新建案 › 桃園市楊梅區

阿麗拉

桃園市楊梅區金溪路382號・建商旺氣建設有限公司・285・商業區・鋼筋混凝土造・備查 2021/11/12・建照 110桃市建照字第會楊01117-04號

預售中位單價

—萬/坪

全期・全期中位 —（0 筆・—～—，含店面）

溢價 vs 同區中古

—

楊梅區近一年中古中位 22.3

交屋後中古 vs 預售

—

對應社區 297 筆中古成交

戶數 / 棟數

285 戶

預售成交走勢

尚無足夠成交資料

交屋後宜誠阿麗拉

近一年中古 13 筆・中位 24.6 萬/坪・近三年 27.0・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/07/19	桃園市楊梅區金溪路387-2號	25.2	980	38.9	10/10F	華廈	1年	2房2廳2衛	—
2026/04/16	桃園市楊梅區金溪路391號	29.5	1,140	33.6	9/10F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2026/03/02	桃園市楊梅區金溪路389-3號	28.0	1,070	32.7	7/10F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2026/01/18	桃園市楊梅區金溪路381-1號	25.3	1,308	46.2	4/10F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 139萬）
2025/12/20	桃園市楊梅區金溪路383-2號	23.3	700	24.1	6/10F	華廈	1年	2房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 139萬）
2025/12/19	桃園市楊梅區金溪路381-2號	26.6	938	30.0	7/10F	華廈	1年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 139萬）
2025/12/18	桃園市楊梅區金溪路391-5號	25.9	1,120	37.9	3/10F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 139萬）
2025/11/06	桃園市楊梅區金溪路391-3號	27.3	1,400	46.2	9/10F	華廈	1年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 139萬）
2025/10/31	桃園市楊梅區金溪路387-1號	28.4	1,470	46.9	8/10F	華廈	1年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 139萬）
2025/10/21	桃園市楊梅區金溪路389號	26.1	1,100	36.8	9/10F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 139萬）
2025/10/18	桃園市楊梅區金溪路389號	26.8	1,125	36.8	5/10F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 139萬）
2025/10/17	桃園市楊梅區金溪路383-2號	30.2	868	24.1	9/10F	華廈	1年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 139萬）	含增建
2025/10/11	桃園市楊梅區金溪路391-5號	26.1	1,130	37.9	4/10F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 139萬）
2025/07/30	桃園市楊梅區金溪路385-3號	22.6	1,200	46.9	8/10F	華廈	0年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 139萬）
2024/03/28	桃園市楊梅區金溪路389-3號	29.5	1,190	35.7	1/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬	預售分件
2024/03/24	桃園市楊梅區金溪路381-3號	25.7	1,368	47.3	2/10F	華廈	—	4房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件
2024/03/17	桃園市楊梅區金溪路389-3號	28.1	1,045	32.7	2/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬	預售分件
2024/03/09	桃園市楊梅區金溪路391-3號	26.6	1,380	46.2	2/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件
2024/03/08	桃園市楊梅區金溪路389-1號	30.7	1,245	36.2	1/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬	預售分件
2024/03/06	桃園市楊梅區金溪路385-3號	27.7	1,420	46.9	2/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬	預售分件
2024/02/21	桃園市楊梅區金溪路383-3號	30.6	1,186	34.2	1/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件
2024/01/30	桃園市楊梅區金溪路383-1號	30.3	1,158	34.2	1/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬	預售分件
2024/01/24	桃園市楊梅區金溪路391-1號	27.6	1,473	48.2	2/10F	華廈	—	4房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件
2023/12/24	桃園市楊梅區金溪路385-1號	27.0	1,428	47.7	2/10F	華廈	—	4房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件
2023/12/10	桃園市楊梅區金溪路385-2號	28.4	1,195	37.2	1/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件
2023/12/02	桃園市楊梅區金溪路387-2號	29.4	1,230	37.2	1/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 135萬	預售分件
2023/11/16	桃園市楊梅區金溪路385號	27.3	1,095	35.0	1/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件
2023/11/16	桃園市楊梅區金溪路381-5號	26.9	1,010	32.7	2/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬	預售分件
2023/11/11	桃園市楊梅區金溪路385號	27.5	1,029	32.6	2/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬	預售分件
2023/11/11	桃園市楊梅區金溪路381-1號	26.6	1,530	46.2	2/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 300萬	預售分件

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
沒有資料

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
頭重溪段 183-5	1741.2	商	—	—	2026/07/19

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櫻花建設股份有限公司・477 m・30.1 萬/坪・247 筆

櫻花建設股份有限公司・477 m・23.4 萬/坪・169 筆

牛津Villa第二期

香柏樹建設事業有限公司・477 m・— 萬/坪・0 筆

威揚建設有限公司・563 m・29.3 萬/坪・41 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。