預售中位單價
30.4萬/坪
全期・63 筆・全期 30.4（63 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+5.4%
大里區 近一年中古中位 28.9（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
-7.7%
對應社區 85 筆中古成交
戶數 / 棟數
—
一眼看懂
佳福佳璽已有 63 筆預售成交申報，每坪中位 30.4 萬（全期 63 筆），總價多在 860～893 萬（含車位）。最近一筆 2018/10/08，10/13F、25.1 坪、888 萬。
- 2018/10/08888萬10/13F・25.1 坪・3 房・含車位30.8 萬/坪
- 2018/10/02850萬13/13F・25.5 坪・3 房・含車位28.5 萬/坪
- 2018/09/28838萬4/13F・25.5 坪・3 房・含車位28.0 萬/坪
- 2018/09/26926萬10/13F・25.5 坪・3 房・含車位31.6 萬/坪
- 2018/09/21870萬3/13F・24.7 坪・3 房・含車位30.3 萬/坪
算一戶多少錢
自動估價・不用送出填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。
參考總價（不含車位）
750～780萬
每坪約 30.6 萬 × 25 坪
依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2018 年）。
用了哪 10 筆
- 2018/10・10 樓・25.07 坪・每坪 30.8 萬
- 2018/10・13 樓・25.48 坪・每坪 28.5 萬
- 2018/09・4 樓・25.48 坪・每坪 28.0 萬
- 2018/09・10 樓・25.48 坪・每坪 31.6 萬
- 2018/09・3 樓・24.73 坪・每坪 30.3 萬
- 2018/09・2 樓・26.12 坪・每坪 31.8 萬
- 2018/09・11 樓・24.73 坪・每坪 31.5 萬
- 2018/08・8 樓・25.48 坪・每坪 29.9 萬
- 2018/08・8 樓・25.48 坪・每坪 29.9 萬
- 2018/08・9 樓・26.23 坪・每坪 30.8 萬
自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。
- 本案30.4萬/坪全期 63 筆
- 附近新建案49.6萬/坪參考單價，57 個近兩年有成交的建案加權
- 大里區預售50.1萬/坪近 24 個月 249 筆、24 個建案
- 大里區新成屋36.4萬/坪屋齡 5 年內的買賣
- 大里區中古28.9萬/坪近一年、所有屋齡
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「佳福佳璽」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
- 比較
- 附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
- 算一戶
- 挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
- 注意
- 同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
附近新建案的參考單價
依 5 公里內 57 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。
附近新建案參考單價（不含車位）
49.6萬/坪
附近新案中間一半：41.6～56.6 萬/坪
信心
低
同等級的過去建案，誤差中位 12.3%
這個建案自己的成交中位
30.4 萬/坪
全期 63 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較
附近可比較的新建案少或距離遠，這個參考單價的參考性較低，請搭配下方同區行情一起看。
比較的新建案（權重最高的 8 個）
| 建案 | 距離 | 調整後 萬/坪 | 原始 萬/坪 | 筆數 | 最近成交 | 權重 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 櫻花上河之櫻 | 2.8 km | 30.0 | 51 | 19% | ||
| 森宇樂慕 | 2.8 km | 61.1 | 18 | 6% | ||
| 梧桐富築 | 2.1 km | 46.1 | 4 | 5% | ||
| 和瑞文心樂章 | 3.7 km | 51.2 | 31 | 5% | ||
| 鎮宇森語間 | 3.5 km | 54.9 | 14 | 4% | ||
| 鼎義國美館 | 3.2 km | 60.8 | 8 | 4% | ||
| 寶宇丰樂 | 3.0 km | 47.6 | 8 | 4% | ||
| 清森好漾2 | 1.9 km | 70.6 | 14 | 3% |
根據與來源
- 比較對象
- 5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
- 每案價格
- 近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
- 權重
- 距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
- 回測
- 站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,903 個建案，誤差中位 9.6%，52.1% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
- 資料
- 內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
- 更新
- 每天凌晨重算（這次 2026/10/06）；回測每週重跑。
- 性質
- 依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。
預售成交走勢
建案資料
由實價登錄預售成交彙整。
- 地區
- 台中市大里區
- 基地
- 日新段 92
- 預售成交
- 2017/10/07～2018/10/08，實價登錄 63 筆
- 資料來源
- 這個建案不在預售屋備查資料（多為 2021 年 7 月備查制度上路前開賣），以下由實價登錄預售成交彙整，沒有建商、戶數等備查欄位
大里區的預售屋大概多少錢
台中市大里區近 24 個月有 24 個建案、249 筆預售成交，近 6 個月中位 51.8 萬/坪（16 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。
佳福佳璽60 筆
29.4～31.2 中位 30.4
大里區預售（近 24 個月）249 筆
41.2～53.1 中位 50.1
大里區新成屋（屋齡 5 年內）213 筆
30.4～42.1 中位 36.4
大里區中古（近一年）659 筆
22.1～35.5 中位 28.9
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。
大里區預售依房型：常見坪數與總價
| 房型 | 成交筆數 | 常見坪數 | 常見總價（萬） | 單價中位（萬/坪） | 有車位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 房 | 16 | 11.3 | 560 | 55.6 | |
| 2 房 | 123 | 25.4 | 1,498 | 50.6 | |
| 3 房 | 91 | 35.1 | 1,813 | 43.9 | |
| 4 房以上 | 19 | 57.6 | 2,598 | 44.1 |
根據與來源
- 預售
- 內政部實價登錄預售屋成交，台中市大里區 2024/10/06～2026/07/04，249 筆、24 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
- 新成屋
- 實價登錄買賣成交，大里區屋齡 5 年內，2024/10/07～2026/08/01，213 筆（排除特殊交易與純土地）。
- 中古
- 實價登錄買賣成交，大里區所有屋齡，近一年 659 筆（以資料完整月為終點）。
- 範圍
- 行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
- 算法
- 單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
- 更新
- 每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
- 性質
- 同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。
這個建案的成交統計
依實價登錄以「佳福佳璽」申報的預售成交，2017/10/07～2018/10/08。
已申報
63筆
總戶數未公開
單價（萬/坪）
29.4～31.2
中位 30.4・住宅 60 筆
總價（萬）
860～893
中位 871，含車位
車位
115 萬
分開標價的 63 筆中位
依房型
| 房型 | 成交筆數 | 常見坪數 | 常見總價（萬） | 單價中位（萬/坪） | 有車位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 房 | 60 | 25.5 | 871 | 30.4 |
依樓層：單價中位
| 樓層 | 筆數 | 萬/坪 | 比最低樓層 |
|---|---|---|---|
| 2～5 樓 | 21 | 30.1 | — |
| 6～10 樓 | 28 | 30.4 | +1% |
| 11～15 樓 | 11 | 30.4 | +1% |
只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「佳福佳璽」在同縣市對應；臺、台視為同字。
- 統計範圍
- 單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
- 算法
- 單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。
交屋後 佳福佳璽
近一年中古 2 筆・中位 28.1 萬/坪・近三年 32.6・一年 —
- 2026/07/11日新路342號28.3*萬/坪1,458 萬・38.5 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛・坡道平面 未分價
- 2026/06/02日新路346號27.9*萬/坪1,410 萬・36.8 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛・坡道平面 未分價
- 2024/08/04日新路348號35.7萬/坪1,580 萬・39.2 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 180 萬
- 2024/07/04日新路342號37.3萬/坪1,640 萬・39.1 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 180 萬
- 2024/02/27日新路346號33.6萬/坪1,535 萬・40.3 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 180 萬
- 2024/02/25日新路346號32.9萬/坪1,508 萬・40.3 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 180 萬
- 2023/11/14日新路342號32.3萬/坪1,425 萬・38.5 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 180 萬
- 2023/11/10日新路346號32.2萬/坪1,365 萬・36.8 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 180 萬
- 2023/09/19日新路346號33.1萬/坪1,395 萬・36.8 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 180 萬
- 2022/01/29日新路348號23.0萬/坪1,200 萬・52.3 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
- 2021/11/14日新路346號25.3萬/坪1,108 萬・36.8 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 180 萬
- 2021/08/24日新路348號20.6萬/坪990 萬・39.3 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 180 萬
- 2021/07/03日新路346號24.8萬/坪1,090 萬・36.8 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 180 萬
- 2021/05/07日新路348號23.5萬/坪1,065 萬・37.7 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 180 萬
- 2020/08/08日新路348號20.7萬/坪1,050 萬・50.8 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
- 2020/03/30日新路348號20.4萬/坪950 萬・37.7 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 180 萬
- 2019/06/02日新路346號20.7萬/坪900 萬・36.8 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
- 2019/05/27日新路342號21.3萬/坪970 萬・39.1 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
- 2019/05/22日新路346號19.2萬/坪910 萬・40.3 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
- 2019/05/10日新路348號20.8萬/坪950 萬・39.2 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
- 2019/04/29日新路342號20.6萬/坪942 萬・39.1 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
- 2019/04/21日新路342號20.3萬/坪928 萬・39.1 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
- 2019/04/20日新路348號20.5萬/坪938 萬・39.2 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
- 2019/04/15日新路346號20.1萬/坪863 萬・36.8 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
- 2019/04/13日新路348號21.9萬/坪1,000 萬・39.3 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
- 2019/04/09日新路342號20.3萬/坪930 萬・39.1 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
- 2019/03/26日新路346號21.8萬/坪925 萬・36.8 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
- 2019/03/21日新路348號21.7萬/坪985 萬・39.2 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
- 2019/03/18日新路346號19.7萬/坪920 萬・40.3 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
- 2019/03/10日新路346號21.2萬/坪988 萬・40.3 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/11 | 台中市大里區日新路342號 | 28.3* | 1,458 | 38.5 | 11/13F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 未分價 |
| 2026/06/02 | 台中市大里區日新路346號 | 27.9* | 1,410 | 36.8 | 12/13F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 未分價 |
| 2024/08/04 | 台中市大里區日新路348號 | 35.7 | 1,580 | 39.2 | 3/13F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 估 180 萬 |
| 2024/07/04 | 台中市大里區日新路342號 | 37.3 | 1,640 | 39.1 | 6/13F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 估 180 萬 |
| 2024/02/27 | 台中市大里區日新路346號 | 33.6 | 1,535 | 40.3 | 2/13F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 估 180 萬 |
| 2024/02/25 | 台中市大里區日新路346號 | 32.9 | 1,508 | 40.3 | 4/13F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 估 180 萬 |
| 2023/11/14 | 台中市大里區日新路342號 | 32.3 | 1,425 | 38.5 | 13/13F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 估 180 萬 |
| 2023/11/10 | 台中市大里區日新路346號 | 32.2 | 1,365 | 36.8 | 7/13F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 估 180 萬 |
| 2023/09/19 | 台中市大里區日新路346號 | 33.1 | 1,395 | 36.8 | 9/13F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 估 180 萬 |
| 2022/01/29 | 台中市大里區日新路348號 | 23.0 | 1,200 | 52.3 | 4/13F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | — |
| 2021/11/14 | 台中市大里區日新路346號 | 25.3 | 1,108 | 36.8 | 4/13F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 估 180 萬 |
| 2021/08/24 | 台中市大里區日新路348號 | 20.6 | 990 | 39.3 | 4/13F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 估 180 萬 |
| 2021/07/03 | 台中市大里區日新路346號 | 24.8 | 1,090 | 36.8 | 11/13F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 估 180 萬 |
| 2021/05/07 | 台中市大里區日新路348號 | 23.5 | 1,065 | 37.7 | 2/13F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 估 180 萬 |
| 2020/08/08 | 台中市大里區日新路348號 | 20.7 | 1,050 | 50.8 | 6/13F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | — |
| 2020/03/30 | 台中市大里區日新路348號 | 20.4 | 950 | 37.7 | 13/13F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 估 180 萬 |
| 2019/06/02 | 台中市大里區日新路346號 | 20.7 | 900 | 36.8 | 12/13F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140 萬 |
| 2019/05/27 | 台中市大里區日新路342號 | 21.3 | 970 | 39.1 | 11/13F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135 萬 |
| 2019/05/22 | 台中市大里區日新路346號 | 19.2 | 910 | 40.3 | 3/13F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135 萬 |
| 2019/05/10 | 台中市大里區日新路348號 | 20.8 | 950 | 39.2 | 12/13F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135 萬 |
| 2019/04/29 | 台中市大里區日新路342號 | 20.6 | 942 | 39.1 | 10/13F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135 萬 |
| 2019/04/21 | 台中市大里區日新路342號 | 20.3 | 928 | 39.1 | 12/13F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135 萬 |
| 2019/04/20 | 台中市大里區日新路348號 | 20.5 | 938 | 39.2 | 7/13F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135 萬 |
| 2019/04/15 | 台中市大里區日新路346號 | 20.1 | 863 | 36.8 | 6/13F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 125 萬 |
| 2019/04/13 | 台中市大里區日新路348號 | 21.9 | 1,000 | 39.3 | 11/13F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140 萬 |
| 2019/04/09 | 台中市大里區日新路342號 | 20.3 | 930 | 39.1 | 9/13F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135 萬 |
| 2019/03/26 | 台中市大里區日新路346號 | 21.8 | 925 | 36.8 | 2/13F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 125 萬 |
| 2019/03/21 | 台中市大里區日新路348號 | 21.7 | 985 | 39.2 | 5/13F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135 萬 |
| 2019/03/18 | 台中市大里區日新路346號 | 19.7 | 920 | 40.3 | 6/13F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 125 萬 |
| 2019/03/10 | 台中市大里區日新路346號 | 21.2 | 988 | 40.3 | 5/13F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135 萬 |
車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。
預售成交 最近 100 筆
- 2018/10/08日新段92地號30.8萬/坪888 萬・25.1 坪・10/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 115 萬
- 2018/10/02日新段92地號28.5萬/坪850 萬・25.5 坪・13/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
- 2018/09/28日新段92地號28.0萬/坪838 萬・25.5 坪・4/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
- 2018/09/26日新段92地號31.6萬/坪926 萬・25.5 坪・10/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
- 2018/09/21日新段92地號30.3萬/坪870 萬・24.7 坪・3/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
- 2018/09/07日新段92地號31.8萬/坪945 萬・26.1 坪・2/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 115 萬
- 2018/09/01日新段92地號31.5萬/坪905 萬・24.7 坪・11/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
- 2018/08/19日新段92地號29.9萬/坪888 萬・25.5 坪・8/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
- 2018/08/19日新段92地號29.9萬/坪888 萬・25.5 坪・8/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
- 2018/08/04日新路92地號30.8萬/坪924 萬・26.2 坪・9/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 115 萬
- 2018/08/04日新段92地號30.7萬/坪874 萬・24.7 坪・9/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 115 萬
- 2018/08/04日新段92地號30.7萬/坪874 萬・24.7 坪・9/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 115 萬
- 2018/08/04日新段92地號29.4萬/坪865 萬・25.5 坪・11/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 115 萬
- 2018/08/04日新段92地號29.4萬/坪865 萬・25.5 坪・11/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 115 萬
- 2018/08/03日新段92地號32.2萬/坪880 萬・23.7 坪・9/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 115 萬
- 2018/08/03日新段92地號32.2萬/坪880 萬・23.7 坪・9/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 115 萬
- 2018/08/02日新段92地號30.1萬/坪910 萬・26.1 坪・7/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
- 2018/07/21日新段92地號28.5萬/坪850 萬・25.5 坪・6/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
- 2018/07/21日新段92地號28.5萬/坪850 萬・25.5 坪・6/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
- 2018/07/18日新段92地號29.2萬/坪858 萬・25.5 坪・9/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 115 萬
- 2018/07/07日新段92地號32.4萬/坪940 萬・25.5 坪・3/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 115 萬
- 2018/07/07日新段92地號32.4萬/坪940 萬・25.5 坪・3/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 115 萬
- 2018/06/08日新段92地號28.0萬/坪832 萬・25.8 坪・5/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 110 萬
- 2018/05/13日新段92地號30.5萬/坪880 萬・24.7 坪・8/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
- 2018/05/13日新段92地號30.1萬/坪900 萬・26.1 坪・3/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 115 萬
- 2018/05/07日新段92地號30.1萬/坪860 萬・24.7 坪・5/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 115 萬
- 2018/05/07日新段92地號30.1萬/坪860 萬・24.7 坪・5/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 115 萬
- 2018/04/21日新段92地號32.2萬/坪880 萬・23.7 坪・8/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 115 萬
- 2018/04/21日新段92地號32.2萬/坪880 萬・23.7 坪・8/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 115 萬
- 2018/04/15日新段92地號28.3萬/坪853 萬・26.1 坪・5/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 115 萬
- 2018/04/12日新段92地號30.4萬/坪910 萬・26.1 坪・13/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 115 萬
- 2018/04/12日新段92地號30.4萬/坪910 萬・26.1 坪・13/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 115 萬
- 2018/04/04日新段92地號29.0萬/坪863 萬・25.5 坪・12/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
- 2018/03/27日新段92地號29.7萬/坪850 萬・24.7 坪・4/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 115 萬
- 2018/03/18日新段92地號31.4萬/坪1,018 萬・28.4 坪・13/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
- 2018/03/18日新段92地號31.4萬/坪1,018 萬・28.4 坪・13/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
- 2018/03/10日新段92地號29.4萬/坪865 萬・25.5 坪・7/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 115 萬
- 2018/03/10日新段92地號29.4萬/坪865 萬・25.5 坪・7/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 115 萬
- 2018/03/08日新段92地號31.3萬/坪898 萬・24.7 坪・13/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
- 2018/02/26日新段92地號27.4萬/坪812 萬・25.5 坪・2/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 115 萬
- 2018/02/26日新段92地號27.4萬/坪812 萬・25.5 坪・2/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 115 萬
- 2018/02/22日新段92地號30.5萬/坪870 萬・24.7 坪・12/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 115 萬
- 2018/02/03日新段92地號28.9萬/坪871 萬・26.1 坪・6/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 115 萬
- 2018/02/03日新段92地號28.9萬/坪871 萬・26.1 坪・6/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 115 萬
- 2018/01/15日新段92地號31.1萬/坪893 萬・24.7 坪・6/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
- 2018/01/15日新段92地號31.1萬/坪893 萬・24.7 坪・6/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
- 2018/01/05日新段92地號31.4萬/坪860 萬・23.7 坪・4/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 115 萬
- 2018/01/05日新段92地號31.4萬/坪860 萬・23.7 坪・4/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 115 萬
- 2017/12/29日新段92地號29.5萬/坪930 萬・27.3 坪・8/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
- 2017/12/10日新段92地號31.1萬/坪853 萬・23.7 坪・3/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 115 萬
- 2017/12/10日新段92地號31.1萬/坪853 萬・23.7 坪・3/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 115 萬
- 2017/11/30日新段92地號28.5萬/坪870 萬・26.1 坪・4/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
- 2017/11/30日新段92地號28.5萬/坪870 萬・26.1 坪・4/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
- 2017/11/26日新段92地號67.6萬/坪1,588 萬・19.5 坪・1/13F・店面・0房0廳1衛・坡道平面 270 萬
- 2017/11/26日新段92地號67.6萬/坪1,588 萬・19.5 坪・1/13F・店面・0房0廳1衛・坡道平面 270 萬
- 2017/11/20日新段92地號31.0萬/坪850 萬・23.7 坪・5/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 115 萬
- 2017/11/20日新段92地號31.0萬/坪850 萬・23.7 坪・5/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 115 萬
- 2017/11/04日新段92地號30.3萬/坪875 萬・24.7 坪・7/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
- 2017/11/04日新段92地號30.3萬/坪875 萬・24.7 坪・7/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
- 2017/11/04日新段92地號30.3萬/坪875 萬・24.7 坪・7/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
- 2017/10/20日新段92地號31.2萬/坪865 萬・23.7 坪・7/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
- 2017/10/20日新段92地號31.2萬/坪865 萬・23.7 坪・7/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
- 2017/10/07日新段92地號74.3萬/坪1,580 萬・17.6 坪・1/13F・店面・0房0廳1衛・坡道平面 270 萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/10/08 | 臺中市大里區日新段92地號 | 30.8 | 888 | 25.1 | 10/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 115 萬 |
| 2018/10/02 | 臺中市大里區日新段92地號 | 28.5 | 850 | 25.5 | 13/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 125 萬 |
| 2018/09/28 | 臺中市大里區日新段92地號 | 28.0 | 838 | 25.5 | 4/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 125 萬 |
| 2018/09/26 | 臺中市大里區日新段92地號 | 31.6 | 926 | 25.5 | 10/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120 萬 |
| 2018/09/21 | 臺中市大里區日新段92地號 | 30.3 | 870 | 24.7 | 3/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120 萬 |
| 2018/09/07 | 臺中市大里區日新段92地號 | 31.8 | 945 | 26.1 | 2/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 115 萬 |
| 2018/09/01 | 臺中市大里區日新段92地號 | 31.5 | 905 | 24.7 | 11/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 125 萬 |
| 2018/08/19 | 臺中市大里區日新段92地號 | 29.9 | 888 | 25.5 | 8/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 125 萬 |
| 2018/08/19 | 臺中市大里區日新段92地號 | 29.9 | 888 | 25.5 | 8/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 125 萬 |
| 2018/08/04 | 臺中市大里區日新路92地號 | 30.8 | 924 | 26.2 | 9/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 115 萬 |
| 2018/08/04 | 臺中市大里區日新段92地號 | 30.7 | 874 | 24.7 | 9/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 115 萬 |
| 2018/08/04 | 臺中市大里區日新段92地號 | 30.7 | 874 | 24.7 | 9/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 115 萬 |
| 2018/08/04 | 臺中市大里區日新段92地號 | 29.4 | 865 | 25.5 | 11/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 115 萬 |
| 2018/08/04 | 臺中市大里區日新段92地號 | 29.4 | 865 | 25.5 | 11/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 115 萬 |
| 2018/08/03 | 臺中市大里區日新段92地號 | 32.2 | 880 | 23.7 | 9/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 115 萬 |
| 2018/08/03 | 臺中市大里區日新段92地號 | 32.2 | 880 | 23.7 | 9/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 115 萬 |
| 2018/08/02 | 臺中市大里區日新段92地號 | 30.1 | 910 | 26.1 | 7/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 125 萬 |
| 2018/07/21 | 臺中市大里區日新段92地號 | 28.5 | 850 | 25.5 | 6/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 125 萬 |
| 2018/07/21 | 臺中市大里區日新段92地號 | 28.5 | 850 | 25.5 | 6/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 125 萬 |
| 2018/07/18 | 臺中市大里區日新段92地號 | 29.2 | 858 | 25.5 | 9/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 115 萬 |
| 2018/07/07 | 臺中市大里區日新段92地號 | 32.4 | 940 | 25.5 | 3/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 115 萬 |
| 2018/07/07 | 臺中市大里區日新段92地號 | 32.4 | 940 | 25.5 | 3/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 115 萬 |
| 2018/06/08 | 臺中市大里區日新段92地號 | 28.0 | 832 | 25.8 | 5/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 110 萬 |
| 2018/05/13 | 臺中市大里區日新段92地號 | 30.5 | 880 | 24.7 | 8/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 125 萬 |
| 2018/05/13 | 臺中市大里區日新段92地號 | 30.1 | 900 | 26.1 | 3/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 115 萬 |
| 2018/05/07 | 臺中市大里區日新段92地號 | 30.1 | 860 | 24.7 | 5/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 115 萬 |
| 2018/05/07 | 臺中市大里區日新段92地號 | 30.1 | 860 | 24.7 | 5/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 115 萬 |
| 2018/04/21 | 臺中市大里區日新段92地號 | 32.2 | 880 | 23.7 | 8/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 115 萬 |
| 2018/04/21 | 臺中市大里區日新段92地號 | 32.2 | 880 | 23.7 | 8/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 115 萬 |
| 2018/04/15 | 臺中市大里區日新段92地號 | 28.3 | 853 | 26.1 | 5/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 115 萬 |
| 2018/04/12 | 臺中市大里區日新段92地號 | 30.4 | 910 | 26.1 | 13/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 115 萬 |
| 2018/04/12 | 臺中市大里區日新段92地號 | 30.4 | 910 | 26.1 | 13/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 115 萬 |
| 2018/04/04 | 臺中市大里區日新段92地號 | 29.0 | 863 | 25.5 | 12/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 125 萬 |
| 2018/03/27 | 臺中市大里區日新段92地號 | 29.7 | 850 | 24.7 | 4/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 115 萬 |
| 2018/03/18 | 臺中市大里區日新段92地號 | 31.4 | 1,018 | 28.4 | 13/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 125 萬 |
| 2018/03/18 | 臺中市大里區日新段92地號 | 31.4 | 1,018 | 28.4 | 13/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 125 萬 |
| 2018/03/10 | 臺中市大里區日新段92地號 | 29.4 | 865 | 25.5 | 7/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 115 萬 |
| 2018/03/10 | 臺中市大里區日新段92地號 | 29.4 | 865 | 25.5 | 7/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 115 萬 |
| 2018/03/08 | 臺中市大里區日新段92地號 | 31.3 | 898 | 24.7 | 13/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 125 萬 |
| 2018/02/26 | 臺中市大里區日新段92地號 | 27.4 | 812 | 25.5 | 2/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 115 萬 |
| 2018/02/26 | 臺中市大里區日新段92地號 | 27.4 | 812 | 25.5 | 2/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 115 萬 |
| 2018/02/22 | 臺中市大里區日新段92地號 | 30.5 | 870 | 24.7 | 12/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 115 萬 |
| 2018/02/03 | 臺中市大里區日新段92地號 | 28.9 | 871 | 26.1 | 6/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 115 萬 |
| 2018/02/03 | 臺中市大里區日新段92地號 | 28.9 | 871 | 26.1 | 6/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 115 萬 |
| 2018/01/15 | 臺中市大里區日新段92地號 | 31.1 | 893 | 24.7 | 6/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 125 萬 |
| 2018/01/15 | 臺中市大里區日新段92地號 | 31.1 | 893 | 24.7 | 6/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 125 萬 |
| 2018/01/05 | 臺中市大里區日新段92地號 | 31.4 | 860 | 23.7 | 4/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 115 萬 |
| 2018/01/05 | 臺中市大里區日新段92地號 | 31.4 | 860 | 23.7 | 4/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 115 萬 |
| 2017/12/29 | 臺中市大里區日新段92地號 | 29.5 | 930 | 27.3 | 8/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 125 萬 |
| 2017/12/10 | 臺中市大里區日新段92地號 | 31.1 | 853 | 23.7 | 3/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 115 萬 |
| 2017/12/10 | 臺中市大里區日新段92地號 | 31.1 | 853 | 23.7 | 3/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 115 萬 |
| 2017/11/30 | 臺中市大里區日新段92地號 | 28.5 | 870 | 26.1 | 4/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 125 萬 |
| 2017/11/30 | 臺中市大里區日新段92地號 | 28.5 | 870 | 26.1 | 4/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 125 萬 |
| 2017/11/26 | 臺中市大里區日新段92地號 | 67.6 | 1,588 | 19.5 | 1/13F | 店面 | — | 0房0廳1衛 | 坡道平面 270 萬 |
| 2017/11/26 | 臺中市大里區日新段92地號 | 67.6 | 1,588 | 19.5 | 1/13F | 店面 | — | 0房0廳1衛 | 坡道平面 270 萬 |
| 2017/11/20 | 臺中市大里區日新段92地號 | 31.0 | 850 | 23.7 | 5/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 115 萬 |
| 2017/11/20 | 臺中市大里區日新段92地號 | 31.0 | 850 | 23.7 | 5/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 115 萬 |
| 2017/11/04 | 臺中市大里區日新段92地號 | 30.3 | 875 | 24.7 | 7/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 125 萬 |
| 2017/11/04 | 臺中市大里區日新段92地號 | 30.3 | 875 | 24.7 | 7/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 125 萬 |
| 2017/11/04 | 臺中市大里區日新段92地號 | 30.3 | 875 | 24.7 | 7/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 125 萬 |
| 2017/10/20 | 臺中市大里區日新段92地號 | 31.2 | 865 | 23.7 | 7/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 125 萬 |
| 2017/10/20 | 臺中市大里區日新段92地號 | 31.2 | 865 | 23.7 | 7/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 125 萬 |
| 2017/10/07 | 臺中市大里區日新段92地號 | 74.3 | 1,580 | 17.6 | 1/13F | 店面 | — | 0房0廳1衛 | 坡道平面 270 萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 日新段 92 | — | 住 | — | — |
附近 1.5 公里的建案
| 建案 | 建商 | 距離 | 預售 萬/坪 | 筆數 |
|---|---|---|---|---|
| 舜元出雲 | 舜元建設股份有限公司 | 447 m | 42.3 | 60 |
| 親家潮世代 | — | 481 m | 22.0 | 34 |
| 允將福砌 | — | 510 m | 27.9 | 131 |
| 允將康城 | — | 1024 m | 32.6 | 12 |
| 北美洲太平區永豐段廠房新建工程(廠一~三) | 北美洲興業有限公司 | 1073 m | — | 0 |
| 北美洲太平區永豐段廠房新建工程(廠四) | 北美洲興業有限公司 | 1073 m | — | 0 |
| 北美洲太平區永豐段廠房新建工程(廠五、廠六) | 北美洲興業有限公司 | 1073 m | — | 0 |
| 勝美有禮 | — | 1083 m | 19.3 | 179 |
| 櫻花興大之櫻 | 櫻花建設股份有限公司 | 1146 m | 40.4 | 288 |
| 興大康橋 | — | 1154 m | 23.1 | 266 |
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這個建案不在預售屋備查資料，沒有建商資料。
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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。