預售中位單價
29.5萬/坪
全期・25 筆・全期 29.5（25 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+16.6%
安平區 近一年中古中位 25.3（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+40.8%
對應社區 264 筆中古成交
戶數 / 棟數
—
一眼看懂
市政阿曼已有 25 筆預售成交申報，每坪中位 29.5 萬（全期 25 筆），總價多在 659～1,165 萬（含車位）。 最近一筆 2021/12/11，11/22F、31.76 坪、1,200 萬。 附近新建案的參考單價約 60.3 萬（本案低 51%；樓層、坪數、建材、開賣時間不同都會造成差距）。
- 2021/12/111,200萬11/22F・31.8 坪・3 房・含車位32.1 萬/坪
- 2021/12/05920萬11/22F・27.5 坪・3 房・含車位29.3 萬/坪
- 2021/11/30910萬8/22F・27.1 坪・3 房・含車位29.3 萬/坪
- 2021/11/241,265萬7/22F・35.4 坪・3 房・含車位30.7 萬/坪
- 2021/11/151,315萬10/22F・37.5 坪・3 房・含車位30.2 萬/坪
算一戶多少錢
自動估價・不用送出填樓層和坪數，馬上用這個建案的預售成交換算。
參考總價（不含車位）
690～800萬
每坪約 29.3 萬 × 27 坪
依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2021 年）。
用了哪 10 筆
- 2021/12・11 樓・31.76 坪・每坪 32.1 萬
- 2021/12・11 樓・27.49 坪・每坪 29.3 萬
- 2021/11・8 樓・27.1 坪・每坪 29.3 萬
- 2021/11・3 樓・31.76 坪・每坪 29.9 萬
- 2021/10・4 樓・31.76 坪・每坪 29.9 萬
- 2021/10・3 樓・21.54 坪・每坪 24.4 萬
- 2021/10・16 樓・21.67 坪・每坪 25.6 萬
- 2021/10・7 樓・27.1 坪・每坪 29.3 萬
- 2021/10・10 樓・21.67 坪・每坪 25.6 萬
- 2021/10・8 樓・21.54 坪・每坪 24.6 萬
自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「市政阿曼」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
- 估我家這戶
- 挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多取最近 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（不到 4 筆用最低～最高）。預售價由建商訂，不依行政區房價走勢換算。
- 注意
- 同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
附近新建案的參考單價
依 5 公里內 13 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。
附近新建案參考單價（不含車位）
60.3萬/坪
附近新案中間一半：46.6～64.1 萬/坪
信心
低
同等級的過去建案，誤差中位 12.3%
這個建案自己的成交中位
29.5 萬/坪
全期 25 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較
附近可比較的新建案少或距離遠，這個參考單價的參考性較低，請搭配下方同區行情一起看。
比較的新建案（權重最高的 8 個）
| 建案 | 距離 | 調整後 萬/坪 | 原始 萬/坪 | 筆數 | 最近成交 | 權重 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 艾美御之苑 | 1.9 km | 64.1 | 6 | 39% | ||
| 城之樹 | 2.9 km | 58.6 | 6 | 12% | ||
| 皇龍天韻 | 3.3 km | 46.1 | 16 | 10% | ||
| 承學WE | 1.1 km | 39.9 | 3 | 7% | ||
| 富煜拾美 | 2.3 km | 54.6 | 3 | 7% | ||
| 北門路案 | 3.3 km | 60.3 | 5 | 7% | ||
| 薈萃居10 | 3.5 km | 46.0 | 7 | 6% | ||
| 成大之森 | 4.1 km | 71.3 | 31 | 6% |
根據與來源
- 比較對象
- 5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
- 每案價格
- 近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
- 權重
- 距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
- 回測
- 站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,903 個建案，誤差中位 9.6%，52.1% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
- 資料
- 內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
- 更新
- 每天凌晨重算（這次 2026/10/05）；回測每週重跑。
- 性質
- 依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。
預售成交走勢
建案資料
由實價登錄預售成交彙整。
- 地區
- 台南市安平區
- 基地
- 新南段 80-4，共約 810.7 坪
- 預售成交
- 2021/09/12～2021/12/11，實價登錄 25 筆
- 資料來源
- 這個建案不在預售屋備查資料（多為 2021 年 7 月備查制度上路前開賣），以下由實價登錄預售成交彙整，沒有建商、戶數等備查欄位
安平區的預售屋大概多少錢
台南市安平區近 24 個月有 6 個建案、47 筆預售成交。這是同區行情，不是這個建案的售價。
市政阿曼25 筆
25.6～30.4 中位 29.5
安平區預售（近 24 個月）47 筆
43.3～47.2 中位 45.1
安平區新成屋（屋齡 5 年內）331 筆
27.4～38.6 中位 31.7
安平區中古（近一年）592 筆
20.9～31.0 中位 25.3
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。
安平區預售依房型：常見坪數與總價
| 房型 | 成交筆數 | 常見坪數 | 常見總價（萬） | 單價中位（萬/坪） | 有車位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 房 | 25 | 24.1 | 1,305 | 45.1 | |
| 3 房 | 22 | 32.5 | 1,664 | 45.1 |
根據與來源
- 預售
- 內政部實價登錄預售屋成交，台南市安平區 2024/10/13～2026/07/18，47 筆、6 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
- 新成屋
- 實價登錄買賣成交，安平區屋齡 5 年內，2024/10/07～2026/08/06，331 筆（排除特殊交易與純土地）。
- 中古
- 實價登錄買賣成交，安平區所有屋齡，近一年 592 筆（以資料完整月為終點）。
- 範圍
- 行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
- 算法
- 單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
- 更新
- 每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
- 性質
- 同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。
這個建案的成交統計
依實價登錄以「市政阿曼」申報的預售成交，2021/09/12～2021/12/11。
已申報
25筆
總戶數未公開
單價（萬/坪）
25.6～30.4
中位 29.5・住宅 25 筆
總價（萬）
659～1,165
中位 920，含車位
車位
115 萬
分開標價的 25 筆中位
依房型
| 房型 | 成交筆數 | 常見坪數 | 常見總價（萬） | 單價中位（萬/坪） | 有車位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 房 | 8 | 21.7 | 647 | 24.9 | |
| 3 房 | 17 | 31.8 | 1,135 | 30.0 |
依樓層：單價中位
| 樓層 | 筆數 | 萬/坪 | 比最低樓層 |
|---|---|---|---|
| 2～5 樓 | 5 | 29.9 | — |
| 6～10 樓 | 10 | 29.4 | -2% |
| 11～15 樓 | 8 | 30.3 | +1% |
只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「市政阿曼」在同縣市對應；臺、台視為同字。
- 統計範圍
- 單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
- 算法
- 單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。
交屋後 市政阿曼（2021 完工）
近一年中古 2 筆・中位 41.5 萬/坪・近三年 37.7・一年 —
- 2026/01/18永華路2段391號42.5萬/坪1,698 萬・35.5 坪・16/22F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 190 萬
- 2025/12/16永華路2段383號40.6萬/坪1,210 萬・27.1 坪・15/22F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳2衛・坡道機械 估 110 萬
- 2025/09/24永華路2段391號34.1萬/坪850 萬・21.7 坪・14/22F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳2衛・坡道機械 估 110 萬
- 2025/08/01永華路2段391號38.8萬/坪1,258 萬・27.5 坪・20/22F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳2衛・坡道平面 估 190 萬
- 2025/07/15永華路2段385號37.9萬/坪1,138 萬・27.1 坪・17/22F・住宅大樓・屋齡 4 年・1房2廳2衛・坡道機械 估 110 萬
- 2025/07/02永華路2段391號15.1萬/坪400 萬・13.9 坪・2/22F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 190 萬
- 2025/06/04永華路2段391號33.5萬/坪840 萬・21.8 坪・16/22F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳2衛・坡道機械 估 110 萬
- 2025/04/25永華路2段391號39.9萬/坪980 萬・21.8 坪・12/22F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳2衛・坡道機械 估 110 萬
- 2025/04/12永華路2段391號39.7萬/坪965 萬・21.8 坪・7/22F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳2衛・坡道機械 100 萬
- 2025/03/31永華路2段387號40.6萬/坪1,638 萬・37.7 坪・7/22F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛・坡道機械 估 110 萬
- 2024/08/03永華路2段391號42.3萬/坪1,673 萬・35.5 坪・15/22F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
- 2024/06/22永華路2段391號45.8萬/坪1,650 萬・31.9 坪・20/22F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 190 萬
- 2024/06/13永華路2段391號37.0萬/坪1,140 萬・27.9 坪・12/22F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳2衛・坡道機械 估 110 萬
- 2024/05/28永華路2段391號45.4萬/坪1,100 萬・21.8 坪・5/22F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳2衛・坡道機械 估 110 萬
- 2024/05/21永華路2段391號45.1萬/坪1,628 萬・31.9 坪・19/22F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 190 萬
- 2024/04/13永華路2段391號37.8萬/坪1,150 萬・27.5 坪・14/22F・住宅大樓・屋齡 2 年・1房1廳2衛・坡道機械 估 110 萬
- 2024/04/11永華路2段391號36.2萬/坪1,120 萬・27.9 坪・10/22F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳2衛・坡道機械 估 110 萬
- 2024/04/08永華路2段391號35.3萬/坪880 萬・21.8 坪・20/22F・住宅大樓・屋齡 2 年・0房1廳2衛・坡道機械 估 110 萬
- 2024/03/15永華路2段385號40.2萬/坪1,200 萬・27.1 坪・7/22F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛・坡道機械 估 110 萬
- 2024/02/24永華路2段383號39.5萬/坪1,260 萬・27.1 坪・11/22F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛・坡道平面 估 190 萬
- 2024/02/24永華路2段381號37.4萬/坪1,608 萬・37.5 坪・14/22F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬含裝潢備註：含裝潢費
- 2023/12/30永華路2段391號48.6萬/坪2,100 萬・41.3 坪・1/22F・住宅大樓・屋齡 2 年・0房0廳1衛・坡道機械 95 萬
- 2023/12/30永華路2段381號45.2萬/坪1,900 萬・40.0 坪・1/22F・住宅大樓・屋齡 2 年・0房0廳1衛・坡道機械 95 萬
- 2023/12/30永華路2段381號35.3萬/坪1,540 萬・37.5 坪・2/22F・住宅大樓・屋齡 2 年・0房2廳2衛・坡道平面 215 萬
- 2023/12/28永華路2段381號36.3萬/坪1,568 萬・37.5 坪・6/22F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬含裝潢備註：含裝潢費
- 2023/12/24永華路2段381號36.4萬/坪1,580 萬・37.5 坪・7/22F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬含裝潢備註：含裝潢費
- 2023/12/24永華路2段389號37.0萬/坪1,030 萬・27.9 坪・11/22F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
- 2023/12/16永華路2段389號37.5萬/坪1,140 萬・27.9 坪・16/22F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛・坡道機械 95 萬含裝潢備註：含裝潢費
- 2023/12/15永華路2段389號37.9萬/坪1,152 萬・27.9 坪・19/22F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛・坡道機械 95 萬含裝潢備註：含裝潢費
- 2023/12/12永華路2段381號36.4萬/坪1,580 萬・37.5 坪・8/22F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬含裝潢備註：含裝潢費
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | 台南市安平區永華路2段391號 | 42.5 | 1,698 | 35.5 | 16/22F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 估 190 萬 | |
| 2025/12/16 | 台南市安平區永華路2段383號 | 40.6 | 1,210 | 27.1 | 15/22F | 住宅大樓 | 4年 | 2房2廳2衛 | 坡道機械 估 110 萬 | |
| 2025/09/24 | 台南市安平區永華路2段391號 | 34.1 | 850 | 21.7 | 14/22F | 住宅大樓 | 4年 | 2房2廳2衛 | 坡道機械 估 110 萬 | |
| 2025/08/01 | 台南市安平區永華路2段391號 | 38.8 | 1,258 | 27.5 | 20/22F | 住宅大樓 | 4年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 估 190 萬 | |
| 2025/07/15 | 台南市安平區永華路2段385號 | 37.9 | 1,138 | 27.1 | 17/22F | 住宅大樓 | 4年 | 1房2廳2衛 | 坡道機械 估 110 萬 | |
| 2025/07/02 | 台南市安平區永華路2段391號 | 15.1 | 400 | 13.9 | 2/22F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 估 190 萬 | |
| 2025/06/04 | 台南市安平區永華路2段391號 | 33.5 | 840 | 21.8 | 16/22F | 住宅大樓 | 4年 | 2房2廳2衛 | 坡道機械 估 110 萬 | |
| 2025/04/25 | 台南市安平區永華路2段391號 | 39.9 | 980 | 21.8 | 12/22F | 住宅大樓 | 3年 | 2房2廳2衛 | 坡道機械 估 110 萬 | |
| 2025/04/12 | 台南市安平區永華路2段391號 | 39.7 | 965 | 21.8 | 7/22F | 住宅大樓 | 3年 | 2房2廳2衛 | 坡道機械 100 萬 | |
| 2025/03/31 | 台南市安平區永華路2段387號 | 40.6 | 1,638 | 37.7 | 7/22F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 估 110 萬 | |
| 2024/08/03 | 台南市安平區永華路2段391號 | 42.3 | 1,673 | 35.5 | 15/22F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170 萬 | |
| 2024/06/22 | 台南市安平區永華路2段391號 | 45.8 | 1,650 | 31.9 | 20/22F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 估 190 萬 | |
| 2024/06/13 | 台南市安平區永華路2段391號 | 37.0 | 1,140 | 27.9 | 12/22F | 住宅大樓 | 3年 | 2房2廳2衛 | 坡道機械 估 110 萬 | |
| 2024/05/28 | 台南市安平區永華路2段391號 | 45.4 | 1,100 | 21.8 | 5/22F | 住宅大樓 | 3年 | 2房2廳2衛 | 坡道機械 估 110 萬 | |
| 2024/05/21 | 台南市安平區永華路2段391號 | 45.1 | 1,628 | 31.9 | 19/22F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 估 190 萬 | |
| 2024/04/13 | 台南市安平區永華路2段391號 | 37.8 | 1,150 | 27.5 | 14/22F | 住宅大樓 | 2年 | 1房1廳2衛 | 坡道機械 估 110 萬 | |
| 2024/04/11 | 台南市安平區永華路2段391號 | 36.2 | 1,120 | 27.9 | 10/22F | 住宅大樓 | 2年 | 2房1廳2衛 | 坡道機械 估 110 萬 | |
| 2024/04/08 | 台南市安平區永華路2段391號 | 35.3 | 880 | 21.8 | 20/22F | 住宅大樓 | 2年 | 0房1廳2衛 | 坡道機械 估 110 萬 | |
| 2024/03/15 | 台南市安平區永華路2段385號 | 40.2 | 1,200 | 27.1 | 7/22F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳2衛 | 坡道機械 估 110 萬 | |
| 2024/02/24 | 台南市安平區永華路2段383號 | 39.5 | 1,260 | 27.1 | 11/22F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 估 190 萬 | |
| 2024/02/24 | 台南市安平區永華路2段381號 | 37.4 | 1,608 | 37.5 | 14/22F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 205 萬 | 含裝潢 含裝潢費 |
| 2023/12/30 | 台南市安平區永華路2段391號 | 48.6 | 2,100 | 41.3 | 1/22F | 住宅大樓 | 2年 | 0房0廳1衛 | 坡道機械 95 萬 | |
| 2023/12/30 | 台南市安平區永華路2段381號 | 45.2 | 1,900 | 40.0 | 1/22F | 住宅大樓 | 2年 | 0房0廳1衛 | 坡道機械 95 萬 | |
| 2023/12/30 | 台南市安平區永華路2段381號 | 35.3 | 1,540 | 37.5 | 2/22F | 住宅大樓 | 2年 | 0房2廳2衛 | 坡道平面 215 萬 | |
| 2023/12/28 | 台南市安平區永華路2段381號 | 36.3 | 1,568 | 37.5 | 6/22F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 205 萬 | 含裝潢 含裝潢費 |
| 2023/12/24 | 台南市安平區永華路2段381號 | 36.4 | 1,580 | 37.5 | 7/22F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 215 萬 | 含裝潢 含裝潢費 |
| 2023/12/24 | 台南市安平區永華路2段389號 | 37.0 | 1,030 | 27.9 | 11/22F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/16 | 台南市安平區永華路2段389號 | 37.5 | 1,140 | 27.9 | 16/22F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳2衛 | 坡道機械 95 萬 | 含裝潢 含裝潢費 |
| 2023/12/15 | 台南市安平區永華路2段389號 | 37.9 | 1,152 | 27.9 | 19/22F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳2衛 | 坡道機械 95 萬 | 含裝潢 含裝潢費 |
| 2023/12/12 | 台南市安平區永華路2段381號 | 36.4 | 1,580 | 37.5 | 8/22F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 215 萬 | 含裝潢 含裝潢費 |
車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。
預售成交 最近 100 筆
- 2021/12/11永華路二段32.1萬/坪1,200 萬・31.8 坪・11/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
- 2021/12/05永華路二段29.3萬/坪920 萬・27.5 坪・11/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 115 萬
- 2021/11/30永華路二段29.3萬/坪910 萬・27.1 坪・8/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 115 萬
- 2021/11/24永華路二段30.7萬/坪1,265 萬・35.4 坪・7/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
- 2021/11/15永華路二段30.2萬/坪1,315 萬・37.5 坪・10/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
- 2021/11/07永華路二段30.0萬/坪1,295 萬・37.5 坪・6/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
- 2021/11/02永華路二段29.9萬/坪1,120 萬・31.8 坪・3/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
- 2021/10/31永華路二段29.9萬/坪1,120 萬・31.8 坪・4/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
- 2021/10/28永華路二段24.4萬/坪625 萬・21.5 坪・3/22F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 100 萬
- 2021/10/26永華路二段25.6萬/坪659 萬・21.7 坪・16/22F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 105 萬
- 2021/10/25永華路二段30.5萬/坪1,260 萬・35.4 坪・9/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
- 2021/10/23永華路二段29.3萬/坪900 萬・27.1 坪・7/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 105 萬
- 2021/10/22永華路二段25.6萬/坪655 萬・21.7 坪・10/22F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 100 萬
- 2021/10/18永華路二段24.6萬/坪634 萬・21.5 坪・8/22F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 105 萬
- 2021/10/16永華路二段30.4萬/坪1,135 萬・31.8 坪・5/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
- 2021/10/15永華路二段29.9萬/坪925 萬・27.1 坪・15/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 115 萬
- 2021/10/11永華路二段29.5萬/坪915 萬・27.1 坪・9/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 115 萬
- 2021/10/08永華路二段31.0萬/坪1,165 萬・31.8 坪・14/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
- 2021/10/04永華路二段25.1萬/坪644 萬・21.7 坪・12/22F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 100 萬
- 2021/10/03永華路二段30.7萬/坪1,265 萬・35.4 坪・13/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
- 2021/09/25永華路二段25.4萬/坪663 萬・21.9 坪・18/22F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 105 萬
- 2021/09/18永華路二段24.3萬/坪639 萬・21.9 坪・7/22F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 105 萬
- 2021/09/18永華路二段28.2萬/坪885 萬・27.5 坪・3/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 110 萬
- 2021/09/16永華路二段24.8萬/坪649 萬・21.9 坪・13/22F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 105 萬
- 2021/09/12永華路二段30.9萬/坪1,160 萬・31.8 坪・13/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/12/11 | 臺南市安平區永華路二段 | 32.1 | 1,200 | 31.8 | 11/22F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180 萬 |
| 2021/12/05 | 臺南市安平區永華路二段 | 29.3 | 920 | 27.5 | 11/22F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 115 萬 |
| 2021/11/30 | 臺南市安平區永華路二段 | 29.3 | 910 | 27.1 | 8/22F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 115 萬 |
| 2021/11/24 | 臺南市安平區永華路二段 | 30.7 | 1,265 | 35.4 | 7/22F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180 萬 |
| 2021/11/15 | 臺南市安平區永華路二段 | 30.2 | 1,315 | 37.5 | 10/22F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180 萬 |
| 2021/11/07 | 臺南市安平區永華路二段 | 30.0 | 1,295 | 37.5 | 6/22F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170 萬 |
| 2021/11/02 | 臺南市安平區永華路二段 | 29.9 | 1,120 | 31.8 | 3/22F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170 萬 |
| 2021/10/31 | 臺南市安平區永華路二段 | 29.9 | 1,120 | 31.8 | 4/22F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170 萬 |
| 2021/10/28 | 臺南市安平區永華路二段 | 24.4 | 625 | 21.5 | 3/22F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 100 萬 |
| 2021/10/26 | 臺南市安平區永華路二段 | 25.6 | 659 | 21.7 | 16/22F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 105 萬 |
| 2021/10/25 | 臺南市安平區永華路二段 | 30.5 | 1,260 | 35.4 | 9/22F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180 萬 |
| 2021/10/23 | 臺南市安平區永華路二段 | 29.3 | 900 | 27.1 | 7/22F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 105 萬 |
| 2021/10/22 | 臺南市安平區永華路二段 | 25.6 | 655 | 21.7 | 10/22F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 100 萬 |
| 2021/10/18 | 臺南市安平區永華路二段 | 24.6 | 634 | 21.5 | 8/22F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 105 萬 |
| 2021/10/16 | 臺南市安平區永華路二段 | 30.4 | 1,135 | 31.8 | 5/22F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170 萬 |
| 2021/10/15 | 臺南市安平區永華路二段 | 29.9 | 925 | 27.1 | 15/22F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 115 萬 |
| 2021/10/11 | 臺南市安平區永華路二段 | 29.5 | 915 | 27.1 | 9/22F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 115 萬 |
| 2021/10/08 | 臺南市安平區永華路二段 | 31.0 | 1,165 | 31.8 | 14/22F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180 萬 |
| 2021/10/04 | 臺南市安平區永華路二段 | 25.1 | 644 | 21.7 | 12/22F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 100 萬 |
| 2021/10/03 | 臺南市安平區永華路二段 | 30.7 | 1,265 | 35.4 | 13/22F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180 萬 |
| 2021/09/25 | 臺南市安平區永華路二段 | 25.4 | 663 | 21.9 | 18/22F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 105 萬 |
| 2021/09/18 | 臺南市安平區永華路二段 | 24.3 | 639 | 21.9 | 7/22F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 105 萬 |
| 2021/09/18 | 臺南市安平區永華路二段 | 28.2 | 885 | 27.5 | 3/22F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 110 萬 |
| 2021/09/16 | 臺南市安平區永華路二段 | 24.8 | 649 | 21.9 | 13/22F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 105 萬 |
| 2021/09/12 | 臺南市安平區永華路二段 | 30.9 | 1,160 | 31.8 | 13/22F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180 萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新南段 80-4 | 810.7 | 住 | — | 66 |
附近 1.5 公里的建案
安平區其他建案
同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。
| 建案 | 建商 | 戶數 | 預售 萬/坪 | 筆數 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|
| 華平深見 | 海富建設股份有限公司 | 86 | 45.7 | 32 | |
| 安平理白 2026/06 備查・尚無成交 | 東森慶建設股份有限公司 | 18 | — | — | |
| 虹韻 | 金日升建設股份有限公司 | 43 | 54.9 | 1 | |
| 敦煌DAC | 大乘營造工程有限公司 | 14 | 41.5 | 5 | |
| 承學WE | 承學建築有限公司 | 36 | 30.9 | 36 | |
| 育平居 | 百慶建設股份有限公司 | 50 | 42.8 | 4 | |
| 大隆風範 15 2024/12 備查・尚無成交 | 寶隆建設股份有限公司 | 6 | — | — | |
| 敦煌DAC□ 2024/10 備查・尚無成交 | 敦煌建設股份有限公司 | 16 | — | — | |
| 誠美拾光 | — | — | 39.3 | 56 | |
| 向陽居 2024/08 備查・尚無成交 | 東風開發建築有限公司 | 1 | — | — | |
| 尚暘天閤 | 尚暘建築開發有限公司 | 31 | 47.0 | 5 | |
| 里安6 | 鴻石建設有限公司 | 16 | 34.9 | 15 |
建商的其他建案
這個建案不在預售屋備查資料，沒有建商資料。
買預售屋前可以先看
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。