屏東縣里港鄉預售屋・新建案
資料:內政部預售屋備查建案 × 預售成交。行政區表的預售單價=近 24 個月、2 樓以上住宅的預售成交中位數(已排除 1 樓店面與特殊交易),與區頁「vs 新案」、開發試算同一口徑。「溢價」=預售單價相對同行政區近一年中古中位;「交屋後」=對應社區的中古成交 vs 預售價,看得出預售買的人賺不賺。
各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計
| 建案 | 區域 / 建商 | 戶數 | 預售成交 | 預售中位 萬/坪 | 溢價 vs 區中古 | 交屋後 vs 預售 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 皇城寓見幸福2 玉田路 | 里港鄉 皇御建設有限公司 | 67 | 2 | 23.9 | +34.2% | — | 2025/09/29 |
| 皇城寓見幸福 和平路 | 里港鄉 皇帝建設有限公司 | 34 | 28 | 23.8 | +33.6% | +11.4% | 2025/05/01 |
| 里享 仁愛路33巷 | 里港鄉 晟鐿資產管理股份有限公司 | 39 | 2 | 23.3 | +30.5% | — | 2024/12/06 |
| 永豐馥 永豐路一段 | 里港鄉 典城建設股份有限公司 | 20 | 11 | 19.9 | +11.7% | — | 2023/05/30 |
| 富儷皇居2 屏東縣里港鄉三和路82號 | 里港鄉 富儷建設有限公司 | 8 | 1 | 19.6 | +10.0% | — | 2023/03/28 |
| 里港棧 | 里港鄉 — | — | 21 | 14.9 | -16.6% | +20.0% | 2022/08/06 |
| 幸福居 塔樓路 | 里港鄉 長林開發建設有限公司 謝志誠 | 23 | 0 | — | — | — | — |
- 皇城寓見幸福2里港鄉・皇御建設有限公司23.9 萬/坪2 筆預售溢價 +34.2%67 戶最近 2025/09/29
- 皇城寓見幸福里港鄉・皇帝建設有限公司23.8 萬/坪28 筆預售溢價 +33.6%交屋後 +11.4%34 戶最近 2025/05/01
- 里享里港鄉・晟鐿資產管理股份有限公司23.3 萬/坪2 筆預售溢價 +30.5%39 戶最近 2024/12/06
- 永豐馥里港鄉・典城建設股份有限公司19.9 萬/坪11 筆預售溢價 +11.7%20 戶最近 2023/05/30
- 富儷皇居2里港鄉・富儷建設有限公司19.6 萬/坪1 筆預售溢價 +10.0%8 戶最近 2023/03/28
- 里港棧里港鄉14.9 萬/坪21 筆預售溢價 -16.6%交屋後 +20.0%最近 2022/08/06
- 幸福居里港鄉・長林開發建設有限公司 謝志誠— 萬/坪0 筆預售23 戶