新建案 › 桃園市八德區

逍遙遊

重慶街150巷內・建商合遠建設股份有限公司・47・住宅區・RC造・備查 2021/07/05・建照 (109)桃市都建執照字第會德00566

預售中位單價

24.8萬/坪

全期・全期中位 24.8（47 筆・2021/09～2022/07，含店面）

溢價 vs 同區中古

-15.3%

八德區近一年中古中位 29.3

交屋後中古 vs 預售

+15.7%

對應社區 49 筆中古成交

戶數 / 棟數

47 戶

預售成交走勢

交屋後逍遙遊

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 28.7・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/03/23	桃園市八德區重慶街188巷52弄29號	31.6	1,380	38.4	10/10F	華廈	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 167萬）
2023/06/18	桃園市八德區重慶街188巷52弄27號	31.1	1,000	26.8	9/10F	華廈	1年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 167萬）
2022/07/06	桃園市八德區重慶街188巷52弄33號	27.0	1,010	37.4	1/10F	華廈	0年	—	—	預售分件
2022/07/06	桃園市八德區重慶街188巷52弄35號	29.8	1,258	38.0	1/10F	華廈	0年	—	坡道平面 125萬	預售分件
2021/12/27	桃園市八德區重慶街188巷52弄35號	26.4	830	26.7	9/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 124萬	預售分件
2021/12/23	桃園市八德區重慶街188巷52弄33號	22.7	1,000	38.4	10/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬	預售分件
2021/11/23	桃園市八德區重慶街188巷52弄33號	24.9	1,090	38.3	2/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬	預售分件
2021/11/23	桃園市八德區重慶街188巷52弄33號	25.2	1,108	38.4	7/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件
2021/11/23	桃園市八德區重慶街188巷52弄33號	25.3	1,100	38.4	8/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬	預售分件
2021/11/23	桃園市八德區重慶街188巷52弄33號	24.9	1,080	38.4	9/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬	預售分件
2021/11/23	桃園市八德區重慶街188巷52弄35號	26.0	838	26.7	7/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 145萬	預售分件
2021/11/23	桃園市八德區重慶街188巷52弄35號	25.7	810	26.7	8/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 125萬	預售分件
2021/11/23	桃園市八德區重慶街188巷52弄35號	25.3	810	26.7	10/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 135萬	預售分件
2021/11/23	桃園市八德區重慶街188巷52弄27號	25.8	818	26.8	7/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 125萬	預售分件
2021/11/23	桃園市八德區重慶街188巷52弄27號	26.3	825	26.8	8/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 120萬	預售分件
2021/11/23	桃園市八德區重慶街188巷52弄29號	24.2	1,065	38.4	9/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬	預售分件
2021/11/23	桃園市八德區重慶街188巷52弄31號	24.6	810	28.1	9/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬	預售分件
2021/10/21	桃園市八德區重慶街188巷52弄27號	24.2	777	26.8	2/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 130萬	預售分件
2021/10/21	桃園市八德區重慶街188巷52弄31號	26.9	870	28.1	2/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 115萬	預售分件
2021/10/21	桃園市八德區重慶街188巷52弄31號	23.5	780	28.1	3/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬	預售分件
2021/10/21	桃園市八德區重慶街188巷52弄31號	23.9	795	28.1	4/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬	預售分件
2021/10/21	桃園市八德區重慶街188巷52弄31號	25.0	816	28.1	5/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 115萬	預售分件
2021/10/21	桃園市八德區重慶街188巷52弄31號	24.0	819	28.1	6/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬	預售分件
2021/10/21	桃園市八德區重慶街188巷52弄31號	24.4	810	28.1	7/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬	預售分件
2021/10/21	桃園市八德區重慶街188巷52弄31號	23.9	800	28.1	10/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬	預售分件
2021/10/21	桃園市八德區重慶街188巷52弄35號	25.1	790	26.6	2/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 120萬	預售分件
2021/10/21	桃園市八德區重慶街188巷52弄35號	25.4	802	26.7	3/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 125萬	預售分件
2021/10/21	桃園市八德區重慶街188巷52弄35號	25.6	813	26.7	6/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 130萬	預售分件
2021/10/21	桃園市八德區重慶街188巷52弄27號	24.9	793	26.8	5/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 125萬	預售分件
2021/10/21	桃園市八德區重慶街188巷52弄27號	24.8	790	26.8	10/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 125萬	預售分件

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/07/06	桃園市八德區重慶街150巷內	29.3	1,258	38.0	1/10F	店面	—	—	坡道平面 145萬
2022/07/06	桃園市八德區重慶街150巷內	27.0	1,010	37.4	1/10F	店面	—	—	—
2021/12/27	桃園市八德區重慶街150巷內	26.4	830	26.7	9/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 124萬
2021/12/23	桃園市八德區重慶街150巷內	22.7	1,000	38.4	10/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2021/11/23	桃園市八德區重慶街150巷內	25.3	810	26.7	10/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 135萬
2021/11/23	桃園市八德區重慶街150巷內	24.9	1,080	38.4	9/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2021/11/23	桃園市八德區重慶街150巷內	24.2	1,065	38.4	9/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2021/11/23	桃園市八德區重慶街150巷內	26.0	838	26.7	7/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 145萬
2021/11/23	桃園市八德區重慶街150巷內	25.7	810	26.7	8/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 125萬
2021/11/23	桃園市八德區重慶街150巷內	24.9	1,090	38.3	2/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬	預售分件含裝潢
2021/11/23	桃園市八德區重慶街150巷內	25.8	818	26.8	7/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 125萬
2021/11/23	桃園市八德區重慶街150巷內	25.3	1,100	38.4	8/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2021/11/23	桃園市八德區重慶街150巷內	26.3	825	26.8	8/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 120萬
2021/11/23	桃園市八德區重慶街150巷內	25.2	1,108	38.4	7/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2021/11/23	桃園市八德區重慶街150巷內	24.6	810	28.1	9/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2021/10/21	桃園市八德區重慶街150巷內	25.2	1,095	38.4	5/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2021/10/21	桃園市八德區重慶街150巷內	25.1	790	26.6	2/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 120萬	預售分件含裝潢
2021/10/21	桃園市八德區重慶街150巷內	25.4	802	26.7	3/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 125萬
2021/10/21	桃園市八德區重慶街150巷內	25.6	813	26.7	6/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 130萬
2021/10/21	桃園市八德區重慶街150巷內	24.2	777	26.8	2/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 130萬
2021/10/21	桃園市八德區重慶街150巷內	24.9	793	26.8	5/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 125萬
2021/10/21	桃園市八德區重慶街150巷內	24.8	790	26.8	10/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 125萬
2021/10/21	桃園市八德區重慶街150巷內	26.9	870	28.1	2/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 115萬	預售分件含裝潢
2021/10/21	桃園市八德區重慶街150巷內	23.5	780	28.1	3/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2021/10/21	桃園市八德區重慶街150巷內	23.9	795	28.1	4/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2021/10/21	桃園市八德區重慶街150巷內	25.0	816	28.1	5/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 115萬
2021/10/21	桃園市八德區重慶街150巷內	24.0	819	28.1	6/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2021/10/21	桃園市八德區重慶街150巷內	24.4	810	28.1	7/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2021/10/21	桃園市八德區重慶街150巷內	24.6	825	28.1	8/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2021/10/21	桃園市八德區重慶街150巷內	23.9	800	28.1	10/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2021/10/21	桃園市八德區重慶街150巷內	22.7	1,010	38.4	2/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2021/10/21	桃園市八德區重慶街150巷內	24.0	1,048	38.4	4/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2021/10/21	桃園市八德區重慶街150巷內	24.1	1,056	38.4	5/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2021/10/21	桃園市八德區重慶街150巷內	24.5	1,080	38.4	10/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2021/09/22	桃園市八德區重慶街150巷內	25.1	786	26.7	4/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 115萬
2021/09/22	桃園市八德區重慶街150巷內	25.7	810	26.7	5/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 125萬
2021/09/22	桃園市八德區重慶街150巷內	24.4	770	26.8	3/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 115萬
2021/09/22	桃園市八德區重慶街150巷內	24.2	770	26.8	4/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 120萬
2021/09/22	桃園市八德區重慶街150巷內	24.5	787	26.8	6/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 130萬
2021/09/22	桃園市八德區重慶街150巷內	25.1	798	26.8	9/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 125萬
2021/09/22	桃園市八德區重慶街150巷內	24.9	1,099	38.4	3/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2021/09/22	桃園市八德區重慶街150巷內	24.6	1,090	38.4	4/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2021/09/22	桃園市八德區重慶街150巷內	24.6	1,080	38.4	6/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2021/09/22	桃園市八德區重慶街150巷內	24.7	1,067	38.4	3/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2021/09/22	桃園市八德區重慶街150巷內	23.9	1,060	38.4	6/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2021/09/22	桃園市八德區重慶街150巷內	24.4	1,071	38.4	7/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2021/09/22	桃園市八德區重慶街150巷內	24.6	1,076	38.4	8/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
大興段 904	368.2	住	—	—	2025/03/31

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。