・8/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 200 萬
2015/04/13文化三路一段39巷內B3-8F
39.9萬/坪
1,800 萬・40.1 坪・8/26F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 200 萬
2015/04/10文化三路一段39巷內B2-20F
43.6萬/坪
2,365 萬・45.0 坪・20/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 400 萬
2015/04/03文化三路一段39巷內A3-5F
39.8萬/坪
1,800 萬・40.2 坪・5/26F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 200 萬
2015/04/02文化三路一段39巷內A2-18F
43.0萬/坪
2,150 萬・45.1 坪・18/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
2015/04/02文化三路一段39巷內A5-23F
44.1萬/坪
1,593 萬・31.6 坪・23/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 200 萬
2015/04/01文化三路一段39巷內A3-17F
40.3萬/坪
1,818 萬・40.2 坪・17/26F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 200 萬
2015/04/01文化三路一段39巷內B5-12F
40.9萬/坪
1,483 萬・31.6 坪・12/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 190 萬
2015/03/25文化三路一段39巷內A1-16F
43.1萬/坪
2,780 萬・59.7 坪・16/26F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 210 萬
2015/03/25文化三路一段39巷內A2-19F
43.0萬/坪
2,150 萬・45.1 坪・19/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
2015/03/25文化三路一段39巷內B3-6F
38.9萬/坪
1,770 萬・40.1 坪・6/26F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬
2015/03/15文化三路一段39巷內B3-14F
40.6萬/坪
1,830 萬・40.1 坪・14/26F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 200 萬
2015/03/14文化三路一段39巷內A3-9F
40.1萬/坪
1,810 萬・40.2 坪・9/26F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 200 萬
2015/03/14文化三路一段39巷內B1-10F
41.7萬/坪
2,699 萬・59.6 坪・10/26F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 210 萬
2015/03/08文化三路一段39巷內B5-14F
41.5萬/坪
1,510 萬・31.6 坪・14/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 200 萬
2015/03/06文化三路一段39巷內B3-17F
41.0萬/坪
1,857 萬・40.1 坪・17/26F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬
2015/03/06文化三路一段39巷內A5-20F
43.5萬/坪
1,573 萬・31.6 坪・20/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 200 萬
2015/03/06文化三路一段39巷內A3-11F
38.8萬/坪
1,770 萬・40.2 坪・11/26F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬
2015/03/04文化三路一段39巷內A5-18F
43.6萬/坪
1,577 萬・31.6 坪・18/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 200 萬
2015/03/04文化三路一段39巷內B1-20F
43.5萬/坪
2,795 萬・59.6 坪・20/26F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 200 萬
2015/02/12文化三路一段39巷內A2-24F
45.6萬/坪
2,280 萬・45.1 坪・24/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
2015/02/12文化三路一段39巷內B1-21F
43.3萬/坪
3,000 萬・59.6 坪・21/26F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 420 萬
2015/02/08文化三路一段39巷內B5-4F
40.1萬/坪
1,266 萬・31.6 坪・4/26F・住宅大樓・2房2廳1衛
2015/02/08文化三路一段39巷內A2-16F
42.5萬/坪
2,128 萬・45.1 坪・16/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
2015/02/01文化三路一段39巷內A2-14F
41.0萬/坪
2,050 萬・45.1 坪・14/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
2015/01/30文化三路一段39巷內B1-15F
42.5萬/坪
2,955 萬・59.6 坪・15/26F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 420 萬
2015/01/25文化三路一段39巷內B2-18F
43.3萬/坪
2,160 萬・45.0 坪・18/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
2015/01/21文化三路一段39巷內B3-9F
40.0萬/坪
1,810 萬・40.1 坪・9/26F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 205 萬
2015/01/12文化三路一段39巷內B1-4F
39.4萬/坪
2,740 萬・59.6 坪・4/26F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 390 萬
2015/01/08文化三路一段39巷內B3-18F
42.4萬/坪
1,900 萬・40.1 坪・18/26F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 200 萬
2015/01/08文化三路一段39巷內B2-22F
44.4萬/坪
2,210 萬・45.0 坪・22/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
2015/01/08文化三路一段39巷內B2-13F
41.5萬/坪
2,069 萬・45.0 坪・13/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
2015/01/08文化三路一段39巷內B3-7F
40.1萬/坪
1,800 萬・40.1 坪・7/26F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 190 萬
2015/01/05文化三路一段39巷內A2-8F
40.6萬/坪
2,030 萬・45.1 坪・8/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
2015/01/04文化三路一段39巷內B2-4F
39.4萬/坪
1,975 萬・45.0 坪・4/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
2015/01/04文化三路一段39巷內B5-15F
41.5萬/坪
1,520 萬・31.6 坪・15/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 210 萬
2015/01/04文化三路一段39巷內B1-6F
40.1萬/坪
2,580 萬・59.6 坪・6/26F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 190 萬
2015/01/01文化三路一段39巷內B3-4F
40.0萬/坪
1,806 萬・40.1 坪・4/26F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 200 萬
2014/12/27文化三路一段39巷內B5-10F
41.0萬/坪
1,505 萬・31.6 坪・10/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 210 萬
2014/12/27文化三路一段39巷內A5-17F
42.3萬/坪
1,526 萬・31.6 坪・17/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 190 萬
2014/12/25文化三路一段39巷內B5-9F
41.0萬/坪
1,495 萬・31.6 坪・9/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 200 萬
2014/12/19文化三路一段39巷內A5-11F
41.0萬/坪
1,505 萬・31.6 坪・11/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 210 萬
2014/12/12文化三路一段39巷內B2-17F
42.2萬/坪
2,100 萬・45.0 坪・17/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
2014/12/12文化三路一段39巷內B2-8F
40.0萬/坪
2,002 萬・45.0 坪・8/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
2014/12/06文化三路一段39巷內B5-7F
40.5萬/坪
1,479 萬・31.6 坪・7/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 200 萬
2014/12/06文化三路一段39巷內B5-6F
40.5萬/坪
1,469 萬・31.6 坪・6/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 190 萬
2014/12/05文化三路一段39巷內B2-6F
41.0萬/坪
2,037 萬・45.0 坪・6/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
2014/12/05文化三路一段39巷內A5-10F
41.0萬/坪
1,495 萬・31.6 坪・10/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 200 萬
2014/12/05文化三路一段39巷內A5-5F
40.5萬/坪
1,279 萬・31.6 坪・5/26F・住宅大樓・2房2廳1衛
2014/12/05文化三路一段39巷內B1-22F
44.9萬/坪
3,105 萬・59.6 坪・22/26F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 425 萬
2014/12/05文化三路一段39巷內B3-13F
40.5萬/坪
1,805 萬・40.1 坪・13/26F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 180 萬
2014/11/22文化三路一段39巷內B2-16F
45.0萬/坪
2,216 萬・45.0 坪・16/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
2014/11/21文化三路一段39巷內B5-13F
42.2萬/坪
1,533 萬・31.6 坪・13/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 200 萬
2014/11/18文化三路一段39巷內A1-6F
42.5萬/坪
2,734 萬・59.7 坪・6/26F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 200 萬
2014/11/16文化三路一段39巷內A5-22F
46.7萬/坪
1,664 萬・31.6 坪・22/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 190 萬
2014/11/16文化三路一段39巷內B5-11F
42.0萬/坪
1,716 萬・31.6 坪・11/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 390 萬
2014/11/16文化三路一段39巷內B2-7F
41.6萬/坪
2,066 萬・45.0 坪・7/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
2014/11/15文化三路一段39巷內A5-3F
45.4萬/坪
1,635 萬・31.6 坪・3/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 200 萬
備註：本戶為露台戶
2014/11/07文化三路一段39巷內A3-15F
41.8萬/坪
1,680 萬・40.2 坪・15/26F・住宅大樓・2房2廳2衛
2014/11/07文化三路一段39巷內B3-10F
41.3萬/坪
1,856 萬・40.1 坪・10/26F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 200 萬
2014/11/07文化三路一段39巷內B1-18F
45.6萬/坪
2,930 萬・59.6 坪・18/26F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 210 萬
2014/11/04文化三路一段39巷內B3-11F
40.9萬/坪
1,831 萬・40.1 坪・11/26F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 190 萬
2014/11/02文化三路一段39巷內B3-5F
40.3萬/坪
1,816 萬・40.1 坪・5/26F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 200 萬
2014/11/02文化三路一段39巷內A3-10F
41.3萬/坪
1,858 萬・40.2 坪・10/26F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 200 萬
2014/11/01文化三路一段39巷內A3-7F
39.8萬/坪
1,800 萬・40.2 坪・7/26F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 200 萬
2014/11/01文化三路一段39巷內B2-15F
44.0萬/坪
2,183 萬・45.0 坪・15/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
2014/10/31文化三路一段39巷內B2-19F
44.8萬/坪
2,227 萬・45.0 坪・19/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
2014/10/26文化三路一段39巷內A5-4F
42.1萬/坪
1,518 萬・31.6 坪・4/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 190 萬
2014/10/26文化三路一段39巷內A3-8F
40.9萬/坪
1,842 萬・40.2 坪・8/26F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 200 萬
2014/10/26文化三路一段39巷內A5-4F
42.1萬/坪
1,518 萬・31.6 坪・4/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 190 萬
2014/10/25文化三路一段39巷內A2-20F
45.8萬/坪
2,274 萬・45.1 坪・20/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
2014/10/25文化三路一段39巷內A3-20F
44.3萬/坪
1,978 萬・40.2 坪・20/26F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 200 萬
2014/10/24文化三路一段39巷內B2-9F
42.0萬/坪
2,092 萬・45.0 坪・9/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
2014/10/23文化三路一段39巷內B2-5F
40.9萬/坪
2,043 萬・45.0 坪・5/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
2014/10/23文化三路一段39巷內A2-4F
40.7萬/坪
2,036 萬・45.1 坪・4/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
2014/10/22文化三路一段39巷內A5-12F
43.9萬/坪
1,575 萬・31.6 坪・12/26F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 190 萬
2014/10/22文化三路一段39巷內A5-13F
44.9萬/坪
1,418 萬・31.6 坪・13/26F・住宅大樓・2房2廳1衛
2014/10/20文化三路一段39巷內A2-3F
47.6萬/坪
2,356 萬・45.1 坪・3/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
備註：與權利人2人共有；本戶為露台戶
2014/10/19文化三路一段39巷內A2-11F
42.6萬/坪
2,122 萬・45.1 坪・11/26F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2015/07/21	新北市林口區文化三路一段39巷內B2-24F	42.8	2,140	45.0	24/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210 萬
2015/07/12	新北市林口區文化三路一段39巷內A3-21F	41.8	1,890	40.2	21/26F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210 萬
2015/06/22	新北市林口區文化三路一段39巷內B5-23F	43.7	1,580	31.6	23/26F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200 萬
2015/06/13	新北市林口區文化三路一段39巷內A2-17F	43.0	2,150	45.1	17/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210 萬
2015/06/13	新北市林口區文化三路一段39巷內B3-3F	44.5	2,000	40.2	3/26F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210 萬	本戶為露台戶
2015/05/30	新北市林口區文化三路一段39巷內B2-3F	47.7	2,560	45.0	3/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 410 萬	本戶為露台戶
2015/05/26	新北市林口區文化三路一段39巷內A2-23F	43.0	2,130	45.1	23/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190 萬
2015/05/21	新北市林口區文化三路一段39巷內B5-21F	43.7	1,590	31.6	21/26F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210 萬
2015/05/21	新北市林口區文化三路一段39巷內B3-19F	41.2	1,863	40.1	19/26F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210 萬
2015/05/21	新北市林口區文化三路一段39巷內B3-20F	41.8	1,888	40.1	20/26F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210 萬
2015/05/19	新北市林口區文化三路一段39巷內A2-21F	43.8	2,185	45.1	21/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210 萬
2015/05/19	新北市林口區文化三路一段39巷內A2-22F	43.8	2,190	45.1	22/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215 萬
2015/05/18	新北市林口區文化三路一段39巷內B5-20F	42.8	1,553	31.6	20/26F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200 萬
2015/05/14	新北市林口區文化三路一段39巷內B5-22F	45.0	1,622	31.6	22/26F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200 萬
2015/05/13	新北市林口區文化三路一段39巷內A1-21F	43.2	3,000	59.7	21/26F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 420 萬
2015/05/01	新北市林口區文化三路一段39巷內A3-6F	39.4	1,797	40.2	6/26F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 215 萬
2015/04/21	新北市林口區文化三路一段39巷內A5-19F	43.8	1,583	31.6	19/26F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200 萬
2015/04/20	新北市林口區文化三路一段39巷內A1-5F	40.9	2,640	59.7	5/26F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 200 萬
2015/04/18	新北市林口區文化三路一段39巷內B5-16F	44.3	1,600	31.6	16/26F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200 萬
2015/04/17	新北市林口區文化三路一段39巷內B2-23F	43.7	2,180	45.0	23/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210 萬
2015/04/14	新北市林口區文化三路一段39巷內B2-21F	44.5	2,229	45.0	21/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225 萬
2015/04/13	新北市林口區文化三路一段39巷內B5-8F	40.3	1,472	31.6	8/26F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200 萬
2015/04/13	新北市林口區文化三路一段39巷內B3-8F	39.9	1,800	40.1	8/26F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 200 萬
2015/04/10	新北市林口區文化三路一段39巷內B2-20F	43.6	2,365	45.0	20/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 400 萬
2015/04/03	新北市林口區文化三路一段39巷內A3-5F	39.8	1,800	40.2	5/26F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 200 萬
2015/04/02	新北市林口區文化三路一段39巷內A2-18F	43.0	2,150	45.1	18/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210 萬
2015/04/02	新北市林口區文化三路一段39巷內A5-23F	44.1	1,593	31.6	23/26F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200 萬
2015/04/01	新北市林口區文化三路一段39巷內A3-17F	40.3	1,818	40.2	17/26F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 200 萬
2015/04/01	新北市林口區文化三路一段39巷內B5-12F	40.9	1,483	31.6	12/26F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 190 萬
2015/03/25	新北市林口區文化三路一段39巷內A1-16F	43.1	2,780	59.7	16/26F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 210 萬
2015/03/25	新北市林口區文化三路一段39巷內A2-19F	43.0	2,150	45.1	19/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210 萬
2015/03/25	新北市林口區文化三路一段39巷內B3-6F	38.9	1,770	40.1	6/26F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210 萬
2015/03/15	新北市林口區文化三路一段39巷內B3-14F	40.6	1,830	40.1	14/26F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 200 萬
2015/03/14	新北市林口區文化三路一段39巷內A3-9F	40.1	1,810	40.2	9/26F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 200 萬
2015/03/14	新北市林口區文化三路一段39巷內B1-10F	41.7	2,699	59.6	10/26F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 210 萬
2015/03/08	新北市林口區文化三路一段39巷內B5-14F	41.5	1,510	31.6	14/26F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200 萬
2015/03/06	新北市林口區文化三路一段39巷內B3-17F	41.0	1,857	40.1	17/26F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210 萬
2015/03/06	新北市林口區文化三路一段39巷內A5-20F	43.5	1,573	31.6	20/26F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200 萬
2015/03/06	新北市林口區文化三路一段39巷內A3-11F	38.8	1,770	40.2	11/26F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210 萬
2015/03/04	新北市林口區文化三路一段39巷內A5-18F	43.6	1,577	31.6	18/26F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200 萬
2015/03/04	新北市林口區文化三路一段39巷內B1-20F	43.5	2,795	59.6	20/26F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 200 萬
2015/02/12	新北市林口區文化三路一段39巷內A2-24F	45.6	2,280	45.1	24/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225 萬
2015/02/12	新北市林口區文化三路一段39巷內B1-21F	43.3	3,000	59.6	21/26F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 420 萬
2015/02/08	新北市林口區文化三路一段39巷內B5-4F	40.1	1,266	31.6	4/26F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2015/02/08	新北市林口區文化三路一段39巷內A2-16F	42.5	2,128	45.1	16/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210 萬
2015/02/01	新北市林口區文化三路一段39巷內A2-14F	41.0	2,050	45.1	14/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200 萬
2015/01/30	新北市林口區文化三路一段39巷內B1-15F	42.5	2,955	59.6	15/26F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 420 萬
2015/01/25	新北市林口區文化三路一段39巷內B2-18F	43.3	2,160	45.0	18/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210 萬
2015/01/21	新北市林口區文化三路一段39巷內B3-9F	40.0	1,810	40.1	9/26F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 205 萬
2015/01/12	新北市林口區文化三路一段39巷內B1-4F	39.4	2,740	59.6	4/26F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 390 萬
2015/01/08	新北市林口區文化三路一段39巷內B3-18F	42.4	1,900	40.1	18/26F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 200 萬
2015/01/08	新北市林口區文化三路一段39巷內B2-22F	44.4	2,210	45.0	22/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210 萬
2015/01/08	新北市林口區文化三路一段39巷內B2-13F	41.5	2,069	45.0	13/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200 萬
2015/01/08	新北市林口區文化三路一段39巷內B3-7F	40.1	1,800	40.1	7/26F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 190 萬
2015/01/05	新北市林口區文化三路一段39巷內A2-8F	40.6	2,030	45.1	8/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200 萬
2015/01/04	新北市林口區文化三路一段39巷內B2-4F	39.4	1,975	45.0	4/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200 萬
2015/01/04	新北市林口區文化三路一段39巷內B5-15F	41.5	1,520	31.6	15/26F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210 萬
2015/01/04	新北市林口區文化三路一段39巷內B1-6F	40.1	2,580	59.6	6/26F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 190 萬
2015/01/01	新北市林口區文化三路一段39巷內B3-4F	40.0	1,806	40.1	4/26F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 200 萬
2014/12/27	新北市林口區文化三路一段39巷內B5-10F	41.0	1,505	31.6	10/26F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210 萬
2014/12/27	新北市林口區文化三路一段39巷內A5-17F	42.3	1,526	31.6	17/26F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 190 萬
2014/12/25	新北市林口區文化三路一段39巷內B5-9F	41.0	1,495	31.6	9/26F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200 萬
2014/12/19	新北市林口區文化三路一段39巷內A5-11F	41.0	1,505	31.6	11/26F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210 萬
2014/12/12	新北市林口區文化三路一段39巷內B2-17F	42.2	2,100	45.0	17/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200 萬
2014/12/12	新北市林口區文化三路一段39巷內B2-8F	40.0	2,002	45.0	8/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200 萬
2014/12/06	新北市林口區文化三路一段39巷內B5-7F	40.5	1,479	31.6	7/26F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200 萬
2014/12/06	新北市林口區文化三路一段39巷內B5-6F	40.5	1,469	31.6	6/26F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 190 萬
2014/12/05	新北市林口區文化三路一段39巷內B2-6F	41.0	2,037	45.0	6/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190 萬
2014/12/05	新北市林口區文化三路一段39巷內A5-10F	41.0	1,495	31.6	10/26F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200 萬
2014/12/05	新北市林口區文化三路一段39巷內A5-5F	40.5	1,279	31.6	5/26F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2014/12/05	新北市林口區文化三路一段39巷內B1-22F	44.9	3,105	59.6	22/26F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 425 萬
2014/12/05	新北市林口區文化三路一段39巷內B3-13F	40.5	1,805	40.1	13/26F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180 萬
2014/11/22	新北市林口區文化三路一段39巷內B2-16F	45.0	2,216	45.0	16/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190 萬
2014/11/21	新北市林口區文化三路一段39巷內B5-13F	42.2	1,533	31.6	13/26F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200 萬
2014/11/18	新北市林口區文化三路一段39巷內A1-6F	42.5	2,734	59.7	6/26F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 200 萬
2014/11/16	新北市林口區文化三路一段39巷內A5-22F	46.7	1,664	31.6	22/26F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 190 萬
2014/11/16	新北市林口區文化三路一段39巷內B5-11F	42.0	1,716	31.6	11/26F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 390 萬
2014/11/16	新北市林口區文化三路一段39巷內B2-7F	41.6	2,066	45.0	7/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190 萬
2014/11/15	新北市林口區文化三路一段39巷內A5-3F	45.4	1,635	31.6	3/26F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200 萬	本戶為露台戶
2014/11/07	新北市林口區文化三路一段39巷內A3-15F	41.8	1,680	40.2	15/26F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2014/11/07	新北市林口區文化三路一段39巷內B3-10F	41.3	1,856	40.1	10/26F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 200 萬
2014/11/07	新北市林口區文化三路一段39巷內B1-18F	45.6	2,930	59.6	18/26F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 210 萬
2014/11/04	新北市林口區文化三路一段39巷內B3-11F	40.9	1,831	40.1	11/26F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 190 萬
2014/11/02	新北市林口區文化三路一段39巷內B3-5F	40.3	1,816	40.1	5/26F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 200 萬
2014/11/02	新北市林口區文化三路一段39巷內A3-10F	41.3	1,858	40.2	10/26F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 200 萬
2014/11/01	新北市林口區文化三路一段39巷內A3-7F	39.8	1,800	40.2	7/26F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 200 萬
2014/11/01	新北市林口區文化三路一段39巷內B2-15F	44.0	2,183	45.0	15/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200 萬
2014/10/31	新北市林口區文化三路一段39巷內B2-19F	44.8	2,227	45.0	19/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210 萬
2014/10/26	新北市林口區文化三路一段39巷內A5-4F	42.1	1,518	31.6	4/26F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 190 萬
2014/10/26	新北市林口區文化三路一段39巷內A3-8F	40.9	1,842	40.2	8/26F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 200 萬
2014/10/26	新北市林口區文化三路一段39巷內A5-4F	42.1	1,518	31.6	4/26F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 190 萬
2014/10/25	新北市林口區文化三路一段39巷內A2-20F	45.8	2,274	45.1	20/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210 萬
2014/10/25	新北市林口區文化三路一段39巷內A3-20F	44.3	1,978	40.2	20/26F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 200 萬
2014/10/24	新北市林口區文化三路一段39巷內B2-9F	42.0	2,092	45.0	9/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200 萬
2014/10/23	新北市林口區文化三路一段39巷內B2-5F	40.9	2,043	45.0	5/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200 萬
2014/10/23	新北市林口區文化三路一段39巷內A2-4F	40.7	2,036	45.1	4/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200 萬
2014/10/22	新北市林口區文化三路一段39巷內A5-12F	43.9	1,575	31.6	12/26F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 190 萬
2014/10/22	新北市林口區文化三路一段39巷內A5-13F	44.9	1,418	31.6	13/26F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2014/10/20	新北市林口區文化三路一段39巷內A2-3F	47.6	2,356	45.1	3/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210 萬	與權利人2人共有；本戶為露台戶
2014/10/19	新北市林口區文化三路一段39巷內A2-11F	42.6	2,122	45.1	11/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200 萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
建林段 436	61.2	住	75（115）	120	2026/05/07

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建案	建商	距離	預售萬/坪	筆數
盛德富	盛德建設股份有限公司	82 m	45.5	74
聯太淳青	聯太建設股份有限公司	104 m	48.4	24
富堡晶鑄	富棠建設股份有限公司	105 m	77.8	170
群祥囍	—	149 m	41.5	42
易捷聿白	易捷興業股份有限公司	156 m	80.8	3
亞昕晴空樹	—	162 m	39.9	237
璽來登帝璽	家□開發地產有限公司\家聖建設開發股份有限公司	185 m	—	0
盛德藝	盛德建設股份有限公司	198 m	55.3	60
山侘一生	立陽開發股份有限公司	215 m	69.2	39
森聯摩天41	—	219 m	42.6	33

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同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案	建商	戶數	預售萬/坪	筆數	最近成交
長耀里	立鵬資產股份有限公司	201	64.4	135	2026/08
立陽頤興	頤興建設有限公司	174	56.6	120	2026/08
頤昌松玥	頤叡建設股份有限公司	153	58.2	66	2026/08
家睦中山	家睦建設股份有限公司	36	61.2	5	2026/08
立軒慕玥	兆軒建設股份有限公司	146	68.1	10	2026/08
山侘一生	立陽開發股份有限公司	67	69.2	39	2026/08
聿德觀璟	聿德企業股份有限公司	93	44.3	92	2026/08
新潤世界都心	新潤建設(股)	804	60.1	287	2026/08
宏樸如嶼	林建宏	70	59.3	7	2026/08
富浤一響	富浤建設股份有限公司	28	59.5	17	2026/08
和洲艾美	和洲建設股份有限公司	208	50.5	196	2026/08
長虹天聚	長虹建設股份有限公司	486	65.0	414	2026/08

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這個建案不在預售屋備查資料，沒有建商資料。

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。

亞昕星空樹

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預售成交走勢

建案資料

林口區的預售屋大概多少錢

林口區預售依房型：常見坪數與總價

這個建案的成交統計

依房型

依樓層：單價中位

交屋後 亞昕星空樹

預售成交 最近 100 筆

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