預售中位單價
85.4萬/坪
全期・全期中位 85.4（12 筆・2022/01～2022/06，含店面）
溢價 vs 同區中古
+21.8%
士林區 近一年中古中位 70.1
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
27 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/06/10 | 臺北市士林區明勝里承德路四段6巷 | 83.2 | 3,945 | 44.0 | 3/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 285萬 | |
| 2022/05/10 | 臺北市士林區明勝里承德路四段6巷 | 83.1 | 3,420 | 37.6 | 3/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 295萬 | |
| 2022/05/04 | 臺北市士林區明勝里承德路四段6巷 | 86.8 | 4,118 | 44.0 | 7/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2022/02/21 | 臺北市士林區明勝里承德路四段6巷 | 89.8 | 1,688 | 18.8 | 8/10F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/01/28 | 臺北市士林區明勝里承德路四段6巷 | 86.2 | 1,900 | 18.8 | 6/10F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2022/01/26 | 臺北市士林區明勝里承德路四段6巷 | 87.0 | 3,558 | 37.6 | 7/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 285萬 | |
| 2022/01/17 | 臺北市士林區明勝里承德路四段6巷 | 83.5 | 1,570 | 18.8 | 3/10F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/01/17 | 臺北市士林區明勝里承德路四段6巷 | 88.8 | 1,668 | 18.8 | 7/10F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/01/16 | 臺北市士林區明勝里承德路四段6巷 | 84.5 | 1,588 | 18.8 | 4/10F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/01/14 | 臺北市士林區明勝里承德路四段6巷 | 80.6 | 1,515 | 18.8 | 2/10F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/01/09 | 臺北市士林區明勝里承德路四段6巷 | 91.5 | 1,999 | 18.8 | 9/10F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2022/01/07 | 臺北市士林區明勝里承德路四段6巷 | 84.0 | 3,980 | 44.0 | 6/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 285萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 百齡段六小段 318-1 | — | 住 | — | — | 2022/06/10 |
| 百齡段六小段 321-1 | — | 住 | — | — | 2022/06/10 |
附近 1.5 公里的建案
青隅
僑馥建築經理股份有限公司・228 m・82.8 萬/坪・12 筆
豐萃
聖得福建設開發股份有限公司・296 m・105.7 萬/坪・79 筆
品嘉傳承
品嘉建設股份有限公司・503 m・83.0 萬/坪・8 筆
圓山綻
聯鉅建設股份有限公司・711 m・70.3 萬/坪・5 筆
圓山富璟
富璟建設股份有限公司・758 m・94.5 萬/坪・45 筆
原真界
原真建設股份有限公司・1033 m・— 萬/坪・0 筆
合矩青澄
合矩建設開發股份有限公司・1071 m・71.8 萬/坪・46 筆
京之硯
得墾建設股份有限公司,・1130 m・89.3 萬/坪・14 筆
大河商爵
都美建設股份有限公司・1150 m・68.5 萬/坪・21 筆
炎洲隱玉
炎洲股份有限公司・1164 m・110.0 萬/坪・15 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。